Дело № 8Г-12053/2025 [88-13265/2025]
Второй кассационный суд общей юрисдикции (Город Москва)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1-инстанция: Шутов И.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2-инстанция: Федерякина Е.Ю. (докладчик), Ланин Н.А., Максимова Е.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">мотивированное определение изготовлено 13 июля 2025 года УИД 77RS0021-02-2023-021756-46</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 88-13315/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3 июля 2025 года город Москва</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Голубевой И.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Сокуровой Ю.А., Жерненко Е.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ПАО АК «БАРС» БАНК к <span class="FIO1">ФИО1</span> о взыскании задолженности по кредитному договору (номер дела, присвоенный судом первой инстанции, 02-2502/2025),</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе представителя ПАО АК «БАРС» БАНК <span class="FIO10">ФИО10</span> на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции <span class="FIO11">ФИО11</span>, выслушав объяснения представителя <span class="FIO8">ФИО8</span> - <span class="FIO9">ФИО9</span>, полагавшей кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ПАО «АК БАРС» Банк обратилось в суд с иском к <span class="FIO1">ФИО1</span> (Солановой) Ю.В. о расторжении кредитного договора <span class="Nomer2">№</span>, заключенного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между ПАО «АК БАРС» Банк и <span class="FIO1">ФИО1</span>, взыскании задолженности по кредитному договору в размере 4 926 342 руб. 89 коп., которая состоит из суммы основного долга в размере 4 614 955 руб. 97 коп., процентов за пользование кредитом за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 311 386 руб. 92 коп., задолженности по процентам за пользование кредитом на сумму остатка основного долга (4 614 955 руб. 97 коп.) за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по дату вступления решения суда в законную силу по ставке 10,9% годовых, расходов по оплате государственной пошлины в размере 38 831 руб. 71 коп., расходов по оплате исследования по определению рыночной стоимости предмета залога в размере 40 000 руб., обращении взыскание на предмет залога: земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, городское поселение им. Воровского, р.п им. Воровского, проезд 3-й Станционный, участок <span class="Nomer2">№</span>А, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадью 589+/-8 кв.м, и жилой дом расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, городское поселение им. Воровского, р.п им. Воровского, проезд 3-й Станционный, <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадь 167,2 кв.м, путем продажи с публичных торгов, указывая в обоснование заявленных требований на неисполнение заемщиком принятых на себя кредитных обязательств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Перовского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> расторгнут кредитный договор <span class="Nomer2">№</span>, заключенный <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>г. между ПАО «АК БАРС» БАНК и <span class="FIO1">ФИО1</span> Взыскана с <span class="FIO1">ФИО1</span> в пользу ПАО БАРС» БАНК задолженность по кредитному договору в размере 4 614 955, 97 руб., проценты за пользование кредитом за период с 10.01.2018г. по 10.03.2020г. в размере 311 386,92 руб., сумма задолженности по процентам за пользование кредитом на сумму остатка основного долга (4 614 955 руб. 97 коп.) за период с 11.03.2020г. по дату вступления решения суда в законную силу по ставке 10,9% годовых, расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 831,71 руб., судебные расходы по экспертизе в размере 40 000 руб. Обращено взыскание на предмет ипотеки: земельный участок, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, городское поселение им. Воровского, р.п им. Воровского, проезд 3-й Станционный, участок <span class="Nomer2">№</span>А, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадь 589+/-8 кв.м, и жилой дом расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, городское поселение им. Воровского, р.п им. Воровского, проезд 3-й Станционный, <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, площадь 167,2 кв.м, с установлением начальной продажной цены в размере 4 272 000 руб., установлен способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским<br> делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> решение Перовского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - отменено. Направлено дело для рассмотрения по подсудности в Ногинский районный суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе представитель ПАО АК «БАРС» БАНК <span class="FIO10">ФИО10</span> просит отменить апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, выслушав явившегося лица, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив по правилам ст.379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе законность оспариваемого судебного постановления, кассационный суд не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.Таких нарушений норм процессуального законодательства при принятии судебного постановления не усматривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что спорный земельный участок, являющийся предметом залога, на который истец просит обратить взыскание, расположен по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, городское поселение им. Воровского, р.п им. Воровского, проезд 3-й Станционный, участок <span class="Nomer2">№</span>А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорный жилой дом, являющийся предметом залога, на который истец просит обратить взыскание, расположен по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>,<br><span class="Address2"><адрес></span>, городское поселение им. Воровского, р.п им. Воровского, проезд 3-й Станционный, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Адрес места нахождения спорных объектов недвижимости к<br> территориальной подсудности Перовского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> не<br> относится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь положениями статей 27, 30, 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснениями п. 67 постановления Пленума Верховного суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О применении судами правил о залоге вещей», суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что настоящее гражданское дело было принято к производству и рассмотрено Перовским районным судом <span class="Address2"><адрес></span> с нарушением правил, установленных ст.30 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Второй кассационный суд общей юрисдикции с выводами суда апелляционной инстанции соглашается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 135 ч. 1 п. 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Часть 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 32 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут по соглашению между собой изменить территориальную подсудность для данного дела до принятия его судом к своему производству. Подсудность, установленная статьями 26, 27, 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не может быть изменена соглашением сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями, содержащимися в 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной, рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции принимая во внимание вышеприведенные нормы и разъяснения, пришел к выводу о том, что гражданское дело подлежит передаче в суд по месту нахождения спорного объекта недвижимого имущества, в отношении которого истцом ПАО «АК БАРС» Банк заявлены исковые требования об обращении взыскания на заложенное имущество - земельный участок с жилым домом, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, городское поселение им. Воровского, р.п им. Воровского, проезд 3-й Станционный, участок <span class="Nomer2">№</span>А, <span class="Address2"><адрес></span>, то есть в Ногинский городской суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При изложенных обстоятельствах, судебная коллегия отменила решение Перовского районного суда <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и направила гражданское дело по иску ПАО «АК БАРС» Банк к Солановой (ранее <span class="FIO1">ФИО1</span>) Ю.В. о расторжении кредитного договора, взыскании кредитной задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество - направлению для рассмотрения по подсудности в Ногинский суд <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений процессуального закона, исходя из доводов кассационной жалобы и материалов гражданского дела, влекущих отмену судебного акта не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции не находит предусмотренных статьей 379.7. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены вступившего в законную силу судебного постановления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 3796, 390, 3901 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - оставить без изменения, кассационную жалобу ПАО АК «БАРС» БАНК - без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>