<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> I инстанция – <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> II инстанция – <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> (докладчик).</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 77RS0<span class="Nomer2">№</span>-30</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ дела в суде I инстанции 2-4068/2021</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 11 марта 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Резолютивная часть определения объявлена <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Определение в полном виде изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующего <span class="FIO6">ФИО6</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">судей <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span></p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к Департаменту городского имущества <span class="Address2"><адрес></span> о признании реестровой ошибки, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, установлении границ земельного участка</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе Департамента городского имущества <span class="Address2"><адрес></span> на решение Щербинского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи <span class="FIO10">ФИО10</span>, объяснения представителя Департамента городского имущества <span class="Address2"><адрес></span> – <span class="FIO8">ФИО8</span>, судебная коллегия Второго кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с исковым заявлением о признании реестровой ошибки, исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах принадлежащего ответчику Департаменту городского имущества <span class="Address2"><адрес></span> (далее – ДГИ <span class="Address2"><адрес></span>) земельного участка с кадастровым номером 50:21:015011 l:54l-! расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Марьино, участок 111-1/3в и установлении границ принадлежащего истцу <span class="FIO1">ФИО1</span> земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, <span class="Address2"><адрес></span>, участок <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником домовладения (жилого дома и земельного участка), а именно: жилой дом с кадастровым номером 77:17:0000000:3885 (условный <span class="Nomer2">№</span>, инвентарный <span class="Nomer2">№</span>), площадью 214 кв.м., с адресом: <span class="Address2"><адрес></span>, Филимонковский с.о., <span class="Address2"><адрес></span>, право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span> и земельный участок с кадастровым номером 50:21:0150104:102 (ранее присвоенный государственный учетный <span class="Nomer2">№</span>Н-24) площадью 2 160 кв.м, из земель населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, с адресом <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, <span class="Address2"><адрес></span>, участок <span class="Nomer2">№</span> право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С целью присвоения действительного почтового адреса дому истец обратился к ответчику. Ввиду того, что согласно регламенту предоставления муниципальной услуги «Присвоение, изменение, аннулирование адреса объекта адресации (недвижимость)» требуется установление границ объекта недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости, в 2020 году истец обратилась к кадастровому инженеру за установлением границ земельного участка. Уведомлением <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу о ГКУ <span class="Nomer2">№</span> государственным регистратором прав было принято решение о приостановлении процедуры установления границ жилого дома в том числе в связи с тем, что уточняемый объект будет находится на земельном участке с кадастровым номером 50:21:0150111:547 по адресу <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, <span class="Address2"><адрес></span>, уч.№ III-1/Зв, принадлежащем ответчику, что нарушит принцип единства судьбы земельных участков и объектов, прочно с ними связанными.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи, а также из-за невозможности присвоения адреса земельному участку, истец обратилась к кадастровому инженеру, который подготовил межевой план. Собственники смежных земельных участков подписали акт согласования границ, входящий в состав межевого плана, а ответчик уклонился от подписания, указав на то, что уточняемая граница пересекает на 100% границу принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок ответчика образован Решением общего собрания участников ООО «Строй Люкс» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> из земель населенных пунктов под малоэтажное жилищное строительство с объектами инфраструктуры, в 2015 году передан ответчику, который зарегистрировал право собственности <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> О факте передачи ответчику от ООО «Строй Люкс» земельного участка, на котором находится жилой дом, истцу стало известно в 2020 году.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В дело представлен технический паспорт <span class="Address2"><адрес></span> бюро технической инвентаризации по состоянию на 2007 год, жилой дом истца расположен в границах земельного участка с линейными размерами 29,4м*73,4м*29,45м*73,3м, что соответствует площади 2 160 кв.м., указанной в Едином государственном реестре недвижимости. Таким образом земельный участок и жилой дом образуют одно домовладение, однако ответчик не убедился в отсутствии на переданном ООО «Строй Люкс» земельном участке зарегистрированного строения, принадлежащего истцу, чем нарушил его права.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с тем, что границы земельного участка ответчика установлены с нарушением, без согласования с собственниками земельных участков, нарушение прав истца обусловлено наличием реестровой ошибки в сведениях в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547, для исправления которой следует исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547, также истец просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец также просит установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, <span class="Address2"><адрес></span>, участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью 2107 кв.м, в соответствии с данными представленного в дело межевого плана, подготовленного кадастровым инженером <span class="FIO9">ФИО9</span> в указанных в заключении границах.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Щербинского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> исковое заявление удовлетворено, признано наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Марьино, участок III-1/Зв; исключены из сведений Единого государственного реестра недвижимости сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Марьино, участок <span class="Nomer2">№</span>в; установлены границы земельного участка, принадлежащего <span class="FIO1">ФИО1</span>, с кадастровым номером 50:21:0150104:102, фактической площадью 2107 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, <span class="Address2"><адрес></span>, участок <span class="Nomer2">№</span>, в границах характерных точек координат, приведенных в решении. Также указано, что решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости по городу Москве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> обжалуемое решение было отменено, по делу принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отменено, дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, указано на то, что суд апелляционной инстанции, посчитав недостаточным для удовлетворения исковых требований объем собранных по делу доказательств, в частности - представленных эксперту при проведении судебной экспертизы документов и выразив сомнения в обоснованности экспертного заключения, не принял мер к сбору дополнительных доказательств и не обсудил вопрос о назначении по делу повторной или дополнительной экспертизы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При новом рассмотрении апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> решение суда первой инстанции оставлено без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе заявитель просит отменить решение и апелляционное определение, отказать в удовлетворении исковых требований. В обоснование доводов кассационной жалобы указывается, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие существенное значение для разрешения дела, допущены нарушения норм материального и процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание суда кассационной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, извещены, представителей, наделенных надлежащими полномочиями в установленном процессуальным законом порядке, не направили. Дело рассмотрено в порядке статьи 167, части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Суд кассационной инстанции проверяет законность только тех судебных постановлений, которые обжалуются, и только в той части, в которой они обжалуются (часть 2 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что <span class="FIO1">ФИО1</span> на праве собственности согласно свидетельству о государственной регистрации права от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принадлежит жилой дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, Филимонковский с.о., <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно архивной справке, выданной администрацией Ленинского муниципального района <span class="Address2"><адрес></span>, Постановлением <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за <span class="FIO1">ФИО1</span> закреплен земельный участок площадью 0,216 га при <span class="Address2"><адрес></span> для ведения личного подсобного хозяйства.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности <span class="FIO1">ФИО1</span> на указанный земельный участок с кадастровым номером 50:21:150104:102, площадью 2 160 кв.м зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кадастровым инженером подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ указанного выше земельного участка, в рамках подготовки межевого плана подписан акт согласования границ с собственниками всех смежных земельных участков, за исключением собственника земель неразграниченной государственной собственности, т.е. ответчика.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В предоставлении государственной услуги согласования границ и присвоения нового адреса Департамент городского имущества <span class="FIO1">ФИО1</span> отказал, ссылаясь на то, что границы ее земельного участка пересекают границы земельного участка/с кадастровым номером 50:21:0150111:547, на который зарегистрировано право собственности <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН, право собственности <span class="Address2"><адрес></span> на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0150111:547 зарегистрировано <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящему гражданскому делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «Центр Независимой Экспертизы и Права».</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено экспертом, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Кнутово, участок 24 на местности обозначены объектом искусственного происхождения в виде забора.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так как ответчик, правообладатель земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Марьино, участок № III-1/Зв, на натурный осмотр объекта экспертизы не явился и не указал фактические границы своего земельного участка, то определить соответствуют ли они данным государственного кадастрового учета и правоустанавливающим документам не представляется возможным.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, <span class="Address2"><адрес></span>, уч. 24 имеют следующие координаты:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>№ точек</td> <td>Румбы град мин</td> <td>Г оризонтальное проложение (м)</td> <td>Координата X (м)</td> <td>Координата Y (м)</td> </tr> <tr> <td>1-2</td> <td>ЮВ 88 5.8</td> <td>27.095</td> <td>-13078.080</td> <td>-10608.230</td> </tr> <tr> <td>2-3</td> <td>ЮЗ 2 19.3</td> <td>29,123</td> <td>-13078.980</td> <td>-10581.150</td> </tr> <tr> <td>3-4</td> <td>СЗ 86 44.1</td> <td>3.335</td> <td>-13108.080</td> <td>-10582.330</td> </tr> <tr> <td>4-5</td> <td>СЗ 88 43.9</td> <td>68.217</td> <td>-13107.890</td> <td>-10585.660</td> </tr> <tr> <td>5-6</td> <td>СВ 4 6.3</td> <td>30.588</td> <td>-13106.380</td> <td>-10653.860</td> </tr> <tr> <td>6-1</td> <td>ЮВ 87 5.3</td> <td>43.496</td> <td>-13075.870</td> <td>-10651.670</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2"><адрес></span> земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102 составляет 2 107 кв.м.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Площадь данного земельного участка по правоустанавливающим документам составляет 2 160 кв.м.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разница между фактической площадью земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102 и площадью по правоустанавливающим документам составляет 53 кв.м., что не превышает допустимую погрешность в 10% при определении площади данного земельного участка (пунк 3 статьи 42.8 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»).</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу того, земельный участок с кадастровым номером 50:21:0150104:102, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Кнутово, участок 24, не прошел процедуру государственного кадастрового учета, его границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (координаты поворотных точек границ земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют), определить соответствуют ли его фактические границы данным государственного кадастра недвижимости не представляется возможным.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кадастровые границы принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547 полностью накладываются на фактические границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номеро|1 50:21:0150104:102 и на принадлежащий истцу жилой дом, расположенный в фактических границах земельного участка истца с кадастровым номером 50:21:0150104:102.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Причиной наложения кадастровых границ принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547 на фактические границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102 является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при первоначальном определении координат характерных точек границ принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исправление реестровой ошибки возможно путём внесения достоверных сведений в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Марьино, участок №III-1/Зв. Так как правообладатель земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Марьино, участок №III-1/3в, на натурный осмотр объекта экспертизы не явился и не указал фактические границы земельного участка, то исправить реестровую ошибку путем внесения в Единого государственного реестра недвижимости достоверных сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Марьино, участок №III-1/Зв не предоставляется возможным.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Марьино, участок №III-1/Зв, подлежат исключению из Единого государственного реестра недвижимости.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так как фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Кнутово, участок 24 соответствует правоустанавливающим документам и иных споров по фактическим границам не имеется, эксперт приходит к выводу о том, что единственно возможным вариантом установления границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, уч. 24, является вариант по фактическому пользованию. Границы земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Кнутово, участок 24 будут</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>№ точек</td> <td>Румбы град мин</td> <td>Горизонтальное проложение (м)</td> <td>Координата X (м)</td> <td>КоординатаY (м)</td> </tr> <tr> <td>1-2</td> <td>ЮВ 88 5.8</td> <td>27.095</td> <td>-13078.080</td> <td>-10608.230</td> </tr> <tr> <td>2-3</td> <td>ЮЗ 2 19.3</td> <td>29,123</td> <td>-13078.980</td> <td>-10581.150</td> </tr> <tr> <td>3-4</td> <td>СЗ 86 44.1</td> <td>3.335</td> <td>-13108.080</td> <td>-10582.330</td> </tr> <tr> <td>4-5</td> <td>СЗ 88 43.9</td> <td>68.217</td> <td>-13107.890</td> <td>-10585.660</td> </tr> <tr> <td>5-6</td> <td>СВ 4 6.3</td> <td>30.588</td> <td>-13106.380</td> <td>-10653.860</td> </tr> <tr> <td>6-1</td> <td>ЮВ 87 5.3</td> <td>43.496</td> <td>-13075.870</td> <td>-10651.670</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102 будет составлять 2 107 кв.м.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования в формулировке резолютивной части, руководствуясь статьями 12, 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 6, 15 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 4.1 статьи 1 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», статьями 3, 5, 8, 14, 22, 61, 69 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», дал оценку совокупности представленных по делу доказательств, в том числе заключению проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизы, и пришел к выводу о том, что причиной полного наложения кадастровых границ принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547 на фактические границы принадлежащего истцу земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102 по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Марьино, участок №III-1/3 является реестровая ошибка, допущенная кадастровым инженером при первоначальном определении координат характерных точек границ принадлежащего ответчику земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547, которая подлежит исправлению путем внесения достоверных сведений в Единый государственный реестр недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150104:102 по единственно возможному установленному в судебной экспертизе варианту и исключением из Единого государственного реестра недвижимости кадастровых границ земельного участка с кадастровым номером 50:21:0150111:547, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поседение Марьино, участок №III-1/3в.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия суда апелляционной инстанции при новом рассмотрении дела с такими выводами согласилась, указав по доводам апелляционной жалобы, что суду были представлены надлежащие доказательства, подтверждающие право истца на спорный земельный участок.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом коллегия указала, что из материалов реестрового дела усматривается, что земельный участок с кадастровым номером 50:21:0150111:547 был образован в результате раздела земельного участка с кадастровым номером 50:21:150111:53, принадлежавшего ООО «СтройЛюкс». При этом ООО «СтройЛюкс» отказалось от права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:21:0150111:547, вследствие чего данное право было зарегистрировано за городом Москвой. Однако, какие-либо первичные документы, из которых усматривалось бы, на основании каких правоустанавливающих документов и в каких границах обществу (ООО «СтройЛюкс») первоначально выделялся впоследствии разделенный земельный участок, из которого выделен земельный участок с кадастровым номером 50:21:0150111:547 по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поселение Филимонковское, поселение Марьино, участок № III-1/Зв, в регистрационном деле отсутствуют.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При повторном апелляционном рассмотрении коллегией было предложено сторонам проведение по делу повторной или дополнительной судебной экспертизы, от проведения которой стороны отказались.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что со стороны истца представлены все первичные правоустанавливающие документы о предоставлении ей в установленном законом порядке земельного участка в фактических спорных границах, который принадлежит ей с 2012 года и на котором расположен жилой дом, в техническом паспорте на который имеется ситуационный план земельного участка, площадь земельного участка истца, предоставленного по правоустанавливающему документу не превышает его площади в границах, установленных судебным экспертом, учитывая отсутствие соответствующих документов при регистрации права собственности ответчика на земельный участок 50:21:0150111:547, которая произведена позднее (в 2015 году), судебная коллегия пришла к выводу о том, что отсутствуют основания сомневаться в выводах судебного эксперта, согласно которым полное наложение кадастровых границ земельного участка ответчика на фактические границы земельного участка истца произошло в результате реестровой ошибки, допущенной при проведении кадастровых работ.</p> <p class="MsoClass3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Достаточных процессуальных оснований для привлечения к участию в деле в качестве третьего лица кадастрового инженера у суда не имелось, поскольку принятым решением его права не затронуты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С указанными выводами судов первой и апелляционной инстанций суд кассационной инстанции в целом соглашается. Выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Суды правильно применили нормы материального и процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы изложены подробно, однако сводятся преимущественно к описанию обстоятельств дела, исходя из занятой ответчиком позиции, переоценке доказательств, в том числе связанных с возникновением права на земельный участок, критике экспертного заключения, компиляции положений законодательства и правоприменительной практики, правовых оснований для отмены постановленных по делу судебных актов, несмотря на их подробный и развернутый характер, не содержат. Судами нижестоящих инстанций данные требования законодательства выполнены, юридически значимые обстоятельства установлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указание в жалобе на ненадлежащий характер и неполному экспертного заключения также сводится к переоценке доказательств. Кроме того, от проведения повторной экспертизы по предложению суда апелляционной инстанции ответчик отказался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод жалобы то том, что судами необоснованно не привлечен к участию в деле в качестве третьего лица кадастровый инженер, на правильность судебных актов не влияет. Указанное лицо вправе самостоятельно обратиться в суд с обжалованием судебных актов в случае нарушения его прав решением суда. Поскольку данное лицо само о нарушении решением своих прав не заявляет, полномочий выступать от его имени у кассатора не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несогласие с выводами суда в контексте доказанности законности выделения земельного участка и предоставления истцу права пользования им, существования земельного участка в границах, существующих на местности 15 и более лет, также сводятся по своему существу к оценке доказательств, положенных в основу выводов суда о наличии у истца права на земельный участок. Как усматривается из материалов дела, суд данные обстоятельства счел подтвержденными надлежащими доказательствами. Требования иска в части указания поворотных точек и площади земельного участка не противоречат фактическим обстоятельствам дела, связанным с реальной площадью использования земельного участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные доводы жалобы связаны с переоценкой доказательств и иной трактовкой фактических обстоятельств дела, их субъективной оценкой, а потому подлежат отклонению, поскольку это не входит в процессуальную компетенцию суда кассационной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы, изложенные в кассационной жалобе, не содержат фактов, которые не были проверены и не учтены судами первой и апелляционной инстанций при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного решения по существу, в связи с чем признаются судом кассационной инстанции несостоятельными, направленными на переоценку уже имеющихся по делу доказательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм материального права, а также требований процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебных актов, судами допущено не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационных жалоб и отмены вступивших в законную силу судебных актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Щербинского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> оставить без изменения, кассационную жалобу Департамента городского имущества <span class="Address2"><адрес></span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>