Дело № 2-2524/2025 ~ М-1940/2025
Керченский городской суд Республики Крым
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">91RS0<span class="Nomer2">№</span>-90</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-2524/2025</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassa5" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> 19 ноября 2025 года город Керчь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Керченский городской суд Республики Крым в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего <span class="FIO10">ФИО10</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при помощнике судьи <span class="FIO7">ФИО7</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием прокурора – <span class="FIO8">ФИО8</span>, представителя истца <span class="FIO9">ФИО9</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> в лице законного представителя <span class="FIO3">ФИО3</span>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: УМВД России по г. Керчь, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации г. Керчи, о признании лица, утратившими право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">02.10.2025 <span class="FIO1">ФИО1</span> обратился в Керченский городской суд Республики Крым с иском к <span class="FIO2">ФИО2</span> в лице ее законного представителя <span class="FIO3">ФИО3</span>, в котором просил: признать <span class="FIO2">ФИО2</span> утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пер. <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от 31.08.2005 года. В жилом доме зарегистрирована <span class="FIO2">ФИО2</span>, однако указанное лицо, там не проживает. Ответчица была зарегистрирована по просьбе своей матери <span class="FIO3">ФИО3</span> в связи с тем, что у ее дочери не было постоянной регистрации по месту жительства. В свою очередь истец вынужден оплачивать жилищно-коммунальные услуги в большем размере за зарегистрированное лицо <span class="FIO2">ФИО2</span>, намерен продавать жилой дом, что и послужило основанием для обращения в суд.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Истец <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца <span class="FIO1">ФИО1</span> – <span class="FIO9">ФИО9</span>, поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что <span class="FIO2">ФИО2</span> является дочерью <span class="FIO3">ФИО3</span>, которую папа зарегистрировал еще в 2024 году по просьбе своей хорошей подруги, но добровольно они не выписываются, а мой отец намерен продавать жилой дом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO2">ФИО2</span> и ее законный представитель <span class="FIO3">ФИО3</span> в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещались по адресу регистрации, причины неявки суду не сообщили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третьи лица по делу в судебное заседание также не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, судом в соответствии с положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прокурор г. Керчи Республики Крым в судебном заседании полагала возможным признать утратившим право пользования жилым помещением ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав заключение прокурора, лиц участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из положений ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника, к числу которых относятся и иные граждане, вселенные в качестве членов семьи собственника жилого помещения, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и из материалов дела следует, что собственником жилого <span class="Address2"><адрес></span> по пер. <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, является <span class="FIO4">ФИО4</span>, на основании договора купли-продажи, что следует из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/2025-186289878 от 06.10.2025 (л.д. 37-38).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответов Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 04.10.2025, следует, что право собственности на недвижимое имущество на территории Российской Федерации за <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> не зарегистрировано (л.д. 20-21).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из регистрационного досье о регистрации граждан Российской Федерации, от 06.10.2025, следует, что <span class="FIO2">ФИО2</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> зарегистрирована по адресу: пер. Стационный, <span class="Address2"><адрес></span> (л.д. 34).</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решением Керченского городского суда Республики Крым от 28.09.2023 года в удовлетворении исковых требований <span class="FIO5">ФИО5</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span>, в интересах которой действует законный представитель <span class="FIO3">ФИО3</span>, третье лицо Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – отказано (л.д. 35-36).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Регистрация в жилом доме несовершеннолетней ответчицы <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., не предоставляет ей право пользования спорным жилым помещением, если она не являются членом семьи собственника квартиры (Определение Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-В10-1, Определение Верховного Суда РФ от 22.12.2015 N 5-КГ15-190 (Судебная коллегия по гражданским делам).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец <span class="FIO1">ФИО1</span> является собственником вышеуказанного жилого дома и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация ответчика препятствует собственнику жилого дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответчик нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения - будучи зарегистрированным, в доме не проживает, членом семьи истца не является, в добровольном порядке с регистрации не снялась, в связи с чем, чинят истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Настоящее решение будет являться основанием для снятия <span class="FIO2">ФИО2</span>, с регистрационного учета по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пер. <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также истец просит взыскать судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, однако суд, учитывая требования разумности, категорию дела, его сложность приходит к выводу о взыскании 5 000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">ФИО1</span> к <span class="FIO2">ФИО2</span> в лице законного представителя <span class="FIO3">ФИО3</span>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: УМВД России по <span class="Address2"><адрес></span>, Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации <span class="Address2"><адрес></span>, о признании лица, утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пер. Станционный, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO2">ФИО2</span> в лице законного представителя <span class="FIO3">ФИО3</span> (паспорт 3918 <span class="Nomer2">№</span>), <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженки <span class="Address2"><адрес></span>, в пользу <span class="FIO4">ФИО4</span> (паспорт <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span>), <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженца <span class="Address2"><адрес></span>, Украина, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, а всего 8 000 рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении иной части требований – отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья</p></span>