Дело № 2-536/2025 ~ М-328/2025

<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <table cellspacing="0" cellpadding="2" align="center" xmlns:msxsl="urn:schemas-microsoft-com:xslt"> <tbody> <tr> <td>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;УИД 89RS0003-01-2025-000628-49</td> <td>копияДело № 2-536/2025</td> </tr> <tr> <td colspan="2">РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</td> </tr> <tr> <td>г. Надым ЯНАО</td> <td>25 июня 2025 года</td> </tr> <tr> <td colspan="2">Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А, при секретаре судебного заседания <span class="FIO2">Говорухиной Е.А.</span>, рассмотрев в открытом судебном заседании,</td> </tr> <tr> <td colspan="2">гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Служба муниципального заказчика по управлению парком и муниципальным хозяйством» к <span class="FIO1">Захарову М. Н.</span> о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества,</td> </tr> </tbody> </table> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">МКУ «Служба муниципального заказчика по управлению парком и муниципальным хозяйством» (МКУ «СМЗ») обратилось в суд с иском к <span class="FIO1">Захарову М.Н.</span> о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества. В обоснование иска указано, что одним из основных видов деятельности истца является осуществление функции технического заказчика при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального округа <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. На территории ЯНАО разработана и утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в ЯНАО», утвержденная Постановлением Правительства ЯНАО от <span class="Data2">*дата*</span> <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span>-П. Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, включен в Программу. Проведение работ по капитальному ремонту осуществляется в соответствии с региональным краткосрочным планом реализации региональной программы. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД принято постановлением <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">*дата*</span> <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span>-пк. По результатам электронного аукциона между НО «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ЯНАО», ООО «СтройКонтрольЮгра» и истцом <span class="Data2">*дата*</span> заключен договор <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span> на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома. В ходе выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества, комиссией в составе представителей НО «Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ЯНАО», ООО «СтройКонтрольЮгра» и МКУ составлен акт от <span class="Data2">*дата*</span> об отказе в предоставлении доступа к общему имуществу МКД <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span>, расположенного по адресу: ЯНАО, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, для проведения работ по капитальному ремонту. В рамках досудебного урегулирования спора в адрес ответчика была направлена претензия от <span class="Data2">*дата*</span>, которая в связи с неполучением в установленный срок была возвращена истцу <span class="Data2">*дата*</span>. Ответ на досудебную претензию в адрес истца не поступил, доступ к общедомовому имуществу ответчиком не предоставлен. Необеспечение (непредоставление) ответчиком доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества МКД ограничивает права других собственников помещений МКД на капитальный ремонт общего имущества в МКД, а также нарушает права истца и ООО «СтройКонтрольЮгра» в части невозможности исполнения в полном объеме своих обязательств в рамках заключенного договора. Кроме того, Постановление <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> от <span class="Data2">*дата*</span> <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span>-пк о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД является муниципальным правовым актом и обязательно для исполнения на территории МО <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в т.ч., является обязательным для исполнения ответчиком. На основании положений ЖК РФ, Правил предоставления коммунальных услуг просили: обязать <span class="FIO1">Захарова М.Н.</span> предоставить (обеспечить) доступ в жилое помещение – <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> представителям ООО «СтройКонтрольЮгра» с целью проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей водоснабжения общего имущества многоквартирного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенного по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>; взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В дальнейшем МКУ «СМЗ» исковые требование уточнило, в связи с тем, что срок выполнения работ по договору КР от <span class="Data2">*дата*</span> <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span> на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома вышел, просили исключить из иска конкретизированное наименование подрядной организации. Указали, что проведение работ по капитальному ремонту осуществляется в соответствии с региональным краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ЯНАО. Новый региональный план будет действовать с <span class="Data2">*дата*</span> по <span class="Data2">*дата*</span>, соответственно, наименование подрядной организации, которая будет выполнять работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в указанный срок, истцу не известно. Просили обязать <span class="FIO1">Захарова М.Н.</span> предоставить (обеспечить) доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в жилом помещении – <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> представителям подрядной организации с целью проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей водоснабжения общего имущества многоквартирного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, расположенного по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, прочие требования оставили без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец своего представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, дополнительно направил в суд пояснения, указав, что в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> подлежит замене трубопровод холодного и горячего водоснабжения, обратный трубопровод и трубопровод полотенцесушителей с заменой полотенцесушителя, проходящий в санузле. Согласно региональной программе на период <span class="Data2">*дата*</span> годы запланированы работы по ремонту внутридомовых инженерных систем водоснабжения МКД по адресу: ЯНАО, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в части завершения начатых ранее работ, а именно замена трубопроводов водоснабжения в помещениях (квартирах) дома. В целях реализации Программы, конкретизации сроков проведения капитального ремонта общего имущества в МКД, уточнения планируемых видов услуг и (или) работ, определения видов и объема государственной и муниципальной поддержки капитального ремонта, утверждаются краткосрочные (сроком до трех лет) планы реализации Программы. Краткосрочный план капитального ремонта на <span class="Data2">*дата*</span> с указанием конкретного года проведения работ будет утвержден Правительством ЯНАО в <span class="Data2">*дата*</span>. По дому <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> в период с <span class="Data2">*дата*</span> по <span class="Data2">*дата*</span> проводились обходы квартир с целью уточнения вопроса о предоставлении доступа к трубопроводу, проходящему в квартирах, для его замены, в связи с тем, что в <span class="Data2">*дата*</span> УК «Янтарное» обратилась в Арбитражный суд ЯНАО об обязании НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» организовать и провести работы по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоснабжения, выполненных в <span class="Data2">*дата*</span> не в полном объеме, а именно провести замену трубопровода, проходящего в квартирах МКД по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Также указали, что согласно ранее направленному в адрес суда уточнению исковых требований доступ для выполнения работ в полном объеме необходимо предоставить в период <span class="Data2">*дата*</span>, когда будет определена подрядная организация. Собственники помещений заблаговременно будут оповещены о начале срока выполнения работ и предоставлении доступа. Просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо, НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО», привлеченная к участию в деле протокольным определением суда от <span class="Data2">*дата*</span>, своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, представили отзыв на иск, в котором полагали исковые требования подлежащими удовлетворению. Указали, что обязанность по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящим через помещение, установлена Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">*дата*</span> <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span>. Правила технической эксплуатации жилфонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от <span class="Data2">*дата*</span> <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span> требуют от собственников квартир обеспечения круглосуточного доступа к транзитным инженерным коммуникациям, проходящим через квартиру. Непредоставление собственником доступа к общедомовому имуществу при необходимости проведения ремонтных работ или отказ собственника от замены общего стояка является основанием для обращения с иском в суд. Необходимость в проведении капитального ремонта внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ненадлежащего их состояния подтверждается отчетом об обследовании общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, согласно которому трубопроводы холодного и горячего водоснабжения находятся в ограниченно работоспособном состоянии, что выражается в разрушении окрасочного покрытия и коррозии. Ответчик является собственником <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> указанном доме, был уведомлен о проведении работ по капитальному ремонту общего имущества МКД в целях необходимого обеспечения доступа в жилые помещения путем размещения информации на стендах в подъездах МКД, местах общего пользования. Доступ в жилое помещение для обеспечения своевременного проведения ремонтных работ общего имущества, находящихся в жилом помещении МКД, не обеспечен. В результате отсутствия доступа подрядчик не имеет возможности выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества МКД своевременно и в полном объеме в соответствии с условиями договора капитального ремонта. Препятствуя в допуске к инженерным сетям подрядной организации для проведения ремонтных работ, нарушаются права и интересы подрядчика, законные права и интересы всех собственников помещений МКД в реализации окружной программы по капитальному ремонту общего имущества МКД, а также НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО», у которой существует обязанность по обеспечению проведения своевременного и качественного капитального ремонта общего имущества в МКД.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо, Администрация Надымского района, привлеченная к участию в деле протокольным определением суда от <span class="Data2">*дата*</span>, своего представителя в судебное заседание не направила, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно, надлежащим образом, представили отзыв на иск, в котором указали, что многоквартирный дом по адресу: ЯНАО, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> включен в региональную программу «Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в ЯНАО», утвержденная Постановлением Правительства ЯНАО от <span class="Data2">*дата*</span> <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span>-П. Проведение работ по капитальному ремонту осуществляется в соответствии с региональным краткосрочным планом реализации Программы. Решение о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД было принято постановлением Администрации Надымского района от <span class="Data2">*дата*</span> <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span>-пк. На каждом собственнике помещения в МКД лежит обязанность по обеспечению сохранности как каждого конкретного помещения в этом доме, так и дома в целом. Однако ответчиком в нарушение требований законодательства не обеспечивается доступ к общему имуществу МКД (внутридомовым инженерным сетям водоснабжения), чем нарушаются права иных собственников, нанимателей жилых помещений в МКД на безопасные условия проживания, поскольку внутридомовые инженерные сети водоснабжения МКД нуждаются в проведении капитального ремонта, посредством которого будет обеспечена безопасность данной инженерной системы. Доступ к общедомовому имуществу ответчиком не предоставлен до настоящего времени. Полагали, что необеспечение (непредоставление) ответчиком доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества МКД ограничивает права других собственников и нанимателей жилых помещений МКД на капитальный ремонт общего имущества в МКД и безопасные условия проживания, а также нарушает права МКУ «СМЗ» и ООО «СтройКонтрольЮгра» в части невозможности исполнения в полном объеме своих обязательств в рамках заключенного договора. Кроме того, постановление Администрации Надымского района от <span class="Data2">*дата*</span> <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span>-пк о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД является муниципальным правовым актом, принятым органом местного самоуправления по вопросу местного значения, и является обязательным для исполнения на территории МО Надымский район, в т.ч. является обязательным для исполнения ответчиком. Учитывая изложенное, полагали исковое заявление, с учетом уточнения исковых требований, подлежащим удовлетворению, с указанием конкретного срока для исполнения решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO1">Захаров М.Н.</span> в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что является собственником квартиры, но в ней проживает его теща. Истец никогда не требовал предоставления доступа в жилое помещение. В акте <span class="Data2">*дата*</span> подпись не его. Он возражений относительно доступа в квартиру не имеет и готов предоставить для проведения ремонтных работ. Не понимает за что должен уплатить госпошлину 20 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Информация о принятии иска, времени и месте судебного заседания размещена судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями абз.2 ч.7 ст.113 ГПК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: ЯНАО, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежит на праве собственности ответчику <span class="FIO1">Захарову М.Н.</span> на основании договора купли-продажи квартиры от <span class="Data2">*дата*</span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">*дата*</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.3 ч.2 ст.168 ЖК РФ региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах формируется на срок, необходимый для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и включает в себя, плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ с учетом необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных п.1 ч.1 ст.166 настоящего Кодекса, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме, определяемой нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ЯНАО» является специализированной организацией, обеспечивающей своевременное проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ЯНАО.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ЯНАО, утверждена Постановлением Правительства ЯНАО от <span class="Data2">*дата*</span> <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span>-П. Многоквартирный <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> ЯНАО включен в региональную программу капитального ремонта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с разделом 2 п. 18 Устава МКУ «Служба муниципального заказчика по управлению парком и муниципальным хозяйством» одним из основных видов деятельности учреждения является осуществление в случаях, предусмотренных действующим законодательством, функции технического заказчика при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального округа Надымский район, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете Регионального оператора.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">*дата*</span> между НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ЯНАО» (Региональный оператор) и МКУ «Служба муниципального заказчика по управлению парком и муниципальным хозяйством» (Технический заказчик) заключен договор <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span> на осуществление функций технического заказчика, в соответствии с которым Региональный оператор передал, а Технический заказчик принял функции технического заказчика по оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в целях реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ЯНАО (п. 1.1 договора).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Срок осуществления функций с <span class="Data2">*дата*</span>, бессрочно (п. 1.3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Технический заказчик обязан обеспечить проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете (счетах) Регионального оператора, в объеме и в сроки, которые определены региональным краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ЯНАО, соответствующим наименованию многоквартирного дома, подлежащего капитальному ремонту, а также перечню услуг и работ по капитальному ремонту общего имущества в этом (этих) многоквартирном(ых) доме(ах) (п. 2.1.4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению Администрации Надымского района от <span class="Data2">*дата*</span> <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span>-пк и Приложению к указанному Постановлению, постановлено провести в <span class="Data2">*дата*</span> капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории муниципального округа Надымский район ЯНАО, в соответствии с региональным краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ЯНАО, на <span class="Data2">*дата*</span>, утв. постановлением Правительства ЯНАО от <span class="Data2">*дата*</span> <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span>-П, и предложениями регионального оператора ЯНАО, согласно приложению к настоящему постановлению. В перечень работ на <span class="Data2">*дата*</span> по капитальному ремонту общего имущества в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> был включен ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между МКУ «Служба муниципального заказчика по управлению парком и муниципальным хозяйством», ООО «СтройКонтрольЮгра» и НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в ЯНАО» <span class="Data2">*дата*</span> заключен договор <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span> на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Сроки выполнения работ по договору с <span class="Data2">*дата*</span> по <span class="Data2">*дата*</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту об отказе в предоставлении доступа к общему имуществу многоквартирного дома, расположенного по адресу: ЯНАО, <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, для проведения ремонтных работ по замене стояков ГВС, ХВС, составленному и подписанному представителями МКУ «Служба муниципального заказчика по управлению парком и муниципальным хозяйством», ООО «СтройКонтрольЮгра» (представитель УК не присутствовал) <span class="Data2">*дата*</span>, собственник <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="FIO1">Захаров М.Н.</span> отказался предоставить допуск к общему имуществу многоквартирного дома, расположенному в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> подъезда <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span> для проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей водоснабжения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Претензия от <span class="Data2">*дата*</span> о предоставлении доступа к общему имуществу МКД представителям подрядной организации ООО «СтройКонтрольЮгра» ответчику истцом направлена <span class="Data2">*дата*</span>, но была возвращена отправителю по истечению срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п.п. «б» п. 32 указанных Правил исполнитель имеет право требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время, а также требовать допуска гарантирующего поставщика (сетевой организации - в отношении жилого дома (домовладения) в предусмотренных п. 80(1) настоящих Правил случаях, когда обязанность по установке приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика, сетевую организацию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в п. 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время (п.п. «е» п. 34 Правил).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, учитывая, что сроки по договору <span class="Nomer2">*№ обезличен*</span> от <span class="Data2">*дата*</span> на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> истекли <span class="Data2">*дата*</span>, проведение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется в соответствии с региональным краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории ЯНАО, новый региональный план будет действовать с <span class="Data2">*дата*</span> по <span class="Data2">*дата*</span> и в настоящее время еще не утвержден, новый договор с подрядной организацией еще не заключен, соответственно, требования истца о возложении на <span class="FIO1">Захарова М.Н.</span> обязанности предоставить (обеспечить) доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в жилом помещении – <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> представителям подрядной организации (которая будет только определена в <span class="Data2">*дата*</span>) с целью проведения капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей водоснабжения общего имущества многоквартирного <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, преждевременны, не обоснованы и удовлетворению не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку основное требование удовлетворению не подлежит, судебные расходы возмещению не подлежат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст.194-198, 199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Муниципального казенного учреждения «Служба муниципального заказчика по управлению парком и муниципальным хозяйством» к <span class="FIO1">Захарову М. Н.</span> о возложении обязанности по обеспечению доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества оставить без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Надымский городской суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Председательствующий: подпись</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Мотивированное решение составлено 09 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Копия верна судья:&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Н.А.Антипова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Секретарь суда _________</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Решение суда не вступило в законную силу 09 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Подлинник решения хранится в деле № 2-536/2025 в Надымском городском суде.</p></span>