Дело № 2-589/2025 ~ М-135/2025
Джанкойский районный суд Республики Крым
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">2-589/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">91RS0008-01-2025-000254-80</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">27 февраля 2025 года г. Джанкой</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи – Холкиной А.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре – Семенковой С.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Маренковой Людмилы Васильевны к Администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец Маренкова Л.В. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим. В <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> году ей Исполнительным комитетом Медведевского сельского совета была передана ? доля жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Согласно справке от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Маренкова Л.В. уплатила за переселенческий дом <span class="Nomer2">№</span> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. В похозяйственной книге за 1991-1995 гг. стоит отметка о принадлежности истцу ? жилого дома. На основании изложенного истец просит суд признать за ней право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истец Маренкова Л.В. не явилась, о дате и месте его проведения извещена надлежащим образом, от ее представителя по доверенности Смирновой И.В. поступило заявление о рассмотрении дела по существу в ее отсутствие, заявленные исковые требования просит удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик Администрация Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, о дате и месте его проведения извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что решением исполнительного комитета Медведевского сельского совета <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Маренковой Людмиле Васильевне была передана в собственность ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на недвижимое имущество от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 11).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке Медведевского сельского совета Джанкойского района Республики Крым от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, Маренкова Л.В. уплатила за переселенческий дом постройки <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года 2880 рублей. Дом является ее собственностью. Изложенное также подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 10).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст. 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правоотношения относительно момента приобретения права собственности регулируются ст.128 Гражданского кодекса Украины в редакции 1963 года, который действовал на время возникновения права собственности на спорный жилой дом, в соответствии с которой право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если другое не предусмотрено законом или договором, постановлением Совета Министров ССР от 31.05.1973 года № 364.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 4 Закона СССР «Об утверждении основ гражданского законодательства Союза СССР и союзных республик» гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и союзных республик, а также из действий граждан и организаций, которые, хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из сделок, предусмотренных законом, а также из сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Основу личной собственности граждан составляют трудовые доходы. В личной собственности могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения (ст. 25).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 7 Постановления Совета министров СССР № 400 от 31.08.1973 года «О льготах по переселению» (с изменениями, внесенными Постановлениями Совмина СССР от 23.06.1977 N 555) у переселенца право собственности на имущество возникает с момента погашения им своей части кредита.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и селах городского типа УССР» от 31.01.1966 года, утвержденной Министерством коммунального хозяйства УССР, действовавшее до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19.01.1996 года за №31/1056, и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и регистрацией в БТИ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с нормами законодательства, которые действовали на время возникновения права собственности на домовладение за Маренковой Л.В., право собственности на дом возникает с момента его регистрации в местном совете.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Так, из похозяйственных книг по спорному адресу за периоды 1986-1990 гг., 1991-1995 гг., 1996-2000 гг., 2001-2005 гг., 2006-2010 гг., 2011-2015 гг., 2015-2019 гг., 2020-2024 гг., следует, что главой ? доли дома по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, значится Маренкова Людмила Васильевна, а ? дома – в собственности (л.д. 17-39).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также согласно справке <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной Администрацией Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым, жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на балансе муниципальной собственности Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым не состоит (л.д. 46).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу Отдела №1 управления по работе с архивной документацией технической инвентаризации ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, сведения о правоустанавливающем документе и собственнике объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, отсутствуют, инвентаризация указанного объекта не осуществлялась (л.д. 48). В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о спорном объекте (л.д. 53).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти Медведевского сельского совета право собственности на недвижимое имущество признавалось и никем не было оспорено. Отсутствие документов о праве собственности на ? доли жилого дома нельзя признать, как отсутствие у Маренковой Л.В. прав собственника на объект недвижимости.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктами 59, 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с техническим планом домовладения общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составляет 118 кв.м (л.д. 12-16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, исковые требования Маренковой Л.В. о признании за ней права собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью 118 кв.м, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление Маренковой Людмилы Васильевны к Администрации Медведевского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за Маренковой Людмилой Васильевной, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой села <span class="Address2"><адрес></span>, право собственности на 1/2 (одну вторую) долю жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> общей площадью 118 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено 12 марта 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий А.И. Холкина</p></span>