Дело № 2-535/2025 ~ М-312/2025

<meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=Windows-1251"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">Принято в окончательной форме 16.05.2025 г.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">УИД 76RS0021-01-2025-000524-23</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: right">Дело № 2-535/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">13 мая 2025 года г. Тутаев</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">при секретаре Тихомировой Ю.А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> к Попову <span class="FIO11">А.Н.</span>, Попову <span class="FIO12">Е.А.</span>, Попову <span class="FIO13">М.А.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">установил:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Администрация Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать Попова А.Н., Попова Е.А., Попова М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, обязать Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» снять Попова А.Н., Попова Е.А., Попова М.А. с регистрационного учета по данному адресу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В обоснование иска указано, что на основании Договора мены жилого помещения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO7">ФИО7</span> и членам ее семьи <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span> было предоставлено жилое помещение (квартира) с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, общей площадью 45,7 кв.м, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Аварийный многоквартирный жилой <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> снесен, жилое помещение <span class="Nomer2">№</span> в указанном многоквартирном жилом доме исключено из реестра муниципальной собственности Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Согласно п. 1.2.2 Договора мены от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчики брали на себя обязательство сняться с регистрационного учета и освободить вышеуказанную квартиру в тридцатидневный срок. Согласно данным Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении по настоящее время. В связи с переходом права собственности на жилое помещение, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> ответчиков прекратилось, в связи, с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель истца Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Ответчики Попов А.Н., Попов Е.А., Попов М.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Изучив письменные материалы дела, оценив все в совокупности, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судом установлено, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Тутаевским муниципальным районом и <span class="FIO14">ФИО14</span> в целях реализации постановления Правительства Ярославской области от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «Об утверждении региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013-2017 годы», постановления Администрации Тутаевского муниципального района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «Об утверждении Муниципальной целевой Программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Тутаевском муниципальном районе Ярославской области на 2015-2017 годы», постановления Администрации Тутаевского муниципального района от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «О заключении договоров социального найма и договоров мены на жилые помещения» был заключен договор мены жилого помещения, по которому Тутаевский муниципальный район обязался передать в собственность <span class="FIO16">ФИО16</span>) Е.В. жилое помещение по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, а <span class="FIO15">ФИО15</span> обязалась предать в собственность Тутаевскому муниципальному району принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зарегистрировано право собственности <span class="FIO17">ФИО17</span> на жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Росреестра по Ярославской области (л.д. 8).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В п. 1.2.2 Договора мены жилого помещения предусмотрена обязанность ответчиков <span class="FIO18">ФИО18</span>., <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> сняться с регистрационного учета и освободить квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> тридцатидневный срок.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Администрацией Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области и ООО «Городские строительные технологии» был заключен муниципальный контракт <span class="Nomer2">№</span> на выполнение работ по сносу зданий и сооружений (разборка аварийного не жилого дома с вызовом мусора, выпиловки 6 деревьев и корчевка пней с вывозом, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Актом обследования от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> кадастрового инженера ООО «Эксперт» <span class="FIO9">ФИО9</span> подтверждено прекращение существования объекта капитального строительства (многоквартирного дома) с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> по адресу: Российская Федерация, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> связи с уничтожение (объект снесен), что подтверждается муниципальным контрактом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о сносе объекта. Постановлением Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, квартира, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> исключена из реестра муниципальной собственности Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно сведениям информационных учетов ОВМ МО МВД России «Тутаевский», МВД России в настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> зарегистрированы: Попов <span class="FIO19">Е.А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>; Попов <span class="FIO20">А.Н.</span>, 24.01.21973 г.р. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Попов <span class="FIO21">М.А.</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 21, л.д. 31, л.д. 34-35, л.д. 37).</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные права собственника закреплены в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременыть его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как следует из искового заявления и представленных документов право собственности <span class="FIO22">ФИО22</span>. на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> прекратилось на основании договора мены жилого помещения, ответчики Попов А.Н., Попов Е.А. и Попов М.А. как члены семьи прежнего собственника, в соответствии с условиями заключенного договора мены жилого помещения обязаны были сняться с регистрационного учета в указанном жилом помещении в тридцатидневный срок, но до настоящего времени этого не сделали. Указанные обстоятельства, вышеприведенные положения закона позволяют суду прийти к выводу о том, что Попов А.Н., Попов Е.А. и Попов М.А. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В силу положений ст.7 Закона РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">р е ш и л :</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Исковые требования Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) удовлетворить.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать Попова <span class="FIO23">А.Н.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>), Попова <span class="FIO24">Е.А.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>), Попова <span class="FIO25">М.А.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Снять Попова <span class="FIO26">А.Н.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>), Попова <span class="FIO27">Е.А.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>), Попова <span class="FIO28">М.А.</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Я.Ю. Мазевич</p></span>