Дело № 2-329/2025 ~ М-179/2025
Красноперекопский районный суд Республики Крым
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">заочное</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">3 апреля 2025 года <span class="Address2"><адрес></span></p> <p class="MsoClass4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе:</p> <p class="MsoClass4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Староверовой А.И.</p> <p class="MsoClass4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Слюсарчук Л.Ю.,</p> <p class="MsoClass4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p class="MsoClass4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClass4" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> обратились в суд с указанным иском. В обоснование заявленных требований указали, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> они являются собственниками <span class="Address2"><адрес></span>, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>., <span class="Address2"><адрес></span> по <span class="others2"><данные изъяты></span><span class="others1"><данные изъяты></span> доли каждый, право общей долевой собственности в установленном порядке зарегистрировано. Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> ранее был зарегистрирован в указанной квартире, однако в ней никогда не проживал, личных вещей ответчика в квартире нет, бремя содержания квартиры он не несет, членом их семьи не является, соглашение между истцами и ответчиком относительно проживания и регистрации в квартире не заключалось. Факт регистрации ответчика в указанной квартире, по мнению истцов, нарушает их права, как собственников. С учетом изложенного истцы просят суд признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.</p> <p class="MsoClass4" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Истцы в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают, просят их удовлетворить в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям. Возражений против вынесения заочного решения не поступило.</p> <p class="MsoClass2" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. Почтовая корреспонденция с извещением ответчика по последнему известному месту жительства возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку судебное извещение направлено судом ответчику по надлежащему известному адресу, конверт ожидал получения, однако в связи с истечением срока хранения и неполучением извещения возвращен почтой, суд приходит к убеждению о том, что в соответствии с положениями ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации данное сообщение следует признать доставленным, поскольку оно не вручено по обстоятельствам, зависящим от получателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая, что ответчик надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела, а также положения ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в его отсутствие в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, изучив рассматриваемое исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 11 ЖК РФ одним из способов защиты нарушенных жилищных прав является прекращение или изменение жилищного правоотношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из положений ст. 31 ЖК РФ следует, что правом пользования жилым помещением обладают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Права собственника жилого помещения предусмотрены статьями 209, 288, 292 ГК РФ и статьями 30 и 35 ЖК РФ, которыми установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением - для личного проживания и проживания членов его семьи, которые он реализовывает по своему усмотрению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>., <span class="Address2"><адрес></span>, на основании свидетельства о праве собственности на жильё от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданного Красноперекопским горсоветом. (л.д. 12-13).</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Право общей долевой собственности в установленном порядке зарегистрировано. Согласно сведениям ЕГРН собственниками по <span class="others3"><данные изъяты></span> доли <span class="Address2"><адрес></span>, общей площадью <span class="others4"><данные изъяты></span> кв.м., с кадастровым номером <span class="others5"><данные изъяты></span>, расположенной по адресу: РК, <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>., <span class="Address2"><адрес></span> значатся <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. (л.д. 46-52).</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ответу ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>., <span class="Address2"><адрес></span>, зарегистрирована за <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> на основании свидетельства о праве собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданного Красноперекопским городским советом (л.д. 40-42).</p> <p class="MsoClassa7" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно свидетельству о заключении брака серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> выд. <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> отделом ЗАГС <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO5">ФИО5</span> зарегистрировала брак с <span class="FIO6">ФИО6</span>, после заключения брака жене присвоена фамилия – «<span class="FIO11">ФИО11</span>» (л.д. 22).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации отдела по вопросам миграции МО МВД России «Красноперекопский» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженец <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="others6"><данные изъяты></span>, с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время зарегистрирован по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>. <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 36).</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Проверкой, проведенной правоохранительными органами установлено, что в <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> никто не проживает (л.д.37-39).</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая изложенное, оценивая в совокупности исследованные доказательства по делу и давая им правовую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению, так как истцы являются собственниками указанного жилого помещения, их право зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено, никаких договорных отношений о проживании ответчика в данном жилом помещении между ним и истцами судом не установлено, ответчик в квартире не проживает. Регистрация ответчика по данному адресу носит формальный характер, однако при этом факт ее наличия создает истцам препятствия во владении, пользовании и распоряжении собственностью, что противоречит положению ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Более того, регистрация является лишь административным актом, не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, и в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, при отсутствии заявления гражданина о снятии с регистрационного учета по месту жительства или нежелания его предоставить, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу указанных правил, а так же ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <span class="Nomer2">№</span> в <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> в <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым - является основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу <span class="FIO2">ФИО2</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым Украины утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, 10 <span class="Address2"><адрес></span>., <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья: А.И. Староверова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Полный текст решения изготовлен <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p></span>