Дело № 2-1686/2025
Заволжский районный суд г. Ярославля
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело N 2-1686/2025 УИД 76МS0071-01-2025-000989-29</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">«01» октября 2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Заволжский районный суд г. Ярославля в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Добровольской Л.Л.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Шутовой А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по иску МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района» к Мялкину Владимиру Владимировичу о взыскании денежных средств по договору аренды земельного участка,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между Мялкиным В.В., с одной стороны, и от имени Ярославского муниципального района Ярославской области в лице Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (ныне МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района»), с другой стороны, был заключен 29.01.2024 договор аренды за № 6 А. Согласно договору Мялкину В.В. был предоставлен в аренду на срок с 29.01.2024 по 28.01.2044 земельный участок общей площадью 1 029 кв.м. (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>), из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района» обратилось в суд с иском к Мялкину В.В. о взыскании денежных средств по договору аренды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В процессе рассмотрения дела суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица Администрацию ЯМО ЯО.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец дело просил рассмотреть в отсутствие своего представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик, представитель третьего лица Администрации ЯМО ЯО в судебное заседание не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании нашли свое подтверждение, а сторонами не оспорены, следующие факты:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- заключения 29.01.2024 между Мялкиным В.В., с одной стороны, и от имени Ярославского муниципального района Ярославской области в лице Управления градостроительства, имущественных и земельных отношений Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области (ныне МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района»), с другой стороны, договора аренды за <span class="Nomer2">№</span> А. Согласно договору <span class="FIO1">ФИО1</span> был предоставлен в аренду на срок с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> земельный участок общей площадью 1 029 кв.м. (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>), из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- судебным приказом мирового судьи судебного участка № 6 Заволжского судебного района г. Ярославля за № 2-305/2025 от 19.02.2025 с Мялкина В.В. в пользу МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района» взысканы денежные средства по договору аренды за № 6 А от 29.01.2024 в счет арендных платежей за период с 29.01.2025 по 28.01.2026 в сумме 75 518 руб. 99 коп., в счет пеней за период с 30.12.2024 по 24.01.2025 в сумме 2 945 руб. 24 коп.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- определением мирового судьи судебного участка № 6 Заволжского судебного района г. Ярославля от 14.03.2025 судебный приказ за № 2-305/2025 от 19.02.2025 отменен;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в период действия судебного приказа за № 2-305/2025 от 19.02.2025 с Мялкина В.В. взысканы в пользу МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района» денежные средства в сумме 20 000 руб..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец выставил требование о взыскании с ответчика денежных средств по договору аренды за № 6 А от 29.01.2024 в счет арендных платежей за период с 29.01.2025 по 28.01.2026 (с учетом ранее удержанных 20 000 руб.) в сумме 55 518 руб. 99 коп., в счет пеней за период с 30.12.2024 по 03.04.2025 в сумме 9 501 руб. 45 коп..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ч. 1 ст. 614 ГК РФ, Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями п. 3.4 договора аренды за № 6 А от 29.01.2024, каждый последующий размер ежегодной арендной платы вносится Арендатором ежегодно по платежным реквизитам и в сроки согласно Приложению № 1.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Приложению № 1 арендный платеж по периоду с 29.01.2025 по 28.01.2026 вносится – 29.12.2024.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В исковом заявлении истец указал, что арендный платеж по периоду с 29.01.2025 по 28.01.2026, со сроком оплаты 29.12.2024 ответчиком до настоящего времени не произведен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил в суд своих возражений и доказательств таковых.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положениям п. 5.1 договора аренды за № 6 А от 29.01.2024, в случае неуплаты ежегодного размера арендной платы в установленный срок, Арендатору начисляются пени в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки платежа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, проверив расчет истца по размеру пеней, не находит оснований для его критической оценки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представил в суд своих возражений и доказательств таковых.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования истца о взыскании с ответчика денежных средств по договору аренды следует признать законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлина в сумме 4 000 руб..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст.ст. 310, 617 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 98, 103, 194 – 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск МКУ «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района» (ИНН 7606072334. ОГРН 1087606005200) к Мялкину Владимиру Владимировичу (паспорт серия <span class="Nomer2">№</span>) о взыскании денежных средств по договору аренды удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Мялкина Владимира Владимировича в пользу муниципального казенного учреждения «Центр Земельных ресурсов Ярославского муниципального района» денежные средства по договору аренды за № 6 А от 29.01.2024 в счет арендных платежей за период с 29.01.2025 по 28.01.2026 в сумме 55 518 руб. 99 коп., в счет пеней за период с 30.12.2024 по 03.04.2025 в сумме 9 501 руб. 45 коп., а всего в общей сумме 65 020 руб. 44 коп..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Мялкина Владимира Владимировича в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, госпошлину в сумме 4 000 руб..</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судья Л.Л.Добровольская</p></span>