Дело № 2-359/2025 ~ М-120/2025

<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1251"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">Дело № 2-359/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">УИД 76RS0021-01-2025-000203-16</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">27 марта 2025 года г. Тутаев Ярославской области</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">председательствующего судьи Ястребовой И.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">при секретаре Матвеевой А.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юзгеч <span class="FIO7">О.А.</span> к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу собственников жилья «<span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span>» о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">установил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Юзгеч О.А. обратилась в суд с иском к администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, СНТ СН «<span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>», в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В обоснование иска указано, что истец с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года является пользователем указанного земельного участка, на её имя была выписана членская книжка, решив оформить земельный участок в собственность, получила отказ Администрации Тутаевского муниципального района, из которого следует, что собственником земельного участка является <span class="FIO4">ФИО4</span> Истец задолженности по оплате членских взносов не имеет, полагает, что имеет право приватизировать земельный участок как член садоводческого товарищества. Постановлением Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> постановлено осуществить присвоение почтового адреса земельному участку: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истец Юзгеч О.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. Решение оставил на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представители ответчика - СНТ «<span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>», третьего лица - Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> площадью 500 кв.м. относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для ведения садоводства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – сведения о зарегистрированных правах, 3 – описание местоположения земельного участка, отсутствуют.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании распоряжения Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> согласно спискам членов садоводческого общества «<span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>», где под номером <span class="Nomer2">№</span> правообладателем участка значится <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, находящихся в открытом доступе, следует, что в государственном кадастре недвижимости с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 18752 кв.м, категории - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, сведения об объекте имеют статус «учтенный».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно Постановления Главы Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> присвоен почтовый адрес: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Членство Юзгеч О.А. в СНТ СН «<span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно сведениям из Управления муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в перечне лиц, получивших свидетельство на землю в СНТ «<span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span>» в соответствии с Распоряжением Главы Администрации г. Тутаеве и Тутаевского района <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, не значится.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно справки, выданной председателем СНТ СН «<span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span>», Юзгеч О.А. является членом СНТ СН «<span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span>», пользователем земельного участка <span class="Nomer2">№</span>, земельному участку <span class="Nomer2">№</span> площадью 500 кв.м, ранее присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> СНТ было выдано Юзгеч О.А. заключение о закреплении за ней спорного земельного участка, а также составлено описание расположения границ земельного участка, площадь земельного участка указана 500 кв.м.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из ответа Администрации Артемьевского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что адрес земельному участку с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, находящийся в СНТ Солнечный Артемьевского сельского поселения ТМР ЯО, не присваивался.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">СНТ СН «<span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span>» является действующим юридическим лицом, председателем является Кудрявцева В.В., полное наименование – садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «<span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span>».</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, образованного до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> для ведения садоводства, руководством СНТ СН «<span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span>» закреплен за истцом, не является изъятыми из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи с чем в соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 312-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исковые требования Юзгеч <span class="FIO8">О.А.</span> (серия и номер паспорта <span class="Nomer2">№</span>) удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать право собственности Юзгеч <span class="FIO9">О.А.</span> (серия и номер паспорта <span class="Nomer2">№</span>) на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; И.В. Ястребова</p></span>