Дело № 33-2885/2025
Суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Костина О.В. 86RS0001-01-2024-006114-07</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="others1"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> (1 инст. 2-179/2025)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27 мая 2025 года г. Ханты-Мансийск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Гавриленко Е.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей Баранцевой Н.В., Кузнецова М.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Вторушиной К.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ханюткина Ивана Александровича к Администрации города Ханты-Мансийска, Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска, Дерябину Валерию Павловичу о признании права собственности на земельный участок,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">третье лицо: Товарищество собственников недвижимости Садоводческое некоммерческое товарищество «Геофизик – 2», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе Ханюткина Ивана Александровича на решение Ханты – Мансийского районного суда от 14 февраля 2025 года, которым постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> «отказать в удовлетворении исковых требований Ханюткина Ивана Александровича к Администрации города Ханты-Мансийска, Департаменту градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска, Дерябину Валерию Павловичу о признании права собственности на земельный участок.».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав доклад судьи Гавриленко Е.В., судебная коллегия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ханюткин И.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Ханты-Мансийска о признании права собственности на земельный участок, указав, что 10.04.2020 был принят в члены товарищества «Геофизик-2» и ему был предоставлен земельный участок <span class="others2"><данные изъяты></span>, выдана членская книжка и уплачены все взносы, выполнены кадастровые работы по межеванию, изготовлен межевой план. Однако, оформить в собственность земельный участок не представилось возможным. При этом, земельный участок не обременен правами третьих лиц. Земельным участком истец владеет и пользуется, возвел ограждение, выращивает овощи. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок <span class="Address2">(адрес)</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Департамент градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска, Дерябин В.П.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились. Ответчики Администрация города Ханты-Мансийска, Департамент градостроительства и архитектуры, третьи лица извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По информации УМВД России по ХМАО-Югре Дерябин В.П. зарегистрированным, снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) на территории г. Ханты-Мансийска, Ханты-Мансийского района, ХМАО-Югры не значится.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Учитывая указанные обстоятельства суд, в соответствии со ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, определил рассмотреть гражданское дело без участия ответчика Дерябина В.П., с привлечением в качестве представителя ответчика – адвоката Исаева С.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель истца Пириева О.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, также добавила, что доказательства, подтверждающие членство Дерябина в СОТ «Геофизик-2» не представлены, его место жительства не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель ответчика Исаев С.И. оставил требования на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом постановлено вышеуказанное решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В апелляционной жалобе Ханюткин И.А., ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда, просит его отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме. Судом первой инстанции не было принято во внимание, что земельный участок <span class="others3"><данные изъяты></span> площадью 960 кв.м., расположенный по адресу: г<span class="Address2">(адрес)</span>», предоставлен истцу как члену ТСН по решению общего собрания от 10.04.2020, выдана членская книжка, все взносы уплачены. Истец пользуется участком, выполнены кадастровые работы по межеванию и изготовлен межевой план. Документов, являющихся основанием для выдачи Дерябину В.П. государственного акта не имеется, представитель ответчика не возражал против исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание апелляционной инстанции стороны, третьи лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в том числе посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в сети «Интернет». Руководствуясь статьями 327, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие лиц участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе и возражениях, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и не оспаривается сторонами, с 10.04.2020 Ханюткин И.А. является членом ТНС СНТ «Геофизик-2», ему распределен земельный участок <span class="Address2">(адрес)</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенного по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Ханюткин И.А. обратился в Департамент Градостроительства с заявлением о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span> 231 с кадастровым номером <span class="others4"><данные изъяты></span> в собственность без проведения торгов (т. 1 л.д. 43).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом от 05.07.2022 № 21-Исх-5004 Департамент Градостроительства отказал истцу в предоставлении земельного участка в собственность без проведения торгов с кадастровым номером <span class="others5"><данные изъяты></span>, расположенного по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span> <span class="Address2">(адрес)</span> ввиду того, что спорный земельный участок находится в собственности третьих лиц на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей (т. 1 л.д. 42).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании распоряжением Главы Администрации Ханты-Мансийского района № II-Р от 12.01.1993, в собственность Дерябину В.П. предоставлен земельный участок, площадью 0,1 га., по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span>, выдан государственный акт на право собственности на землю ХМАО-02 № 2200 (т. 1 л.д. 50, 51, 55).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указывая, что является пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span> с кадастровым номером <span class="others6"><данные изъяты></span>, истец обратился в суд с настоящими требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разрешая заявленные требования, руководствуясь положениями ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», п. 2.7, 2.8 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», принимая во внимание постановление главы администрации Ханты-Мансийского района от 12.01.1993 № II-Р о выдаче Дерябину В.П. государственного акта на право собственности на земельный участок, с кадастровым номером <span class="others7"><данные изъяты></span>, расположенный по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span>, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии законных оснований для передачи истцу в собственность земельного участка, в связи с чем требования, заявленные к Администрации города Ханты-Мансийска, Департаменту градостроительства и архитектуры администрации г. Ханты-Мансийска и Дерябину В.П., отклонил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия соглашается с выводами суда в отношении ответчиков Администрации города Ханты-Мансийска, Департамента градостроительства и архитектуры Администрации города Ханты-Мансийска, так как они соответствуют установленным обстоятельствам и исследованным доказательствам. Оснований для их переоценки у судебной коллегии не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 22 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2.7 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2.8 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В рамках ст. 9.1. названного Закона урегулировано, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела установлено, что распоряжением Главы Администрации Ханты-Мансийского района № II-Р от 12.01.1993 членам садово-огороднического кооператива «Геофизик-2» предоставлены земельные участки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из списка членов СОК «Геофизик-2» (приложение к распоряжению № II-Р от 12.01.1993), Дерябину Валерию Павловичу предоставлен земельный участок <span class="Address2">(адрес)</span>, площадью 0,1 га.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании распоряжения Главы Администрации Ханты-Мансийского района № II-Р от 12.01.1993, в собственность Дерябину В.П. предоставлен земельный участок, площадью 0,1 га., по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span> выдан государственный акт на право собственности на землю ХМАО-02 № 2200.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственный акт завизирован председателем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, зарегистрирован в книге записи государственных актов на право собственности, владения, пользования землей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорный земельный участок предоставлен Дерябину В.П. в 1993 году, то есть до вступления в действие закона, которым устанавливается требование об обязательной государственной регистрации права собственности, соответственно данный земельный участок считается предоставленным гражданину Дерябину В.П. на праве собственности, что исключает его предоставление в собственность иным лицам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поэтому, принятие 10.04.2020 Ханюткина И.А. в члены ТНС СНТ «Геофизик-2» и распределение ему земельного участка <span class="Address2">(адрес)</span>, не является основанием для признания за ним права собственности на земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При указанных обстоятельствах, у суда первой инстанции отсутствовали основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на данный земельный участок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы о том, что документов, являющихся основанием для выдачи Дерябину В.П. государственного акта не имеется, и истцу выделен земельный участок как члену ТСН, не влекут отмену решения суда, так как опровергаются материалами дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дерябин В.П. отражен в списках членов СОК «Геофизик-2» (приложение к распоряжению № II-Р от 12.01.1993), ему предоставлен земельный участок <span class="others8"><данные изъяты></span>, площадью 0,1 га., и распоряжением Главы Администрации Ханты-Мансийского района № II-Р от 12.01.1993, на основании данных списков по членам кооператива, в собственность Дерябину В.П. предоставлен земельный участок, площадью 0,1 га., по адресу: г. <span class="Address2">(адрес)</span> выдан государственный акт на право собственности на землю ХМАО-02 № 2200.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, согласно записей из Федеральной государственной информационной системы «Единый государственный реестр записей актов гражданского состояния» в отношении Дерябина Валерия Павловича, <span class="others9"><данные изъяты></span> проживающего в <span class="Address2">(адрес)</span>, затем проживающего по адресу: <span class="Address2">(адрес)</span>, имеются сведения о регистрации записи акта о смерти <span class="others10"><данные изъяты></span> отдела записи актов гражданского состояния <span class="others11"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также из записей следует, что у Дерябина В.П. имеется дочь <span class="FIO14">(ФИО)14</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответственно, на момент обращения с иском 24.10.2024 и привлечения Дерябина В.П. 18.12.2024 в качестве соответчика (т. 1 л.д. 219, 220) Дерябин В.П. умер.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании», суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью. В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разъяснениями п. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в соответствии с частью 3 статьи 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суду апелляционной инстанции при рассмотрении дела следует проверять наличие предусмотренных частью 4 статьи 330 ГПК РФ безусловных оснований для отмены судебного постановления суда первой инстанции, а также оснований для прекращения производства по делу (статья 220 ГПК РФ) или оставления заявления без рассмотрения (абзацы второй - шестой статьи 222 ГПК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, решение суда в части требований к Дерябину В.П. подлежит отмене с прекращением производства по делу в данной части.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определила:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Ханты – Мансийского районного суда от 14 февраля 2025 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Ханюткина Ивана Александровича к Дерябину Валерию Павловичу о признании права собственности на земельный участок отменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить производство по гражданскому делу в части исковых требований Ханюткина Ивана Александровича к Дерябину Валерию Павловичу о признании права собственности на земельный участок на основании абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части решение Ханты – Мансийского районного суда от 14 февраля 2025 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Ханюткина Ивана Александровича – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение изготовлено 30 мая 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий: Гавриленко Е.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи: Баранцева Н.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Кузнецов М.В.</p></span>