Дело № 2-717/2025 ~ М-315/2025
Ленинский районный суд Республики Крым
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 91RS0<span class="Nomer2">№</span>-43</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело <span class="Nomer2">№</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">15 июля 2025 года пгт. Ленино</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ленинский районный суд Республики Крым в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Ермаковой Н.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания <span class="FIO5">ФИО5</span>,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино Республики Крым гражданское дело по иску <span class="FIO1">ФИО1</span> к Администрации Войковского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <span class="Address2"><адрес></span> нотариального округа Республики Крым <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым, о признании права собственности в порядке наследования по закону,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> обратилась в суд с иском, в котором, уточнив требования, просит прекратить право муниципальной собственности и признать за нею право собственности на земельный участок площадью 829 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке наследования по закону после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование иска указала, что является наследником по закону после смерти матери <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка площадью 829 кв.м., кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span>, который принадлежал наследодателю на основании Постановления Войковского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> Республики <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о передаче земельного участка бесплатно в собственность. Истец принял наследство, обратившись в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было оказано в связи с отсутствием документа, подтверждающего принадлежность наследодателю имущества на праве собственности. За защитой своих наследственных прав истец обратилась в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены нотариус <span class="Address2"><адрес></span> нотариального округа Республики <span class="FIO4">ФИО4</span> О.В. и Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO1">ФИО1</span> в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, направила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик -Администрация Войковского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым явку представителя в судебное заседание не обеспечила, надлежаще извещена. В суд поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя, разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо -нотариус <span class="Address2"><адрес></span> нотариального округа Республики Крым <span class="FIO8">ФИО8</span> судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные лица, участвующие в деле, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, надлежаще извещены.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту –ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в судебное заседание лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела, постановлением Администрации Войковского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О передаче земельного участка в частную собственность гр. <span class="FIO6">ФИО6</span>», <span class="FIO3">ФИО3</span> передан бесплатно в частную собственность земельный участок (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>), площадью 829 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов. Постановление вступило в силу со дня его принятия (л.д. 172).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Администрации Войковского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, постановление <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не отменялось и не изменялось, является актуальным (л.д. 171).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, исходя из материалов дела, при жизни <span class="FIO3">ФИО3</span> на основании постановления Администрации Войковского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> Республики <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> принадлежало право собственности на земельный участок (кадастровый <span class="Nomer2">№</span>), площадью 829 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается свидетельством о смерти серия I-АЯ <span class="Nomer2">№</span>, выданным Керченским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым, запись акта о смерти <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 5,47).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статей 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно копии наследственного дела к имуществу <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась дочь умершей –<span class="FIO1">ФИО1</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> нотариусом <span class="Address2"><адрес></span> нотариального округа Республики <span class="FIO4">ФИО4</span> О.В. истцу выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 65047 кв.м., расположенный по адресу: Республика <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Address2"><адрес></span>, Заветненский с/с, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> комплекс зданий и сооружений, которые находятся по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> совет, комплекс зданий и сооружений 1; на земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на территории Войковского сельского совета, кадастровый <span class="Nomer2">№</span> площадью 41199 кв.м., виды разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, а также на ? долю квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>Г. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариусом отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д. 44-170).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">ФИО1</span> является единственным наследником после смерти наследодателя <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, однако не может оформить право собственности на спорное наследственное имущество, поскольку Администрацией Войковского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым сформирован земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 829+/-10 кв.м с присвоением кадастрового номера <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный земельный участок был сформирован на основании постановления Администрации Челядиновского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об утверждении схемы расположения земельного участка площадью 700 кв.м. на кадастровом плане территории муниципального образования Челядиновское сельское поселение <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым (<span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый квартал 90:07:260101)» (л.д. 92-94).в соответствии с Законом Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» <span class="Nomer2">№</span>-ЗРК от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с Выпиской из Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №КУВИ-001/2025-82718874, земельный участок площадью 829+/-10 кв.м., расположенный по адресу: Республика <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Address2"><адрес></span>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, зарегистрирован за муниципальным образованием Войковское сельское поселение <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым, сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные", запись о государственной регистрации права 90:07:080401:323-91/020/2022-1 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 35-38).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса (п. 2 ст. 215 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015г.№ 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 3 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> №131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункт 1 ст. 260 ГК РФ предусматривает, что лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209 ГК РФ), постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Из анализа приведенных норм материального закона и фактических обстоятельств следует, что Администрация Войковского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым, не вправе была осуществлять от имени муниципального образования правомочия собственника по регистрации за муниципальным образованием права собственности на земельный участок по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, поскольку постановлением Администрации Войковского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> земельный участок по указанному выше адресу был передан в частную собственность <span class="FIO3">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, в настоящее время в ЕГРН имеются противоречия между заявленными правами истца и уже зарегистрированными правами и ответчика.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право собственности истца на наследственный земельный участок возникло на законных основаниях, исходя из того, что записью в ЕГРН о праве собственности ответчика на наследственный земельный участок, нарушаются права истца, как наследника, суд считает обоснованными доводы <span class="FIO1">ФИО1</span> о необходимости прекращения права собственности Администрации Войковского сельского поселения <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым и исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о государственной регистрации права собственности муниципального образования на земельный участок площадью 829 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: Республика Крым, <span class="Address2"><адрес></span>, что в свою очередь обеспечит восстановление права истца на регистрацию права собственности на принадлежащий наследственное имущество в установленном законом порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из разъяснений, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <span class="Nomer2">№</span> от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, -также о признании права собственности в порядке наследования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право собственности истца на наследственный земельный участок возникло на законных основаниях, отсутствие возражений со стороны ответчика по делу, а также отсутствие иных наследников, вступивших в наследство, учитывая, что записью в ЕГРН о праве собственности ответчика на наследственный земельный участок нарушаются права истца, как наследника, суд считает, что защита прав и интересов истца возможна только в судебном порядке, а заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иск <span class="FIO1">ФИО1</span> удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Прекратить право собственности муниципального образования Войковское сельское поселение <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, и исключить из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запись о государственной регистрации права <span class="Nomer2">№</span>-1 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> о регистрации права собственности муниципального образования Войковское сельское поселение <span class="Address2"><адрес></span> Республики Крым на земельный участок с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO1">ФИО1</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженкой <span class="Address2"><адрес></span> право собственности на земельный участок площадью 829+/-10 кв.м., расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, <span class="Address2"><адрес></span>, в порядке наследования по закону после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Республики Крым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда в окончательной форме составлено <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Н.А. Ермакова</p></span>