Дело № 2-3919/2025 ~ М-783/2025
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">86RS0004-01-2025-001258-24</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Сургут 27 мая 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего Петуховой О.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Чернявской Д.Д.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3919/2025 по иску <span class="FIO3">Мишуриной В.И.</span> к Администрации г. Сургута о взыскании денежных средств,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя ответчика Давудовой С.Б., представителя третьего лица Пилата В.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO3">Мишуриной В.И.</span> обратилась в суд с иском к Администрации г. Сургута о взыскании денежных средств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании требований указано, что с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> она состояла в зарегистрированном браке с <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span> В период брака ими была приобретена квартира № <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>. Решением Сургутского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за истцом признано право собственности на <span class="Nomer2">№</span> долю в квартире. При регистрации права собственности на квартиру выяснилось, что квартира принадлежит Администрации г. Сургута. Между <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span> и Администрацией г. Сургута было заключено соглашение из изъятии недвижимости для муниципальных нужд от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в результате чего <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span> получил выкупную стоимость за квартиру в размере 4 972 963 руб., при этом, <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span> скрыл тот факт, что ? доли в праве собственности принадлежит истцу. Решением Сургутского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> признано частично недействительным и с <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span> в пользу Администрации г. Сургута взысканы денежные средства в размере 2 486 481 руб. 50 коп. Поскольку право собственности на <span class="Nomer2">№</span> долю в квартире, принадлежащую истцу, перешло в право собственности Администрации г. Сургута, просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 2 486 481 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины 39 865 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO3">Мишуриной В.И.</span> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Давудова С.Б. в судебном заседании поддержала отзыв на исковое заявление, просила принять обоснованное и законное решение.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица Пилат В.А. в судебном заседании просил произвести зачет встречных требований, поскольку у истца <span class="FIO3">Мишуриной В.И.</span> имеется задолженность перед ним, а у него перед Администрацией г. Сургута.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав объяснения представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 2 статьи 61 названного кодекса обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Сургутского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по делу <span class="Nomer2">№</span>, вступившем в законную силу, признано недействительным соглашение <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, заключенное между Администрацией города Сургута и <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span> в части выкупной доли в размере <span class="Nomer2">№</span> и ее стоимости в размере 2486481 рубль 50 копеек. С <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span> в пользу Администрации города Сургута взыскано неосновательное обогащение в размере 2 486 481 руб. 50 коп. Указанным решением суда установлено, что между Администрацией города Сургута и <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> было заключено соглашение <span class="Nomer2">№</span> об изъятии для муниципальных нужд недвижимого имущества- квартиры №<span class="Nomer2">№</span>, расположенной на 1 этаже дома, находящегося по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> выплатой выкупной цены в размере 4 972 963 рубля собственнику(<span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span>). В обоснование поданного заявления на выкуп <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span> подал документы, подтверждающие о том, что он является собственником квартиры №<span class="Nomer2">№</span>, расположенной на 1 этаже дома, находящегося по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Администрация г. Сургута выплатила денежные средства согласно соглашения в размере 4 972 963 рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При заключении соглашения ответчик скрыл от Администрации г. Сургута тот факт, что решением Сургутского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> квартира №<span class="Nomer2">№</span>, расположенная по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> признана совместным имуществом нажитым в период брака и разделена по <span class="Nomer2">№</span> доли в праве между истцом и третьим лицом (решение вступило в законную силу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>), что привело к неосновательному обогащению <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span> в виде получения полной стоимости квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">Мишуриной В.И.</span> обратилась в Администрацию г. Сургута по вопросу выплаты ? доли выкупной стоимости квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> ей было отказано в связи с тем, что денежные средства были в размере полной стоимости квартиры были выплачены <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span>, основания для перечисления денежных средств в размере 2 486 481 руб. 50 коп. отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписке из ЕГРН собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый номер <span class="Nomer2">№</span> является Муниципальное образование городского округа города Сургута.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 6 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, факт того, что право собственности на долю, принадлежащую истцу, перешло к ответчику в связи с изъятием жилого помещения для муниципальных нужд, при этом, денежные средства в размере ? доли в счет возмещения за жилое помещение ей не выплачены, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы третьего лица о зачёте встречных требований суд находит несостоятельными ввиду следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Зачет означает погашение требований сторон, вытекающих из обязательственных отношений, без совершения параллельных платежей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соблюдение критерия встречности требований для зачета предполагает, что кредитор по зачитываемому требованию является должником по требованию, против которого зачитывается его требование, то есть встречные требования возникают из обязательств, в которых участвуют одни и те же лица, являющиеся одновременно и должником, и кредитором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предметы зачитываемых требований должны быть однородны. Однородными являются требования, предмет которых определен одними и теми же родовыми признаками (например, требования, возникающие из денежных обязательств).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, к моменту зачета должен наступить установленный в обязательстве срок исполнения соответствующего требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, иск предъявлен к Администрации г. Сургута, <span class="FIO8">Абдуллиным Р.Р.</span> ответчиком не является.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Возможность производства зачета по заявлению третьего лица суд не находит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика с пользу истца подлежат расходы по уплате государственной пошлины в размере 39 865 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO3">Мишуриной В.И.</span> к Администрации г. Сургута о взыскании денежных средств удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Администрации г. Сургута (ИНН 8602020249) в пользу <span class="FIO3">Мишуриной В.И.</span> (паспорт серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>) денежные средства в размере 2 486 481 руб. 50 коп., расходы по уплате государственной пошлины 39 865 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательном виде составлено 10.06.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий подпись О.И. Петухова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">КОПИЯ ВЕРНА 10 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подлинный документ находится в деле № 2-814/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Сургутского городского суда</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Петухова О.И._________________________________</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебный акт не вступил в законную силу</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Секретарь судебного заседания Чернявская Д.Д. ___________________</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> </p></span>