Дело № 2-518/2025 ~ М-292/2025
Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Мотивированное решение изготовлено 7 апреля 2025 года</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Дело № 2-518/2025</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 83RS0001-01-2025-000492-34</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center"> РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center"> Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">г. Нарьян-Мар 31 марта 2025 года</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе:</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">председательствующего судьи Абанникова А.В.,</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">при секретаре судебного заседания Поливердовой А.О.,</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слезкиной Антонины Ивановны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Восход» о признании права собственности на квартиру,</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Слезкина А.И. обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Восход» о признании права собственности на квартиру.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В обоснование требований указано, что Слезкина А.И. купила у колхоза «Восход» квартиру как работник данной организации. Стоимость квартиры высчитывалась из заработной платы истца. С 2009 года истец использует данную квартиру для своей семьи, оплачивает налог, коммунальные платежи, производит ремонт. Заявитель указывает, что он лишен возможности обратиться в орган регистрации с целью оформления прав на квартиру в общем порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Указывает, что квартира на балансе администрации сельского поселения «Омский сельсовет» <span class="Address2"><адрес></span> и СПК «Восход» не состоит. Постройка соответствует предъявляемым к ней требованиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Просит признать за ней право собственности на <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Истец, ее представитель извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель ответчика СПК «Восход» в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Представитель третьего лица Администрации Сельского поселения «Омский сельсовет» <span class="Address2"><адрес></span>, извещенный о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">По определению суда дело рассмотрено при данной явке.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Как предусмотрено пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из материалов дела следует, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно которому продавец обязуется передать квартиру в жилом доме в собственность покупателя, а покупатель обязуется принять данный товар и уплатить за него цену. Стоимость квартиры в жилом доме составляет 70 000 руб., срок передачи всего объема товаров – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На основании трудовой книги колхозника, истец являлась членом колхоза «Россия» с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> На основании постановления Администрации МО «Омский сельсовет» <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> жилому помещению – квартире присвоен адрес: Ненецкий автономный округ, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify"> Согласно выписке из похозяйственной книги, жилой дом, расположенный по адресу: Ненецкий АО, <span class="Address2"><адрес></span> построен в 1985 году, дом многоквартирный двухэтажный, деревянный, центральное отопление.<span class="Address2"> <адрес></span> помещения составляет 53,4 кв.м., жилая – 27,8 кв.м. На данной жилой площади зарегистрированы: Слезкина А.И., <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Из справки администрации сельского поселения «Омский сельсовет» <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что данная квартира на балансе администрации не состоит.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В справке СПК «Восход» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> указано, что данная квартира на балансе колхоза не состоит, документов о передаче жилого дома Слезкиной А.И. не имеется. В связи с реорганизацией колхоз «Россия» переименован в колхоз «Восход». Стоимость квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> полностью выплачена в размере 70 000 руб.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Заявитель указывает, что она лишена возможности обратиться в орган регистрации с целью оформления прав на квартиру в общем порядке, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Проанализировав доказательства, полученные в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о том, что в судебном заседании установлено наличие условий для признания за истцом права собственности на объект недвижимости: постройка соответствует установленным требованиям, что по делу не оспаривается, уполномоченным лицом выданы разрешения на строительство дома, ввод его в эксплуатацию после завершения строительства; сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, доказательств обратного по делу не имеется.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Факт окончания строительства жилого дома, а также тот факт, что дом возведен с соблюдением установленных требований, пригоден для проживания граждан, по делу не оспаривается.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Иными участниками дела возражений против иска не указано.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Сведений об иных лицах, имеющих правопритязания в отношении квартиры, в материалах дела не имеется, в судебном заседании не получено.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Права на квартиру за иными лицами не зарегистрировано, что подтверждается сведениями в Едином государственном реестре недвижимости, предоставленными по запросу суда.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">С учетом изложенного суд приходит к выводу об обоснованности иска.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">В этой связи, за истцом следует признать право собственности на <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Понесенные заявителем расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд по делу распределению не подлежат, поскольку обращение в суд с исковым заявлением по настоящему делу не вызвано каким-либо нарушением или оспариванием ответчиком прав истца, при том, что законодательством в данном случае предусмотрен судебный порядок признания права граждан на конкретный объект недвижимого имущества при отсутствии возможности подтвердить наличие данного права во внесудебном порядке.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Таким образом, иск подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: center">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassa9" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">иск Слезкиной Антонины Ивановны к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Восход» о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Признать за Слезкиной Антониной Ивановной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. (ИНН <span class="Nomer2">№</span>) право <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa8" style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in; TEXT-ALIGN: justify">Председательствующий подпись А.В. Абанников</p></span>