Дело № 2-245/2025 ~ М-143/2025

<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">КОПИЯ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-245/2025</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 89RS0006-01-2025-000324-26</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">22 июля 2025 года&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;город Муравленко</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Балаж Е.К.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Иванович У.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ДОМ.РФ» к Маркелову Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Акционерное общество «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Маркелову Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, указав в обоснование исковых требований, что 17.08.2023 ПАО Сбербанк и Маркелова А.Е., Маркелов Е.Н. заключили кредитный договор <span class="Nomer2">№</span>, на основании которого созаемщикам был выдан кредит в сумме 3 100 000 рублей сроком на 180 мес. под 11,9% годовых на приобретение объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору <span class="Nomer2">№</span> от 17.08.2023 созаемщики предоставили в залог приобретаемый объект недвижимости. Права банка как залогодержателя удостоверены электронной закладной, номер государственной регистрации ипотеки <span class="Nomer2">№</span>. Истцом обязательства по договору исполнены в полном объеме, между тем, созаемщиками допускались просрочки платежа. 06.12.2023 между ПАО Сбербанк и ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» заключен договор купли-продажи закладных, в соответствии с которым права по закладной перешли ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент». 19.12.2023&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;между ООО «ДОМ.РФ Ипотечный агент» и АО «ДОМ.РФ» заключен договор о выкупе дефолтных закладных <span class="Nomer2">№</span>, в соответствии с которым права по закладной переданы АО «ДОМ.РФ». Решением Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 08.11.2024 по делу № А81-11444/2024 Маркелова А.Е. признана банкротом, в отношении нее введена процедура реализации имущества. Определением арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 13.02.2025 требования АО «ДОМ.РФ» по кредитному договору включены в реестр требований кредиторов Маркеловой А.Е. как обеспеченные залогом объекта недвижимости. АО «ДОМ.РФ» просит взыскать с Маркелова Е.Н. задолженность по кредитному договору <span class="Nomer2">№</span> от 17.08.2023, заключенному с Маркеловым Е.Н., <span class="FIO4">ФИО4</span>, за период с 08.11.2024 по 17.03.2025 включительно в размере 2 803 161 руб. 60 коп.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 30.05.2025 к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ПАО Сбербанк (ОГРН 1027700132195).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от 23.06.2025 в рамках гражданского дела по иску Акционерного общества «ДОМ.РФ» к Маркелову Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору, проведена примирительная процедура в виде проведения переговоров между сторонами, установлен срок не позднее 22.07.2025.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из искового заявления следует, что представителем истца АО «ДОМ.РФ» было заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка. Вместе с тем, 10.07.2025 представителем Ондар Ч.С. подано заявление об отзыве ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителя Банка, в связи с необходимостью участия в судебном заседании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебные разбирательства по данному делу назначались на 23 июня 2025 года и 22 июля 2025, в которые стороны, при надлежащем извещении не явились.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 7 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание сторонами не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что рассмотрение дела по существу в отсутствие сторон не предоставляется возможным, суд полагает необходимым исковое заявление оставить без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч. 3 ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абз. 7 и 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 222-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Акционерного общества «ДОМ.РФ» к Маркелову Евгению Николаевичу о взыскании задолженности по кредитному договору оставить без рассмотрения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разъяснить сторонам, что согласно ч. 3 ст. 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абз. 7 и 8 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судья&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;/подпись/&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Е.К. Балаж</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Копия верна. Судья</p></span>