Дело № 2-408/2025 ~ М-381/2025
Смидовичский районный суд Еврейской автономной области
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-408/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 79RS0006-01-2025-000714-76</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">13 ноября 2025 г. п. Смидович</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Смидовичский районный суд Еврейской автономной области</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в составе судьи Хайбуловой Е.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Съединой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием ответчика Зориной Ю.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов Тихой Анастасии Андреевны к Зориной Юлии Александровне об обращении взыскания на земельный участок,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный пристав-исполнитель СОСП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ГМУ ФССП России Тихая А.А. обратилась в суд с иском к Зориной Ю.А. об обращении взыскания на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивировала тем, что на основании акта УФНС России по Хабаровскому краю (ИНН 2721121446) от 14.06.2024 <span class="Nomer2">№</span> в отношении ИП Зориной Ю.А. (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) о взыскании налогов и сборов, включая пени (кроме таможенных) возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП. По состоянию на 08.09.2025 остаток задолженности составляет 62 233 рубля 71 копейку. От добровольной выплаты задолженности должник уклоняется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках исполнительного производства установлено, что у Зориной Ю.А. на праве собственности находится земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1 500 кв. м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15.07.2024 наложен запрет на совершение регистрационный действий по отчуждению земельного участка. 08.09.2025 на земельный участок наложен арест.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на недостаточность имущества ответчика, за счёт которого возможно взыскание задолженности, просит обратить взыскание на арестованное имущество – земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1 500 кв. м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании ответчик Зорина Ю.А. исковые требования не признала, указала, что что стоимость земельного участка с имеющимися на нём постройками – вольерами, значительно выше, чем задолженность по исполнительному производству. Кроме того, на сегодняшний день на земельном участке содержатся собаки породы «сибирский хаски» в количестве 64 особей, за счёт продажи которых возможно погашение задолженности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец судебный пристав-исполнитель СОСП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области ГМУ ФССП России Тихая А.А., представитель третьего лица УФНС России по хабаровскому краю (взыскатель) в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, с учётом их надлежащего извещения о судебном заседании.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, выслушав ответчика, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьёй 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 237 ГК РФ, изъятие имущества путём обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из разъяснений, данных в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно статье 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, 19.06.2024 врио начальника отделения – старшего судебного пристава СОСП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области <span class="FIO4">ФИО4</span> на основании акта УФНС России по Хабаровскому краю от 14.06.2024 <span class="Nomer2">№</span> о взыскании налогов и сборов, включая пени, на сумму 62 266 рублей 71 копейка возбуждено исполнительное производство <span class="Nomer2">№</span>-ИП.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По представленным взыскателем УФНС России по Хабаровскому краю сведениям, у должника Зориной Ю.А. находится в собственности земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью 1 500 кв. м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15.07.2024 в отношении данного земельного участка объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">08.09.2025 произведён арест спорного земельного участка с правом беспрепятственного пользования им, включающий запрет распоряжения имуществом. Составлен акт о наложении ареста (описи имущества) от 08.09.2025, согласно которому на земельном участке расположены хозяйственные постройки, не пригодные для проживания, предварительная стоимость участка по оценке судебного пристава-исполнителя составила 200 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земельный участок приобретён ответчиком по договору купли-продажи от 07.11.2016 по цене 375 000 рублей и имеет единое ограждение со смежным земельным участком (кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span>, площадь 1 500 кв. м), расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на котором расположен жилой дом (кадастровый номер), также принадлежащие Зориной Ю.А. (до заключения брака носила фамилию «Карпеченкова») на праве собственности. Ограждение возведено по договору подряда от 25.04.2017 <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> расположены вольеры для собак. В отношении двух вольеров представлен договор от 13.06.2017 <span class="Nomer2">№</span>, по условиям которого исполнитель изготовил каркас двух вольеров размером по полу 4,8х4,2 м высотой 2 м (без учёта крыши), разделённых каждый на 4 секции с 4 дверьми. Стоимость работ составила 150 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на недостаточность имущества для погашения задолженности по исполнительному производству, судебный пристав- исполнитель Тихая А.А. обратилась с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 части 3 статьи 68 Закона об исполнительном производстве к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 5 статьи 4 Закона об исполнительном производстве предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется, в частности, на принципе соотносимости объёма требований взыскателя и мер принудительного исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве, обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу приведённых норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учётом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из представленных документов следует, что стоимость земельного участка с учётом имеющихся на нём построек составляет не менее 375 000 рублей, доказательств обратного не имеется, что в 6 раз превышает размер задолженности по исполнительному производству, составивший 62 233 рубля 71 копейку (без учёта исполнительского сбора в размере 4 358 рублей 66 копеек).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом у Зориной Ю.А. в распоряжении находится иное имущество – животные, за счёт реализации которых перед взыскателем может быть погашена задолженность. Доказательств недостаточности данного имущества для погашения долга материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ввиду изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении иска судебного пристава-исполнителя специализированного отделения судебных приставов по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области Главного межрегионального (специализированного) управления Федеральной службы судебных приставов Тихой Анастасии Андреевны к Зориной Юлии Александровне (паспорт серии <span class="Nomer2">№</span>) об обращении взыскания на земельный участок отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд Еврейской автономной области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p class="MsoClassa6" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Е.И. Хайбулова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда принято в окончательной форме 24.11.2025.</p></span>