Дело № 33-1095/2025
Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ступин Р.Н. УИД 86RS0012-01-2024-000891-06</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 33-1095/2025 (№ 2-709/2024)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Ханты-Мансийск 18 февраля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Дука Е.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Соболевской Н.Ю., Солониной Е.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Чайка Е.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Бондаревой Риты Дмитриевны к муниципальному казённому учреждению «Администрация г. Пыть-Яха» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе Бондаревой Риты Дмитриевны на решение Пыть-Яхского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30 сентября 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Дука Е.А., судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бондарева Р.Д. обратилась в суд с иском к муниципальному казённому учреждению «Администрация г. Пыть-Яха» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что 28 сентября 2007 года с истцом заключен договор найма специализированного жилого помещения по адресу: ХМАО – Югра, <span class="Address2">(адрес)</span>, <span class="Address2">(адрес)</span> на состав семьи: Москаленко В.В., Москаленко А.В. и Москаленко И.Ф. МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» обратилось в суд с иском о выселении ее семьи из указанного жилого помещения без предоставления другого жилья. Заочным решением суда от 02 августа 2022 года иск удовлетворен. 31 января 2023 года заочное решение суда отменено. 13 марта 2023 года иск МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» о выселении семьи Бондаревой Р.Д. оставлен без рассмотрения. Однако обратно Бондарева Р.Д. с семьей в вышеназванную комнату не вселена. Дом, где было расположено жилое помещение, демонтирован, поскольку признан аварийным и подлежащим сносу. Данное обстоятельство явилось основанием для отказа в удовлетворении заявления Бондаревой Р.Д. о повороте исполнения заочного решения суда от 02 августа 2022 года в части выселения. Кроме того, она является <span class="Data2">(дата)</span>, страдает тяжелой формой хронического заболевания, в связи с чем, имеет право на жилую площадь и внеочередное получение жилья в <span class="Address2">(адрес)</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Просила обязать МКУ «Администрация г. Пыть-Яха» предоставить вне очереди благоустроенную квартиру в капитальном исполнении не выше третьего этажа, состоящую из двух комнат, жилой площадью не менее 30 кв.м, общей площадью не менее 65 кв.м, взамен жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО – Югра, <span class="Address2">(адрес)</span>, <span class="Address2">(адрес)</span>, по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом постановлено решение об отказе в удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Пыть-Яхского городского суда ХМАО – Югры от 16 декабря 2024 года Бондаревой Р.Д. восстановлен процессуальный срок для подачи апелляционной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе Бондарева Р.Д. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права. В обоснование доводов апелляционной жалобы повторяет доводы, изложенные в исковом заявлении, о том, что является пенсионером и <span class="Data2">(дата)</span>, о неправомерном выселении ее семьи из специализированного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения и наличии в связи с этим оснований для предоставления другого жилого помещения по договору социального найма. Кроме того, указывает на позднее получение копии решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции (часть 1 статьи 327, часть 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив их, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что 28 сентября 2007 года с истцом заключен договор найма специализированного жилого помещения (общежитие) по адресу: ХМАО – Югра, <span class="Address2">(адрес)</span>, <span class="Address2">(адрес)</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Трудовые отношения, на период которых Бондаревой Р.Д. было предоставлено жилое помещение в общежитии, прекращены в 2011 году в связи с выходом истца на пенсию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бондарева Р.Д. является <span class="Data2">(дата)</span>, страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание граждан в одной квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец малоимущей не признана, и в списках очередности граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма, не состоит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочным решением Пыть-Яхского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02 августа 2022 года иск МКУ «Администрация города Пыть-Яха» к Бондаревой Р.Д., Москаленко В.В., Москаленко А.В., Москаленко И.Ф. о выселении из жилого помещения по адресу: ХМАО – Югра, <span class="Address2">(адрес)</span>, <span class="Address2">(адрес)</span>, без предоставления другого жилого помещения удовлетворен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Пыть-Яхского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 января 2023 года вышеуказанное заочное решение отменено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Пыть-Яхского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 13 марта 2023 года исковое заявление МКУ «Администрация города Пыть-Яха» оставлено без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Пыть-Яхского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 16 апреля 2024 года частично произведен поворот исполнения заочного решения Пыть-Яхского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 02 августа 2022 года. Бондаревой Р.Д. возвращена государственная пошлина в размере 1500 руб. В удовлетворении заявления о вселении в ранее занимаемое жилое помещение в общежитии отказано, поскольку многоквартирный дом, в котором расположено спорное жилое помещение, по адресу: ХМАО - Югра, <span class="Address2">(адрес)</span>-<span class="Address2">(адрес)</span>», <span class="Address2">(адрес)</span>, признан аварийным и подлежащим сносу, расселен в рамках муниципальной программы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 49, 51, 57, 85, 86, 87, 100, 102, 103 Жилищного кодекса Российской Федерации и исходил из того, что Бондарева Р.Д. на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоит, и малоимущей не признана; правоотношения по специализированному найму жилого помещения в общежитии прекращены в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, Бондарева Р.Д. имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу:<span class="Address2"> (адрес)</span>, п. <span class="Address2">(адрес)</span>, <span class="Address2">(адрес)</span>, общей площадью 43,5 кв.м, и не относится к категории граждан, выселение которых не допускается без предоставления другого жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 названной статьи случаев.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст.ст. 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным ЖК РФ основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из части 1, пунктов 2, 4 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в том числе пенсионеры по старости и инвалиды II гр., инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как правильно указано судом, ранее истец проживала в жилом помещении специализированного жилищного фонда (общежитие), а не на условиях договора социального найма; правоотношения по найму жилого помещения в общежитии прекращены в связи с утратой (уничтожением) жилого помещения; истец не относится к категории граждан, которые не могут быть выселены из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения; малоимущей не признана и на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоит; является собственником жилого помещения, находящегося в<span class="Address2"> (адрес)</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответственно, на ответчика не может быть возложена обязанность по обеспечению истца жилым помещением на условиях договора социального найма взамен утраченного жилого помещения в общежитии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спор о внеочередном предоставлении жилого помещения по основанию, предусмотренному пунктом 3 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, разрешен решением Пыть-Яхского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 31 мая 2024 года, вступившим в законную силу 27 августа 2024 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы не могут повлиять на правильность выводов суда первой инстанции и не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного решения. Обстоятельства, которые были бы способны привести к иному результату разрешения спора, но не были исследованы и проверены судом, в апелляционной жалобе не приведены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы о нарушении норм процессуального права, что, по мнению апеллянта, выразилось в позднем получении копии решения суда, не являются основанием для отмены правильного по существу решения суда по формальным соображениям (часть 6 статьи 330 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Пыть-Яхского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 30 сентября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Бондаревой Риты Дмитриевны – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 20 февраля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья Дука Е.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи: Соболевская Н.Ю.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Солонина Е.А.</p></span>