Дело № 2-424/2025 ~ М-343/2025

Нижнегорский районный суд Республики Крым

Гражданские дела - первая инстанция

Поступило: 26.05.2025 Статус: Завершено

Суть дела

<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело №2-424/2025</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 91RS0015-01-2025-000482-92</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">08 июля 2025 года &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;пгт. Нижнегорский</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего, судьи&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Ермаковой А.Д.,</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Чекановой К.Е.,</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span> к администрации Пшеничненского сельского поселения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым, третьи лица нотариус <span class="others1">&lt;данные изъяты&gt;</span> районного нотариального округа Республики Крым <span class="FIO1">ФИО1</span>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года <span class="FIO11">ФИО11</span>, действуя по доверенности в интересах <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span>, обратилась в суд с иском к администрации Пшеничненского сельского поселения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым, третьи лица нотариус <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> нотариального округа Республики Крым <span class="FIO1">ФИО1</span>, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, в котором просит признать за <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> право собственности по ? доле на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью <span class="others2">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования мотивированы тем, что <span class="FIO3">ФИО3</span> купила у совхоза «Искра» жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. <span class="FIO3">ФИО3</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Истицы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, на что им было дано разъяснение, согласно которому, поскольку право собственности на указанный объект в БТИ не зарегистрировано, отсутствуют сведения об общей площади жилого дома, на кадастровом учете жилой дом не состоит, им рекомендовано обратится в суд с соответствующим иском. Для защиты права на наследственное недвижимое имущество по закону, так как другим способом реализация права на наследственное недвижимое имущество невозможна, истицы вынуждены обратиться в суд.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание истицы <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> и их представитель <span class="FIO11">ФИО11</span> не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя истцов в адрес суда поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие истиц и их представителя, иск поддерживает и просит удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Администрации Пшеничненского сельского поселения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление. От председателя Пшеничненского сельского совета – главы администрации Пшеничненского сельского поселения <span class="FIO10">ФИО10</span> в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации. Возражений относительно исковых требований не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание третье лицо нотариус <span class="others3">&lt;данные изъяты&gt;</span> районного нотариального округа Республики Крым <span class="FIO1">ФИО1</span> не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, в адрес Нижнегорского районного суда Республики Крым направила письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия по имеющимся в деле документам.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> явку представителя не обеспечил о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, о причинах не направления представителя суду не известно.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 4 Гражданского кодекса Российской Федерации акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 1 Федерального конституционного закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№№</span> «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> принимается в Российскую Федерацию в соответствии с Конституцией Российской Федерации и ст. 4 Федерального конституционного закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 6-ФКЗ "О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в её составе нового субъекта Российской Федерации".</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст.12 Федерального конституционного закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№№</span> «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Подпунктом 18 пункта 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденного постановлением Совета министров Республики Крым от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 264, предусмотрено, что к таким документам относятся, в частности, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№№</span> «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» предусмотрено, что законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (действовавшего до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Инструкции "О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР", утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР N 390 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> "О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках" установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Также запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№№</span> о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п. 20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерства коммунального хозяйства Украинской ССР <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и согласованной Верховным Судом Украинской ССР <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которого считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные инструкции не предусматривали приобретения права собственности на дом, приобретенный в сельской местности путем выдачи правоустанавливающего документа и его регистрацией в БТИ.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом судом установлено, что в соответствии с дубликатом договора купли-продажи дома от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. совхоз «<span class="others4">&lt;данные изъяты&gt;</span>» продал, а <span class="FIO3">ФИО3</span> купила жилой дом площадью <span class="others5">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., находящийся в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>. Договор удостоверен нотариально исполнительным комитетом Пшеничненского сельского совета <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. (л.д. 12).</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом судом установлено, что согласно справке <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной Администрацией Пшеничненского сельского поселения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым, совхоз «<span class="others6">&lt;данные изъяты&gt;</span>» был реорганизован, а впоследствии ликвидирован по решению суда (л.д. 22).</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением Администрации Пшеничненского сельского поселения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> жилому дому, принадлежавшему <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, был присвоен адресный номер: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> (л.д. 23).</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной Администрацией Пшеничненского сельского поселения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым, в соответствии со ст. 227 ГК УССР, ст. 16 ЖК УССР, п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины, Исполнительным комитетом Дрофинского сельского совета произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, за <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в книгах похозяйственного учета Пшеничненского сельского совета.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иных домовладений в Пшеничненском сельском совете <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым <span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., умершая <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> не имела (л.д. 24).</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной Администрацией Пшеничненского сельского поселения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым, жилой дом, находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на балансе сельского поселения не состоит, бесхозяйным не признавался. Находится в собственности граждан (л.д. 25).</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной Администрацией Пшеничненского сельского поселения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым, жилой дом, находящийся по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года постройки, находится на земельном участке ориентировочной площадью <span class="others7">&lt;данные изъяты&gt;</span> га (л.д. 26).</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Технический план на жилой дом, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года постройки, по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, составлен по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Общая площадь жилого дома, определенная согласно приказу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№№</span> составляет <span class="others8">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., общая площадь помещений - <span class="others9">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м. (л.д. 27-31).</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <span class="Nomer2">№№</span> по <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, <span class="FIO3">ФИО3</span> зарегистрирована по месту жительства с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 32-40).</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В похозяйственных книгах Администрации Пшеничненского сельского поселения за период с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. по <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г. указанный жилой дом числится находящимся в собственности граждан. Имеется отметка о собственности с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года (л.д. 41-62).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, принадлежал <span class="FIO3">ФИО3</span>, при этом ее право на указанный жилой дом при жизни никем оспорено не было.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO3">ФИО3</span> умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, что подтверждается повторным свидетельством о смерти серии <span class="others10">&lt;данные изъяты&gt;</span> <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. 13).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной Администрацией Пшеничненского сельского поселения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым, завещание от имени <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, не составлялось (л.д. 14).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со свидетельством о рождении серии <span class="others11">&lt;данные изъяты&gt;</span> <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO4">ФИО4</span> родилась <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, матерью указана: <span class="FIO3">ФИО3</span> (л.д. 15).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с повторным свидетельством о рождении серии <span class="others12">&lt;данные изъяты&gt;</span> <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO5">ФИО5</span> родилась <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, матерью указана: <span class="FIO3">ФИО3</span> (л.д. 16).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке о заключении брака <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO6">ФИО6</span> и <span class="FIO5">ФИО5</span> зарегистрировали брак <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, жене присвоена фамилия <span class="FIO12">ФИО12</span> (л.д. 17).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно архивной справке <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной Администрацией Пшеничненского сельского поселения <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым, совместно с <span class="FIO3">ФИО3</span>, проживавшей в <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, на момент смерти <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> проживали и состояли на регистрационном учете дочери - <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р. и <span class="FIO5">ФИО5</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов наследственного дела, открытого после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span> и <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов наследственного дела <span class="Nomer2">№№</span>, открытого после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, следует, что <span class="FIO4">ФИО4</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, а <span class="FIO7">ФИО7</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на долю жилого дома.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно разъяснениям нотариуса <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> нотариального округа <span class="Nomer2">№№</span> и <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года истцам рекомендовано обратится в суд с иском, поскольку право собственности на указанный объект в БТИ не зарегистрировано, отсутствуют сведения об общей площади жилого дома и на кадастровом учете жилой дом не состоит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу разъяснений, приведённых в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По информации <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> отдела Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ЕГРН отсутствуют данные о жилом доме и земельном участке, расположенных по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, объект недвижимости по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> не инвентаризировался.</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По информации Пшеничненского сельского совета <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, в реестре муниципального имущества муниципального образования Пшеничненское сельское поселение <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> Республики Крым нет земельного участка, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно правовым указаниям, изложенным в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации <span class="Nomer2">№№</span>, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <span class="Nomer2">№№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом положений части 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного, учитывая исследованные судом доказательства, принимая во внимание, что право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span> получено наследодателем <span class="FIO3">ФИО3</span> на законных основаниях, и входит в наследственную массу, а также учитывая, что для распоряжения недвижимым имуществом требуется государственная регистрация права собственности на это имущество, государственная регистрация вышеуказанного права возможна лишь на основании судебного решения о признании прав наследодателя и наследника, суд считает исковые требования истцов обоснованными и приходит к выводу о признании за <span class="FIO4">ФИО4</span> и <span class="FIO7">ФИО7</span> права собственности по ? доле жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью <span class="others13">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу достоверно подтвержден факт принадлежности указанного жилого дома на праве собственности наследодателю.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчика, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат.</p> <p class="MsoClassConsPlusNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p class="MsoClassparagraph" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковое заявление <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="FIO7">ФИО7</span> - удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Признать за <span class="FIO4">ФИО4</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью <span class="others14">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать за <span class="FIO7">ФИО7</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., право собственности на ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <span class="Address2">&lt;адрес&gt;</span>, общей площадью <span class="others15">&lt;данные изъяты&gt;</span> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти <span class="FIO3">ФИО3</span>, умершей <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий:</p></span>

Основная информация

УИД дела: 91RS0015-01-2025-000482-92
Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Дата рассмотрения: 08.07.2025
Судья: Ермакова Анна Дмитриевна
Категория дела: Споры, связанные с наследственными отношениями → Споры, связанные с наследованием имущества → иные, связанные с наследованием имущества

Участники дела

ОТВЕТЧИК
ФИО/Наименование: Администрация Пшеничненского сельского поселения Нижнегорский район
ИНН: 9105005531
ОГРН: 1149102125270
КПП: 910501001
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру
ПРЕДСТАВИТЕЛЬ
ФИО/Наименование: Мягкоход Елена Николаевна
ТРЕТЬЕ ЛИЦО
ФИО/Наименование: Нотариус Нижнегорского района Цыганкова Е.А.
ИСТЕЦ
ФИО/Наименование: Попова Ульяна Алексеевна
ИСТЕЦ
ФИО/Наименование: Романова Екатерина Алексеевна

Движение дела

26.05.2025 13:19

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

26.05.2025 15:20

Передача материалов судье

30.05.2025 14:14

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству
30.05.2025 14:15

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

24.06.2025 10:40

Подготовка дела (собеседование)

Место: Зал № 2
Результат: Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
24.06.2025 10:45

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

08.07.2025 08:30

Судебное заседание

Место: Зал № 2
Результат: Вынесено решение по делу
11.07.2025 11:45

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

11.07.2025 15:00

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства