Дело № 2-1642/2025 ~ М-382/2025
Сакский районный суд Республики Крым
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело № 2-1642/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД: 91RS0018-01-2025-000554-08</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in"> Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">19 июня 2025 года г. Саки</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сакский районный суд Республики Крым в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи – Петренко Т.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре Паладий Н.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Саки Республики Крым к <span class="FIO1">ФИО1</span>, третье лицо: МО МВД России «Сакский», о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В феврале 2025 года Администрация <span class="Address2"><адрес></span> Крым обратилась в суд с иском о признании <span class="FIO1">ФИО1</span> лицом, утратившим право пользования квартирой <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование своих требований истец указывает, что на основании акта обследования на предмет проживания (не проживания) по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, проведенного <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> сотрудниками ООО «Сакские ЖЭО», установлено, что <span class="FIO1">ФИО1</span> по вышеуказанному адресу не проживает с 2014 года по настоящее время. Из информации, предоставленной МО МВД России «Сакский» следует, что <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., документирован иностранным паспортом №<span class="Nomer2">№</span>, в последний раз дата въезда <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> КПП въезда <span class="others1"><данные изъяты></span>) (Авто). Дата выезда <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> КПП въезда <span class="others2"><данные изъяты></span> По данным представленным ООО «Сакское ЖЭО» договор социального найма с <span class="FIO7">ФИО7</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="FIO1">ФИО1</span> не заключался. Согласно данным поквартирной карточки на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, основной наниматель мать <span class="FIO2">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., умерла <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Установлено, что имеется задолженность за обслуживание общего имущества дома в размере 4 305,36 руб. Согласно выписки из ЕГРН спорная квартира является муниципальной собственностью, в связи с чем регистрация ответчика нарушает права истца, что явилось основанием для обращения с иском в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела, в отсутствие лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив письменные материалы дела, судом установлено, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Муниципальное образование городской округ Саки Республики Крым является собственником <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из ответа МО МВД России «Сакский» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> следует, что <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженец <span class="Address2"><адрес></span>, паспорт гражданина Украины серии <span class="others3"><данные изъяты></span> <span class="Nomer2">№</span> зарегистрирован по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с актом обследования на предмет фактического проживания/ не проживания по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, составленного комиссией ООО «Сакское ЖЭО» <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, следует, что <span class="FIO1">ФИО1</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, не проживает с 2014 года по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН МО МВД России «Сакский» <span class="FIO5">ФИО5</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ходе проведения проверки осуществлялся выезд по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, при опросе соседки <span class="FIO6">ФИО6</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., проживающей по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, стало известно, что по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, проживала одинокая пожилая женщина, которая умерла в августе 2024. Кто такой <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., ей не известно, по вышеуказанному адресу он не проживает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> по месту регистрации в квартире <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> не проживает, расходов по текущему содержанию жилого помещения, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Доказательств обратного ответчик в судебное заседание не представил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> утратил право пользования на спорную квартиру, ответчик <span class="FIO1">ФИО1</span> по указанному адресу не зарегистрирован, сведения о его проживании в спорной квартире отсутствуют, поэтому требования истца подлежат частичному удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно подпункта «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания его судом утратившим права пользования или выселения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования Администрации города Саки Республики Крым удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO1">ФИО1</span><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, лицом, утратившим право пользования квартирой <span class="Nomer2">№</span> по <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением после вступления его в законную силу является основанием для снятия <span class="FIO1">ФИО1</span> с регистрационного учёта по месту жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение в окончательной форме изготовлено 20.06.2025 года.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Т.В. Петренко</p></span>