Дело № 2-5697/2025

<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">03 июня 2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;г. Сургут</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Беловоловой И.И.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; Шабановой Л.М.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Специализированный застройщик «Домостроительный комьбинат-1» к <span class="FIO1">Ошевой Е. В.</span> о взыскании задолженности по договору участия в долевом строительстве,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">АО Специализированный застройщик «ДСК-1» обратился в суд с указанным исковым заявлением к <span class="FIO1">Ошевой Е.В.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании заявленных требований указано, что <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между АО Специализированный застройщик «ДСК-1» (ранее - ООО СЗ «ДСК-За Ручьем») и <span class="FIO1">Ошевой Е.В.</span> заключен договор участия в долевом строительстве № ЗР/5/ПМ154.155/2021 в отношении объекта долевого строительства: машино-место (паркинг-место) <span class="Nomer2">№</span> и <span class="Nomer2">№</span> «на -1 этаже Пристроенной подземной автостоянки» на территории «Многоэтажного жилого комплекса <span class="Nomer2">№</span> со встренно-пристроенными нежилыми помещениями, инженерными сетями и подземной автостоянкой на придомовой территории», расположенного по адресу: Россия, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, Ханты-мансийский автономный округ-Югра, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, микрорайон 20А, общей площадью 14,48 кв.м., стоимостью двух машино-мест 868 800 руб. Срок оплаты установлен в следующем порядке: не позднее 3 календарных дней с момента государственной регистрации договора долевого участия – 100 000 руб., не позднее <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - 192 200 руб., не позднее <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - 192 200 руб., не позднее <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - 192 200 руб., не позднее <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> - 192 200 руб. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> покупателем произведена оплата по договору в размере 100 000 руб., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> – 192 200 руб. и <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> – 192 200 руб. Акт приема-передачи объекта (машино-место 154 и машино-место 155) подписан обеими сторонами <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Согласно дополнительному соглашению от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, подписанному сторонами, в связи с уточнением площади машино-мест, стоимость увеличилась на 19 200 руб., которая также не оплачена ответчиком. Всего сумма задолженности по договору участия в долевом строительстве вместе с доплатой за увеличение площади составляет 403 600 руб. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в адрес <span class="FIO1">Ошевой Е.В.</span> истцом направлена претензия с требованием погасить задолженность. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в адрес ответчика направлена повторная претензия. Учитывая ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору долевого участия в строительстве, просит взыскать с <span class="FIO1">Ошевой Е.В.</span> в пользу АО СЗ «ДСК-1» сумму основной задолженности по договору участия в долевом строительстве ЗР/5/ПМ154.155/2021 в размере 403 600 руб., неустойку за период с 16.05.2022по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 85 567 руб. 44 коп., расходы по уплате государственной пошлины 8 091 руб. 67 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Сургутского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> взыскано с <span class="FIO1">Ошевой Е. В.</span>, паспорт серии 7110 <span class="Nomer2">№</span>, в пользу АО Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1» задолженность по договору участия в долевом строительстве № ЗР/5/ПМ154.155/2021 в размере 403 600 руб., неустойку в размере 85 567 руб. 44 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 091 руб. 57 коп., всего взыскать 497 259 руб. 01 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> вышеуказанное решение изменено в части неустойки,, государственной пошлины, итоговой суммы, взыскана с ответчика в пользу истца неустойка в размере 57345 руб. 76 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 7997, 44 руб., всего взыскано 468943 руб. 20 коп., в остальной части решение оставлено без изменений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> решение Сургутского городского суда ХМАО-Югры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> оставлены без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> решение Сургутского городского суда ХМАО-Югры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда ХМАО-Югры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в части взыскания с <span class="FIO1">Ошевой Е.В.</span> неустойки и расходов по уплате государственной пошлины отменены, дело в отмененной части направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явился дважды, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абз.7 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 222, 224,225 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования АО Специализированный застройщик «Домостроительный комбинат-1» к <span class="FIO1">Ошевой Е. В.</span> в части взыскания с <span class="FIO1">Ошевой Е.В.</span> неустойки и расходов по уплате государственной пошлины, - оставить без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить сторонам, что суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp; И.И.Беловолова</p></span>