Дело № 2-1026/2025 ~ М-401/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1026/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 76RS0017-01-2025-000594-25</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ярославский районный суд Ярославской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Маханько Ю.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Мишеневой В.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">17 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">гражданское дело по иску СНТ «Коммунальник» к Будахиной Ирине Юрьевне об устранении препятствий в пользовании земельным участком,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">СНТ «Коммунальник» обратились в суд с исковым заявлением к Будахиной И. Ю. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, в котором просят:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязать Будахину И.Ю. перенести ограждение (забор), расположенное за границами земельного участка общей площадью 483 кв.м. кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: Ярославская <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на границу данного земельного участка, обозначенную в выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с ответчика в пользу истца в случае неисполнения судебного акта по переносу ограждения (забора) на свой земельный участок неустойку в размере 500 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента его вступления в законную силу до момента окончания работ по переносу ограждения (забора) на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. В данной части обратить решение к немедленному исполнению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате кадастровых работ в размере 6 000 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 20 000 рублей;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с ответчика в пользу истца почтовые расходы в размере 62,50 рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указано, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> общей площадью 483 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежит на праве собственности Будахиной И.Ю. Смежный земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 13 280 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>» принадлежит СНТ «Коммунальник» на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН, Постановлением № 648 от 25.10.1995 года, свидетельством о праве собственности на землю. Границы ЗУ:295 и ЗУ:420 установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обследовании территории выявлено, что Будахиной И.Ю. установлен забор за пределами принадлежащего ей ЗУ:295, тем самым ответчик захватил земли общего пользования СНТ «Коммунальник». 21 мая 2023 года председатель товарищества Дружицкая О.В. обращалась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с просьбой провести проверку границ земельных участков в СНТ «Коммунальник» указанных собственников. Из ответа Росреестра следует, что в результате выездного обследования земельных участков, в том числе ЗУ: 295, расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по результатам контрольных мероприятий выявлены следующие признаки нарушения земельного законодательства: правообладателями в том числе земельного участка <span class="Nomer2">№</span> самовольно занята часть земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Истец обратилась к кадастровому инженеру <span class="FIO5">ФИО5</span>, которым подготовлена съемка земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> с указанием границ и площади захвата территории общего пользования. Ответчик препятствует товариществу осуществлять обслуживание имущества общего пользования (текущее обслуживание), чем нарушает права всех садоводов. Земля общего пользования, в отношении которой ответчиком произведен самозахват является пожарным проездом ведущего к разворотной площадке общей дороги, что ограничивает проезд автотранспорта. Уменьшение проезжей части может привести к невозможности проезда пожарной техники, что является нарушением прав садоводов, создает угрозу их жизни и здоровья, имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца СНТ «Коммунальник» на основании доверенности Смолов И.А. в судебном заседании указал, что между истцом и ответчиком достигнуто мировое соглашение, которое просит утвердить и прекратить производство по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Будахина И.Ю. в судебном заседании поддержала заявленном истцом ходатайство, просила утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе судебного разбирательства истец СНТ «Коммунальник» в лице председателя Дружицкой О.В. и ответчик Будахина И.Ю. пришли к мировому соглашению, согласно которому стороны заключили настоящее мировое соглашение о следующем:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик обязуется в срок до 17 сентября 2025 года перенести ограждение (забор), расположенное за границами земельного участка общей площадью 483 кв.м. кадастровый <span class="Nomer2">№</span> расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на границу данного земельного участка, обозначенную в Выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 76<span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик признает исковые требования Истца о взыскании расходов понесённых на оплату юридических услуг в размере 16 000 рублей, кадастровых работ в размере 6000 рублей и почтовых расходов в размере 62,50 рублей. Всего 22 062,50 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик указанную в п. 2 настоящего Соглашения сумму выплачивает Истцу не позднее 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего соглашения, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт СНТ «Коммунальник». В случае нарушения сроков оплаты указанной суммы Ответчик выплачивает Истцу неустойку, предусмотренную ст. 395 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой Стороны и суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает интересов других лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 153.8, 158.10, 220, 221 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом СНТ «Коммунальник» (ОГРН 1027601595603) и ответчиком Будахиной Ириной Юрьевной <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№</span>), согласно которому:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Ответчик Будахина Ирина Юрьевна <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) обязуется в срок до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> перенести ограждение (забор), расположенное за границами земельного участка общей площадью 483 кв.м. кадастровый <span class="Nomer2">№</span> расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на границу данного земельного участка, обозначенную в Выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 76:17:130701:295.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Ответчик Будахина Ирина Юрьевна <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) признает исковые требования истца СНТ «Коммунальник» (ОГРН 1027601595603) о взыскании расходов понесённых на оплату юридических услуг в размере 16 000 рублей, кадастровых работ в размере 6000 рублей и почтовых расходов в размере 62,50 рублей. Всего 22 062,50 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Ответчик Будахина Ирина Юрьевна <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) указанную в п. 2 настоящего Соглашения сумму выплачивает Истцу СНТ «Коммунальник» (ОГРН 1027601595603) не позднее 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего соглашения, путём перечисления денежных средств на расчётный счёт СНТ «Коммунальник». В случае нарушения сроков оплаты указанной суммы Ответчик выплачивает Истцу неустойку, предусмотренную ст. 395 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по гражданскому делу по иску СНТ «Коммунальник» (ОГРН 1027601595603) к Будахиной Ирине Юрьевне <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) об устранении препятствий в пользовании земельным участком, прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить сторонам положения ст.ст. 220,221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее определение в части утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение в части отмены меры может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 15 дней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ю.М. Маханько</p></span>