Дело № 11-31/2025
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">86MS0<span class="Nomer2">№</span>-61</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировой судья судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нижневартовского судебного района города</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">окружного значения Нижневартовска</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">Л.И.Щетникова</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">17 февраля 2025 года г. Нижневартовск</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Козыревой М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO5">Тагиевой А.Е.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием ответчика <span class="FIO1">Фисуновой Л.А.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <span class="Nomer2">№</span> по исковому заявлению акционерного общества «Управляющая компания <span class="Nomer2">№</span>» к <span class="FIO1">Фисуновой Л. А.</span> о взыскании задолженности по оплате за содержания и ремонт жилых помещений, коммунальных услуг,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">по апелляционной жалобе <span class="FIO1">Фисуновой Л. А.</span> на решение мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <span class="Data2"><дата></span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО «Управляющая компания <span class="Nomer2">№</span>» обратилось к мировому судьей с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Нижневартовск, ул. <span class="FIO3">Г.И. Пикмана</span>, <span class="Address2"><адрес></span>. Долг ответчика по оплате услуг по видеонаблюдению за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> составляет 5 720, 91 рубль. Просит взыскать с ответчика задолженность в размере 5 720, 91 рубля, расходы по уплате государственной пошлины – 400 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением мирового судьи от <span class="Data2"><дата></span> исковые требования удовлетворены, с <span class="FIO1">Фисуновой Л.А.</span> в пользу АО «УК <span class="Nomer2">№</span>» взыскана задолженность по оплате за видеонаблюдение за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> в размере 3 504, 40 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 245,02 рубля, всего – 3 749, 42 рубля (л.д. 123, 127-132).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не согласившись с решением мирового судьи, <span class="FIO1">Фисунова Л.А.</span> подала апелляционную жалобу, в которой просит решение мирового судьи от <span class="Data2"><дата></span> отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований. Мотивирует требования тем, что мировым судьей не учтен пропуск истцом срока исковой давности; при исчислении задолженности мировым судьей не принято во внимание, что ответчику принадлежит на праве собственности 2/3 доли в праве; ответчиком не представлен оригинал протокола общего собрания жильцом от <span class="Data2"><дата></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции, выслушав ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировым судьей судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовск ХМАО-Югры <span class="Data2"><дата></span> принято вышеуказанное решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что <span class="FIO1">Фисуновой Л.А.</span> принадлежит 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Нижневартовск, ул. <span class="FIO3">Г.И. Пикмана</span> <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 157-160).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: г.Нижневартовск, ул. <span class="FIO3">Г.И. Пикмана</span> <span class="Address2"><адрес></span>, на основании решения общего собрания собственников помещений данного дома, оформленного протоколом от <span class="Data2"><дата></span>, осуществляет АО «УК <span class="Nomer2">№</span>» (л.д. 92-94).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 5 протокола <span class="Nomer2">№</span> внеочередного общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span> по ул. <span class="FIO3">Г.И.Пикмана</span> г.Нижневартовска от <span class="Data2"><дата></span> принято решение: дать согласие собственников помещений многоквартирного дома на выполнение работ по монтажу, настройке и обслуживанию оборудования системы видеонаблюдения силами ПАО «Ростелеком»; дать согласие собственникам помещения МКД на оплату работ по монтажу, настройке и обслуживанию оборудования системы видеонаблюдения, выполняемых силами ПАО «Ростелеком», а также на выполнение работ по заключению и сопровождению договора ОАО «УК <span class="Nomer2">№</span>», оплате дополнительных взносов собственников помещений многоквартирного дома в размере 175, 22 рубля (л.д. 78-82).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из лицевого счета <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2"><дата></span> по оплате за услуги установки и технического обслуживания системы видеонаблюдения за период с февраля 2019 по февраль 2023 года следует, что задолженность ответчика составляет 8 581, 36 рублей (л.д. 9-14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Услуги по установке и техническому обслуживанию видеонаблюдения в силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации обоснованно отнесены мировым судьей к услугам по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение об организации и установке в МКД оборудования системы видеонаблюдения и определении ежемесячной платы за её содержание и обслуживание принято в пределах компетенции общего собрания собственников помещений, и в силу ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязательно для исполнения всеми собственниками помещений в многоквартирном доме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод апелляционной жалобы об отсутствии оригинала протокола общего собрания от <span class="Data2"><дата></span> суд находит необоснованным, поскольку у мирового судьи отсутствовали основания для истребования подлинника протокола, так как ответчиком содержание протокола в установленном для обжалования порядке не оспорено, копия, отличающаяся от представленной истцом, ответчиком не предъявлена.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Довод апелляционной жалобы об отказе в удовлетворении исковых требований ввиду пропуска срока исковой давности, является необоснованным, поскольку мировым судьей принято во внимание ходатайство ответчика о применении срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 203 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (часть 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (часть 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (часть 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указано в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный порядок применим в силу п. 1 ст. 6 Гражданского кодекса Российской Федерации на случаи подачи заявления о вынесении судебного приказа и его отмены (пункты 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем выдача судебного приказа, в соответствии с ч. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прервала течение срока исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 17 Постановления Пленума от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Nomer2">№</span> "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировым судьей верно исчислен срок исковой давности – с момента предъявления искового заявления – <span class="Data2"><дата></span>, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению за период с <span class="Data2"><дата></span> по <span class="Data2"><дата></span> в размере 3 679, 62 рубля (175,22 х 21 месяц).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, мировым судьей при принятии решения не принято во внимание, что <span class="FIO1">Фисуновой Л.А.</span> принадлежит на праве собственности 2/3 доли в праве, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в размере 2 453, 08 рублей (3 679, 62 / 3 х 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере 2 453, 08 рублей, в данной части решение мирового судьи подлежит изменению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации размер взысканной с ответчика в пользу истца государственной пошлины подлежит изменению пропорционально удовлетворенной части исковых требований – 171, 52 рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <span class="Data2"><дата></span> изменить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">Фисуновой Л. А.</span> <span class="Nomer2">№</span> в пользу акционерного общества «Управляющая компания <span class="Nomer2">№</span>» (ИНН 8603161210) задолженность по оплате за видеонаблюдение в размере 2 453, 08 рублей, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 171, 52 рубля, всего взыскать 2 624 (две тысячи шестьсот двадцать четыре) рубля 60 копеек.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части решение мирового судьи судебного участка <span class="Nomer2">№</span> Нижневартовского судебного района города окружного значения Нижневартовска Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <span class="Data2"><дата></span> оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO1">Фисуновой Л. А.</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определение апелляционного суда вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение 3-х месяцев через суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное апелляционное определение составлено 03.03.2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья М.А. Козырева</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«КОПИЯ ВЕРНА» Подлинный документ находится в Судья ______________ М.А. Козырева Нижневартовском городском суде</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь с/з _________ <span class="FIO5">А.Е.Тагиева</span> ХМАО-Югры в деле __________</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">« ___ » _____________ 2025 г. Секретарь с/з ________<span class="FIO5">А.Е.Тагиева</span></p></span>