Дело № 2-669/2025 ~ М-187/2025
Красногвардейский районный суд Республики Крым
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Уникальный идентификатор дела:</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">91RS0<span class="Nomer2">№</span>-92</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">28 июля 2025 г. пгт Красногвардейское</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре <span class="FIO9">ФИО9</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO6">ФИО6</span> к администрации Найденовского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым, <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO6">ФИО6</span> обратился в суд с иском, в котором просит установить факт принятия наследства после умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> тетки <span class="FIO1">ФИО1</span>, включить в состав наследства 1/3 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что после смерти тетки <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, осталось наследственное имущество в виде спорных долей земельного участка и расположенного на нем жилого дома. При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на наследство, истцу в этом было оказано в связи с пропуском срока принятия наследства и непредоставлением документов, подтверждающих право собственности наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Стороны, их представители, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с ч.ч. 3, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск <span class="FIO6">ФИО6</span> подлежит удовлетворению, исходя из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 9 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данный факт подлежит установлению в судебном порядке во всех случаях, когда это непосредственно порождает юридические последствия (например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения свидетельства о праве на наследство, для оформления права на пенсию по случаю потери кормильца, на государственное пособие по многодетности) и когда родственные отношения не могут быть подтверждены соответствующими документами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как следует из материалов дела и установлено судом, жилой дом общей площадью 176,3 кв.м, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, состоит из трех обособленных жилых помещений, которые обозначены как квартиры. Квартира <span class="Nomer2">№</span> площадью 50,2 кв.м, <span class="Address2"><адрес></span> – 51,3 кв.м, <span class="Address2"><адрес></span> – 75,3 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из копии инвентаризационного дела <span class="Nomer2">№</span> усматривается, что собственниками дома в размере 1/3 доли каждый являлись:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - <span class="FIO1">ФИО1</span> на основании договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - <span class="FIO2">ФИО2</span> на основании свидетельства о праве личной собственности на домовладение от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - <span class="FIO3">ФИО3</span> на основании свидетельства о праве личной собственности на домовладение от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. В материалах инвентаризационного дела имеются копии указанных правоустанавливающих документов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из копии технического паспорта, составленного для собственника 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO1">ФИО1</span>, следует, что её доле соответствует обособленное жилое помещение площадью 51,3 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решением исполнительного комитета Найденовского сельского Совета народных депутатов <span class="Address2"><адрес></span> Автономной Республики Крым от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> передан бесплатно в частную собственность земельный участок площадью 0,12 га для обслуживания жилого дома.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В настоящее время на кадастровом учете по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> состоят следующие объекты недвижимости:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - жилой дом площадью 176,8 кв.м с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, собственниками которого в размере по 1/3 доли являются <span class="FIO3">ФИО3</span> и <span class="FIO2">ФИО2</span>;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - жилой дом площадью 75,3 кв.м с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> - земельный участок площадью 2500 ± 18 кв.м с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, право собственности на который зарегистрировано за муниципальным образованием Найденовское сельское поселение <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="FIO1">ФИО1</span> умерла.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно материалам наследственного дела <span class="Nomer2">№</span>, наследником имущества <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, является племянник <span class="FIO4">ФИО4</span>, обратившийся к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Истец к нотариусу за принятием наследства не обращался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При этом, завещанием от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> жилой дом, находящийся в <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO1">ФИО1</span> завещала <span class="FIO6">ФИО6</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу пункта 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее - постановление Пленума № 9) разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, с учетом приведенных правовых норм, юридически значимым обстоятельством для установления факта принятия наследства является совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Непременным условием признания фактического принятия наследства является совершение действий именно с целью принятия наследства, то есть ради приобретения конкретного принадлежащего наследодателю имущества, а также спорного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Бремя доказывания указанных обстоятельств и совершения конкретных действий, направленных на приобретение конкретного, а не абстрактного (предполагаемого) имущества, составляющего наследственную массу, лежит на наследнике - лице, претендующем на переход к нему наследственного имущества.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из вселения <span class="FIO6">ФИО6</span> после смерти тетки <span class="FIO1">ФИО1</span> в жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и проживание в нем с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по настоящее время, суд приходит к выводу о том, что истцом совершены действия по фактическому принятию наследства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из наличия в органах БТИ, ранее осуществлявших регистрацию права собственности граждан на принадлежащие им объекты недвижимости, копии договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в соответствии с которым <span class="FIO1">ФИО1</span> приобрела право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="FIO1">ФИО1</span> являлась собственником указанной доли дома, несмотря на то, что при жизни не зарегистрировала право собственности в установленном законом порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Спорный земельный участок был передан в собственность <span class="FIO1">ФИО1</span> решением исполнительного комитета Найденовского сельского Совета народных депутатов <span class="Address2"><адрес></span> Автономной Республики Крым от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>. Указанное решение органа местного самоуправления является правоустанавливающим документом, подтверждающим возникновение у <span class="FIO1">ФИО1</span> права собственности на спорный земельный участок; оно никем не оспорено, не изменено и не отменено. С учетом положений Декрета <span class="FIO5">ФИО5</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О приватизации земельных участков» (действующего в редакции на сентябрь 1997 года), право собственности на спорный земельный участок возникло у <span class="FIO1">ФИО1</span> с момента принятия исполнительным комитетом Найденовского сельского Совета народных депутатов <span class="Address2"><адрес></span> Автономной Республики Крым решения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таком положении вещей суд приходит к выводу, что <span class="FIO1">ФИО1</span> являлась собственником 1/3 доли спорных жилого дома и земельного участка. Право собственности умершей никем не оспорено, незаконным и неправомерным не признано. Спора по поводу каких-либо прав на указанное имущество не имеется. Указанное имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти <span class="FIO1">ФИО1</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 5 статьи 1 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу абзаца третьего подпункта 3 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем зданий, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичный смысл, приведенный нормы права, содержится в положениях пункта 1 статьи 273 Гражданского кодекса Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Переход к <span class="FIO6">ФИО6</span> права собственности на долю жилого дома в порядке наследования по завещанию свидетельствует об одновременном переходе к нему права собственности на долю земельного участка по тем же основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, учитывая, что истец является наследником по завещанию после смерти тетки и, как было установлено в ходе рассмотрения дела, фактически принял наследство, открывшееся после ее смерти, суд приходит к выводу, что требования <span class="FIO6">ФИО6</span> о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома и 1/3 долю земельного участка в порядке наследования подлежат удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш И Л :</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> иск <span class="FIO6">ФИО6</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Установить факт принятия <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, ИНН <span class="Nomer2">№</span>, наследства после смерти тетки <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Включить в состав наследства, открывшегося в связи со смертью <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 176,8 кв.м с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 2500 ± 18 кв.м с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, ИНН <span class="Nomer2">№</span> в порядке наследования по завещанию после смерти тетки <span class="FIO1">ФИО1</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- жилой дом площадью 176,8 кв.м с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- земельный участок площадью 2500 ± 18 кв.м с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.В. Шевченко</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Дата составления мотивированного решения – <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p></span>