Дело № 2-7429/2025 ~ М-4217/2025
Красногвардейский районный суд города Санкт-Петербурга
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> 78RS0008-01-2025-007860-91</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-7429/2025 2 декабря 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Чистяковой К.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Саргсян А.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО "Совкомбанк" к Халиловой Сусанне Халиловне о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ПАО "Совкомбанк" обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Халиловой С.Х. о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании предъявлено мировое соглашение, с просьбой его утвердить, по условиям которого:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на «02» декабря 2025 года задолженность по Кредитному договору № 9663063916 от 12.02.2024 г. составляет: 2067715,50 (два миллиона шестьдесят семь тысяч семьсот пятнадцать) руб. 50 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Должник уплачивает Взыскателю проценты по ставке 24.90 (двадцать четыре целых девяносто сотых) % процента годовых на весь срок кредитования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски не соответствующие критериям установленным Кредитором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заемщик не подключился к Личному страхованию;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>Размер ежемесячного аннуитетного платежа = ОСЗ*</td> <td>ПС</td> </tr> <tr> <td>1-(1+ПС)-(Кол.мес.)</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 12 (двенадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведен не позднее 12.02.2031 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с ранее действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Должник и Кредитор признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Кредитор вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Взыскателя;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по предусмотренной мировым соглашением ставке процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> о взыскании суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> обращения взыскания на предмет залога: квартира по адресу: <span class="Address1"><адрес></span> Характеристики недвижимого имущества: Общая площадь: 33.3 (тридцать три целых три десятых) кв.м - Кадастровый номер <span class="Nomer1"><№></span>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере в размере 5500000 (Пять миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Должником не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Должником Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 78 027 (Семьдесят восемь тысяч двадцать семь) рублей 25 копеек и за отчет об оценке предмета залога подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней после вступления в силу настоящего мирового соглашения</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Должник подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, а также принимая во внимание то обстоятельство, что сторонами условия настоящего соглашения были приняты в полном объеме, суд считает, что мировое соглашение, заключённое сторонами, следует утвердить, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст. 173,220,221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Утвердить мировое соглашение, заключённое между ПАО "Совкомбанк" и Халиловой Сусанной Халиловной, по условиям которого:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По состоянию на «02» декабря 2025 года задолженность по Кредитному договору № 9663063916 от 12.02.2024 г. составляет: 2067715,50 (два миллиона шестьдесят семь тысяч семьсот пятнадцать) руб. 50 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать просроченную ссудную задолженность по кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Должник уплачивает Взыскателю проценты по ставке 24.90 (двадцать четыре целых девяносто сотых) % процента годовых на весь срок кредитования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик застраховал в иной страховой компании риски не соответствующие критериям установленным Кредитором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заемщик не подключился к Личному страхованию;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Неоплата/неполная оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>Размер ежемесячного аннуитетного платежа = ОСЗ*</td> <td>ПС</td> </tr> <tr> <td>1-(1+ПС)-(Кол.мес.)</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п. 4 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 12 (двенадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведен не позднее 12.02.2031 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с ранее действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Должник и Кредитор признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Кредитор вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> о взыскании оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Взыскателя;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> о взыскании суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по предусмотренной мировым соглашением ставке процентов годовых и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности истца;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> о взыскании суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности истца;</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> обращения взыскания на предмет залога: квартира по адресу: <span class="Address1"><адрес></span>; Характеристики недвижимого имущества: Общая площадь: 33.3 (тридцать три целых три десятых) кв.м - Кадастровый номер <span class="Nomer1"><№></span>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере в размере 5500000 (Пять миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 копеек.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Должником не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Должником Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Судебные расходы истца за уплаченную госпошлину в размере 78 027 (Семьдесят восемь тысяч двадцать семь) рублей 25 копеек и за отчет об оценке предмета залога подлежат оплате ответчиком не позднее 30 дней после вступления в силу настоящего мирового соглашения</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClass1"> Должник подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство по делу № 2-7429/2025 по исковому заявлению ПАО "Совкомбанк" к Халиловой Сусанне Халиловне, о расторжении договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья:</p> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td></td> <td></td> <td></td> </tr> <tr> <td><span class="others1"><_> </span></td> <td></td> </tr> <tr> <td> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td><span class="others1"><_> </span></td> <td><span class="others1"><_> </span></td> <td><span class="others1"><_> </span></td> </tr> </tbody> </table> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center"> <tbody> <tr> <td><span class="others1"><_> </span></td> <td></td> <td><span class="others1"><_> </span></td> <td></td> </tr> </tbody> </table></td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><_></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><_></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="others1"><_></span></p></span>