Дело № 2-874/2025 ~ М-378/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 11 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-874/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 76RS0017-01-2025-000558-96</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ярославский районный суд Ярославской области в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Сайфулиной А.Ш.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Урожаевой М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">09 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">гражданское дело по иску Прудниковой Татьяны Алексеевны к Нефедовой Марине Дмитриевне об устранении нарушений прав собственника, возмещении судебных расходов,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прудникова Т.А. обратилась в суд с иском к Нефедовой М.Д., просила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Признать незаконными действия Нефедовой Марины Дмитриевны, как собственника земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, выразившиеся в содержании домашней птицы на территории земельного участка;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Обязать Нефедову Марину Дмитриевну устранить допущенные нарушения, а именно: освободить вышеуказанный земельный участок от домашней птицы;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3. Взыскать с Нефедовой Марины Дмитриевны в пользу Прудниковой Татьяны Алексеевны:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- судебную неустойку в размере 1000 рублей за каждый день просрочки добровольного исполнения решения суда,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- расходы по оплате схемы, подготовленной ООО ГК «ГеоПрофПроект», в размере 6 000 рублей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000 рублей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- почтовые расходы в размере 492,04 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка кадастровый номер <span class="Nomer1">№</span>, расположенных по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> Земельному участку присвоен адрес: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственником соседнего земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span> является Нефедова М.Д..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На своем земельном участке Нефедова М.Д. установила хозпостройку - курятник вблизи земельного участка и жилого дома истца. При этом, в данном курятнике находятся птицы разных видов и в огромных количествах. Есть основания полагать, что данная деятельность ведется с целью извлечения прибыли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В летний период пребывание на земельного земельном участке истца становится просто невозможным из-за невыносимого стойкого запаха от кур. Также круглогодично от курятника исходит шум птиц, который существенно мешает проживанию семьи истца, в том числе малолетних детей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ко всему прочему, Нефедова М.Д. допускает складирование продуктов жизнедеятельное птиц непосредственно вблизи от забора истца, что нарушает требования к их утилизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На все просьбы соседей о том, чтобы хотя бы передвинуть курятник дальше от границы участка, Нефедова М.Д. отвечает отказом. С данными просьбами обращались и другие соседи, однако они все были проигнорированы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также истец обращалась в правление ТСН «Любашино» с просьбой вынести данный вопрос на обсуждение. На заседании правления от 14.10.2024 г. по ее вопросу было принято решение о выходе на место и составлении акта обследования земельных участков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту oт 19.10.2024 расстояние oт курятника Нефедовой М.Д. до забора истца составляет 4,32 м., от забора до жилого дома истца - 3 м, от забора до колодца - 2.1 м.. При ветре ощущается запах жизнедеятельности птиц. Также засвидетельствовано, что в летнее время присутствует сильный запах и много мух.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 18.04.2025 к участию в деле привлечена Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования (л.д. 82).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 09.09.2025 к участию в деле привлечен Прудников Я.В. в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования (л.д. 205).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца по доверенности Колесникова Ю.В. в суде исковые требования в части возложения на ответчика обязанности освободить земельный участок от домашней птицы и присуждения судебной неустойки не поддержала ввиду того, что до разрешения спора ответчик вывезла домашнюю птицу со своего земельного участка. Просила признать незаконными действия ответчика, как собственника земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, выразившиеся в содержании домашней птицы на территории земельного участка, а также взыскать понесенные истцом судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Прудникова Т.А. в суде поддержала доводы своего представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Нефедова М.Д. в суде иск не признала. Пояснила, что в конце июня 2025 года она вывезла со своего земельного участка домашних птиц, поскольку у нее нет возможности часто приезжать на земельный участок. Можно считать, что она добровольно удовлетворила требования истца. Полагает, что заявленный истцом размер судебных расходов является завышенным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Прудников Я.В. в суде просил удовлетворить требования истца. Пояснил, что ответчик Нефедова М.Д. установила на своем земельном участке курятник, который находится вблизи земельного участка и жилого дома истца. В курятнике находится большое количество птицы разных видов и в огромных количествах. В летний период семье истца невозможно находиться на своем земельном участке из-за невыносимого стойкого запаха от кур, от курятника исходит шум птиц, который существенно мешает проживанию семьи истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Прудникова Т.А. является членом ТСН «Любашино» и собственником земельного участка № 181а с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, расположенного в пределах указанного ТСН. Постановлением Главы Администрации Карабихского сельского поселения от 29.10.2024 г. № 694 земельному участку присвоен адрес: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> (л.д. 9-10, 13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 10.03.2025 г., Нефедова М.Д. является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для дачного строительства с ведением дачного хозяйства (л.д. 32-35).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание вид разрешенного использования земельных участков сторон - под дачное строительство, суд квалифицирует правоотношения сторон как возникшие в связи с ведением садоводства, огородничества и дачного хозяйства, в связи с чем считает, что к правоотношениям подлежат применению нормы Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Федеральный закон от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, определяет особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В статье 2 Закона № 217-ФЗ закреплено, что правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения статьи Закона № 217-ФЗ регламентируют следующие понятия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Садовый дом - здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Хозяйственные постройки - сараи, бани, теплицы, навесы, погреба, колодцы и другие сооружения и постройки (в том числе временные), предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд. Огородный земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур (ст. 3 Закона).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 4 Закона № 217-ФЗ собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 12 Закона № 217-ФЗ членами товарищества могут являться исключительно физические лица. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указывает сторона истца, ответчик Нефедова М.Д. занимается разведением на своем дачном участке животных, на своем земельном участке она установила хозпостройку - курятник вблизи земельного участка и жилого дома истца. В курятнике находятся птицы разных видов и в огромных количествах. Есть основания полагать, что данная деятельность ведется с целью извлечения прибыли. В летний период пребывание на земельном участке истца становится просто невозможным из-за невыносимого стойкого запаха от кур. Также круглогодично от курятника исходит шум птиц, который существенно мешает проживанию семьи истца, в том числе малолетних детей. Кроме того, Нефедова М.Д. допускает складирование продуктов жизнедеятельное птиц непосредственно вблизи от забора истца, что нарушает требования к их утилизации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На просьбу истца передвинуть курятник дальше от границы участка, Нефедова М.Д. ответила отказом, в связи с чем истец Прудникова Т.А. обратилась в правление ТСН «Любашино» с просьбой вынести данный вопрос на обсуждение. На заседании правления от 14.10.2024 г. по ее вопросу было принято решение о выходе на место и составлении акта обследования земельных участков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту проведения замеров на участке № 181а oт 19.10.2024, составленному членам правления ТСН, расстояния oт курятника Нефедовой М.Д. до забора истца составляет 4,32 м., от забора до жилого дома истца - 3 м, от забора до колодца - 2.1 м.; при ветре ощущается запах жизнедеятельности птиц. Также засвидетельствовано, что в летнее время присутствует сильный запах и много мух (л.д. 15, 16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По заказу истца 13.12.2024 г. кадастровым инженером ООО ГК «Геопрофпроект» В.А. Климовской была подготовлена схема расположения нежилого здания, расположенного на земельном участке ответчика. Согласно данной схеме расстояние между курятником и жилым домом истца составляет 7.26 м. (л.д. 17).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для защиты своих прав истец обратилась с заявлениями в Ярославскую межрайонную природоохранную прокуратуру, Управление Роспотребнадзор по Ярославской области, Администрацию Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрацию Ярославского муниципального района Ярославской области, Федеральную службу по ветеринарному и фитосанитарному надзору Ярославской области (л.д. 21-25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенные факты истец подтверждает сообщением Управления Россельхознадзора, согласно которому, в ходе осмотра территории земельного участка Нефедовой М.Д., расположенного в ТСН «Любашино» (<span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>), установлено наличие домашней птицы (л.д. 27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу Управления Россельхознадзора от 04.12.2024, проведено выездное обследование общедоступной территории по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>. По результатам обследования установлено, что хозяйственная деятельность при содержании птицы ведется с нарушениями действующего законодательства в области ветеринарии (л.д. 27).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу Администрации ЯМР ЯО от 28.11.2024 г. земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span> находится в частной собственности для данного строительства с ведением дачного хозяйства. В соответствии с ПЗЗ Карабихского сельского поселения ЯМР содержание домашней птицы на земельных участках в данной территориальной зоне не предусмотрено. В адрес собственника направлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства (л.д. 26).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа Управления Россельхознадзора по Тверской и Ярославской областям от 22 мая 2025 г. усматривается, что в ноябре 2024 г. в Управление поступило обращение Прудниковой Т.А. (вх. № 828-ОГ-ТП от 13.11.2024), а также тождественные обращения Прудниковой Т.А., поступившие из Администрации Карабихского сельского поселения (вх. № 841-ОГ-ТП от 19.11.2024) и Государственной ветеринарной службы Ярославской области (вх. №№ 857-ОГ-ТП от 29.11.2024, 858-ОГ-ТП от 29.11.2024) относительно возможного нарушения законодательства Российской Федерации при содержании сельскохозяйственной птицы гражданкой Нефедовой М.Д. по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span> Указанные обращения были рассмотрены Управлением в рамках федерального государственного ветеринарного контроля (надзора). Согласно информации Государственной ветеринарной службы Ярославской области личное подсобное хозяйство, находящееся по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>, зарегистрировано ГБУ ЯО «Ярославская станция по борьбе с болезнями животных». На момент рассмотрения обращений по указанному адресу в двух помещениях в индивидуальных клетках содержалась домашняя птица. Птица клинически здорова, включена в план мониторинговых исследований на грипп птиц. 22.11.2024 должностным лицом Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - выездное обследование общедоступной территории по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>. По итогам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что территория подворья не полностью огорожена, что является нарушением п. 2.2 Ветеринарных правил содержания птиц на птицеводческих предприятиях закрытого типа (птицефабриках), утв. Приказом Минсельхоза России от 3 апреля 2006 г. № 103 (далее - Ветеринарные правила). При размещении, строительстве, вводе в эксплуатацию объектов, связанных с содержанием, разведением птицы на подворьях, территория подворий должна быть огорожена и благоустроена. Ограждение осмотренного участка, принадлежащего гр. Нефедовой М.Д. со стороны соседнего земельного участка, принадлежащего гр. Прудниковой Т.А., на момент проведения контрольного (надзорного) мероприятие имелось (л.д. 95-97).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В отношении Нефедовой М.Д. возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном частью 1 статьи 10.6 КоАП РФ (Нарушение правил карантина животных или других ветеринарно-санитарных правил, за исключением случаев, предусмотренных частями 2 и 4 настоящей статьи). Постановлением заместителя руководителя Управления Россельхознадзора от 09.09.2021 г. Нефедова М.Д. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 10.6 КоАП РФ, ей назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 500 рублей (л.д. 146-147).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения указанного дела об административном правонарушении установлено, что земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, площадью около 27 соток, по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>, выделен Нефедовой М.Д., где она содержит и разводит птицу для собственных нужд. На момент проверки общее поголовье птицы составило: перепела в количестве 33 головы, цесарки - 10 голов; петухи мясного направления - 14 голов; куры яичного направления -15 голов, индюки - 4 головы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта выездного инспекционного визита от 14 января 2022 г. следует, что в ходе проведения выездной проверки установлено, что Нефедовой М.Д. не исполнено предписание от 27 августа 2022 г. о нарушении требований законодательства, а именно: территория подворья, где содержится птица, не огорожена (л.д. 165-167).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением заместителя руководителя Управления Россельхознадзора от 14.02.2022 г. Нефедова М.Д. признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного частью 8 статьи 19.5 КоАП РФ (невыполнение в установленный срок законных требований лиц, уполномоченных на осуществление федерального государственного ветеринарного надзора, об устранении нарушений ветеринарно-санитарных требований и правил, ветеринарных правил), ей назначено административное наказание в виде административного штрафа в размере 2 000 рублей (л.д. 172-173).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пояснений истца следует, что ответчиком домашние птицы были вывезены 16 июля 2025 года, в настоящее время на земельном участке истца птица не содержится. В подтверждение истцом предоставлены суду:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- диск с видеозаписью курятника ответчика по состоянию на 14.07.2025 г.; в ходе просмотра видеозаписи слышны звуки, издаваемые домашними птицами,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- диск с видеозаписью курятника ответчика по состоянию на 16.07.2025 г., в ходе просмотра видеозаписи отсутствуют звуки, издаваемые домашними птицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в суде заявила, что всю птицу она вывезла с территории своего земельного участка в конце июня 2025 года, точную дату не помнит. Однако, «из вредности» оставила в курятнике аудиозапись с криками птиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, на момент рассмотрения спора ответчик не содержит домашних птиц на территории своего земельного участка в ТСН «Любашино».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением (статья 260 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) осуществляется деление земель по целевому назначению на категории, согласно которому правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами (статья 3 ЗК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 7 ЗК РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются, в том числе, на земли сельскохозяйственного назначения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности (статья 77 ЗК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания мелиоративных защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства) некоммерческими организациями (ст. 78 ЗК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из приказа Росреестра от 10 ноября 2020 г. № П/0412 (ред. от 24 декабря 2024 г.) «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» сельскохозяйственное использование (кодовое обозначение 1.0) - ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Садоводство (кодовое обозначение 1.5) - осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленным в материалы дела доказательствам, земельный участок, принадлежащий на праве собственности ответчику, имеют вид разрешенного использования - «для дачного строительства с ведением дачного хозяйства».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела, судом достоверно установлено, что в нарушение вида разрешенного использования земельного участка, ответчик на своем земельном участке занималась разведением домашней птицы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 261 ГК РФ собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны, том числе, использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статей 260, 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка. Земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается, определяется на основании закона и в установленном им порядке. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Правилами землепользования и застройки Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, утвержденными Решением Муниципального Совета Карабихского сельского поселения от 12.11.2010 № 60 «Об утверждении Генерального плана и Правил землепользования и застройки Карабихского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области», содержание домашней птицы на земельных участках в данной территориальной зоне не предусмотрено (л.д. 193-195).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Актом № от 19 октября 2024 г., составленным членами правления ТСН «Любашино», Актами от 26.08.2021 и 22.11.2024 г. и протоколами осмотра от 26.08.2021 и 22.11.2024 г., составленными должностными лицами Управления Россельхознадзора, а также Постановлениями о привлечении ответчика к административной ответственности от 09.09.2021 и 14.02.2022 подтверждается, что на принадлежащем ответчику земельном участке, расположенном на территории ТСН «Любашино», было установлено содержание на нем домашних птиц (л.д.16, 50-51, 52-53, 129, 131-132).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеперечисленные доказательства не опровергнуты ответчиком во исполнение требований статьи 56 ГПК РФ, в ходе судебного разбирательства ответчик Нефедова М.Д. не отрицала факт содержания ею домашней птицы на своем земельном участке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая размеры земельного участка ответчика (2709 кв. м.), наличие большого количества домашней птицы, постоянно на протяжении более трех лет находившейся на земельном участке, цели их нахождения на участке (не только для личного пользования), суд приходит к выводу об использовании ответчиком земельного участка не по целевому назначению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд также принимает во внимание, что использование ответчиком дачного земельного участка в целях выращивания домашней птицы создает неблагоприятные условия для проживания по соседству граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что принадлежащий ответчику Нефедовой М.Д. земельный участок отнесен к категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для дачного строительства с ведением дачного хозяйства, в установленном порядке разрешенное использование и категория земельного участка не изменена, ответчик использовала земельный участок вопреки его целевому использованию и нарушает права членов ТСН «Любашино», домовладения которых расположены рядом, право на благоприятную среду обитания, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Прудниковой Т.А. к Нефедовой М.Д. и признает незаконными действия Нефедовой М.Д., как собственника земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, выразившиеся в содержании домашней птицы на территории земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что до разрешения спора по существу ответчик добровольно вывезли птиц с территории своего земельного участка, отсутствуют основания для возложения на нее обязанности освободить земельный участок от домашней птицы. Истцом данное требование не было поддержано ввиду добровольного его удовлетворения ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 88, статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, почтовые расходы, понесенные сторонами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ). Вместе с тем, в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений, данных в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», следует, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств (п. 13 Постановления Пленума).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, интересы истца Прудниковой Т.А. в суде представляла по доверенности Колесникова Ю.В., она принимал участие в 4-х судебных заседаниях 18.04.2025, 28.05.2025, 23.07.2025, 09.09.2025, составила исковое заявления, многочисленные ходатайства об истребовании доказательств (л.д. 82, 113, 184, 205).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая вопрос о размере возмещении судебных расходов, суд учитывает фактические обстоятельства дела, характер спора, сложность и длительность рассмотрения дела, объем фактически оказанных услуг, критерии разумности и справедливости, вопреки доводам ответчика признает обоснованными и разумными понесенные истцом расходы за услуги представителя в размере 60 000 рублей (л.д. 28, 29).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также являются необходимыми и подлежат возмещению в полном объеме расходы истца по оплате схемы, подготовленной ООО ГК «ГеоПрофПроект», в размере 6 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей, почтовые расходы в размере 492,04 рублей (л.д. 6, 7, 20).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Прудниковой Татьяны Алексеевны (<span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>) удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1. Признать незаконными действия Нефедовой Марины Дмитриевны (<span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>), как собственника земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer1">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address1">&lt;адрес&gt;</span>, выразившиеся в содержании домашней птицы на территории земельного участка;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2. Взыскать с Нефедовой Марины Дмитриевны (<span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>) в пользу Прудниковой Татьяны Алексеевны (<span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span>):</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- расходы по оплате схемы, подготовленной ООО ГК «ГеоПрофПроект», в размере 6 000 рублей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- расходы по оплате госпошлины в размере 3 000 рублей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- расходы по оплате услуг представителя в размере 60 000 рублей,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- почтовые расходы в размере 492,04 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения путем подачи жалобы в Ярославский районный суд Ярославской области.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.Ш. Сайфулина</p></span>