Дело № 33-15037/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Санкт-Петербургский городской суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Рег. № 33-15037/2025 Судья: Пономарева А.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кудасовой Т.А.,</p></td> </tr> <tr> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи</p></td> <td> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сухаревой С.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сухих А.С.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дарбаковой Н.Н.</p></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании 14 октября 2025 года апелляционную жалобу <span class="FIO1">Жих Л. Е.</span> на решение Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 29 января 2025 года по гражданскому делу № 2-723/2025 по иску ТСЖ "Шпалерная 34" к <span class="FIO1">Жих Л. Е.</span> об обязании обеспечить доступ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании судебной неустойки,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">заслушав доклад судьи Кудасовой Т.А., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ТСЖ "Шпалерная 34" обратилось в суд с иском к <span class="FIO1">Жих Л.Е.</span>, в котором просил обязать ответчика предоставить доступ к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома – стояку отопления, находящемуся в помещении кухни квартиры <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> с целью его обследования и проведения работ по ликвидации протечки; обязать ответчика демонтировать конструкции, препятствующие обследованию и проведению работ по ликвидации протечки указанного стояка отопления; на основании ст. 212 ГПК РФ обратить к немедленному исполнению решение суда, поскольку вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для собственников помещений многоквартирного дома <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; взыскать с ответчика в пользу ТСЖ "Шпалерная 34" расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей; в случае несвоевременного исполнения судебного акта взыскать с ответчика в пользу ТСЖ "Шпалерная 34" судебную неустойку в размере 20 000 рублей за каждый день просрочки неисполнения решения суда до момента его исполнения в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 29 января 2025 года исковые требования ТСЖ "Шпалерная 34" удовлетворены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлено обязать <span class="FIO1">Жих Л. Е.</span> обеспечить представителям ТСЖ "Шпалерная 34" доступ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме – стояку отопления, находящемуся в помещении кухни жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, для обследования стояка отопления и проведения работ по ликвидации протечки, в том числе произвести демонтаж конструкций, препятствующих обследованию и проведению работ по ликвидации протечки указанного стояка отопления, в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Жих Л. Е.</span> в пользу ТСЖ "Шпалерная 34" судебную неустойку в размере 3 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня вступления решения суда в законную силу и до дня фактического исполнения решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Жих Л. Е.</span> в пользу ТСЖ "Шпалерная 34" расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе ответчик <span class="FIO1">Жих Л.Е.</span> просит решение суда отменить, считая его незаконным и необоснованным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку судья Зорикова А.А., включенная в состав суда для рассмотрения настоящего дела, не смогла принять участие в судебном разбирательстве, назначенном на 26.08.2025, то в соответствии с ч.5 ст.14 и ст.224 ГПК РФ произведена замена судьи Зориковой А.А. на судью Сухареву С.И. в составе суда апелляционной инстанции, сформированном для рассмотрения настоящего дела. Поскольку судья Шиловская Н.Ю., включенная в состав суда для рассмотрения настоящего дела, не смогла принять участие в судебном разбирательстве, назначенном на 14.10.2025, то в соответствии с ч.5 ст.14 и ст.224 ГПК РФ произведена замена судьи Шиловской Н.Ю. на судью Сухих А.С. в составе суда апелляционной инстанции, сформированном для рассмотрения настоящего дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела и документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в судебную коллегию не представили, в связи с чем, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14.10.2025 в суд апелляционной инстанции поступило заявление от представителя ТСЖ «Шпалерная 34» об отказе от исковых требований в полном объеме. Отказ от исковых требований подписан представителем ТСЖ «Шпалерная 34» адвокатом <span class="FIO8">Поляковым Н.В.</span>, имеющим полномочия, указанные в доверенности, на отказ от иска. Представитель истца просил производство по делу прекратить, последствия отказа от иска, предусмотренные ст. 220, 221 ГПК РФ, разъяснены и понятны. Заявление об отказе от иска приобщено к материалам дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 173 ГПК РФ, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 221 ГПК РФ предусмотрено, что производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст. 326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статьи 326.1 ГПК РФ и с соблюдением требований статей 39 и 173 ГПК РФ могут быть приняты отказ истца от иска, признание иска ответчиком, а также утверждено мировое соглашение. В случае принятия отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет решение суда первой инстанции и прекращает производство по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В данном случае истцом в суд апелляционной инстанции подано письменное заявление истца об отказе от исковых требований в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что отказ от иска является диспозитивным правом истца, отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судебная коллегия полагает, что имеются основания для принятия отказа от иска, при этом обжалуемое решение подлежит отмене, а производство по настоящему гражданскому делу, прекращению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 326.1 ГПК РФ, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принять отказ представителя ТСЖ "Шпалерная 34" от исковых требований, заявленных к <span class="FIO1">Жих Л. Е.</span>, об обязании обеспечить доступ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании судебной неустойки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Дзержинского районного суда Санкт-Петербурга от 29 января 2025 года – отменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по гражданскому делу № 2-723/2025 по иску ТСЖ "Шпалерная 34" к <span class="FIO1">Жих Л. Е.</span> об обязании обеспечить доступ к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, взыскании судебной неустойки – прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи</p></span>