Дело № 2-2315/2025 ~ М-1636/2025
Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">86RS0001-01-2025-002794-37</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело №2-2315/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">11 сентября 2025 года г.Ханты - Мансийск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">мотивированное решение</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">изготовлено 19 сентября 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ханты – Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Вахрушева С.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при ведении протоколирования с использованием аудиозаписи помощником судьи Ахияровой М.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя Ханта-Мансийского межрайонного прокурора – Карпенко Е.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика Югорского фонда капремонта МКД – Кушматова Ф.Т., действующего на основании доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика ООО «Вавилон» - адвоката Савельева И.А., действующего на основании ордера от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя третьего лица МП «ЖКУ» - Лукьянченкова А.Е., действующего на основании доверенности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2315/2025 по иску Ханты-Мансийского межрайонного прокурора в интересах неопределённого круга лиц и жильцов <span class="Address2"><адрес></span> в г.Ханты-Мансийске к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов и обществу с ограниченной ответственностью «Вавилон», третьи лица: муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» и Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, о возложении обязанности заменить трубу горячего водоснабжения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ханты-Мансийский межрайонный прокурор обратился в суд в защиту прав неопределённого круга лиц и жильцов <span class="Address2"><адрес></span> в г.Ханты-Мансийске к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «Вавилон» (ООО «Вавилон»), третьи лица Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление (далее по тексту МП «ЖКУ»), о возложении обязанности заменить трубу горячего водоснабжения.</p> <p class="MsoClass30" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковые требования мотивированы тем, что Ханты-Мансийский межрайонной прокуратурой проведена проверка по факту аварийных ситуаций на сетях горячего водоснабжения в многоквартирном жилом <span class="Address2"><адрес></span>, которые являются магистральными трубами поставляющими коммунальный ресурс в многоквартирные <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span>. Проверкой установлено, что многоквартирный жилой <span class="Address2"><адрес></span> (далее по тексту МКД) в 1998 году введен в эксплуатацию, в котором расположено 40 жилых помещений, находится на управлении управляющей компании МП «ЖКУ». Вышеуказанный МКД состоял в региональной программе по поведению капитального ремонта дома реализуемой Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов. Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов учрежден распоряжением Правительства Ханты- Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013№ 632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» является региональным оператором по финансированию и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры. В целях реализации программных мероприятий Югорский фонд заключил договор о проведении капитального ремонта <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-СП с ООО «Вавилон» (ИНН 8622021963). В период с 2021 по 2022 в МКД проведен капитальный ремонт инженерных сетей МКД и системы электроснабжения, ремонт подвального помещения. В 2022 года работы выполнены в полном объеме, приняты Югорским фондом без замечаний и оплачены в полном объеме. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ООО «Вавилон» произвел возврат Фонду денежных средств в сумме 22 626 рублей 04 копейки за невыполненные в 2022 годы работы на сетях холодного и горячего водоснабжения МКД. Указанные деньги Фондом приняты к учету и внесены на расчетный счет дома. С 2022 года после проведения капитального ремонта магистральных сетей горячего водоснабжения МКД стали возникать порывы на сетях (более 6 порывов и протечек в период с 2022 года по 2025 год). По каждому факту порыва составлялся акт и в рамках гарантийных обязательств подрядчиком ООО «Вавилон» производилась замена поврежденного участка трубы. Всего в настоящий момент из 35 м трубы заменено 22,8 м., что составляет более 65%. Согласно пояснениям Югорского фонда, причины по которым возникали аварии на сетях ГВС МКД труба ГВС ненадлежащего качества (коррозия). ООО «Вавилон» проведение капитального ремонта МКД выполнено с нарушением срока, в связи с чем <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Фондом в адрес ООО «Вавилон» направлялась претензия, которая в добровольном порядке не исполнена. Претензионная работа с ООО «Вавилон» по понуждению к замене магистральной трубы ГВС МКД, на которой возникло 6 порывов, Югорским фондом не проводилась. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в адрес Фонда поступило гарантийное письмо от застройщика ООО «Вавилон» о планируемых работах по полной замене трубопровода системы ГВС МКД. При этом график выполнения работ, договор на приобретение строительных материалов в Югорский фонд не представлены. Специалистами Жилстройнадзора Югры проводилось обследование инженерных сетей МКД, изучение проектно-сметной и исполнительной документации, по результатам которых выявлены недостатки в части разночтений (материал труб, замена), заземление выполнено с отступлением от проектного решения, заземление труб холодного и горячего водоснабжения выполнено без проектного решения. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сторонами Югорским фондом и ООО «Вавилон» подписан акт приемки выполненных работ и оказания услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, следовательно, срок устранения недостатков по замене трубы ГВС не истек. На основании изложенного, истец просит суд: обязать ответчика ООО «Вавилон» произвести замену трубы горячего водоснабжения в <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoClass30" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика по делу привлечён Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры (далее по тексту Жилстройнадзор Югры).</p> <p class="MsoClass30" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Впоследствии прокурор уточнил исковые требования, в соответствии с которыми просит суд: возложить на ответчиков ООО «Вавилон», Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность по замене трубы горячего водоснабжения Т3 в <span class="Address2"><адрес></span> длиной 36 погонных метров на трубу стальную водогазопроводную оцинкованную диаметром 80 мм с толщиной стенки 4 мм длиной 36 погонных метров в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда (т.1 л.д.227, 228).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Старший помощник Ханты-Мансийского межрайонного прокурора Карпенко Е.С. в судебном заседании настояла на удовлетворении иска, изложив суду доводы искового заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ООО «Вавилон» - адвокат Савельев И.А. в судебном заседании исковые требования не признал, суду показал, что на спорном участке трубы проводились работы по замене трубы около 5 раз, устранение данных повреждений не относится к гарантийным обязательствам в рамках договора подряда, причинно-следственная связь между прорывами трубы и выполненными работами отсутствует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов – Аппинг А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал, в соответствии с письменным отзывом на исковое заявление суду показал, что Фонд не является надлежащим ответчиком по делу, надлежащим ответчиком является подрядчик ООО «Вавилон», который обязан нести ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока (т.2 л.д.1-3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица МП «ЖКУ» - Лукьянченков А.Е. в судебном заседании поддержал заявленные уточнённые требования прокурора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Служба Жилстройнадзора Югры, надлежаще извещённое о времени и месте судебного заседания, участие своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о причинах неявки суд не известило, возражений на иск не представило. Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и не оспаривается сторонами, МП «ЖКУ» утверждено в качестве управляющей организации, оказывающей услуги по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. <span class="Address2"><адрес></span> соответствии с п. 6 Протокола <span class="Nomer2">№</span> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (т.1 л.д.190-197).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирный дом, расположенный по адресу: г<span class="Address2"><адрес></span> состоял в региональной программе по проведению капитального ремонта дома реализуемой Югорским фондам капитального ремонта многоквартирных домов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов является региональным оператором по финансированию и проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ХМАО-Югры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов и ООО «Вавилон» заключен договор о проведении капитального ремонта от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> капитальный ремонт проводился в период с 2021 по 2022 (т.1 л.д.10-29).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1.1 договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательство выполнить в соответствии с проектной документацией (Приложение <span class="Nomer2">№</span>) к Договору работы по капитальному ремонту конструктивных элементов и/или внутридомовых инженерных систем (далее - работы) в многоквартирном (-ых) доме (-ах) (далее-Объект (-ы), расположенного (-ых) по адресу (-ам): г. <span class="Address2"><адрес></span>; сдать выполненные работы Заказчику в порядке и в сроки, установленные Договором, а также выполнить иные, неразрывно связанные с капитальным ремонтом Объекта (-ов) работы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подписывая настоящий Договор, Подрядчик подтверждает, что несет полную ответственность за выполнение работ, предусмотренных по Договору в соответствии с настоящим Договором и действующим законодательством; полностью понимает и осознает характер и объемы работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение работ, в том числе: расположением Объекта(-ов), климатическими условиями, средствами доступа, условиями доставки рабочей сазы, материалов и оборудования, строительной техники, внутриобъектным режимом, а также другими обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (либо могут повлиять) на выполнение работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением работ, предусмотренных договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разделом 8 договора подряда гарантии качества распространяются на все работы, выполненные Подрядчиком или привлеченными им к выполнению работ третьими лицами, а также на все применяемые им для выполнения работ материалы, изделия, конструкции и оборудование.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гарантийный срок на выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества на Объекте начинается с даты подписания комиссией Акта приемки выполненных работ и составляет 5 (пять) лет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подрядчик гарантирует своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных как в процессе выполнения работ на Объекте, так и в период гарантийного срока.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если в течение гарантийного срока на Объекте возникнет:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- аварийная ситуация, требующая незамедлительного реагирования (выход из строя отдельного оборудования, устройств, системы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения, электроснабжения, том числе в отдельно взятых помещениях Объекта), которая является следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком (его поставщиками) или привлеченными им третьими лицами принятых им на себя обязательств по настоящему Договору, ведущая к угрозе жизни и здоровью физических лиц и (или) нанесению ущерба имуществу физических и/или юридических лиц. Подрядчик обязан возместить третьим лицам расходы, понесенные ими при ликвидации данной аварийной ситуации, а также возместить ущерб, причиненный имуществу физических и/или юридических лиц;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- иные недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком (его поставщиками) принятых на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям Договора, Заказчик письменно уведомляет об этом Подрядчика и устанавливает срок для их устранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В срок, установленный в уведомлении (п. 8.4, Договора), Подрядчик обязан устранить все недостатки (дефекты), указанные в уведомлении Заказчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случае если Подрядчик отказался от устранения недостатков (дефектов) или не устранил их в срок, установленный в уведомлении (и. 8.4. Договора), Заказчик привлекает третьих лиц для устранения недостатков (дефектов) с отнесением понесенных расходов и убытков на счет Подрядчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подрядчик не несет ответственности за выявленные в течение гарантийного срока недостатки (дефекты), если они произошли вследствие ненадлежащей эксплуатации Объекта или вызваны действиями третьих лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Гарантийный срок на выполненные работы продлевается на период устранения недостатков (дефектов).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Работы на объекте сданы подрядчиком и приняты заказчиком <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> без замечаний, что подтверждается актом приемки работ (т.1 л.д.35-38).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С 2022 года после проведения капитального ремонта сетей горячего водоснабжения МКД стали возникать порывы на сетях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Актом ввода оборудования на замену от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в результате проведения аварийно-восстановительных работ представителями МП «ЖКУ» произведен монтаж и установка ремонтного хомута д/у 89 мм., также выполнены работы по сливу и заполнению теплоносителем общедомовой системы ГВС с последующим удалением воздуха из системы (т.1 л.д.43).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, письмом МП «ЖКУ» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> в адрес Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов сообщил, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> произошла аварийная ситуация в системе горячего водоснабжения, в результате которой была остановлена подача горячего водоснабжения по адресам: <span class="Address2"><адрес></span>, до момента устранения причин происхождения аварии (т.1 л.д. 176).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Специалистами МП «ЖКУ» с целью предотвращения аварийной ситуации, а также осуществления бесперебойной подачи горячего водоснабжения (в выходные дни) собственникам помещений МКД, были оперативно выполнены мероприятия по устранению аварийной ситуации (установка ремонтной муфты д/у 89 мм.) (т.1 л.д.177).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Департаментом городского хозяйства Администрации г.Ханты-Мансийска в адрес Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов направлено письмо о необходимости принятия мер по предотвращению возник</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам обследования необходимо выполнить ремонтные работы по замене участка магистральной сети горячего водоснабжения из оцинкованной трубы диаметром д/у - 89 мм., в месте пролива трубы в количестве 16 погонных метров, с последующей установкой и врезкой всех общедомовых стояков.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту приемки выполненных работ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ООО «Вавилон» выполнены работы по замене участка трубы магистрального трубопровода д/у 89 мм. в количестве 8 м.п., общедомовой системы горячего водоснабжения в технологическом подвале; работы выполнены полностью, после проведения работ подача теплоносителя горячего водоснабжения в квартиры собственников жилых помещений восстановлена (т.1 л.д.52).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> письмом Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов <span class="Nomer2">№</span> в адрес МП «ЖКУ», сообщил, что ООО «Вавилон» произвел замену участка трубопровода д/у 89 мм. В количестве 8 м. общедомовой системы горячего водоснабжения в техническом подвале (т.1 л.д.179).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> МП «ЖКУ» направило письмо <span class="Nomer2">№</span> в адрес Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов том, что в адрес МП «ЖКУ» периодически поступают заявки от жителей указанного МКД по факту аварийных ситуаций, происходящих на общедомовой сети горячего водоснабжения с приложением актов от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (т.1 л.д.180).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> МП «ЖКУ» направило письмо <span class="Nomer2">№</span> в адрес Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов, Департамент городского хозяйства Администрации города Ханты- Мансийска о направлении представителя в комиссионном обследовании общедомовой системы ГВС по вышеуказанному адресу для принятия решения о возможности дальнейшей эксплуатации системы, после проведения работ по капитальному ремонту (т.1 л.д.183).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> состоялось комиссионное обследование в соответствии с актом обследования, установлено, что на момент осмотра системы ГВС многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> выявлено новое новообразование на стенке трубы д/у 89 в подвале под 1-ым подъездом (сквозная коррозия) - капает вода из трубы ГВС. Ранее, аналогичные аварийные ситуации устранены в двух местах установкой ремонтных хомутов (т.1 л.д.184).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> МП «ЖКУ» направило письмо <span class="Nomer2">№</span> в адрес Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о необходимости исполнения гарантийных обязательств, срок которых не истек (т.1 л.д.185).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> от Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в адрес МП «ЖКУ» поступило письмо <span class="Nomer2">№</span>, о том, что поврежденная оцинкованная труба горячего водоснабжения диаметром 89 мм., расположенная в подвальных помещения жилого <span class="Address2"><адрес></span> в г. Ханты-Мансийске заменена ООО «Вавилон» с приложением акта об устранении замечаний (т.1 л.д.186, 187).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Службой Жилстройнадзора ХМАО-Югры вынесено предписание об устранении нарушений обязательных требований в отношении Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов (принять меры по обеспечению устранения выявленных недостатков проведенного капитального ремонта инженерных сетей теплоснабжения и ХГВС многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> – провести работы по антикоррозийной обработке инженерных сетей теплоснабжения и ХГВС) (т. 1 л.д.78-80).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов в адрес Службы Жилстройнадзора ХМАО-Югры направлено письмо, согласно которого во исполнение предписания об устранении требований от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ООО «Вавилон» выполнены работы по окрашиванию, грунтованию, а также замене теплоизоляции на трубопроводах магистральных систем ХГВС многоквартирного дома с приложением акта о выполнении работ по устранению нарушений от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (т.1 л.д.84, 85).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> произошла аварийная ситуация в общедомовой системе горячего водоснабжения многоквартирного жилого <span class="Address2"><адрес></span>, а именно утечка из трубопровода Ду-100, о чем составлен акт от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (т.1 л.д.189).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Актами обследования от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в подвальном помещении многоквартирного жилого <span class="Address2"><адрес></span> выявлена утечка в системе ГВС, трубопровод диаметр 89 мм., утечка произошла в связи со сквозной коррозией отвода диаметр 89 мм. на общедомовой системе ГВС (т.1 л.д.55).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заключением ООО НТЦ «Энергосбережение» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> установлено, что трубы по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, находятся под напряжением 15 воль (т.1 л.д.210).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в адрес Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов поступило гарантийное письмо от застройщика ООО «Вавилон» о планируемых работах по полной замене трубопровода системы ГВС МКД. При этом график выполнения работ, договор на приобретение строительных материалов в Югорский фонд не представлены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов в адрес ООО «Вавилон» направлено письмо о необходимости полной замены трубопровода системы ГВС на трубы стальные (неоцинкованные) соответствующего диаметра согласно ГОСТ 10704-91 (т.1 л.д.31-32).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ООО «Вавилон» проведены работы по замене аварийного участка трубопровода узла учета трубопровода горячего водоснабжения в технологическом подвале дома: трубопровод оцинкованный Ду 89 мм/15 м/п; огрунтовка и окраска поверхностей два раза; проведение пусконаладочных работ (т.1 л.д.59).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, установив фактические обстоятельства дела, при принятии решения руководствуется следующими основаниями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений части 1 статьи 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.12.2013 №632-рп «О создании некоммерческой организации «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» создана некоммерческая организация «Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» путём учреждения, с местом нахождения в городе Ханты-Мансийске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 01.07.2013 №54-оз «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» установлены правовые и организационные основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Указанный Закон устанавливает порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, а также порядок подготовки и утверждения в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, и требований к ней.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 25.12.2013 №568-п «О программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры» утверждена Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, включен в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) вред, причинённый личности или имуществу гражданина, а также вред, причинённый имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании части 1 статьи 188 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) убытки, причинённые собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 6 статьи 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлечённого им для осуществления капитального ремонта подрядчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из приведённых норм права следует, что жилищным законодательством установлены разные виды ответственности регионального оператора перед собственниками помещений в многоквартирном доме: ответственность за неисполнение своих обязательств (часть 5 статьи 178, часть 1 статьи 188 ЖК РФ), при которой региональный оператор отвечает за собственное противоправное поведение как сторона, нарушившая обязательство, и ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором (часть 6 статьи 182 ЖК РФ), при которой в силу прямого указания в законе ответственность регионального оператора возникает за действия (бездействие) третьих лиц, не являющихся стороной обязательства, возникающего между региональным оператором и собственниками помещений при организации проведения капитального ремонта общего имущества дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При определении объёма ответственности и применении к спорным правоотношениям части 6 статьи 182 ЖК РФ суд исходит из общих правил ответственности должника по обязательствам, установленных главой 25 ГК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме региональный оператор обязан, в частности, привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации и заключить с ними от своего имени соответствующие договоры; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществить приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ (п. п. 3, 4, 5 ч. 2 ст. 182 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями данной нормы Фонд перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответственность по возмещению ущерба возложена на Фонд как на лицо, которое в силу части 6 статьи 182 ЖК РФ несёт ответственность за последствия ненадлежащего исполнения привлеченными им подрядными организациями обязательств по капитальному ремонту.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями данной нормы Фонд перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора, несёт ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку представленные в материалы дела документы подтверждают ненадлежащее исполнение подрядчиком - ООО «Вавилон» своих обязательств по договору подряда, суд приходит к выводу о том, что именно на ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов должна быть возложена обязанность по устранению недостатков проведения капитального ремонта магистральных сетей горячего водоснабжения, а именно замене трубопровода системы ГВС, длиной 36 погонных метров.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками доказательств отсутствия своей вины в причинении такого вреда не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При разрешении спора суд пришёл к выводу, что ответчиком Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов не опровергнут факт того, что услуги по проведению капитального ремонта в спорный период выполнены некачественно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы стороны ответчика Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов о том, что надлежащим ответчиком является подрядная организация ООО «Вавилон» судом не может быть принят во внимание как освобождающее ответчика от ответственности в силу части 6 статьи 182 ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Надлежащим ответчиком по делу является Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, и на ответчика Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов подлежит возложению обязанность заменить трубу подачи горячего водоснабжения Т3 в <span class="Address2"><адрес></span> г.Ханты-Мансийска длиной 36 погонных метров на трубу стальную водогазопроводную оцинкованную диаметром 80 мм с толщиной стенки 4 мм длиной 36 погонных метров в течении одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">удовлетворить частично иск Ханты-Мансийского межрайонного прокурора в интересах неопределённого круга лиц и жильцов <span class="Address2"><адрес></span> в г.Ханты-Мансийске к Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов (ИНН 8601999247) и обществу с ограниченной ответственностью «Вавилон» (ИНН 8622021963), третьи лица: муниципальное предприятие «Жилищно-коммунальное управление» и Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, о возложении обязанности заменить трубу горячего водоснабжения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность заменить трубу подачи горячего водоснабжения Т3 в <span class="Address2"><адрес></span> г.Ханты-Мансийска длиной 36 погонных метров на трубу стальную водогазопроводную оцинкованную диаметром 80 мм с толщиной стенки 4 мм длиной 36 погонных метров в течении одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отказать в удовлетворении иска к обществу с ограниченной ответственностью «Вавилон».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры через Ханты – Мансийский районный суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий подпись С.В.Вахрушев</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">копия верна:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Ханты – Мансийского</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">районного суда С.В.Вахрушев</p></span>