Дело № 8Г-7263/2025 [88-10044/2025]

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">I инстанция – Алексеев Н.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">II инстанция – Чубарова Н.В., Ивахова Е.В., Фурс Е.Н. (докладчик)</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 88-10044/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 77RS0032-02-2024-000756-11</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22 апреля 2025 года город Москва</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 30 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Парменычевой М.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Драчева Д.А., Долговой Ж.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Клеверное» к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате взносов, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов (номер дела, присвоенный судом первой инстанции 2-2372/2024),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе <span class="FIO1">ФИО1</span> на решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 20 августа 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 декабря 2024 года,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции Драчева Д.А., объяснения представителя <span class="FIO1">ФИО1</span> по доверенности <span class="FIO8">ФИО8</span>, поддержавшей доводы кассационной жалобы, объяснения представителя СНТ «Клеверное» по доверенности <span class="FIO9">ФИО9</span>, возражавшего против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">СНТ «Клеверное» обратилось в суд с иском к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности, мотивируя свои требования тем, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Межрайонной инспекцией ФНС № 46 по г.Москве за государственным регистрационным <span class="Nomer2">№</span> зарегистрировано СНТ «Клеверное». Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, д<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Площадь участка составляет 1610 кв.м. Указанный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Клеверное». Расходы по содержанию объектов инфраструктуры несет истец, однако ответчик не вносит оплату за пользование общим имуществом СНТ «Клеверное». У ответчика образовалась задолженность по уплате взносов за период с ноября 2022 года по декабрь 2023 год в размере 56 000 руб., которая до настоящего времени не погашена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец просил суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам за период с ноября 2022 года по декабрь 2023 год в сумме 56 000 руб., неустойку в размере 180 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 115 392 руб. 23 коп. с дальнейшим начислением по день уплаты долга, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 713 руб. 92 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Черемушкинского районного суда города Москвы от 20 августа 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 декабря 2024 года, исковые требования СНТ «Клеверное» удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользу СНТ «Клеверное» взысканы задолженность по взносам за период с ноября 2022 года по декабрь 2023 год в сумме 56 000 руб., неустойка в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 030 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части иска отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанных судебных актов как незаконных, направлении дела на новое рассмотрение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, судебная коллегия находит жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права (ч. 2 ст. 379.7 ГПК РФ) или норм процессуального права (ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции, что <span class="FIO1">ФИО1</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:26:0061108:184, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Площадь участка составляет 1610 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> собственниками земельных участков <span class="Nomer2">№</span>, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="FIO17">ФИО17</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="FIO13">ФИО13</span>, <span class="FIO14">ФИО14</span>, <span class="FIO15">ФИО15</span>, <span class="FIO16">ФИО16</span> принято решение о создании СНТ «Клеверное». Согласно этому решению СНТ «Клеверное» создано 7 учредителями - собственниками садовых земельных участков, составляющих единый, неразрывный элемент планировочной структуры площадью 170300 кв.м, расположенных на территории одного муниципального образования, занимающих территорию в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> вблизи <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, границы которой ранее учитывались под кадастровым <span class="Nomer2">№</span>, где на момент создания данного товарищества территория разделена на 144 земельных участка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">21 августа 2019 года СНТ «Клеверное» зарегистрировано Межрайонной инспекцией ФНС № 46 по г.Москве за государственным регистрационным номером <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подпунктами 7 - 9 пункта 6.2 Устава СНТ «Клеверное» предусмотрено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества, уплачивать пени и штрафы в связи с несвоевременной оплатой взносов, предусмотренных законодательством Российской Федерации, уставом, который определяет особый порядок уплаты взносов, пеней и штрафов. Конкретный размер взносов, пеней и штрафов в связи с несвоевременной оплатой взносов указывается в положении о порядке уплаты и расходования взносов членов и иных обязательных платежей лиц, не являющихся членами товарищества; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 7.18 Устава, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения всеми органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, не являющимися членами товарищества в соответствии с федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">23 сентября 2019 года между <span class="FIO17">ФИО17</span> и СНТ «Клеверное» заключен договор безвозмездной передачи земельного участка с кадастровым номером <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенным в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10 октября 2019 года за СНТ «Клеверное» зарегистрировано право собственности на этот земельный участок, который является дорогой в д.<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В особых отметках в выписке из ЕГРН указано, что границы земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровым номером <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка с кадастровым номером <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровым номером <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (земельный участок, принадлежащий на праве собственности <span class="FIO1">ФИО1</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По акту приема-передачи от 01 сентября 2019 года <span class="FIO17">ФИО17</span> как собственник имущества на безвозмездной основе передал СНТ «Клеверное» для использования в целях реализации задач, поставленных для СНТ, следующее имущество: опору ЛЭП-10; опору ЛЭП-0,4 кВ; электрические провода, обеспечивающие систему внешнего электроснабжения поселка (без учетов электрических проводов, находящихся за заборами и непосредственно на земельных участках); комплексную трансформаторную подстанцию <span class="Nomer2">№</span> с трансформатором 100 кВА: копию паспорта на трансформатор, копию договора электроснабжения, опорные столбы в количестве 67 штук; забор - сетка рабица; систему наружного освещения внутри поселка - фонари; земельный участок - дорога, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, обшей площадью 23714 кв.м.; дорожное покрытие, частично расположенное на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> электрические ворота с системой дистанционного управления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Клеверное» (протокол <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) определен размер ежемесячного взноса, а также размер ежемесячной платы, предусмотренной ч.3 ст. 5 ФЗ №217 на 2022-2026 год для собственников земельных участков площадью до 12 соток 3 000 руб., для собственников земельных участков свыше 12 соток 4 000 руб., срок внесения взноса и платы не позднее 5 числа текущего месяца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом первой инстанции установлено, что ранее СНТ «Клеверное» уже обращалось в суд с иском к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по оплате взносов за период с сентября по декабрь 2019 года и апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 сентября 2022 года по делу № 33-16876/2022 с <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользу СНТ «Клеверное» взыскана образовавшаяся за ней задолженность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении указанного выше спора в апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был сделан вывод о том, что земельный участок ответчика <span class="FIO1">ФИО1</span> расположен в границах территории СНТ «Клеверное», которое несет расходы по содержанию имущества общего пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, и удовлетворяя частично исковые требования СНТ «Клеверное», суд первой инстанции, оценив представленные в деле доказательства по правилам ч. 2 ст. 61, ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь нормами ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 5, 12, 14, 17 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», исходил из того, что ответчиком, являющимся собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Клеверное», не исполнена обязанность по внесению платы за содержание общего имущества СНТ, установленной общим собранием членов СНТ. Отсутствие договора между ответчиком и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование общего имущества по своей воле, не освобождает ответчика от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Представленный истцом расчет задолженности за спорный период в размере 56000 руб. судом проверен и признан арифметически верным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определяя размер подлежащей взысканию неустойки, суд первой инстанции счел возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить заявленный размер неустойки со 180 000 руб. до 5 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом оснований для взыскания с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами суд первой инстанции не усмотрел.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С указанными выводами и правовым обоснованием согласился суд апелляционной инстанции, отклонив как не нашедшие подтверждения доводы <span class="FIO1">ФИО1</span> об отсутствии доказательств нахождение земельного участка ответчика в границах СНТ, несения расходов на содержание имущества общего пользования в заявленном истцом размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признавая несостоятельными приведенные ответчиком доводы, суд апелляционной инстанции пришел к выводам о том, что факт образования земельного участка ответчика и факт его расположения в границах территории СНТ «Клеверное» подтверждается вступившими в законную силу судебными актами - апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 06 сентября 2022 года по делу № 33-16876/2022 и решением Хамовнического районного суда г. Москвы от 27 ноября 2020 года по делу №2-1180/2020, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2022 года. В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ данные обстоятельства являются обязательными для суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В заседании судебной коллегии обстоятельства, установленные судом первой инстанции, нашли свое подтверждение, в том числе письменными материалами дела, оспорены и опровергнуты не были.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для иных выводов у суда кассационной инстанции по доводам кассационной жалобы не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выводы судебных инстанций подробно и убедительно мотивированы, основаны на обстоятельствах дела и представленных доказательствах, которым дана оценка, отвечающая требованиям ст. 67 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материальный закон истолкован и применен судебными инстанциями правильно, с учетом установленных обстоятельств дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм процессуального права не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы повторяют позицию заявителя, изложенную в суде первой и апелляционной инстанции, были предметом тщательной проверки апелляционного суда и получили надлежащую правовую оценку, отраженную в принятых по делу судебных постановлениях. Оснований считать выводы судов ошибочными по доводам кассационной жалобы не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд кассационной инстанции при проверке судебных актов не наделен правом непосредственно исследовать доказательства и устанавливать фактические обстоятельства дела, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Переоценка доказательств и выводов судов не входит в компетенцию суда кассационной инстанции в силу ст. 390 ГПК РФ, а несогласие заявителя кассационной жалобы с судебными актами не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального и процессуального права и не может служить достаточным основанием для отмены этих судебных актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких данных, вышеуказанные решение и апелляционное определение сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные ст. 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 379.7, 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Черемушкинского районного суда города Москвы от 20 августа 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 18 декабря 2024 года оставить без изменения, кассационную жалобу <span class="FIO1">ФИО1</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>