Дело № 11-8/2025
Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">мировой судья Шарапаева О.А. УИД 86MS0078-01-2025-002136-41</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">производство по делу № 11-8/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">18 июля 2025 г. г. Урай ХМАО – Югры</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Урайский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Бегининой О.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Гайнетдиновой А.К.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску городского округа Урай Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, представляемого администрацией города Урай к Черняку Евгению Павловичу о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">апелляционной жалобе ответчика Черняка Евгения Павловича на решение мирового судьи судебного участка № 2 Урайского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> которым постановлено:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">«Исковые требования городского округа Урай Ханты – Мансийского автономного округа – Югры, представляемого администрацией города Урай к Черняку Евгению Павловичу о взыскании задолженности по оплате за найм жилого помещения удовлетворить в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Черняка Евгения Павловича <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца: <span class="others1"><данные изъяты></span>, в пользу администрации города Урай, представляющей городской округ Урай (ИНН 8606003332, ОГРН 1038600101077) задолженность по оплате за пользование (плату за наем) жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 13936 рублей 62 копейки (тринадцать тысяч девятьсот тридцать шесть рублей шестьдесят две копейки).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Черняка Евгения Павловича <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца: <span class="others2"><данные изъяты></span> государственную пошлину в 4000 рублей 00 копеек (четыре тысячи рублей ноль копеек) в доход государства,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратился к мировому судье с указанным иском. В обоснование требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> является муниципальной собственностью. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику на условиях договора социального найма в соответствии с постановлением администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О распределении и предоставлении жилых помещений», семья ответчика пользуется им. Ответчик отказался от заключения договора. Решением Урайского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> договор социального найма признан заключенным с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, который действует по настоящее время, на основании которого начисляется плата за найм. Ответчиком обязательства по оплате за пользование жилым помещением (плату за найм) надлежащим образом не исполняются. Просил взыскать с ответчика задолженность за пользование жилым помещением (плату за наем) с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в размере 13936,62 руб.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировым судьёй постановлено вышеприведенное решение, которым исковые требования удовлетворены в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В апелляционной жалобе Черняк Е.П. просит отменить решение мирового судьи и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований, мотивируя тем, что администрацией г. Урай нарушен порядок заключения договора найма, удовлетворяя исковые требования мировой судья, ссылается на решение Урайского городского суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, между тем, оно не может подменять договор социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">От истца поступило возражение на апелляционную жалобу ответчика, в котором просили оставить решение мирового судьи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> без изменения, апелляционную жалобу ответчика без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела с учетом положений ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещены надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции посредством Почты России.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, информация о рассмотрении апелляционной жалобы в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Урайского городского суда ХМАО – Югры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, руководствуясь требованиями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> является муниципальной собственностью, предоставлено по договору социального найма Черняку Е.П. и членам его семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившим в законную силу <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> решением Урайского городского суда ХМАО – Югры от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> признан заключённым с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> договор социального найма жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, мкр.2А, <span class="Address2"><адрес></span>, между муниципальным образованием <span class="Address2"><адрес></span>, представляемым администрацией <span class="Address2"><адрес></span>, и <span class="FIO1">ФИО1</span> с членами семьи нанимателя: супруга - <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> год рождения, дочь <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, внук <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, внук <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, дочь <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> год рождения, <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленному истцом расчёту за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате найма жилого помещения в размере 13936,62 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мировой судья, разрешая спор, руководствовался требованиями ст. ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 67, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, оценив доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того, что между сторонами возникли правоотношения на условиях договора социального найма жилого помещения и неисполнения ответчиком обязанности по оплате, установив размер задолженности, мировой судья пришел к выводу о наличии оснований к удовлетворению исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд апелляционной инстанции с выводами мирового судьи соглашается, поскольку они в полной мере соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела, сделаны при правильном применении норм материального и процессуального права к спорным правоотношениям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При вынесении решения, мировой судья дал оценку всем доводам ответчика, удовлетворяя исковые требования, мировой судья пришёл к правильному выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением у ответчика, являющегося нанимателем жилого помещения, возникло на условиях договора социального найма с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, несмотря на отсутствие письменного договора. При этом, мировым судьей правомерно учтено, что несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В свою очередь, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.65 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вопросы о характере сложившихся между сторонами отношениях являлись юридически значимыми при рассмотрении гражданского дела, по которому судом принято решение от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, и, как следует из содержания имеющихся в деле судебных актов, такие вопросы были исследованы судом и получили надлежащею правовую оценку.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Приведение в рамках настоящего гражданского дела доводов о нарушении порядка заключения договора социального найма жилого помещения, составе семьи ответчика Черняк Е.П. фактически является попыткой опровергнуть выводы, содержащиеся во вступившем в законную силу решении суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. Указанное действующим процессуальным законодательством не предусмотрено.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следствие этого соответствующие обстоятельства в предмет доказывания по настоящему делу не входят, не должны были обсуждаться мировым судьей и не могут обсуждаться судом апелляционной инстанции.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения суда не установлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, решение мирового судьи судебного участка № 2 Урайского судебного района Ханты-Мансийского автономного округа – Югры является законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">определил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение мирового судьи судебного участка № 2 Урайского судебного района ХМАО – Югры от 07.05.2025 по иску городского округа Урай Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, представляемого администрацией города Урай оставить без изменения, апелляционную жалобу Черняк Евгения Павловича без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вступившие в законную силу судебные постановления могут быть обжалованы в кассационном порядке в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции (г. Челябинск) лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья О.А. Бегинина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное определение составлено 23.07.2025.</p></span>