Дело № 8Г-14653/2025 [88-20580/2025]

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Уникальный идентификатор дела 77RS0<span class="Nomer2">№</span>-04</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Анатийчук О.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Куденко И.Е., Патронова Р.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по иску <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, действующей в своих интересах и интересах <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> к ДГИ <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> о признании права на жилое помещение, заключении договора социального найма жилого помещения</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по кассационной жалобе ДГИ <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на решение Люблинского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи <span class="FIO5">ФИО5</span>, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что проживают по договору социального найма в двух комнатах общей площадью 51,4 кв.м в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 66,3 кв.м по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; в освободившейся третьей комнате площадью 14,9 кв.м никто не проживает; <span class="FIO2">ФИО2</span> и <span class="FIO3">ФИО3</span> являются инвалидами второй группы, состоят на учете у врача-психиатра, наниматель <span class="FIO2">ФИО2</span> страдает заболеванием, дающим право на дополнительную жилую площадь, однако ответчиком было отказано в предоставлении истцам освободившейся комнаты по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Люблинского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, иск удовлетворен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик ДГИ <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> обратился в суд с кассационной жалобой на судебные акты, указывая на то, что <span class="FIO9">ФИО9</span> на жилищном учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не состоят, малоимущими в установленном законом порядке не признаны, в связи с чем предоставление им спорного жилого помещения (освободившейся комнаты в коммунальной квартире) возможно только по договору купли-продажи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На рассмотрение дела в судебное заседание суда кассационной инстанции лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки не представили. При таких обстоятельствах, в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы в соответствии с требованиями статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив указанные доводы, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных актов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений (часть 3 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таких нарушений при разрешении дела нижестоящими судебными инстанциями не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании выданных Пролетарским исполкомом ордера <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, ордера <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> истец <span class="FIO2">ФИО2</span> является нанимателем двух комнат общей площадью 51,4 кв.м по договора социального найма <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (в ред. дополнительного соглашения <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), расположенных в трехкомнатной коммунальной квартире общей площадью 66,3 кв.м, где зарегистрированы: с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - <span class="FIO2">ФИО2</span> (наниматель) и <span class="FIO3">ФИО3</span> (сын), с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - <span class="FIO3">ФИО3</span> (племянница), с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - <span class="FIO8">ФИО8</span> (сын племянницы).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">ФИО2</span> - инвалид второй группы по общему заболеванию бессрочно, состоит на учете в ГБУ «Психиатрическая клиническая больница <span class="Nomer2">№</span>» с диагнозом: «F20.014 Параноидальная шизофрения, эпизодический с нарастающим дефектом тип течения (неполная ремиссия)».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO3">ФИО3</span> - инвалид второй группы, инвалид с детства бессрочно, состоит на учете в ГБУ «Психиатрическая клиническая больница <span class="Nomer2">№</span>» с диагнозом: «F71,09 Умственная отсталость умеренная с указанием на отсутствие или слабую выраженность нарушения поведения, обусловленная неуточненным и причинами».По данным ДГИ <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> спорная жилая комната <span class="Nomer2">№</span> площадью 14,9 кв.м в вышеуказанной коммунальной квартире свободна и находится в собственности <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; семья <span class="FIO2">ФИО2</span> на жилищном учете не состоит, малоимущей в установленном порядке не признана.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека (часть 3 статьи 20 Закона <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об обеспечении права жителей <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на жилые помещения»). Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, а при отсутствии в коммунальной квартире указанных граждан, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления (части 1 и 2 статьи 59 Жилищного кодекса российской Федерации). Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (пункт 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации). Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне (часть 2 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установив, что наниматель <span class="FIO2">ФИО2</span> страдает хроническим заболеванием, включенным в «Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», утв. Приказом Минздрава России от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>н (зарегистрировано в Минюсте России <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>), а также в «Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь», утв. приказом Минздрава России от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>н (зарегистрировано в Минюсте России <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>), в связи с чем площадь жилого помещения на состав семьи <span class="FIO2">ФИО2</span> 4 человека при норме 18 кв.м на человека должна составлять 72 кв.м, а семья <span class="FIO2">ФИО2</span> на основании договора социального найма проживает в коммунальной квартире общей площадью 66,3 кв.м, занимая из трех две комнаты общей площадью 51,4 кв.м, пришел к выводу о том, что семья <span class="FIO9">ФИО9</span> может быть признана в установленном порядке нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма, превышающем норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), поэтому заявленные исковые требования о предоставлении освободившейся спорной комнаты в коммунальной квартире по договору социального найма являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В этой связи вышеприведенные доводы кассационной жалобы являются несостоятельными и отмену оспариваемых судебных постановлений в кассационном порядке не влекут, поскольку основаны на неверном применении норм материального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 379.6, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Люблинского районного суда <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> оставить без изменения, кассационную жалобу ДГИ <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи:</p></span>