Дело № 2-1093/2025 ~ М-89/2025
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№ 2-1093/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 86RS0001-01-2025-000196-71</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassConsNonformat">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о прекращении производства по делу</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">г. Ханты-Мансийск 26 февраля 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Черноволенко Ф.Р.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи <span class="FIO17">ФИО17</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">при участии представителя истца <span class="FIO20">ФИО20</span>, ответчиков <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO18">ФИО18</span>, <span class="FIO14">ФИО14</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO15">ФИО15</span>, представителя третьих лиц <span class="FIO19">ФИО19</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">рассмотрев в предварительном открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по исковому заявлению Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» Муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="FIO13">ФИО13</span>, <span class="FIO14">ФИО14</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO15">ФИО15</span>, о возложении обязанности освободить подвальные помещения, ликвидировать кладовые помещения, расположенные в подвальном помещении жилого дома, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ГУ МЧС России по Ханты-Мансийскому автономному окру – Югре; отдел надзорной деятельности и профилактической работы (по городу Ханты-Мансийску и району) Управление надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по ХМАО-Югре,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» Муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> обратилось в суд с требованиями к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="FIO13">ФИО13</span>, <span class="FIO14">ФИО14</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO15">ФИО15</span>, о возложении обязанности освободить подвальные помещения, ликвидировать кладовые помещения, расположенные в подвальном помещении жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Требования иска мотивированы тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>А находится в управлении собственников жилых и нежилых помещений. В соответствии с протоколом <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> МП «ЖКУ» утверждено обслуживающей организацией, оказывающей услуги и выполняющей работы в соответствии с перечнем работ и услуг утвержденных собственниками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Управлением надзорной деятельности и профилактической работы Главным управлением Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре выдано предписание <span class="Nomer2">№</span>-В/ПВП, которым на МП «ЖКУ» возложена обязанность выполнить мероприятия по устранению размещенных внеквартирных хозяйственных кладовых жильцов 1, 2 и 3 подъездов подвального помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> МП «ЖКУ» актом обследования от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зафиксировано игнорирование собственниками многоквартирного дома уведомлений о нарушении требований пожарной безопасности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец предложил собственникам жилых помещений освободить места общего пользования от захламления до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, указанное требование собственниками проигнорировано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С учетом изложенного, просит:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - установить принадлежность кладовых помещений расположенных подвальном помещении многоквартирного дома;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - обязать владельцев кладовых помещений, освободить их от захламления;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - обязать владельцев кладовых помещений, ликвидировать кладовые расположенные в подвальном помещении многоквартирного дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель истца <span class="FIO20">ФИО20</span> настаивал на удовлетворении заявленных требований, указав на наличие права на обращение в суд, ввиду вынесения предписания в отношении МП «ЖКУ» Управлением надзорной деятельности и профилактической работы ГУ МЧС РФ по ХМАО-Югре.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики в судебном заседании исковые требования не признали, дополнительно указали что многоквартирный <span class="Address2"><адрес></span>А в <span class="Address2"><адрес></span> находится непосредственно в оперативном управлении собственников многоквартирного дома, отметив, что размещение подвальных помещений в подвале многоквартирного дома предусмотрено планом застройки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам, по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 1 ГК РФ установлено, что граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом фактически предъявлены исковые требования в отношении объектов в местах общего пользования являющихся общим совместным имуществом собственников помещений многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span>А в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, которым они владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются (части 1 и 2 указанной статьи).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2 раздела I «Определение состава общего имущества» Правил <span class="Nomer2">№</span> предусмотрено, что в состав общего имущества включаются в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с протоколом <span class="Nomer2">№</span> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> А, проведенного в форме очного голосования, определен способ непосредственного управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений, в качестве обслуживающей организации определено Муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» (л.д.144-146).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в силу положений статьи 304 ГК РФ именно собственник наделен правом требования устранения нарушений прав пользования объектом недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно положений статьи 305 ГК РФ аналогичным правом наделены лица, хотя и не являющемуся собственником, но владеющие имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец не относится к данной категории лиц, не наделен право представлять интересы собственников многоквартирного дома, без предоставления ему данных полномочий в установленном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если имеются основания, предусмотренные пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункта 1 части первой статьи 134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление подлежит рассмотрению в порядке конституционного или уголовного судопроизводства, производства по делам об административных правонарушениях либо не подлежит рассмотрению в судах; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец не представил суду доказательства наличия права действовать в интересах собственников многоквартирного дома, соответственно производство по делу подлежит прекращению на основании ст.220 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие предписания об устранении нарушений, не дает истцу прав на обращение в суд с заявленными требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законность данного предписания и вынесение его в отношении истца, должны были оспариваться в ином порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">производство по гражданскому делу <span class="Nomer2">№</span> по исковому заявлению Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» Муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> к <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO8">ФИО8</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>, <span class="FIO10">ФИО10</span>, <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span>, <span class="FIO13">ФИО13</span>, <span class="FIO14">ФИО14</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="FIO15">ФИО15</span>, о возложении обязанности освободить подвальные помещения, ликвидировать кладовые помещения, расположенные в подвальном помещении жилого дома прекратить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возвратить Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span> из бюджета государственную пошлину в размере 20 000 рублей, уплаченную <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> платежным поручением <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa4">Разъяснить Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span>, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение пятнадцати рабочих дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы в суд <span class="Address2"><адрес></span> – Югры через Ханты-Мансийский районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ханты-Мансийского</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">районного суда Ф.Р.Черноволенко</p></span>