Дело № 2-1340/2025 ~ М-661/2025
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">12 марта 2025 года г.Ханты-Мансийск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Болдарь Ю.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя истца <span class="FIO4">ФИО4</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по исковому заявлению <span class="FIO1">ФИО1</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span>) к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов <span class="Nomer2">№</span>) о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, возложении обязанности по перерасчету размера оплаты,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO6">ФИО6</span> обратился в суд с исковым заявлением к ответчику Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, возложении обязанности по перерасчету размера оплаты, мотивировав свои требования тем, что решением Сургутского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span> по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к <span class="FIO6">ФИО6</span> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов по оплате государственной пошлины, с него в пользу ответчика взыскана задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 33 741,60 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей. В удовлетворении остальной части требований отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На его обращение к ответчику с требованием об исключении из платежных документов и списании с лицевого счет задолженности, во взыскании которой вышеуказанным решением суда отказано, поступил ответ Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, что ввиду отсутствия в решении Сургутского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span> прямого указания о необходимости произвести перерасчет / списание / исключение задолженности по взносам на капитальный ремонт из платежных документов, основания для перерасчета / списания / исключения сумм задолженности отсутствуют, рекомендовано обратиться в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В платежных документах предоставляется недостоверная информация о задолженности в нарушении положений ст.171 ЖК РФ, так как именно платежные документы являются основанием для внесения взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, действиями ответчика нарушается его право на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создают угрозу нарушения его прав предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам у истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с изложенным, истец <span class="FIO1">ФИО1</span> просит обязать Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов исключить из лицевого счета <span class="FIO6">ФИО6</span> задолженность по взносам на капремонт в размере 45 185,4 рублей и сделать перерасчет по оплате; взыскать судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения решения суда со дня вступления решения суда в законную силу до момента полного его исполнения; взыскать понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец, <span class="FIO1">ФИО1</span>, представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика направил возражения на исковое заявление, просили отказать в удовлетворении требований, изложенных в исковом заявлении <span class="FIO6">ФИО6</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO4">ФИО4</span> в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обратился в Сургутский городской суд <span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> - Югры с исковым заявлением к <span class="FIO6">ФИО6</span> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов заявлялось к взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 78 927 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Сургутского городского суда <span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> - Югры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к <span class="FIO6">ФИО6</span> о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, судебных расходов по оплате государственной пошлины, удовлетворены частично. Взыскано с <span class="FIO6">ФИО6</span> в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 33 741 рубль 60 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, нп встроенное нежилое, ответчиком производятся начисления по взносам на капитальный ремонт в многоквартирном доме, при этом ответчиком отражается задолженность за период с <span class="Nomer2">№</span> года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела подтвержден факт того, что решением суда отказано во взыскании задолженности с истца в пользу ответчика по взносам на капитальный ремонт за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, при задолженность отражается по лицевому счету <span class="Nomer2">№</span>, открытому на имя истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> - Югры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путем учреждения, с местом нахождения в городе <span class="FIO2">ФИО2</span>-Мансийске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законом <span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> - Югры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> - Югры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в <span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> - Югры, и требований к ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением <span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> - Югры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> - Югры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая решение по существу спора, суд приходит к выводу, что ответчик нарушает право истцов, предоставляя им платежные документы, содержащие недостоверную информацию о задолженности истца в нарушение положений ст.171 ЖК РФ, так как, именно платежные документы ответчика являются основанием для внесения истцом взносов на капитальный ремонт, то указание в них денежных средств, во взыскании которых ответчику отказано, нарушает право истца на получение достоверной информации о состоянии расчетов с ответчиком, а кроме того, дает ответчику право внести денежные средства, оплаченные истцами без указания целевого назначения, в счет задолженности, во взыскании которой ответчику отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законом <span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> - Югры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-оз «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан в <span class="FIO2">ФИО2</span>-<span class="Address2"><адрес></span> – Югре» определены меры социальной поддержки, в том числе, единовременные денежные выплаты на уплату взноса на капитальный ремонт определенным категориям граждан. Наличие задолженности по взносам, которая указывается по информации лицевого счета, является основанием для отказа в получении некоторых мер социальной поддержки. Таким образом, действия ответчика фактически позволяют ему предоставлять недостоверную информацию о наличии задолженности истцов, при отсутствии таковой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд пришел к выводу, что действиями ответчика нарушается право истца на получение достоверной информации в платежных документах о суммах ежемесячных взносов, подлежащих уплате, и создается угроза нарушения прав истцов предоставлением недостоверной информации компетентным органам о наличии задолженности по взносам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответа на имя <span class="FIO6">ФИО6</span> по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по лицевому счет <span class="Nomer2">№</span> помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> задолженность: по оплате взносов на капитальный ремонт составляет 102 022 рубля 44 копейки, из которых задолженность в размере 44 263 рубля 73 копейки во взыскании которой судом отказано в связи с применением срока исковой давности; задолженность в размере 28 518 рублей 68 копеек, подлежащая оплате согласно решению <span class="Nomer2">№</span>; задолженность в размере 29 240 рублей 03 копейки, образовавшаяся за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Задолженность по оплате пеней составляет 20 477 рублей 67 копеек, образовавшаяся за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в том числе 8 559 рублей 87 копеек, начисленные на задолженность по исковой давности 44 263 рубля 73 копейки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также оплате подлежит задолженность по судебным расходам, согласно судебному решению <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по государственной пошлине в размере 4 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая сложившуюся судебную практику на территории округа, Фонд рекомендует обратиться в суд с соответствующим заявлением о списании/исключении задолженности по взносам на капитальный ремонт, признанной судом за сроком исковой давности из лицевого счета, платежных документов, задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 44 263 рубля 73 копейки, пеням в размере 8 559 рублей 87 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, соответственно, требования истца законны и обоснованы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, так как во взыскании с ответчика задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 45 185 рублей 40 копеек, Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов отказано, решение суда вступило в законную силу, оно обязательно для ответчика, в том числе и с указанием достоверной информации на лицевом счете истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований <span class="FIO6">ФИО6</span> к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов о возложении обязанности по исключению из лицевого счета <span class="FIO6">ФИО6</span> задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 45 185 рублей 40 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заявленные требования об обязании ответчика сделать перерасчет по оплате удовлетворению не подлежат, поскольку судом возложена обязанность на ответчика исключить задолженность в размере 45 185 рублей 40 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 ст.308.3 ГК РФ предусмотрено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебная неустойка в размере 200 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения суда со дня вступления решения суда в законную силу, до момента его исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO1">ФИО1</span>, удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность исключить из лицевого счета <span class="Nomer2">№</span> на встроенное нежилое помещение <span class="Nomer2">№</span> <span class="Address2"><адрес></span> корпус <span class="Nomer2">№</span> на <span class="Address2"><адрес></span> задолженность по взносам на капитальный ремонт в размере 45 185 рублей 40 копеек. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день неисполнения настоящего решения суда со дня вступления решения суда в законную силу, до момента его исполнения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в пользу <span class="FIO1">ФИО1</span> расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора, через Ханты-Мансийский районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 19 марта 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ханты-Мансийского</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">районного суда А.В. Воронцов</p></span>