Дело № 2-1880/2025
Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-1880/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">91RS0002-01-2025-003019-57</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 июля 2025 года г. Симферополь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего – судьи Тощевой Е.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре – <span class="FIO4">ФИО4</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе Республики Крым гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО2</span> к <span class="FIO3">ФИО3</span>, третьи лица: ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», ГУП РК «Вода Крым», АО «Крымэкоресурсы», ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Крымгазсети», о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг, -</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">у с т а н о в и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> обратился в Киевский районный суд г. Симферополя с указанным иском, в котором просил разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг за <span class="Address2"><адрес></span>, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> между <span class="FIO2">ФИО2</span>(1/3) и <span class="FIO3">ФИО3</span> (2/3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/3 доли, а ответчик собственник 2/3 долей вышеуказанной квартиры. Лицевые счета оформлены на умершую <span class="FIO1">ФИО1</span> В связи с многочисленными судебными исками по оплате задолженности коммунальных услуг, истец обратился с настоящим иском, поскольку не намерен полностью покрывать долги ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением Киевского районного суда г. Симферополя от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> настоящее гражданское дело передано по подсудности в Железнодорожный районный суд г. Симферополя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> настоящее дело принято к производству.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик и представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. От третьих лиц поступили письменные возражения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебным разбирательством установлено и материалами дела подтверждается, что на основании свидетельств о праве собственности, истец <span class="FIO2">ФИО2</span> является собственником 1/3 доли квартиры, а ответчик <span class="FIO3">ФИО3</span> собственник 2/3 доли <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выписки из лицевого счета выданного МУП «Киевский жилсервис» в указанной квартире зарегистрированных лиц не имеется.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации обслуживающих предприятий (третьих лиц) лицевой счет по спорной квартире открыт на имя <span class="FIO1">ФИО1</span> (мать сторон по делу), которая согласно свидетельства о смерти, умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец пояснил, что в квартире никто не проживает, имеется многочисленная задолженность по коммунальным платежам, при этом ответчик не принимает участие по их погашения.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изложенное обстоятельство подтверждены соответствующими письменными доказательствами по делу.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку установлено, что стороны являются совладельцами долей в общей квартире, и по заверениям истца не ведут общего хозяйства, а соглашение между ними по поводу содержания спорного жилого помещения не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что истец вправе потребовать заключения с ним и ответчиком отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1, п.1 ч. 2 ст.155 ЖК РФ).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По настоящему делу истец является участником общей долевой собственности на жилое помещение. Как участник долевой собственности истец имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги не в составе семьи ответчика.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч.3 ст.31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом наличие одного прибора учета и невозможность определения реального фактического потребления коммунальных услуг каждым из проживающих является основанием для распределения всего потребленного ресурса между собственниками в соответствии с определенным судом порядком и размером участия в расходах на оплату коммунальных услуг по квартире с выдачей отдельных платежных документов.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив в совокупности представленные истицей доказательства по правилам ст.ст.12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что доли сторон в плате за коммунальные услуги являются не равными: 1/3 доля принадлежит истцу, а 2/3 доли ответчику, что свидетельствует о наличии правовых оснований для возложения на коммунальные организации обязанность выдачи сторонам отдельные платежные документы.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, учитывая, что расходы на управление домом и теплоснабжение начисляются исходя из площади помещения, наличия счетчиков или количества собственников, то на предприятия предоставляющие коммунальные услуги подлежит возложению обязанность заключить соответствующие соглашения об оплате коммунальных услуг в соответствии с установленной долей с <span class="FIO2">ФИО2</span> на 1/3 от общих расходов, а с <span class="FIO3">ФИО3</span> на 2/3 доли от общих расходов и выдать им отдельные платежные документы для оплаты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">р е ш и л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг за <span class="Address2"><адрес></span>, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> между <span class="FIO2">ФИО2</span> в размере 1/3 доли от общих расходов и <span class="FIO3">ФИО3</span> в размере 2/3 доли от общих расходов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На ГУП РК «Крымэнерго», ООО «Крымтеплоснабжение», НО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», АО «Крымэкоресурсы», ГУП РК «Вода Крым», ГУП РК «Крымгазсети» возложить обязанность заключить соответствующие соглашение с <span class="FIO2">ФИО2</span> об оплате коммунальных услуг в соответствии с установленной долей в размере 1/3 от общих расходов, а с <span class="FIO3">ФИО3</span> об оплате коммунальных услуг в соответствии с установленной долей в размере 2/3 от общих расходов и выдать им отдельные платежные документы для оплаты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья: Тощева Е.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полный тест решения изготовлен 01.08.2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья: Тощева Е.А.</p></span>