Дело № 8Г-14694/2025 [88-15106/2025]
Третий кассационный суд общей юрисдикции (Город Санкт-Петербург)
Гражданские дела - кассация
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 35RS0009-01-2024-002785-26</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ТРЕТИЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 88-15106/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Санкт-Петербург 17 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего: Герасимчук Т.А.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">судей: Рогачевой В.В. и Бочкарева А.Е.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе Молчановой Марины Сергеевны на решение Вологодского районного суда Вологодской области от 11 декабря 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 15 апреля 2025 года по делу № 2-1973/2024 по иску Молчановой Марины Сергеевны к Молчанову Дмитрию Сергеевичу, <span class="FIO1">С.</span> и <span class="FIO2">В.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Третьего кассационного суда общей юрисдикции Рогачевой В.В., объяснения истицы Молчановой М.С., поддержавшей доводы жалобы, представителя ответчика Молчанова Д.С. – Проскуриной В.Г. (действующей на основании доверенности <span class="Nomer1">№</span> от 17.06.2024 сроком на пят лет), полагавшей, что отсутствуют основания для отмены обжалуемых судебных постановлений, заключение прокурора отдела управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Бахтиной Н.И. о законности и обоснованности обжалуемых судебных постановлений, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Молчанова М.С. обратилась в суд с иском к Молчанову Д.С. и несовершеннолетним <span class="FIO1">С.</span> и <span class="FIO2">В.</span> о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование своих требований истица указала, что на основании договора социального найма жилого помещения № 416 от 24.09.2019 она зарегистрирована и проживает в спорной квартире, в которой также зарегистрирован её брат и его несовершеннолетние дети. Вместе с тем, с 2012 года Молчанов Д.С. в спорной квартире не проживает, бремя её содержания не несет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Вологодского районного суда Вологодской области от 11 декабря 2024 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 15 апреля 2025 года, в удовлетворении иска Молчановой М.С. отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кассационной жалобе, поданной 09 июля 2025 года и поступившей с делом в Третий кассационный суд общей юрисдикции 21 июля 2025 года, истица Молчанова М.С. просит об отмене решения Вологодского районного суда Вологодской области от 11 декабря 2024 года и апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 15 апреля 2025 года, считая их не соответствующими нормам материального и процессуального права, с вынесением по делу нового судебного постановления об удовлетворении заявленных ею требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях на кассационную жалобу участвовавший в деле в суде апелляционной инстанции прокурор просит оставить обжалуемые судебные постановления без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие представителя третьего лица администрации Вологодского муниципального округа и органа опеки и попечительства администрации Вологодского муниципального округа, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы кассационной жалобы, содержание судебных постановлений и материалы дела о таких нарушениях не свидетельствуют.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судами первой и второй инстанции правильно применены нормы материального права, определены и на основе надлежащей оценки доказательств установлены обстоятельства, имеющие юридическое значение, исходя из которых сделаны правильные выводы по существу спора.</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судами и следует из материалов дела, квартира <span class="Address1"><адрес></span> находится в собственности Вологодского муниципального округа Вологодской области.</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании договора социального найма жилого помещения № 416 от 24.09.2019 Молчановой Г.А. в бессрочное владение и пользования предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 31,7 кв.м, расположенное по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Совместно с нанимателем в квартиру вселены члены семьи нанимателя: дочь Молчанова М.С., сын Молчанов Д.С., внук <span class="FIO1">С.</span>., внучка <span class="FIO2">В.</span>.</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">02 ноября 2022 года Молчанова Г.А. умерла.</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Молчанов Д.С. с 26.12.2005, <span class="FIO1">С.</span> с 09.04.2012, <span class="FIO2">В.</span> с 17.10.2013 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28 октября 2011 года Молчанов Д.С. заключил брак с Большаковой (Молчановой) Н.П., от брака супруги имеют двоих несовершеннолетних детей: <span class="FIO1">С.</span>., <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. рождения, и <span class="FIO2">В.</span>., <span class="Data1">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. рождения.</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С 04.08.2014 Молчанов Д.С. и Молчанова Н.П. являются собственниками жилого помещения по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>, приобретенного с использованием кредитных денежных средств и средств материнского (семейного) капитала.</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13 июля 2023 года в отношении квартиры <span class="Address1"><адрес></span> зарегистрировано право общей долевой собственности: 3/4 доли в совместной собственности Молчановой Н.П. и Молчанова Д.С., по 1/8 доле у <span class="FIO2">В.</span> и <span class="FIO1">С.</span>.</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из акта обследования спорного жилого помещения, составленного 01.04.2016, следует, что данная квартира расположена в доме 1961 г. постройки, величина износа здания по техническому паспорту от 14.10.2009 на 1997 года определена в 58%; площадь квартиры 31,0 кв.м, в том числе жилая кв.м, площадь жилых комнат 15,6 кв.м и 4,1 кв.м, стены оклеены обоями, дверные переплеты деревянные, полы дощатые, одна печь, электроосвещение - открытая проводка; у здания нарушена целостность, идет деформация дома; фундамент дома - неравномерная осадка, разрушение, нижние стены бревен сгнили; стены - сильная осадка, массовая гниль, щели, искривление, повреждены грибком, жучком, деформация по длине и высоте строения, перекосы, выпучивание; балка перекрытия лопнула, сгнили верхние подстропильные бревна, установлены подпорки потолка в виде двух вертикальных брусов и деревянной балки у потолка; оконные переплеты гнилые, перекос; полы - уклон до 3 градусов, поражены гнилью, стертость, просадка; электропроводка в аварийном состоянии; печь в трещинах, дымление.</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением администрации Вологодского муниципального района от 05.04.2016 № 514 по заявлению Молчанова Д.С. квартира <span class="Address1"><адрес></span> признана непригодной для постоянного проживания.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор и отказывая Молчановой М.С. в удовлетворении иска, суд первой инстанции, с которым согласился суд апелляционной инстанции, руководствовался ст.40 Конституции РФ, ст.ст.61, 71, 83 ЖК РФ, а также разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», и исходил из того, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о добровольном отказе ответчиков от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, суду не представлено; они посещают спорную квартиру, интереса к жилью не утратили. При этом использование спорной квартиры затруднено вследствие её ненадлежащего состояния, подтвержденного признанием её в 2016 году непригодной для постоянного проживания.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд кассационной инстанции соответствующие выводы судов считает правильными.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Все обстоятельства, на которые ссылалась истица в обоснование своих требований и ответчики в обоснование своих возражений, получили соответствующую правовую оценку судов первой и апелляционной инстанции исходя из положений жилищного законодательства.</p> <p class="MsoClassab" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судами на основании представленных в материалы дела доказательств установлено, что Молчановым Д.С. выполняются обязанности, вытекающие из договора социального найма: оплачиваются услуги по электроснабжению спорной квартиры, по обращению с ТКО, приобретены материалы и установлен новый забор. Староста деревни Дудинское <span class="FIO13">К.</span> подтвердила, что спорная квартира используется Молчановым Д.С. и его семьей в летний период в сезон огородничества.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы истицы о том, что судами не дана надлежащая оценка доказательствам, подтверждающим проживание ответчиков в <span class="Address1"><адрес></span>, в принадлежащей им на праве собственности квартире, не могут быть признаны обоснованными, поскольку судами установлено, что ответчики работают и учатся в <span class="Address1"><адрес></span> и там же живут, однако используют и спорную квартиру и от прав на неё не отказались.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несовершеннолетние ответчики приобрели право на жилую площадь, определенную им в качестве места жительства соглашением родителей. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация детей в спорной квартире, выступает предпосылкой приобретения ими права пользования данным жилым помещением, возникающим независимо от факта их вселения в квартиру.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приведённые в кассационной жалобе доводы сводятся к несогласию истицы с произведенной судами оценкой доказательств и оспариванию установленных ими обстоятельств, однако такие доводы не могут послужить основанием для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений, поскольку в силу ст.ст.67 и 327.1 ГПК РФ оценка доказательств и установление обстоятельств по делу относится к исключительной компетенции судов первой и апелляционной инстанций.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия, со своей стороны, считает необходимым отметить, что сама истица использует спорную квартиру таким же образом, как и ответчики: живет и работает в другом месте, а спорную квартиру периодически посещает, контролирует её состояние и от своих прав на данное жилое помещение не отказывается.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процессуальных нарушений, которые могли бы привести к отмене правильных по существу постановлений, судами при рассмотрении настоящего дела не допущено.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений, предусмотренных ст.379.7 ГПК РФ.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 390-390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Третьего кассационного суда общей юрисдикции</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Вологодского районного суда Вологодской области от 11 декабря 2024 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 15 апреля 2025 года оставить без изменения, кассационную жалобу Молчановой Марины Сергеевны – без удовлетворения.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 26.09.2025</p></span>