Дело № 33-2711/2025
Верховный Суд Республики Крым
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=Windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">О П Р Е Д Е Л Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">19 марта 2025 года судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего – судьи Синани А.М.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">судей: Буровой А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Кирюхиной М.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Абкаировой З.Э.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием: истца Литвиненко А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя истца Боричок И.П.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">представителя ответчика Игнатьевой В.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Литвиненко Аллы Викторовны к Подушкину Юрию Николаевичу об установлении факта проживания одной семьей, признании имущества совместно нажитым в браке и разделе совместно нажитого имущества, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, по апелляционной жалобе Подушкина Юрия Николаевича на решение Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 15 ноября 2024 года,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в августе 2024 года Литвиненко А.В. обратилась в суд с иском к Подушкину Ю.Н., в котором просила: 1) установить факт проживания Литвиненко А.В., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> рождения и Подушкина Ю.Н., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> рождения, в период с января 2013 года по май 2017 года одной семьей; 2) признать совместно нажитым в браке Литвиненко А.В. и Подушкиным Ю.Н. имущество, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, а именно: жилой дом общей площадью <span class="others1"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, гараж общей площадью <span class="others2"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и земельный участок общей площадью <span class="others3"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>; 3) произвести раздел указанного имущества следующим образом: признать за истцом и ответчиком по 1/2 общей идеальной доли за каждым на: жилой дом общей площадью <span class="others5"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, гараж общей площадью <span class="others4"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, земельный участок общей площадью <span class="others6"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Исковые требования мотивировала тем, что стороны в указанный период без регистрации брака проживали одной семьей и приобрели спорное недвижимое имущество. В настоящее время между сторонами возник спор и имеется необходимость разделить совместно нажитое имущество, признав за каждым по 1/2 доле на данное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 15 ноября 2024 года установлен факт проживания Литвиненко А.В., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> рождения, и Подушкина Ю.Н., <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> рождения, одной семьей, как супругов, без регистрации брака в период с января 2013 года до 18.03.2014. Признано совместно нажитым в браке Литвиненко А.В. и Подушкина Ю.Н. недвижимое имущество:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- жилой дом общей площадью <span class="others7"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- гараж общей площадью <span class="others8"><данные изъяты></span> кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельный участок общей площадью <span class="others9"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разделено совместно нажитое имущество супругов Литвиненко А.В. и Подушкина Ю.Н. в виде жилого дома общей площадью <span class="others11"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; гараж общей площадью <span class="others10"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; земельный участок общей площадью <span class="others12"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> - в равных долях (по 1/2 доле за каждым).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признано за Литвиненко А.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <span class="others13"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признано за Литвиненко А.В. право собственности на 1/2 долю гаража общей площадью <span class="others14"><данные изъяты></span> кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признано за Литвиненко А.В. право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью <span class="others15"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признано за Подушкиным Ю.Н. право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью <span class="others16"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу<span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признано за Подушкиным Ю.Н. право собственности на 1/2 долю гаража общей площадью <span class="others17"><данные изъяты></span> кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признано за Подушкиным Ю.Н. право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью <span class="others18"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В остальной части в удовлетворении исковых требований Литвиненко А.В. отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С Подушкина Ю.Н. в пользу Литвиненко А.В. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в размере <span class="others19"><данные изъяты></span> рубля.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование апелляционной жалобы Подушкин Ю.Н., ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит решение суда первой инстанции отменить. Указывает, что судом первой инстанции в ходе рассмотрения гражданского дела не установлены обязательные условия для признания факта проживания одной семьей мужчины и женщины, которые не состоят в зарегистрированном браке. Кроме факта совместного проживания, основанием для признания семьей является ведение общего быта, хозяйства, наличие общего бюджета и взаимных прав и обязанностей, достаточная продолжительность фактических брачных отношений (ст.ст. 22, 24-26 СК Украины). Полагает, что Литвиненко А.В. не доказан факт проживания одной семьей без регистрации брака с Подушкиным Ю.Н. на момент приобретения спорного дома <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, поскольку не предоставлено доказательств ведения общего быта, общего ведения хозяйства, наличия общих друзей и продолжительность фактических брачных отношений. Имеются доказательства обратного, которые приобщены к материалам дела из гражданского дела № <span class="Nomer2">№</span>. Считает, что судом первой инстанции проигнорированы доводы, указанные в возражениях представителя ответчика, в показаниях свидетеля Величко О.М. Исследованные в судебном заседании доказательства не подтверждают факт проживания Литвиненко А.В. и Подушкина Ю.Н. одной семьей без регистрации брака в период с января 2013 года до момента приобретения спорного имущества с 24 июля 2013 года по 18.03.2014. Ответчик признает, что совместно стали проживать с истцом Литвиненко А.В. в спорном доме с октября 2013 года, данный факт подтверждается и материалами гражданского дела № <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В возражениях на апелляционную жалобу Литвиненко А.В. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу Подушкина Ю.Н. без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя ответчика, поддержавшей апелляционную жалобу, пояснения истца и ее представителя, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия пришла к выводу, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что стороны ранее без регистрации брака проживали совместно одной семьей. Истец указывает, что проживала с ответчиком одной семьей в период с января 2013 года по май 2017 года. Ответчик в своих возражениях указал, что начал проживать совместно с истцом с октября 2013 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из соглашения о найме дома от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Подушкин Ю.Н. нанимал в срочное платное пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. В п. 1.1. соглашения указано, что наниматель в доме будет проживать с Литвиненко А.В. Согласно п. 1.3, данное соглашение заключено на срок с 20.04.2013 по 20.04.2014.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справкам о доходах за 2012 год, 2013 год, выданным ООО «Делишес», истец была официально трудоустроена и имела доход: за 2012 года <span class="others20"><данные изъяты></span> грн., за 2013 год <span class="others21"><данные изъяты></span> грн.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенная в судебном заседании свидетель <span class="FIO19">ФИО19</span> пояснила, что Литвиненко А.В. является ее коллегой по работе и близкой подругой, знакомы и общаются более 20 лет. Подушкин Ю.Н. - мужчина Литвиненко А.В., с которым она познакомилась в 2012 году и проживала вплоть до 2017 года. Вместе они начали проживать с февраля 2013 года, позже планировали покупку жилья. При этом, они проживали семьей, вместе снимали жилье, вели общий быт, общую финансовую деятельность. Истец проживала одной семьей с ответчиком до момента его отъезда, примерно, в 2017-2018 гг. Подушкин Ю.Н. и Литвиненко А.В. вместе покупали дом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, она была в этом доме. О совместном приобретении дома ей рассказывала Литвиненко А.В., истец сама искала этот дом, свидетель с ней ездила отдавать залог за дом в размере <span class="others22"><данные изъяты></span> долларов США, отдавали залог в июне 2013 года. Со стороны продавца деньги принимал мужчина, расписку мужчина писал, еще они видели соседа. Деньги за дом давала исключительно Литвиненко А.В., так как все ее средства хранились у нее (свидетеля). Литвиненко А.В. играла очень большую роль в бизнесе и помогала в этом ответчику, Подушкин Ю.Н. не местный, а в Крыму достаточно сложно организовать бизнес. Литвиненко А.В. нашла дом на сайте недвижимости, в Интернете.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO20">ФИО20</span> пояснил, что с Литвиненко А.В. знаком более 10 лет, она его соседка по <span class="Address2"><адрес></span>. Он проживает в доме <span class="Address2"><адрес></span>. Литвиненко А.В. проживает в указанном доме с 2013 года. Подушкин Ю.Н., насколько ему известно, супруг Литвиненко А.В. Летом 2013 года в середине июня он находился во дворе своего дома и видел Литвиненко А.В. с подругой, на вопрос решили ли они приобретать дом, они ответили положительно. Литвиненко А.В. была с подругой без супруга. Литвиненко А.В. и Подушкин Ю.Н. проживали в доме вместе, семьей примерно до 2016-2017 гг. После этого Подушкин Ю.Н. перестал жить в доме. Почему они перестали вместе жить, свидетелю не известно. Литвиненко А.В. до сих пор проживает в доме. У свидетеля неприязненных отношений с Литвиненко А.В. или с Подушкиным Ю.Н. не имеется. Он помнит, что первый раз Литвиненко А.В. смотрела дом где-то в мае 2013 года, продавец сам лично представил ему Литвиненко А.В., как новую соседку. Кроме продавца и Литвиненко А.В. никого больше не было, когда Литвиненко А.В. начала заниматься ремонтом в доме, появился Подушкин Ю.Н., где-то в конце лета - начале осени. Литвиненко А.В. проживает в доме с июня 2013 года постоянно. Он был в доме у Литвиненко А.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Свидетель <span class="FIO21">ФИО21</span> пояснил, что знаком с Литвиненко А.В. с 2009 или 2010 года, ранее являлся подрядчиком одного из магазинов. Подушкина Ю.Н. видел один раз. Насколько ему известно, с 2013 года Подушкин Ю.Н. и Литвиненко А.В. проживали вместе. Он делал ремонт у Литвиненко А.В. дома. При этом, ремонт заказывала Литвиненко А.В. ближе к концу 2013 года. Литвиненко А.В. говорила, что она с Подушкиным Ю.Н. купили дом. За ремонт расплачивалась Литвиненко А.В., все сметы обсуждались также всегда с ней. Покупала дом Литвиненко А.В., за счет каких средств, ему неизвестно. Он делал ремонт в доме с конца лета до конца 2013 года, выполнял малярные работы, делал ремонт в трех комнатах, не во всем доме. Подушкин Ю.Н. не фигурировал в ремонте дома, он всегда общался только с Литвиненко А.В., видел Подушкина Ю.Н. один раз в 2013 году, когда встречался с Литвиненко А.В., чтобы обсудить объем работ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенный в судебном заседании свидетель <span class="FIO22">ФИО22</span> пояснил, что он знаком с Литвиненко А.В. и Подушкиным Ю.Н., познакомился с ними, когда продавал дом по <span class="Address2"><адрес></span>. Дом начал продавать в начале 2013 года, конкретно с Литвиненко А.В. познакомился после того, как с ним связался Подушкин Ю.Н., от которого он получил первый задаток в размере <span class="others23"><данные изъяты></span> долларов США. Задаток ему передавал Подушкин Ю.Н., Литвиненко А.В. там не присутствовала. Первым дом смотрел Подушкин Ю.Н. Это было в апреле. Литвиненко А.В. не приезжала весной 2013 года смотреть дом и Печерице А.А. он ее не представлял. Впервые Литвиненко А.В. он увидел, когда нашел себе квартиру и позвонил Подушкину Ю.Н., чтобы он ему передал еще <span class="others24"><данные изъяты></span> долларов США. Когда Подушкин Ю.Н. передавал ему <span class="others25"><данные изъяты></span> долларов США, он представил ему Литвиненко А.В., как бухгалтера или юриста. Второй задаток получил через две недели после получения первого. Был составлен договор о задатке. Подушкин Ю.Н. не говорил ему, зачем он покупает дом. Когда они с Подушкиным Ю.Н. совершали сделку, Литвиненко А.В. не присутствовала. Литвиненко А.В. ему денег не передавала. Он продал дом Подушкину Ю.Н. за <span class="others26"><данные изъяты></span> долларов, съехал из дома примерно к концу лета. Дом при покупке был пригоден для проживания, ремонтных работ не требовал. После продажи дома он в нем не был, его никто не приглашал. Не знает, проживали ли Подушкин Ю.Н. и Литвиненко А.В. вместе.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что Подушкин Ю.Н. по нотариально удостоверенным договорам купли-продажи от 24.07.2013 приобрел в собственность следующие имущество:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями (лит. «А», «А2» - пристройки, лит. «И» - гараж, лит. «К» и «Л» - навесы, № 2 - сооружения) по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельный участок площадью <span class="others27"><данные изъяты></span> га с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право собственности Подушкина Ю.Н. на указанное имущество зарегистрировано в установленном порядке согласно положениям действовавшего на территории Республики Крым в указанный период и до 18.03.2014, законодательства Украины.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно постановлению об отказе в возбуждении уголовного дела старшего оперуполномоченного ОУР ОП № 2 «Киевский» УМВД России по г. Симферополю Короткого Н.М. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в ходе проведения опроса граждан Печерицы А.А., Булгаковой Е.Д., Ивановой А.С., Тарановой П.А., опрашиваемые пояснили, что дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, приобретался за совместные денежные средства Литвиненко А.В. и Подушкина Ю.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно товарным чекам ФЛП Власова Н.Е., Подвиг Н.Б., № 13, № ЕЛТ-31, № СМ-0056 от 23 и 17 августа, истцом приобретались розетки, шпаклевка, грунтовка, обои для ремонта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> земельный участок, площадью <span class="others28"><данные изъяты></span> кв.м., по <span class="Address2"><адрес></span> поставлен на кадастровый учет с присвоением земельному участку кадастрового номера <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на кадастровый учет поставлен спорный жилой дом с присвоением ему кадастрового номера <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> на кадастровый учет поставлен гараж лит. "И" с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> с указанием статуса сведений об объекте недвижимости - «актуальные, ранее учтенные», площадь <span class="others29"><данные изъяты></span> кв.м., в разделе «особые отметки» указано, площадь объекта но данным Технического паспорта от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, копия которого предоставлена к обращению Литвиненко А.В. в Гоекомрегистр при регистрации данного объекта.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ЕГРН зарегистрировано право собственности Подушкина Ю.Н. на жилой дом. Основанием для государственной регистрации права явилось обращение Литвиненко А.В. и представленная ею доверенность от Подушкина Ю.Н., датированная 30.11.2016.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанной доверенностью от 30.11.2016 Подушкин Ю.Н. уполномочил Литвиненко А.В., в том числе, на:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">1) распоряжение всем принадлежащим ему имуществом, где бы оно не находилось и из чего бы не состояло, за цену и на условиях по собственному усмотрению, с правом заключать и подписывать от его имени договоры купли-продажи, мены, передаточные акты, с правом заключения и подписания от его имени по своему усмотрению соглашения о задатке, предварительных договоров с получением аванса, с правом получения задатка и аванса, принадлежащих ему денежных сумм от продажи, доплаты за мену, подачи документов на регистрацию перехода права собственности в Гоекомрегистр и иные компетентные органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">2) представительство его интересов в компетентных органах, в том числе осуществляющих госрегистрацию прав на недвижимое имущество, подачу на регистрацию и регистрации на его имя права собственности на ранее возникшее право на любое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Литвиненко А.В., действуя на основании указанной доверенности от имени Подушкина Ю.Н., с одной стороны, и Клименко Д.В. с другой стороны, заключили договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого Подушкин Ю.Н. продал, а Клименко Д.В. купил земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью <span class="others30"><данные изъяты></span> кв.м, и жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, общей площадью <span class="others31"><данные изъяты></span> кв.м., расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ЕГРН зарегистрировано право собственности Клименко Д.В. на этот жилой дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Клименко Д.В. и Литвиненко А.В. заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому Клименко Д.В. продал, а Литвиненко А.В. приобрела земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенные на нем жилой дом площадью <span class="others32"><данные изъяты></span> кв.м, и гараж площадью <span class="others33"><данные изъяты></span> кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> право собственности Литвиненко А.В. на данное имущество зарегистрировано в ЕГРН.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">10.04.2023 решением Киевского районного суда г. Симферополя отказано в удовлетворении исковых требований Подушкина Ю.Н. к Клименко Д.В., Литвиненко А.В. о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки и истребовании имущества из чужого незаконного владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">27.07.2023 апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым решение суда от 10.04.2023 года отменено и по делу принято новое решение, которым иск Подушкина Ю.Н. удовлетворен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признаны недействительными:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others34"><данные изъяты></span> кв.м, и жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others36"><данные изъяты></span> кв.м., расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, заключенный <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. между Подушкиным Ю.Н. в лице представителя Литвиненко А.В. и Клименко Д.В.;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- договор продажи этого земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и расположенных на земельном участке жилого дома с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others37"><данные изъяты></span> кв.м, и гаража с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, площадью <span class="others38"><данные изъяты></span> кв.м., заключенный <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> между Клименко Д.В. и Литвиненко А.В.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истребован земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью <span class="others39"><данные изъяты></span> кв.м, и расположенные на нем жилой дом площадью <span class="others40"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, с хозяйственными и бытовыми строениями, в том числе гаражом площадью <span class="others41"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, из незаконного владения Литвиненко А.В. в собственность Подушкина Ю.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указано, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о прекращении права собственности Литвиненко А.В. на вышеуказанное имущество и внесения сведений о принадлежности этого имущества на праве собственности Подушкину Ю.Н.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также, указанным апелляционным определением (стр. 14 определения) установлено, что Литвиненко А.В. с 2013 года до 2016 года в спорном жилом доме проживала с Подушкиным Ю.Н. одной семьей без регистрации брака, из дома не выселялась и проживает в нем до настоящего времени.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">19.12.2023 кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 27.07.2023 оставлено без изменения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данным ЕГРН, в июне 2024 года за Подушкиным Ю.Н. вновь зарегистрировано право собственности на спорное недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частично удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что согласно части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 34 СК РФ определяет основания приобретения права совместной собственности супругов на нажитое во время брака имущество, перечень которого приведен в п. 2 данной правовой нормы, и включает в качестве общего имущества супругов приобретенные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанная норма материального права презюмирует факт общей совместной собственности супругов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 4 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с требованиями статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд, по требованию супругов, определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (пункт 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05 ноября 1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (пункты 1 и 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу статей 128, 129, пунктов 1 и 2 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (пункт 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (статья 36 Семейного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 37 СК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку статьей 34 СК РФ установлена презумпция возникновения режима совместной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество, обязанность доказать обратное и подтвердить факт приобретения имущества в период брака за счет личных денежных средств возложена на супруга, претендующего на признание имущества его личной собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, учитывая, что законом презюмируется только общность имущества супругов, приобретенного в период брака, сторона, оспаривающая право другого супруга на его имущество, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, должна представить достаточные доказательства вложения в него личных средств.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункт 1 ст. 1206 ГК РФ устанавливает, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку спорные правоотношения возникли до 18.03.2014, к спорным правоотношениям следует применять положения гражданского законодательства Украины, что не противоречит требованиям ч. 3 ст. 1 ГПК РФ и ст. 4 ГК РФ, а также принципу правовой определенности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Законодательством Украины имущественные отношения супругов регулировались сходным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 21 СК Украины, браком является семейный союз женщины и мужчины, зарегистрированный в государственной органе регистрации актов гражданского состояния.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, в соответствии со статьей 74 Семейного кодекса Украины, если женщина и мужчина проживают одной семьей, но не состоят в браке между собой, или в любом другом браке, имущество, приобретенное ими за время совместного проживания, принадлежит им на праве общей совместной собственности, если иное не установлено письменным договором между ними.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу ст. 74 СК Украины, право общей совместной собственности на имущество, приобретенное в период проживания женщины и мужчины одной семьей без регистрации брака, возникает при условии подтверждения фактических бранных отношений, в том случае, когда женщина и мужчина не состоят в каком-либо другом браке и между ними сложились устоявшиеся отношения, характерные для супругов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, приобретенное имущество за время совместного проживания является совместным имуществом мужчины и женщины, независимо от того, на кого из них оно оформлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, с учетом пояснения сторон, свидетелей, представленных суду доказательств, суд пришел к выводу, что ввиду нахождения сторон в отношениях, характерных признакам семьи, созданной в зарегистрированном браке, на основании части 2 ст. 3, ст. 14 СК Украины, имеются правовые основания для установления факта проживания Литвиненко А.В. и Подушкина Ю.Н. одной семьей без регистрации брака, в период с января 2013 года до 18.03.2014, так как с 18.03.2014 Республика Крым принята в состав РФ и на ее территории действует законодательство РФ, нормами которого не предусмотрено установление факта проживания мужчины и женщины одной семьей без регистрации брака в юридический значимый период.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании возражения представителя ответчика о непредоставлении доказательств ведения общего хозяйства и проживания одной семьей с ответчиком с января 2013 года, не нашли подтверждения, так как доказательства, опровергающие данные обстоятельства, не представлены ни ответчиком, ни его представителем.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд также отметил, что, пояснения свидетеля Величко О.М. противоречат пояснениям иных свидетелей о том, что денежные средства за покупку дома ему передавал исключительно ответчик Подушкин Ю.Н., а истец весной 2013 года дом не смотрела. Также данный свидетель пояснил, что ему неизвестно, проживали ли совместно одной семьей истец и ответчик.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений действующего на момент возникновения правоотношений СК Украины, юридически значимым является установление факта проживания одной семье истца и ответчика без регистрации брака в спорный период, поскольку приобретенное имущество за время совместного проживания является совместным имуществом мужчины и женщины, независимо от того, на кого из них оно оформлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом, передача продавцу денежных средств в счет оплаты стоимости недвижимого имущества одним из супругов не свидетельствует о том, что второй супруг не вкладывал денежные средства в счет покупки недвижимости и материально в этом участия не принимал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд пришел к выводу, что между истцом и ответчиком в период приобретения спорного имущества существовали фактические брачные отношения, которые, согласно действующему на момент возникновения спорных отношений законодательству, по правовым последствиям приравнивались к брачным отношениям, в том числе и относительно правового режима в отношении приобретенного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, с учетом установленных обстоятельств, суд пришел к выводу, что объекты недвижимости, расположенные по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>: жилой дом общей площадью <span class="others42"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, гараж общей площадью <span class="others43"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> и земельный участок общей площадью <span class="others44"><данные изъяты></span> кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, с учетом положений ст. 256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ, являются общим совместным имуществом супругов Литвиненко А.В. и Подушкина Ю.Н., а их доли в праве собственности на указанное имущество являются равными - по 1/2 доле, в связи с чем данное имущество подлежит разделу между сторонами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отклоняя заявление представителя ответчика о применении к исковым требованиям Литвиненко А.В. срока исковой давности, суд исходил из того, что пунктом 7 статьи 38 СК РФ определено, что к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как разъяснено в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как пояснила истец в судебном заседании, что также не оспорено ответчиком, истец и после прекращения брачных отношений с ответчиком пользовалась спорным имуществом, проживает в нем и пользуется домом по настоящее время, однако вынуждена обратиться с настоящим иском после недавних действий ответчика, связанных с попыткой лишения ее права пользования жилым домом и подачей иска в 2022 году об оспаривании сделок купли-продажи спорного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, трехлетний срок исковой давности истцом не пропущен.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации, с ответчика в пользу истца взысканы расходы по уплате государственной пошлины пропорционально объему удовлетворенных исковых требований в размере <span class="others45"><данные изъяты></span> руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С выводами суда первой инстанции соглашается судебная коллегия и считает, что они соответствуют обстоятельствам дела и сделаны с соблюдением норм материального и процессуального права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доводы апелляционной жалобы выводы суда первой инстанции объективно не опровергают, сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, без учета требований закона и обстоятельств дела, что не является установленным законом основанием для отмены или изменения решения суда первой инстанции в апелляционном порядке, поскольку стоимость долей спорного имущества, раздел которого в натуре не является предметом спора, не влияет на правильность принятого судом решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При рассмотрении дела судом правильно распределено бремя доказывания с учетом требований закона, возникших между сторонами правоотношений, избранного сторонами способа защиты нарушенного права, созданы условия для правильного рассмотрения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Несогласие с решением суда первой инстанции, другая точка зрения стороны по делу о результатах рассмотрения данного дела, сама по себе, не является основанием для отмены или изменения судебного решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является законным и обоснованным, поскольку юридически значимые обстоятельства установлены правильно и в необходимом объеме, к возникшим правоотношениям правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда, в том числе по доводам апелляционной жалобы, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 327, 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">о п р е д е л и л а:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">решение Киевского районного суда города Симферополя Республики Крым от 15 ноября 2024 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Подушкина Юрия Николаевича без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 20 марта 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи:</p></span>