Дело № 2-1019/2025 ~ М-12/2025
Симферопольский районный суд Республики Крым
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Дело 2-1019/2025 91RS0019-01-2025-000012-29</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">24 марта 2025 года г. Симферополь</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> председательствующей судьи Сердюк И.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> при секретаре судебного заседания Майборода А.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сулеймановой Эрвины Фахриевны к Сулейманову Эрнесту Фахриевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя истца по доверенности Велиляева А.Х.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сулейманова Э.Ф. в январе 2025 года обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Сулейманову Э.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивировав свои исковые требования тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 212,2 кв.м. с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенный по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в котором зарегистрированы истец и ответчик – брат истца с 30.04.1999 года. В 1999 году брат истца женился и после рождения сына в 2000 году переехал в съемную квартиру в г. Симферополь, а в 2001 году уехал вместе с семьей в Польшу, точное местонахождение истцу неизвестно. У ответчика гражданство Украины. В настоящее время в спорное домовладение зарегистрировано за истцом, истец несет бремя его содержания. Брат более 20 лет проживает в другой стране, не является гражданином Российской Федерации, личных вещей ответчика в доме нет, общее хозяйство не ведется, препятствий в проживании ответчика нет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Протокольным определением от 12 февраля 2025 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель истца по доверенности Велиляев А.Х. заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иные участники процесса в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались путем направления судебных повесток, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не поступало. За подписью председателя Чистенского сельского совета-главы Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым Т.В. Багашура поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии Администрации Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу статьи 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (п. 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пункта 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд считает возможным в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса на основании представленных доказательств с учетом согласия представителя истца в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый имеет право на жилище.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Верховный Суд Российской Федерации в пункте 8 Постановления Пленума от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указал, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от 20.01.2025 правообладателем объекта недвижимости с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, назначение – жилое, площадью 212,2 кв.м., расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является Сулейманова Э.Ф., дата регистрации права -31.08.2022 (л.д.43-50).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ? доля дома истцом была унаследована после смерти матери, ? доля подарена его доверительнице отцом, которой тоже умер. Дом изначально предназначался родителями его доверительнице, ответчику предназначался земельный участок в <span class="Address2"><адрес></span> по другому адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно рапорту УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Симферопольскому району А.В. Егорова, в ходе проверки фактически проживающих по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, было установлено, что по данному адресу с августа 2024 года проживает <span class="others1"><данные изъяты></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как пояснил в судебном заседании представитель истца Абдульмеджитова Фатима – это тетя истца, она присматривает за домом, поскольку истец длительное время находится на гастролях.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ответа МВД по Республике Крым от 22.01.2025, Сулейманов Э.Ф. зарегистрированным/снятым с регистрационного учета не значится. По архивным сведениям ОАСР управления по вопросам миграции МВД по Республике Крым, Сулейманов Э.Ф. с 29.04.1999 зарегистрирован по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, по паспорту гражданина Украины серии <span class="Nomer2">№</span> выданному 10.03.1999 Симферопольским РО ГУ Украины в Крыму (л.д.51).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как усматривается из письма ОМВД по Симферопольскому району МВД по Республике Крым от 20.11.2024 в адрес адвоката Джемалединовой Л.Ю., в ходе проверочных мероприятий установлено, что Сулейманов Э.Ф. по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, не проживает длительное время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенные в судебном заседании свидетели <span class="FIO11">ФИО11</span>, <span class="FIO12">ФИО12</span> – соседи истца показала, что в спорном домовладении проживали родители истца, истец, родители умерли. Ответчика видели последний раз где - то в 2003-2004 году, больше его не видели. Свидетель <span class="FIO12">ФИО12</span> пояснил, что отец истца, с которым они хорошо общались, при жизни сказал, что сын живет в Польше. Свидетель <span class="FIO11">ФИО11</span> показала, что ей известно, что дом изначально предполагался истцу, истец его строила.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Не доверять показаниям указанных свидетелей у суда нет оснований, поскольку они не противоречивы, согласуются с установленными судом обстоятельствами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие, что ответчик проживает в спорном домовладении, несет бремя по его содержанию либо что ей препятствуют в пользовании спорным домовладением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным домовладением материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Исковое заявление Сулеймановой Эрвины Фахриевны к Сулейманову Эрнесту Фахриевичу, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрация Чистенского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать Сулейманова Эрнеста Фахриевича, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение может быть пересмотрено Симферопольским районным судом Республики Крым по заявлению ответчика, поданному в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья И.В. Сердюк</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено и подписано 24 марта 2025 года</p></span>