Дело № 33-1969/2025

Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры

Гражданские дела - апелляция

Поступило: 14.03.2025 Статус: Завершено

Суть дела

<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;86RS0012-01-2024-000138-34</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Щербак О.Н.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В 1-й инст. № 2-259/2024</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 33-1969/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">01 апреля 2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;г. Ханты-Мансийск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;председательствующего судьи Яковлева Д.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;судей Решетниковой О.В., Бойко Д.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;при секретаре <span class="FIO5">(ФИО)5</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO2">(ФИО)2</span> к <span class="FIO1">(ФИО)1</span> о приведении в соответствие вентиляции дома, взыскании ущерба,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;по апелляционной жалобе <span class="FIO1">(ФИО)1</span> на решение Пыть-Яхского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10 декабря 2024 года, которым постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;«исковые требования <span class="FIO2">(ФИО)2</span> к <span class="FIO1">(ФИО)1</span> удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Возложить на <span class="FIO1">(ФИО)1</span> (паспорт <span class="Nomer2">(номер)</span>) обязанность в течение трех месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести восстановительные работы по ремонту вытяжной вентиляции путем открытия вытяжного отверстия, расположенного между санузлом квартиры №<span class="Nomer2">(номер)</span> и санузлом квартиры №<span class="Nomer2">(номер)</span> по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span>, и монтажа системы вентиляции надлежащего качества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскивать с <span class="FIO1">(ФИО)1</span> (паспорт <span class="Nomer2">(номер)</span>) в пользу <span class="FIO2">(ФИО)2</span> (паспорт <span class="Nomer2">(номер)</span>) судебную неустойку в размере 100 (ста) рублей за каждый день просрочки произведения восстановительных работ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Взыскать с <span class="FIO1">(ФИО)1</span> (паспорт <span class="Nomer2">(номер)</span>) в пользу <span class="FIO2">(ФИО)2</span> (паспорт <span class="Nomer2">(номер)</span> компенсацию морального вреда в размере 10 000 (десять тысяч) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В остальной части требования оставить без удовлетворения».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Заслушав доклад судьи <span class="FIO20">(ФИО)20</span>, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="FIO2">(ФИО)2</span> обратился в суд с иском к <span class="FIO13">(ФИО)13</span> о возложении обязанности произвести восстановительные работы по ремонту вытяжной вентиляции, взыскании ущерба.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Требования мотивированы тем, что делая ремонт в квартире, истец обнаружил, что вентиляционный канал в ванной комнате заложен плиткой, в связи с чем, в его квартире стали прогнивать конструкции потолка, стен и полов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Истец обращался в полицию, что бы ответчик восстановила систему вентиляции. <span class="Data2">(дата)</span> получил постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого следует, что ответчик указала на отсутствие нарушений в связи с узаконенной перепланировкой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Истец обратился в <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> для проведения экспертизы по определению соответствия техническим и санитарным нормам системы вентиляции в санузле в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span>. Согласно заключению эксперта <span class="Nomer2">(номер)</span>, система вентиляции не соответствует техническим требованиям законодательства из-за того что она перекрыта жильцом (предположительно) выше находящейся квартиры <span class="Nomer2">(номер)</span>. Эксперт указывает, что данное вытяжное отверстие является частью общедомовой вентиляционной системы многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;При этом, из документов о проведении согласования переустройства и перепланировки жилого помещения, следует, в частности из протокола <span class="Nomer2">(номер)</span> заседания комиссии по переводу жилых помещений в нежилые, нежилых помещений в жилые и упорядочиванию переустройства, перепланировки жилых помещений в жилые дома от <span class="Data2">(дата)</span>, что по адресу заявителя <span class="Address2">(адрес)</span> принято решение и дано разрешение лишь на демонтаж перегородки в санитарном узле с возведением перегородок санитарного узла с новым дверным проёмом. При этом вопрос о возможном перекрытии вентиляционной шахты комиссией не разрешался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Из заключения эксперта <span class="Nomer2">(номер)</span> следует, что состояние вентиляционного вытяжного отверстия в помещении «Санузел» квартиры №<span class="Nomer2">(номер)</span> не соответствует требованиям свода правил СП 60.13330.2020 «СНиП 41-01- 2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», требованиям ГОСТ Р 70824-2023.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Таким образом, ответчик произвела нарушение системы вентиляции многоквартирного дома, в котором расположены квартиры истца и ответчика, из-за чего в квартире истца стал собираться конденсат и прогнил потолок, частично стены и пол, чем истцу был причинён имущественный вред.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Истец полагает установленной причинно-следственную связь между причиненным ему ущербом и нарушением системы вентиляции в санузле ответчиком.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит обязать <span class="FIO1">(ФИО)1</span> в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда произвести восстановительные работы по ремонту вытяжной вентиляции путем открытия вытяжного отверстия, расположенного между санузлом квартиры №<span class="Nomer2">(номер)</span> и санузлом квартиры №<span class="Nomer2">(номер)</span> по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span>, и монтажом системы вентиляции надлежащего качества, с возложением ответственности по выплате <span class="FIO2">(ФИО)2</span> неустойки в размере 1 000 руб. за каждый день просрочки произведения восстановительных работ; взыскать с <span class="FIO1">(ФИО)1</span> в пользу <span class="FIO2">(ФИО)2</span> компенсацию морального вреда в размере 300 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="Data2">(дата)</span> определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена <span class="FIO1">(ФИО)1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="Data2">(дата)</span> определением суда <span class="FIO1">(ФИО)1</span> привлечена к участию в деле в качестве соответчика, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены <span class="FIO6">(ФИО)6</span>, <span class="FIO7">(ФИО)7</span>, МКУ администрация г.Пыть-Яха.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="Data2">(дата)</span> определением суда производство по делу в части исковых требований к <span class="FIO13">(ФИО)13</span> прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в данной части. <span class="FIO13">(ФИО)13</span> привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="Data2">(дата)</span> протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены <span class="FIO14">(ФИО)14</span>, <span class="FIO15">(ФИО)15</span>, <span class="FIO16">(ФИО)16</span>, <span class="FIO15">(ФИО)15</span>, <span class="FIO17">(ФИО)17</span>, <span class="FIO18">(ФИО)18</span>, <span class="FIO19">(ФИО)19</span>, <span class="FIO8">(ФИО)8</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="Data2">(дата)</span> определением суда производство по делу в части требований о взыскании с <span class="FIO1">(ФИО)1</span> ущерба в размере 367 200 руб. прекращено, в связи с отказом истца от иска в этой части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В отзыве на исковое заявление <span class="FIO13">(ФИО)13</span> просит в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, указывает, что истцом не представлено достаточных доказательств, подтверждающих причинно-следственную связь между виновными действиями ответчика и причиненным истцу ущербом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В судебном заседании суда первой инстанции истец <span class="FIO2">(ФИО)2</span> и его представитель <span class="FIO9">(ФИО)9</span>, поддержали заявленные исковые требования, дополнительно пояснили, что из-за отсутствия вентиляции в помещении санузла возникает сырость, из-за которой затруднено дыхание, не уходят запахи из квартиры, это вызывает нарушение психоэмоционального состояния истца, он не может нормально спать, что причиняет ему моральные страдания. Доводы ответчика о том, что вентиляцию демонтировали прежние собственники, правового значения не имеют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В судебном заседании суда первой инстанции представитель ответчика <span class="FIO1">(ФИО)1</span> - <span class="FIO10">(ФИО)10</span>, возражал против удовлетворения исковых требований, полагал, что доказательств демонтажа вентиляции <span class="FIO1">(ФИО)1</span> не имеет. Не доказано причинение ею морального вреда истцу. Допускает, что изначально вентиляции не было, но в последующем она была возведена «кустарным» способом, а затем демонтирована по согласованию с отцом истца (прежним собственником). При перепланировке квартиры ответчика прежними собственниками и оформлении документов на неё, вентиляцию не затрагивали. Считает, что для возведения вентиляции необходим проект и согласование с другими собственниками в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В судебном заседании суда первой инстанции третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора <span class="FIO13">(ФИО)13</span>, действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей, как их законный представитель, с исковыми требованиями не согласилась, дополнительно пояснила, что титульным собственником жилого помещения является <span class="FIO1">(ФИО)1</span>, которая приходится ей матерью, фактически пользуется и распоряжается квартирой она, истец по вопросу вентиляции к ней не обращался, ситуация начала развиваться с того, что <span class="FIO2">(ФИО)2</span> пробил монтировкой дыру в полу её санузла через свой потолок, она не демонтировала систему вентиляции, а свидетели могут подтвердить, что её у истца не было.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Дело рассмотрено судом в отсутствие иных лиц, участвующих в деле, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Судом постановлено вышеприведенное решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В апелляционной жалобе ответчик <span class="FIO1">(ФИО)1</span> просит отменить решение суда, принять по делу новое решение, отказав истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В обоснование жалобы указано, что судом первой инстанции безосновательно отклонено ходатайство о допросе в качестве свидетелей <span class="FIO11">(ФИО)11</span> и его жены, которые могут подтвердить, что прежние жильцы в квартирах <span class="Nomer2">(номер)</span> и <span class="Nomer2">(номер)</span> пытались соорудить вентиляцию самостоятельно, но в силу того, что эта вентиляция не была эффективной по прямому её назначению, то вентиляция прежними жильцами квартир <span class="Nomer2">(номер)</span> и <span class="Nomer2">(номер)</span> была разобрана.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Полагает несостоятельной ссылку суда на заключение эксперта <span class="Nomer2">(номер)</span> от <span class="Data2">(дата)</span>, выполненное <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span>, в качестве доказательства совершения ответчиком действий, повлекших ликвидацию вентиляционной системы, выводы эксперта носят предположительный характер, и не могут являться доказательством по настоящему делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Указывает, что при производстве экспертизы <span class="Nomer2">(номер)</span> от <span class="Data2">(дата)</span> были нарушены требования статьи 16 Федерального закона от 31.05.2001 N 73-ФЗ (ред. от 22.07.2024) "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", поскольку эксперт самостоятельно без соответствующего на то судебного разрешения осмотрел соседний дом <span class="Address2">(адрес)</span>, на предмет наличия (отсутствия) в нем вытяжной вентиляции, и при отсутствии проектной документации на дом <span class="Address2">(адрес)</span>, сделал вывод по аналогии, который отразил в ответе на вопрос <span class="Nomer2">(номер)</span>. Также при проведении осмотра, являющегося частью заключения экспертов, в процессе измерения экспертом применялся несертифицированный уровень, поэтому его нельзя признать средством измерения, ввиду чего сама экспертиза не может признаваться допустимым доказательством по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Судом не было принято во внимание то, что ответчиком предоставлялась суду документация по дому, начиная с момента его постройки в 1994 году, а именно технический паспорт на дом от 1994 года, в котором отсутствует информация о наличии вытяжной внутридомовой вентиляции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Полагает незаконными и не подлежавшими удовлетворению требования истца о взыскании компенсации морального вреда, поскольку истцом не было предоставлено никаких доказательств, в том числе и медицинских документов, подтверждающих факт причинения ответчиком истцу моральных страданий.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В возражениях на апелляционную жалобу <span class="FIO2">(ФИО)2</span> просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO1">(ФИО)1</span> без удовлетворения, полагает доводы апелляционной жалобы несостоятельными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки не представили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;С учетом требований ст. 167, ч. 1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, судебная коллегия приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, <span class="FIO2">(ФИО)2</span> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="FIO1">(ФИО)1</span> является собственником вышерасположенного жилого помещения, находящегося по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span> что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Из технического паспорта следует, что дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span>, был возведен в 1994 году.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Согласно протоколу общего собрания собственников жилья в доме, расположенном по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span>, от <span class="Data2">(дата)</span>, утвержден способ управления домом – непосредственное управление.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Спор между сторонами возник вследствие отсутствия вытяжной вентиляции в санузле в жилом помещении, принадлежащим истцу, расположенном по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span>, которую, по мнению истца, возможно восстановить, возложив обязанность по восстановлению вентиляции на ответчика <span class="FIO1">(ФИО)1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span class="Data2">(дата)</span> определением суда с целью установления обстоятельств того, предусмотрена ли проектом дома вентиляция в санузлах квартир сторон, и если предусмотрена, то в каком виде, по настоящему гражданскому делу была назначена строительно-техническая судебная экспертиза, производство которой поручено <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span>».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Из заключения эксперта <span class="Nomer2">(номер)</span> от <span class="Data2">(дата)</span> следует, что в результате осмотра помещений квартир истца и ответчика (<span class="Nomer2">(номер)</span> и <span class="Nomer2">(номер)</span>, соответственно) установлено, что в квартире №<span class="Nomer2">(номер)</span> в помещении санузла присутствует вентиляционное отверстие в потолке, однако оно закрыто ветошью. То же установлено и при осмотре квартиры №<span class="Nomer2">(номер)</span>, где в полу санузла присутствует вентиляционное отверстие, закрытое ветошью. Кроме того, в квартире №<span class="Nomer2">(номер)</span> присутствует вентиляционное отверстие в потолке, однако вентиляционный канал, выведенный на чердак, не имеет вывода за пределы здания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Согласно выводам заключения эксперта <span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>» <span class="Nomer2">(номер)</span> от <span class="Data2">(дата)</span>, категорию технического состояния строительных конструкций квартир <span class="Nomer2">(номер)</span> и <span class="Nomer2">(номер)</span> можно охарактеризовать, как работоспособное состояние - категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Техническое состояние вентиляционных систем квартир <span class="Nomer2">(номер)</span> и <span class="Nomer2">(номер)</span> можно охарактеризовать как неработоспособное и не соответствующее требованиям СНиП 2.08.01-89*. «Жилые здания» (утв. Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 №78), СП 54.13330.2016 «Здания жилые многоквартирные». Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003, СНиП 2.04.05-91* «Отопление, вентиляция и кондиционирование» и СП 60.13330.2020 «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха». СНиП 41-01-2003.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Проектной документацией данного дома (типовой проектной документацией таких домов) наличие общедомовой вытяжной вентиляции предусмотрено в виде общей для санитарных узлов первого и второго этажа системы вентиляции из стального воздуховода круглого сечения с выводом воздуха на фронтон кровли дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Изменение геометрии потолочного деревянного перекрытия в помещениях <span class="Address2">(адрес)</span> виде прогиба не является следствием нарушения микроклимата в помещении санузла, а возникло по результатам выполнения отделочных работ перекрытия при строительстве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Разрешая спор, руководствуясь п. 2 ч. 3 ст. 11, ч. 4 ст. 17, ст. 36, Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 151, 206, 304, 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, признав надлежащим и допустимым доказательством заключение эксперта <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span>» <span class="Nomer2">(номер)</span> от <span class="Data2">(дата)</span>, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца о возложении на <span class="FIO1">(ФИО)1</span> обязанности произвести восстановительные работы по ремонту (монтажу) вытяжной вентиляции, установив срок исполнения решения суда - в течение трех месяцев с момента вступления его в законную силу, указав, что в случае неисполнения решения суда в установленный срок с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 100 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда, а также учитывая дискомфорт истца от запахов санузла и сырости, поступающих в жилые помещения квартиры из санитарной комнаты, наличие переживаний истца от осознания невозможности организации в квартире благоприятных и нормальных условий проживания и отдыха, приведения её в санитарное состояние, отвечающее общепринятым нормам, взыскал с <span class="FIO1">(ФИО)1</span> в пользу <span class="FIO2">(ФИО)2</span> компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Судебная коллегия приходит к выводу о том, что по существу возникший спор судом разрешен правильно, выводы соответствуют обстоятельствам дела и примененным нормам права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Однако, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что требования истца о взыскании компенсации морального вреда не подлежали удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Как следует из разъяснений, изложенных в абзаце третьем пункта 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2022 г. N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага или нарушающими его личные неимущественные права (например, жизнь, здоровье, достоинство личности, свободу, личную неприкосновенность, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, честь и доброе имя, тайну переписки, телефонных переговоров, почтовых отправлений, телеграфных и иных сообщений, неприкосновенность жилища, свободу передвижения, свободу выбора места пребывания и жительства, право свободно распоряжаться своими способностями к труду, выбирать род деятельности и профессию, право на труд в условиях, отвечающих требованиям безопасности и гигиены, право на уважение родственных и семейных связей, право на охрану здоровья и медицинскую помощь, право на использование своего имени, право на защиту от оскорбления, высказанного при формулировании оценочного мнения, право авторства, право автора на имя, другие личные неимущественные права автора результата интеллектуальной деятельности и др.) либо нарушающими имущественные права гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Пунктом 12 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, судам разъяснено, что обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Потерпевший - истец по делу о компенсации морального вреда должен доказать факт нарушения его личных неимущественных прав либо посягательства на принадлежащие ему нематериальные блага, а также то, что ответчик является лицом, действия (бездействие) которого повлекли эти нарушения, или лицом, в силу закона обязанным возместить вред.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Определяя размер компенсации морального вреда, суд первой инстанции принял во внимание дискомфорт истца от запахов санузла и сырости, наличие переживаний от осознания невозможности организации в квартире благоприятных и нормальных условий, приведения её в санитарное состояние, отвечающее общепринятым нормам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что ответчик утверждает, что вентиляцию демонтировала не она, а предыдущие собственники, доказательств обратному истцом не представлено, судебная коллегия приходит к выводу о том, что при рассмотрении настоящего гражданского дела оснований для взыскания компенсации морального вреда не установлено, в связи с отсутствием совокупности условий, с которыми нормы действующего законодательства связывают наличие оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Доводы апелляционной жалобы о том, что <span class="FIO1">(ФИО)1</span> полагает несостоятельной ссылку суда на заключение эксперта <span class="Nomer2">(номер)</span> от <span class="Data2">(дата)</span>, выполненное <span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span>», поскольку экспертом были допущены множественные нарушения требований действующего законодательства при производстве экспертизы, не могут повлечь отмену или изменение решения суда первой инстанции, поскольку оснований ставить под сомнение достоверность заключения эксперта, выполненного <span class="Address2">(адрес)</span>» от <span class="Data2">(дата)</span>, не имеется, экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим стаж работы в соответствующих областях экспертизы, оцениваемая экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" на основании определения суда о поручении проведения экспертизы, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, судебная экспертиза проведена в порядке, установленном ст. 84 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение эксперта выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ст. 25 Федерального закона от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате их выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Указание ответчика в апелляционной жалобе на то, что эксперт самостоятельно без соответствующего на то судебного разрешения осмотрел соседний дом <span class="Address2">(адрес)</span>, на предмет наличия (отсутствия) в нем вытяжной вентиляции, судебной коллегией также отклоняется, поскольку, как следует из определения суда первой инстанции от <span class="Data2">(дата)</span> о назначении экспертизы, во втором вопросе, поставленном на разрешение эксперта, имеется указание на то, что эксперт при производстве экспертизы вправе использовать проектную документацию типовых домов, в связи с чем, при отсутствии соответствующей проектной документации, экспертом</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;обоснованно произведен осмотр типового дома на предмет наличия общедомовой вытяжной вентиляции. Суд первой инстанции обоснованно принял во внимание указанное заключение эксперта при разрешении заявленных истцом требований о возложении на ответчика обязанности по производству восстановительных работ по ремонту вытяжной вентиляции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Доводы жалобы о том, что судом первой инстанции безосновательно отклонено ходатайство о допросе в качестве свидетелей <span class="FIO11">(ФИО)11</span> и его жены, которые могут подтвердить, что прежние жильцы в квартирах <span class="Nomer2">(номер)</span> и <span class="Nomer2">(номер)</span> пытались соорудить вентиляцию самостоятельно, но в силу того, что эта вентиляция не была эффективной по прямому её назначению, то вентиляция прежними жильцами квартир <span class="Nomer2">(номер)</span> и <span class="Nomer2">(номер)</span> была разобрана, судебной коллегией отклоняются, поскольку согласно ст.69 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вызов лица в качестве свидетеля является правом, а не обязанностью суда, а также сами по себе показания свидетеля не могут служить достаточным основанием для установления обстоятельств по делу и оцениваются в совокупности с имеющимися иными доказательствами по делу. Суд наделен полномочиями принимать решение о вызове и допросе свидетеля исходя из конкретных обстоятельств дела и при наличии для этого соответствующих оснований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Кроме того, в силу ст. 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Исходя из изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что свидетельскими показаниями не может быть подтвержден, факт того, что вентиляция в жилом помещении не была предусмотрена проектной документацией, а относительно ее отсутствия, которое могут подтвердить указанные свидетели, и возник настоящий спор, факт отсутствия вентиляции сторонами не оспаривается. Вместе с тем, к надлежащим доказательствам по делу, подтверждающим юридически значимые обстоятельства могут быть отнесены только проектная документация, а при ее отсутствии изучение аналогичного проекта жилого дома, заключение эксперта, вследствие чего суд первой инстанции верно не нашел оснований для допроса свидетелей по делу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Иные доводы апелляционной жалобы по существу направлены на несогласие с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые не были проверены и учтены судом, имели бы юридическое значение для правильного разрешения спора по существу, влияли на обоснованность и законность принятого судебного акта либо опровергали выводы суда первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;С учетом установленных обстоятельств, решение суда первой инстанции надлежит отменить в части взыскания с <span class="FIO1">(ФИО)1</span> в пользу <span class="FIO2">(ФИО)2</span> компенсации морального вреда в размере 10 000 руб. с принятием в указанной части нового решения об отказе во взыскании компенсации морального вреда с <span class="FIO1">(ФИО)1</span> в пользу <span class="FIO2">(ФИО)2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены решения суда первой инстанции, судом не допущено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Пыть-Яхского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 10 декабря 2024 года отменить в части взыскания с <span class="FIO1">(ФИО)1</span> в пользу <span class="FIO2">(ФИО)2</span> компенсации морального вреда в размере 10 000 руб., принять в указанной части новое решение об отказе во взыскании компенсации морального вреда с <span class="FIO1">(ФИО)1</span> в пользу <span class="FIO2">(ФИО)2</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO1">(ФИО)1</span> без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение 3-х месяцев со дня изготовления мотивированного апелляционного определения через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Апелляционное определение составлено в окончательной форме 11 апреля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Председательствующий&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Яковлев Д.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Судьи:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Решетникова О.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Бойко Д.А.</p></span>

Основная информация

УИД дела: 86RS0012-01-2024-000138-34
Результат рассмотрения: решение (осн. требов.) отменено в части с вынесением нового решения
Дата рассмотрения: 01.04.2025
Судья: Бойко Дарья Александровна
Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры

Участники дела

ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Давлатова Марина Валентиновна
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Кокорин Михаил Александрович
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Кокорина Ирина Михайловна
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Кокорина Яна Александровна
ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Кузнецова Надежда Николаевна
ИСТЕЦ
ФИО/Наименование: Разин Виталий Александрович
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Хайров Ревальд Наилевич
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Хайрова Валерия Ревальдовна
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Хайрова Вероника Ривальдовна
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Хайрова Татьяна Васильевна
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Хренов Влександр Иванович

Движение дела

14.03.2025 14:27

Передача дела судье

01.04.2025 09:50

Судебное заседание

Место: Зал 129
Результат: Вынесено решение
16.04.2025 09:43

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

21.04.2025 09:00

Передано в экспедицию