Дело № 33-22335/2025

Санкт-Петербургский городской суд

Гражданские дела - апелляция

Поступило: 22.09.2025 Статус: Завершено

Суть дела

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рег. <span class="Nomer2">№...</span></p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: <span class="others1">&lt;...&gt;</span></p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: <span class="Nomer2">№...</span></p></td> <td></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи <span class="FIO11">Коваленко Н.В.</span></p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей <span class="others2">&lt;...&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре <span class="others3">&lt;...&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора <span class="others4">&lt;...&gt;</span></p></td> <td></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела открытом судебном заседании 13 ноября 2025 г. апелляционную жалобу <span class="others5">&lt;...&gt;</span> на решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> по гражданскому делу <span class="Nomer2">№...</span> по исковому заявлению Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» к <span class="others6">&lt;...&gt;</span>, <span class="others7">&lt;...&gt;</span> о выселении, по встречному исковому заявлению <span class="others8">&lt;...&gt;</span> к администрации Московского района Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда недействительным, признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, обязании заключить договор социального найма,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи <span class="FIO11">Коваленко Н.В.</span>, выслушав объяснения ответчика <span class="others9">&lt;...&gt;</span>., представителя ответчика <span class="others10">&lt;...&gt;</span> представителя истца <span class="others11">&lt;...&gt;</span>., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">У С Т А Н О В И Л А:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» обратилось в Московский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к <span class="others12">&lt;...&gt;</span>.., <span class="others13">&lt;...&gt;</span> о выселении без предоставления иного жилого помещения из комнаты <span class="Nomer2">№...</span> (18.10 кв.м) <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что распоряжением администрации Московского района Санкт-Петербурга от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span>-р о предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга <span class="others14">&lt;...&gt;</span>) М.С. с дочерью <span class="others15">&lt;...&gt;</span> во временное пользование была предоставлена комната <span class="Nomer2">№...</span> площадью 18.10 кв.м в квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> между Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» и <span class="others16">&lt;...&gt;</span> был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением специального жилищного фонда Санкт-Петербурга <span class="Nomer2">№...</span> на комнату <span class="Nomer2">№...</span>, площадью 18.10 кв.м в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> со сроком действия до <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также на основании распоряжения администрации Московского района Санкт-Петербурга от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span>-р <span class="others17">&lt;...&gt;</span>. признана нуждающейся в специальной социальной защите и предоставлении ей жилого помещения специализированного жилищного фонда, с ней заключен договор безвозмездного пользования от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span> на комнату <span class="Nomer2">№...</span>, площадью 18.10 кв.м в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, который неоднократно продлевался. По истечении срока действия договора <span class="Nomer2">№...</span> от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> новый договор заключен не был, по решению администрации Московского района Санкт-Петербурга ответчики не были признаны нуждающимися в специальной социальной защите. <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span> <span class="others18">&lt;...&gt;</span> было отправлено уведомление об освобождении спорной комнаты, требования в уведомлении исполнены не были.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others19">&lt;...&gt;</span> предъявила встречные исковые требования к администрации Московского района Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span> недействительным, признании права пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> на условиях социального найма, включении в договор в качестве члена семьи дочь <span class="others20">&lt;...&gt;</span> указав в обоснование, что <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> между <span class="others21">&lt;...&gt;</span> и Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Однако, данное жилое помещение не отнесено в установленном законом порядке к специализированному жилищному фонду. <span class="others22">&lt;...&gt;</span> совместно с дочерью состоит на учете граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма. На основании распоряжения жилищного комитета Санкт-Петербурга <span class="Nomer2">№...</span>-р от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> общежитие по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> было исключено из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга. Договор безвозмездного пользования жилым помещением от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> заключен в нарушении действующего законодательства, является ничтожным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> удовлетворены исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга»: <span class="others23">&lt;...&gt;</span> и <span class="others24">&lt;...&gt;</span> выселены из жилого помещения – комнаты <span class="Nomer2">№...</span>, площадью 18,10 кв.м <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> без предоставления иного жилого помещения. В удовлетворении встречного искового заявления <span class="others25">&lt;...&gt;</span> к администрации Московского района Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» о признании договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда недействительным, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с решением суда, ответчик <span class="others26">&lt;...&gt;</span>. предъявила апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить как вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, принять по делу новое решение, которым в требованиях первоначального иска отказать, встречные исковые требования удовлетворить,.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В суде апелляционной инстанции ответчик <span class="others27">&lt;...&gt;</span> ее представитель <span class="others28">&lt;...&gt;</span>. поддержали доводы апелляционной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="others29">&lt;...&gt;</span> в суде апелляционной инстанции просила решение суда оставить без изменения, считая его законным и обоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор в заключении просил оставить решение суда без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представители ответчика администрации Московского района Санкт-Петербурга, третьего лица жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в апелляционном порядке, не явились, об отложении дела не ходатайствовали, в связи с чем на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив в порядке ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановленное решение суда в полной мере отвечает указанным выше требованиям закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственника таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 109 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены федеральным законодательством, законодательством субъектов Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с и. и. 1, 2 ст.6 Закона от 04.04.2006 № 100-15, жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан, находящиеся в собственности Санкт-Петербурга, предоставляются для временного проживания на период предоставления специальной социальной защиты. Решение о предоставлении жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договору безвозмездного пользования принимает уполномоченный орган в порядке, установленном Правительством Санкт-Петербурга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом первой инстанции установлено и из материалов дела следует, что на основании распоряжения администрации от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span>-р <span class="others30">&lt;...&gt;</span>. была признана нуждающейся в специальной социальной защите и предоставлении ей жилого помещения специализированного жилищного фонда, на основании которого между Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» и <span class="others31">&lt;...&gt;</span>. был заключен договор безвозмездного пользования от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span>, который пролонгировался и прекратил действие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением администрации Московского района Санкт-Петербурга от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span>-р «О предоставлении жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга отдельным категориям граждан», во исполнение распоряжения администрации от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span>-р «О признании граждан нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении им жилого помещения специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга - жилого помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан» Санкт-Петербургского государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» поручено заключить с <span class="others32">&lt;...&gt;</span> договор безвозмездного пользования на комнату <span class="Nomer2">№...</span> жилой площадью 18.10 кв.м, в квартире по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга сроком на один год.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> между <span class="others33">&lt;...&gt;</span>. и Санкт-Петербургским государственным казенным учреждением «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» был заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span> на комнату <span class="Nomer2">№...</span> пл. 18.10 кв.м в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> со сроком действия до <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением комиссии администрации Московского района Санкт-Петербурга от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="others34">&lt;...&gt;</span>. отказано в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и из материалов дела следует, что по истечении срока действия договора от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span> новый договор заключен не был, так как по решению администрации <span class="others35">&lt;...&gt;</span> не были признаны нуждающимися в специальной социальной защите.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Московского районного суда Санкт-Петербурга от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="others36">&lt;...&gt;</span>отказано в удовлетворении исковых требований к администрации Московского района Санкт-Петербурга отказано незаконным отказа от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> районной комиссии администрации в признании граждан нуждающихся в специальной социальной защите, обязании заключить договор безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда сроком на один год на комнату, расположенную в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Удовлетворяя исковые требования Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Санкт-Петербурга», суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии правовых оснований у ответчиков сохранения права пользования спорной комнатой в отсутствии доказательств внеочередного представления им жилого помещения по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отнесение спорной квартиры к специализированному жилищному фонду в качестве служебного жилого помещения было осуществлено на основании распоряжения жилищного комитета от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span>-р, которым утвержден адресный перечень общежитий, жилые помещения в которых подлежали исключению из состава специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга и включению в состав жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга, куда вошло общежитие по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> лит.А.; распоряжением администрации Московского района Санкт-Петербурга от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span>-р жилые помещения в общежитии по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> исключены из состава специализированного жилищного фонда и включены в состав жилищного фонда социального использования; распоряжением администрации Московского района Санкт-Петербурга от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span>-р <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. включена в состав специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга в качестве жилого помещения для социальной защиты граждан, нуждающихся в специальной социальной защите.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, обоснован вывод суда первой инстанции о том, что на момент предоставления <span class="others37">&lt;...&gt;</span>. и <span class="others38">&lt;...&gt;</span> комнаты <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> общей площадью. 18.10 кв.м в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> данное жилое помещение было включено в состав специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 2 ст. 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оснований для признания договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного фонда Санкт-Петербурга от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> <span class="Nomer2">№...</span> в отношении комнаты <span class="Nomer2">№...</span>, площадью. 18.10 кв.м <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> не имеется. Так, <span class="others39">&lt;...&gt;</span> с <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> признавались нуждающимися в специальной социальной защите и предоставлении им помещения специализированного жилищного фонда, ранее заключенные договора не оспаривались, правовые основания для заключения договора социального найма отсутствовали.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сам по себе факт длительного проживания ответчиков в жилом помещении в отсутствие права пользования им не влечет возникновения у них права на данную жилую площадь.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы ответчика относительно того, что иск о выселении предъявлен ненадлежащим лицом, истец не является собственником спорного жилого помещения, а потому иск подлежал оставлению без рассмотрения судебная коллегия находит несостоятельными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так в соответствии с Уставом Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга» оно создано, в том числе для осуществления от имени Санкт-Петербурга прав и обязанностей наймодателя жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга. В соответствии с п.п.2.2.2.,2.3.8 Устава учреждение осуществляет деятельность по заключению, изменению, расторжению от имени Санкт-Петербурга договоров безвозмездного пользования и договоров найма специализированных жилых помещений специализированного жилищного фонда Санкт-Петербурга, осуществляет подготовку и направление в суд исковых заявлений с требованием о выселении граждан из незаконно занимаемых жилых помещений государственного жилищного фонда. Исковое заявление о выселении подписано уполномоченным лицом, директором Санкт-Петербургского Государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы фактически повторяют позицию ответчика в суде первой инстанции и дублируют доводы, положенные в обоснование встречных исковых требований, были предметом исследования суда и мотивированно отклонены по приведенным выше основаниям с подробными ссылками на нормы закона.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно. Доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора, не опровергают правильности выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылок на какие-либо новые факты, которые остались без внимания суда первой инстанции, а также на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, в апелляционной жалобе не содержится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л И Л А:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Московского районного суда Санкт-Петербурга от <span class="Data2">&lt;дата&gt;</span> оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="others40">&lt;...&gt;</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение изготовлено 20.11.2025</p></span>

Основная информация

УИД дела: 78RS0014-01-2024-003413-03
Результат рассмотрения: РЕШЕНИЕ оставлено БЕЗ ИЗМЕНЕНИЯ
Дата рассмотрения: 13.11.2025
Судья: Коваленко Наталья Васильевна
Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры

Участники дела

ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Администрация Московского района Санкт-Петербурга
ИНН: 7810435274
ОГРН: 1037821059540
КПП: 781001001
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Грудова Надежда Валерьевна
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Жилищный комитет Правительства Санкт-Петербурга
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Маркова Марина Сергеевна
ПРОКУРОР
ФИО/Наименование: Прокурор Московского района Санкт-Петербурга
ИСТЕЦ
ФИО/Наименование: Санкт-Петербургское Государственное Казенное Учреждение Жилищное агентство Московского района Санкт-Петербурга
ИНН: 7810120355
ОГРН: 1027804913487
КПП: 781001001

Движение дела

22.09.2025 17:43

Передача дела судье

13.11.2025 09:50

Судебное заседание

Место: Зал 62
Результат: Вынесено решение
20.11.2025 13:28

Составлено мотивированное апелляционное определение в окончательной форме

24.11.2025 13:58

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

28.11.2025 12:30

Передано в экспедицию