Дело № 2-1452/2025 ~ М-1101/2025
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3"> Дело № 2-1452/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">г. Салехард 24 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">председательствующего судьи Подгайной Н.Н.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">с участием:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Мохновой Т.В., Чернявской А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">представителя ответчика Управления делами Правительства ЯНАО Засухина Д.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мохновой <span class="FIO8">Т.В.</span> к Управлению делами Правительства ЯНАО о признании членом семьи Чернявской <span class="FIO9">А.А.</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мохнова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению делами Правительства ЯНАО о признании Чернявской <span class="FIO9">А.А.</span> членом семьи Мохновой <span class="FIO8">Т.В.</span>. В обоснование требований указано, что Мохнова Т.В. на основании договора краткосрочного найма от 15.05.2024 <span class="Nomer2">№</span>КН является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <span class="Address2"><адрес></span>. Совместно с нанимателем в указанной квартире проживают дети истца – <span class="FIO3">ФИО</span>, <span class="Data2"><дата></span> г.р., Чернявская А.А., <span class="Data2"><дата></span> г.р. Они являются членами одной семьи, ведут общее совместное хозяйство, общий бюджет. В ранее заключаемые договоры найма дочь Чернявская А.А. была внесена в качестве члена семьи нанимателя. При обращении о заключении дополнительного соглашения к договору найма о включении Чернявской А.А. в качестве члена семьи отказано ввиду отсутствия правовых оснований. В связи с чем, Мохнова Т.В. обратилась в судебном порядке с заявлением. Признание Чернявской А.А. членом семьи истца необходимо для реализации Чернявской А.А. жилищных прав. Установление указанного факта невозможно кроме как в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Мохнова Т.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, пояснила, что признание Чернявской А.А. необходимо для оформления регистрации по месту жительства, реализации социальных программ на территории ЯНАО, а также реализации жилищных прав.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо Чернявская А.А. поддержала заявленные требования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель ответчика Засухин Д.С., действующий на основании доверенности, просил отказать в удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.3 ст.123 Конституции РФ судопроизводство, в том числе и гражданское, осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления (ст. 10 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания части 2 статьи 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и данным кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 4 статьи 421 Гражданского кодекса РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 ст. 671 ГК РФ урегулировано, что по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилое помещение предоставлено ответчику на условиях договора краткосрочного найма жилого помещения для временного проживания в нем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях установления порядка и условий предоставления, отчуждения жилых помещений жилищного фонда автономного округа коммерческого использования, постановлением Правительства ЯНАО от 16.10.2024 N 553-П утвержден Порядок управления и распоряжения жилищным фондом Ямало-Ненецкого автономного округа коммерческого использования, внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа и признании утратившими силу некоторых нормативных правовых актов Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - Порядок).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1.4 Порядка определено, что членами семьи заявителя (нанимателя) являются: супруг (супруга); несовершеннолетние дети до 18 лет заявителя (нанимателя) и (или) супруги (супруга) (в том числе усыновленные (удочеренные), приемные, подопечные); дети заявителя (нанимателя) и (или) супруги (супруга) в возрасте до 23 лет (в том числе усыновленные (удочеренные)), осваивающие образовательные программы основного общего и среднего общего образования, среднего профессионального образования, высшего образования (программы бакалавриата, специалитета, магистратуры) по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, и не являющиеся отдельной семьей (не вступившие в брак и (или) не имеющие на иждивении несовершеннолетних детей) иные лица, признанные членами семьи заявителя (нанимателя) в судебном порядке и (или) находящиеся под попечительством заявителя (нанимателя) и соответствующие критериям нуждаемости, установленным частью 2 статьи 40-4 Закона N 36-ЗАО.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положения настоящего пункта не применяются в отношении членов семьи нанимателей, включенных в действующие на момент вступления в силу указанного порядка договоры найма, до окончания срока их действия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2.18 Порядка в договор найма в качестве граждан, постоянно проживающих совместно с нанимателем, могут быть включены только члены его семьи, указанные в пункте 1.4 Порядка.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является собственностью автономного округа и отнесено к жилищному фонду автономного округа коммерческого использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Управление делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствии с Положением и постановлением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 31 мая 2012 года № 398-П наделено правами по осуществлению функций и полномочий учредителя в отношении ГУ «Производственно-техническое объединение управления делами Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа», осуществляет действия по защите имущественных прав и законных интересов Ямало-Ненецкого автономного округа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что Мохнова Т.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора краткосрочного найма от 07.05.2025 <span class="Nomer2">№</span>КН, заключенного между Управлением делами Правительства ЯНАО и Мохновой Т.В. Совместно проживающими гражданами являются <span class="FIO3">ФИО</span> (дочь). Договор заключен на срок с 12 мая 2025 года по 10 мая 2026 года. Чернявская А.А., <span class="Data2"><дата></span> года рождения, не включена в качестве члена нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По договору краткосрочного найма жилого помещения <span class="Nomer2">№</span>КН от 15.05.2024 года, заключенного между Управление мделами Правительства ЯНАО и Мохновой Т.В., Чернявская А.А. также не была включена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд учитывает, что подписывая договор краткосрочного найма, Мохнова Т.В. согласилась с условиями договора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ответов ответчика, Мохновой Т.В. было отказано в регистрации Чернявской А.А. по месту жительства по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку последняя не включена в договор найма в качестве члена семьи нанимателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пояснений Мохновой Т.В., Чернявской А.А., а также из справки УУП и ПДН ОМВД России по г.Салехарду следует, что Чернявская А.А., <span class="Data2"><дата></span> г.р. проживает по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку Порядком, утвержденным Постановлением Правительства ЯНАО от 16.10.2024 N 553-П, не предусмотрено отнесение к членами семьи заявителя (нанимателя) детей старше 23 лет, собственник жилого помещения не усмотрел возможности для включения Чернявской А.А. в договор краткосрочного найма в качестве члена семьи нанимателя, договор является краткосрочным и заключен на определенный срок, по общему смыслу закона право собственности является абсолютным, проживание в спорном жилом помещении иных лиц, чем предусмотрено договором, может нарушать права собственника на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением, суд не находит предусмотренных законом оснований для признания Чернявской А.А. членом семьи Мохновой Т.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом истец пояснила, что обратилась с указанным иском, в том числе, в связи с необходимостью оформления Чернявской А.А. регистрации по месту жительства, что также с учетом письменного отказа собственника жилого помещения в регистрации Чернявской А.А., может повлиять на права и законные интересы последнего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие кровно-родственных отношений не является доказательством ведения общего хозяйства. Как пояснила Чернявская А.А. и следует из представленных документов, Чернявская А.А. работает и имеет самостоятельный доход.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Фактическое проживание Чернявской А.А. в жилом помещении, предоставленном Мохновой Т.В. по договору краткосрочного найма, а также включение ранее в договоры краткосрочного найма на законных основаниях Чернявской А.А. в качестве члена семьи нанимателя, не может служить основанием для признания ее в настоящее время членом семьи Мохновой Т.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">С учетом изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Мохновой <span class="FIO8">Т.В.</span> к Управлению делами Правительства ЯНАО о признании ее членом семьи Чернявской <span class="FIO9">А.А.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Отказать в удовлетворении исковых требований Мохновой <span class="FIO8">Т.В.</span> к Управлению делами Правительства ЯНАО о признании членом семьи Чернявской <span class="FIO9">А.А.</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Решение может быть обжаловано в суде Ямало - Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи жалобы через Салехардский городской суд Ямало - Ненецкого автономного округа.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Решение в окончательной форме будет составлено/составлено 27.06.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in" class="MsoClassa3">Председательствующий Н.Н. Подгайная</p></span>