Дело № 8Г-7927/2025 [88-8747/2025]

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 77RS0<span class="Nomer2">№</span>-54</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">8 апреля 2025 года <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего <span class="FIO10">ФИО10</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя <span class="FIO4">ФИО4</span> адвоката <span class="FIO7">ФИО7</span>, представителя Департамента городского имущества <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> – <span class="FIO8">ФИО8</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO4">ФИО4</span> о признании права собственности (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 02-1298/2024),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">на решение Щербинского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции <span class="FIO10">ФИО10</span>, объяснения представителя <span class="FIO4">ФИО4</span> представителя Департамента городского имущества <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, возразивших против доводов кассационной жалобы,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span> жилой дом с кадастровым номером 50:21:0100107:570, расположенный по адресу: Москва, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, д. Изварино, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; установить факт принятия <span class="FIO1">ФИО1</span> наследства, открывшегося после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span> в виде 1\2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0100107:570, расположенный по адресу: Москва, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, д. Изварино, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; признать право собственности <span class="FIO1">ФИО1</span>, доля в праве 1/2 на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0100107:570, расположенный по адресу: Москва, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, д. Изварино, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> порядке наследования по закону; установить юридический факт, что <span class="FIO2">ФИО2</span> открыто и добросовестно владеет недвижимым имуществом – земельным участком с кадастровым номером 50:21:0100107:280, по адресу: Москва, поселение Внуковское, д. Изварино, уч.<span class="Nomer2">№</span>, с расположенным на нем жилым домом, площадью 456,7 кв.м., по адресу: Москва, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, д. Изварино, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> 50:21:0100107:570; признать право собственности <span class="FIO1">ФИО1</span>, доля в праве 1/2 на жилой дом с кадастровым номером 50:21:0100107:570, расположенный по адресу: Москва, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, д. Изварино, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> силу приобретательной давности; признать право собственности <span class="FIO1">ФИО1</span>, доля в праве 1/2 на земельный участок с кадастровым номером 50:21:100107:280, общей площадью 1 200 кв.м., по адресу: Москва, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, д. Изварино, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование требований указала, что между <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> заключен брак <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> трагически погиб. Решением администрации Внуковского совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> выделен земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1 200 кв.м., в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (адрес по сведениям ЕГРН <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, поселение Внуковское, д. Изварино, уч.<span class="Nomer2">№</span>) для «Строительства индивидуального жилого дома». Земельный участок прошел государственный кадастровый учет, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span>. На земельном участке <span class="FIO3">ФИО3</span> начал строительство индивидуального жилого дома. В дальнейшем после заключения брака совместно с истцом на общие денежные средства достраивали жилой дом для совместного проживания в нем.<span class="Address2"> &lt;адрес&gt;</span> жилого дома составляет 456,7 кв.м. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> жилому дому присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span>. Право собственности <span class="FIO3">ФИО3</span> на жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано. После смерти <span class="FIO3">ФИО3</span> по заявлению истца нотариусом <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> города <span class="FIO9">ФИО9</span> открыто наследственное дело <span class="Nomer2">№</span> (334/2012).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> нотариусом <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="FIO11">ФИО11</span> истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:21:0100107:280, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, с/о Внуковский <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, уч. 29 (<span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, поселение Внуковское, д. Изварино, уч.<span class="Nomer2">№</span>), зарегистрировано в реестре за <span class="Nomer2">№</span>. На жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, поселение Внуковское, д. Изварино, уч.<span class="Nomer2">№</span>, свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано ввиду отсутствия регистрации в ЕГРН право собственности наследодателя - <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Другим наследником первой очереди на жилой дом и земельный участок является сын наследодателя от предыдущего брака, ответчик - <span class="FIO4">ФИО4</span> При жизни отца <span class="FIO3">ФИО3</span> ответчик приезжал один раз в гости по приглашению отца. На похороны отца (<span class="FIO3">ФИО3</span>) не приехал, в расходах на погребение отца (<span class="FIO3">ФИО3</span>) не участвовал. Заявление о принятии наследства ответчик подал нотариусу <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="FIO11">ФИО11</span> Право собственности на земельный участок в ЕГРН на 1/2 доли за ответчиком до настоящего времени не оформлено. Фактически истец единолично с декабря 2007 года несет бремя содержания всего земельного участка и расположенного на нем жилого дома, проводит текущий и капитальный ремонт, поддерживает дом в исправном состоянии, полностью оплачивает все текущие платежи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фактически ответчик только в установленный законом срок обратился за принятием наследства, на этом его действия заканчиваются. Владение жилым домом и земельным участком истцом осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего времени владения не предъявляло своих прав на земельный участок и расположенный на нем жилой дом и не проявляло к имуществу интереса как к своему собственному, в связи с чем истец обратилась с настоящими требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Щербинского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«В удовлетворении исковых требований <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO4">ФИО4</span> о признании права собственности - отказать».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> решение Щербинского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> оставлено без изменения, апелляционная жалоба <span class="FIO2">ФИО2</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе <span class="FIO2">ФИО2</span> просит отменить решение Щербинского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по мотиву нарушения норм материального и процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кассатор в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (почтовый идентификатор <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст. 379.6 ГПК РФ в пределах доводов кассационной жалобы законность судебных постановлений, кассационный суд не находит оснований для их отмены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суд первой инстанции руководствовался положениями ст.ст. 8, 12, 209, 234, 1113, 1141, 1152, 1153, 1154, 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», и, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции согласился с выводами районного суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований не согласиться с выводами судов не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что между <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> заключен брак <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> трагически погиб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением администрации Внуковского совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO3">ФИО3</span> выделен земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1 200 кв.м., для «Строительства индивидуального жилого дома».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок прошел государственный кадастровый учет, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На земельном возведен жилой дом, которому <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> присвоен кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, право собственности <span class="FIO3">ФИО3</span> на жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После смерти <span class="FIO3">ФИО3</span> нотариусом открыто наследственное дело. Наследниками по закону к имуществу умершего являются жена <span class="FIO2">ФИО2</span> и сын от предыдущего брака - <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером 50:21:0100107:280 <span class="FIO2">ФИО2</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, и на 1/2 долю земельного участка - <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На жилой дом, свидетельство о праве на наследство нотариусом не выдано ввиду отсутствия регистрации в ЕГРН право собственности наследодателя –<span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе заявитель приводит доводы о несогласии с выводами суда в части отказа в удовлетворении требований о признании права собственности на ? доли земельного участка по приобретательской давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд кассационной инстанции, в соответствии с требованиями ст. 379.6 ГПК РФ, проверяет законность судебных постановлений в пределах доводов, указанных в кассационной жалобе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявляя исковые требования о признании права собственности на ? доли земельного участка, истец указывает на то, что она более 15 лет открыто и добросовестно владеет земельным участком с кадастровым номером 50:21:0100107:280, а ответчик не проявляет интереса к наследственному имуществу, не несет расходы по содержанию земельного участка, право собственности на земельный участок в ЕГРН на 1/2 доли за ответчиком до настоящего времени не оформлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 234 данного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда N 22 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, как установлено судом, стороны являются наследниками по закону к имуществу умершего <span class="FIO3">ФИО3</span> Оба наследника обратились в установленный законом срок к нотариусу о принятии наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Факт не получения ответчиком <span class="FIO4">ФИО4</span> свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли спорного земельного участка (на что ссылается истец в обоснование своих требований) не свидетельствует об отказе <span class="FIO4">ФИО4</span> от права собственности, тем более, что такое свидетельство было им получено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, истец, заявляя о давностном владении ? доли земельного участка, знала об отсутствии у нее оснований возникновения права собственности на весь земельный участок, поскольку 1\2 доля принадлежала наследнику <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установив указанные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности по приобретательской давности на ? доли земельного участка, принадлежащего <span class="FIO4">ФИО4</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопреки доводам кассационной жалобы, судом правильно установлены юридически значимые обстоятельства по делу, применен закон, подлежащий применению, дана надлежащая оценка представленным доказательствам, по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Остальные доводы жалобы направлены на переоценку доказательств по делу, что не отнесено к полномочиям суда кассационной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учётом изложенного, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Щербинского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> оставить без изменения, кассационную жалобу <span class="FIO2">ФИО2</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>