Дело № 2-940/2025 ~ М-162/2025
Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">89RS0004-01-2025-000285-55</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-940/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">город Новый Уренгой 20 февраля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Волошиной С.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Баисовой М.К.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием помощника прокурора города Новый Уренгой Бекетаева Р.С.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO4">Разыковой Г.Ш.</span> к <span class="FIO3">Кодировой Ш.С.</span> о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Разыкова Г.Ш. обратилась в суд с иском к Кодироой Ш.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением: по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.5-7).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что в принадлежащей истцу на праве собственности квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> с <span class="Data2">дд.мм.гггг</span> зарегистрирована <span class="others1"><данные изъяты></span> Кодирова Ш.С., которая в начале сентября добровольно выехала из квартиры, пояснив по телефону, что не намерена проживать в квартире, желает вернуться в <span class="others2"><данные изъяты></span>. Регистрация ответчика в квартире истца является препятствием для реализации прав собственника, самостоятельно снять ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, что явилось основанием для обращения в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседание истец Разыкова Г.Ш. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска, на вопросы суда пояснила, что является собственником квартиры, за которую ежемесячно несет расходы по ипотечным платежам, в квартире истец не проживает, фактически в квартире проживают ее родители, ответчик является гражданкой <span class="others3"><данные изъяты></span>, истцу приходится знакомой через знакомых, по договоренности она планировала приехать в г.Новый Уренгой на работу, просила ее зарегистрировать, должна проживать в квартире истца и оплачивать расходы истца по оплате ипотечных платежей, однако каких-либо денег она не платила. Со слов родителей она в квартире прожила примерно около двух недель, в какой момент она выехала неизвестно, поскольку родители работают, дети ходят в детские учреждения, проверив комнату, которую она занимала, родители сказали, что в комнате ее вещей нет, комната пустая. Пыталась до нее дозвониться, не смогла, нашла ее через знакомых, объяснив ей о необходимости сняться с регистрационного учета, она ответила, что уехала в <span class="others4"><данные изъяты></span>, и если истец готова оплатить ей билеты она приедет и снимется с регистрационного учета, у самой у нее нет денег. Ссылаясь на формальную регистрацию ответчика в квартире, фактическое непроживание в ней по причине постоянного проживания за пределами РФ, добровольный выезд, отсутствие попыток вселения, неучастие в несении расходов по оплате коммунальных платежей, истец настаивала на удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Кодырова Ш.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации заказным почтовым отправлением. Возражений на иск не представила, об отложении дела не ходатайствовала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, участвующие по делу лица, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Новоуренгойского городского суда ЯНАО.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Участвующий в деле помощник прокурора города Новый Уренгой Бекетаев Р.С. в судебном заседании считает заявленные в иске требования обоснованными, поскольку материалы дела свидетельствуют об отсутствии правовых оснований у ответчика быть зарегистрированной в квартире.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав пояснения истца, заключение прокурора, исследовав материалы настоящего дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаться ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений гл. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищного кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если указанный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Разыкова Г.Ш. на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от <span class="Data2">дд.мм.гггг</span> является собственником <span class="others5"><данные изъяты></span> квартиры площадью <span class="others6"><данные изъяты></span> кв.м по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, квартира находится в залоге у <span class="others7"><данные изъяты></span>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.10-14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из адресной справки следует, что в учетах Министерства внутренних дел Российской Федерации содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> и принадлежащем на праве собственности Разыковой Г.Ш. зарегистрирована по месту жительства, в том числе <span class="FIO3">Кодирова Ш.С.</span>, <span class="Data2">дд.мм.гггг</span> года рождения, с <span class="Data2">дд.мм.гггг</span> (л.д.15-16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кроме того, факт регистрации <span class="FIO3">Кодировой Ш.С.</span>, <span class="others8"><данные изъяты></span> подтверждается ответом ОМВД России по г. Новому Уренгою на судебный запрос, также ответ содержит сведения о том, что Кодирова Ш.С. выехала с территории Российской Федерации <span class="Data2">дд.мм.гггг</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации, предоставленной ФСБ России отрядом пограничного контроля Федеральной службы безопасности Российской Федерации в международном аэропорту Шереметьево от <span class="Data2">дд.мм.гггг</span>, в информационных массивах ведомственного сегмента ФСБ России государственной системы миграционного и регистрационного учета, а также изготовления, оформления и контроля обращения документов, удостоверяющих личность (государственная система «Мир»), гражданин <span class="others12"><данные изъяты></span> <span class="FIO3">Кодирова Ш.С.</span>,<span class="Data2">дд.мм.гггг</span> года рождения, прибыла на территорию Российской Федерации <span class="Data2">дд.мм.гггг</span> и убыла <span class="Data2">дд.мм.гггг</span> из Российской Федерации через пункт пропуска <span class="others9"><данные изъяты></span> и по состоянию на <span class="Data2">дд.мм.гггг</span> Государственную границу Российской Федерации не пересекала.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом на основе исследованных материалов дела, а также исходя из искового заявления и пояснений истца установлено, что ответчик Кодирова Ш.С. в квартире истца не проживает, ее выезд носил добровольный характер, личные вещи в квартире отсутствуют, не является членом семьи истца, совместного хозяйства не ведет, не имеет с собственником общего бюджета, общих предметов быта, не исполняет обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимала, самостоятельного права пользования на спорную жилую площадь ответчик не приобрела, соглашения о пользовании спорной жилой площадью, между истцом и ответчиком не имеется, принимает во внимание, что ответчик данным жилым помещением фактически не пользуется, являясь иностранным гражданином проживает за пределами Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался положениями ст. ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 10, 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» и исходит из того, что ответчик не является членами семьи собственника спорного жилого помещения, каких-либо договорных отношений относительно прав пользования ответчиком спорной квартирой не имеется, в связи с чем, при установленных судом обстоятельствах истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения нарушений своих прав, в том числе по прекращению прав пользования ответчиком спорной квартирой.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания ст. 20 ГК РФ, ст. 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация не совпадает с понятием «место жительства» и сама по себе не может служить условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является излишне заявленным, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194- 198,233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO4">Разыковой Г.Ш.</span> удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">Кодирову Ш.С.</span>, <span class="others14"><данные изъяты></span>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Настоящее решение является основанием для снятия <span class="FIO3">Кодировой Ш.С.</span>, <span class="others13"><данные изъяты></span>, с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья С.С. Волошина</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 20 февраля 2025 года.</p></span>