Дело № 2-560/2025 ~ М-10/2025

Суть дела

<title></title> УИД: 91RS0009-01-2025-000020-50 Дело № 2-560/2025 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 марта 2025 года Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Лантратовой А.И. при секретаре судебного заседания Досмамбетовой Л.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джерих Анны Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мошкина Александра Викторовича, Аринушкиной Богданы Денисовны к Администрации города Евпатории Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации г. Евпатории Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и обязании совершить определенные действия, УСТАНОВИЛ: Джерих Анна Александровна, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мошкина Александра Викторовича, Аринушкина Богдана Денисовна обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Евпатории Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации г. Евпатории Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и обязании совершить определенные действия. Требования мотивированы тем, что истец с момента своего рождения и по настоящее время проживает в жилом помещении, а именно: квартире, состоящей из 2-х комнат, общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи: дочь Аринушкина Богдана Денисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Мошкин Александр Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указывает, что 15.10.2024г. в соответствии с постановлением № 3019-п Администрации г. Евпатории Республики Крым, ей было отказано в заключении договора социального найма жилого помещения на основании п. 13.1 административного регламента предоставлении муниципальной услуги «Заключение, расторжение, изменение договора социального найма жилого помещения», поскольку заявителем предоставлены документы, которые не содержат оснований для заключения, расторжения или внесения изменений в договор социального найма жилого помещения. Отметила, что с указанным постановлением она полностью не согласна и считает его незаконным. Спорная квартира является муниципальной собственностью. Ранее основным квартиросъемщиком жилого помещения являлась мать истца Мосина Любовь Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с матерью истца в квартире на постоянной основе проживали и были зарегистрированы члены ее семьи: истец – Голикова А.А. – дочь Мосиной Л.Н., Аринушкина В.Д. – внучка Мосиной Л.Н., Аринушкина Б.Д. – внучка Мосиной Л.Н., Мошкин А.В. - внук Мосиной Л.Н. Считает, что в квартиру истец и ее дети вселились законно, постоянно проживали и проживают в ней с момента рождения и по настоящее время. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится своевременно, задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется. Других жилых помещений, принадлежащих истцу на праве собственности либо на праве пользования у истца не имеется. Истец обеспечивает сохранность указанного жилого помещения, поддерживает его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, то есть истцом исполняются обязанности нанимателя жилого помещения в соответствии с ЖК РФ. Просит суд признать за Джерих Анной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аринушкиной Богданой Денисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мошкиным Александром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования занимаемым жилым помещением - квартирой № <адрес>, кадастровый номер №. Обязать Администрацию города Евпатории Республики Крым заключить с Джерих Анной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, договор социального найма жилого помещения, а именно квартиры <адрес>, кадастровый номер № с включением в данный договор членов семьи нанимателя - Аринушкину Богдану Денисовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мошкина Александра Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В судебное заседание истец Джерих А.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мошкина А.В., а также представляющая интересы Аринушкиной Б.Д. по доверенности и ее представитель – адвокат Томашевская Е.А. не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, Джерих А.А. и ее представитель адвокат Томашевская Е.А. направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить. Представители ответчиков Администрации г. Евпатории, Департамента имущественных и земельных отношений администрации г. Евпатории Республики Крым в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что на основании ордера № 95 от ДД.ММ.ГГГГ года, двухкомнатная квартира № <адрес> была предоставлена для проживания Мосиной Любови Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Вместе с Мосиной Л.Н. в квартире на постоянной основе проживали и были зарегистрированы члены ее семьи: Голикова А.А. – дочь, Аринушкина В.Д. – внучка, Аринушкина Б.Д. – внучка, Мошкин А.В. - внук. Согласно свидетельству о рождении (выдано повторно) серии № родителями Голиковой анны Александровны являются отец – Голиков Александр Александрович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать – Голикова Любовь Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ год рождения. (л.д. 9) Голикова А.А. 25.06.2021г. заключила брак с Джерих Владимиром Владимировичем. Супруге присвоена фамилия Джерих, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I№. (л.д. 10) Из справки № 95 от 06.04.2016г. следует, что Шахбазова Инна Антоновна заключила брак 28.06.1991г. с Власовым Павлом Викторовичем, после заключения брака жене присвоена фамилия Власова. (л.д. 8) 18.10.1994 года родилась Аринушкина Богдана Денисовна, родителями которой указаны отец – Аринушкин Денис Валерьевич, мать Голикова Анна Александровна, что подтверждается свидетельством о рождении серии №. (л.д. 21) ДД.ММ.ГГГГ года родился Мошкин Александр Викторович, родителями которого указаны отец – Мошкин Виктор Александрович, мать Голикова Анна Александровна, что подтверждается свидетельством о рождении серии №. (л.д. 24) Таким образом судом установлено, что истец Джерих А.А. является дочерью Мошкиной Л.Н., а Аринушкина Б.Д. и Мошкин В.А. ее внуками. ДД.ММ.ГГГГ. Мосина Любовь Николаевна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I№ от 09.10.2013г. (л.д. 12) В лицевом счете № 60176 указано, что основным квартиросъемщиком квартиры № <адрес> является Мосина Любовь Николаевна, дата прибытия ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с Мосиной Л.Н. в квартире на постоянной основе проживали и были зарегистрированы члены ее семьи: Голикова А.А. – дочь с ДД.ММ.ГГГГ., Аринушкина В.Д. – внучка с ДД.ММ.ГГГГ., Аринушкина Б.Д. – внучка с ДД.ММ.ГГГГ., Мошкин А.В. – внук с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) Согласно справке о регистрации от 07.08.2024г., выданной МУП «Мир», Джерих А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована в квартире <адрес> с 12.03.1993г. Совместно с ней в квартире зарегистрированы Аринушкина Богдана Денисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 18.10.1994г. и Мошкин Александр Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 27.10.2011г. (л.д. 15) О регистрации истца по указанному адресу свидетельствуют и сведения, содержащиеся в ее паспорте гражданина Российской Федерации. (л.д. 8) Таким образом, факт постоянного на протяжении длительного периода времени проживания истца Джерих А.А. и ее детей Аринушкиной Б.Д. и Мошкина А.В. в квартире <адрес> нашел свое подтверждение в ходе судебного разбирательства по делу. Истец Джерих А.А. обращалась в Администрацию г. Евпатории Республики Крым по вопросу заключения с ней договора социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес>, однако ей было отказано в заключении договора социального найма, поскольку заявителем представлены документы, которые не содержат оснований для заключения договора социального найма жилого помещения. (л.д. 39) Из выписки из ЕГРН от 19.02.2025г., предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по запросу суда следует, что правообладателем квартиры <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м. является Муниципальное образование городской округ Евпатория Республики Крым, сведения о собственности внесены в ЕГРН 24.05.2023г. (л.д. 63-65) Статья 40 Конституции Российской Федерации, закрепляя право каждого на жилище и недопустимость произвольного лишения кого-либо жилища, одновременно обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для осуществления данного права, в том числе гражданам, нуждающимся в жилище, - путем предоставления жилья бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения. Согласно положениям статей 49, 60 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор социального найма может быть заключен только в отношении жилых помещений, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Согласно ст. 35 ч. 2 Закона Республики Крым от 06.07.2015 г. №130-ЗРК/2015 "О регулировании некоторых вопросов в области жилищных отношений в Республике Крым", граждане, являющиеся основными нанимателями жилых помещений, находившихся по состоянию на 21 марта 2014 года в государственном жилищном фонде, имеют право на заключение договоров социального найма. В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 31.10.1995 г. № 8, отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.      В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилыми помещениями. Жилым помещением признается изолированное жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). В соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. Статьей 63 ЖК РФ, действующего с 01 марта 2005 года, установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. В судебном заседании достоверно установлено, что матери истца Мосиной Л.Н. квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена на законных основаниях (на основании ордера), включена в реестр собственности Муниципального образования городской округ Евпатория Республики Крым, истица с 12.03.1993г. и ее дети Аринушкина Б.Д. с 18.10.1994г., сын Мошкин А.В. с 27.10.2011г. зарегистрированы и проживают в данной квартире, несут бремя содержания квартиры, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии основания для признания за ними права проживания и пользования спорной недвижимостью на условиях договора социального найма. Судом также принимается во внимание, что доказательства незаконности вселения и проживания истца с ее детьми в спорном жилом помещении суду не представлены и в материалах дела не содержатся, истец регулярно, своевременно и в полном объеме оплачивает предоставленные коммунальные услуги, за весь период проживания истца и ее детей в спорном помещении собственником не ставился вопрос о их выселении, иные лица, претендующие на вселение в данное жилое помещение отсутствуют. При этом оснований для удовлетворения требований о возложении на уполномоченный орган обязанности заключить с истцом и ее детьми договор социального найма в настоящий момент не имеется, поскольку истцы, с учетом признания за ними права проживания и пользования данной квартирной, не лишены возможности обратиться в установленном порядке с заявлением о заключении договора социального найма. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основаниям. Таким образом, анализируя вышеизложенное, исследовав обстоятельства дела, проверив их доказательствами, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, исходя из принципов разумности и справедливости, суд пришел к выводу наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявленных исковых требований Джерих А.А.     Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Джерих Анны Александровны, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Мошкина Александра Викторовича, Аринушкиной Богданы Денисовны к Администрации города Евпатории Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации г. Евпатории Республики Крым о признании права пользования жилым помещением и обязании совершить определенные действия – удовлетворить частично. Признать за Джерих Анной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Аринушкиной Богданой Денисовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мошкиным Александром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право проживания и пользования жилым помещением – <адрес>, кадастровый номер № на условиях социального найма. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований – отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья                                                                                                      А.И. Лантратова Мотивированное решение изготовлено 21.03.2025 года

Основная информация

УИД дела: 91RS0009-01-2025-000020-50

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 12.03.2025

Судья: Лантратова Антонина Ивановна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → О признании недействительным ненормативного акта, порождающего права и обязанности в сфере жилищных правоотношений → по вопросам предоставления жилого помещения по договору социального найма и найма жилого помещения

Участники дела

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Администрация города Евпатория

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Аринушкина Богдана Денисовна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Джерих Анна Александровна действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего- Мошкина Александра Викторовича

Движение дела

09.01.2025 13:39

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

09.01.2025 16:37

Передача материалов судье

09.01.2025 17:30

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

09.01.2025 17:31

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

09.01.2025 17:32

Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания

13.02.2025 14:10

Предварительное судебное заседание

Место: зал 25

Результат: Назначено судебное заседание

12.03.2025 10:00

Судебное заседание