Дело № 2а-2861/2025 ~ М-2335/2025
Симферопольский районный суд Республики Крым
Административные дела (КАC РФ) - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2а-2861/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in"> УИД 91RS0019-01-2025-003343-27</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">04 июля 2025года г. Симферополь</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи – Томащака А.С.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре – Соловей А.С.,</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">с участием представителя административного истца Нечитайло С.В. – Шепотенко С.В.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">представителя административного ответчика Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – Синельщиковой П.А.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску Нечитайло Сергея Вячеславовича к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о возложении обязанности совершить определенные действия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Нечитайло Сергей Вячеславович обратился в суд с административным иском к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о возложении обязанности внести в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 397153+/-221кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> в части указания вида разрешенного использования: 2.2. для ведения личного подсобного хозяйства.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Заявленные исковые требования мотивированы тем, что административный истец на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 397153+/-221кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. Согласно государственному акту целевое использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, при этом административный ответчик незаконно присвоил вышеуказанному земельному участку вид разрешенного использования – растениеводство, что стало основанием для обращения в суд с указанным административным иском.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании представитель административного истца заявленные исковые требования поддержал в полном в полном объеме, просил суд их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебном заседании заявленные административные исковые требования не признал в полном объеме, просил в их удовлетворении отказать, поскольку действия административного ответчика были осуществлены в строгом соответствии с действующим законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Выслушав пояснения лиц явившихся в судебное заседание, исследовав письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со ст. 218 Кодекса об административном судопроизводстве Российской Федерации, гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности. Гражданин, организация, иные лица могут обратиться непосредственно в суд или оспорить решения, действия (бездействие) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, в вышестоящие в порядке подчиненности орган, организацию, у вышестоящего в порядке подчиненности лица либо использовать иные внесудебные процедуры урегулирования споров.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно части 8 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании частей 9, 11 ст. 226 Кодекса административного судопроизводства РФ если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет: 1) нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; 2) соблюдены ли сроки обращения в суд; 3) соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих: а) полномочия органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, на принятие оспариваемого решения, совершение оспариваемого действия (бездействия); б) порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; в) основания для принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия), если такие основания предусмотрены нормативными правовыми актами; 4) соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные отношения. Обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Судом установлено и материалами дела подтверждается, что Нечитайло С.В. на основании государственного акта о праве собственности на земельный участок от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> является собственником земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> площадью 397153+/-221кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, целевое назначение земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Государственный акт о праве собственности на земельный участок от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> выдан Нечитайло С.В. на основании распоряжения Симферопольской районной государственной администрации <span class="Nomer2">№</span>-р от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с распоряжением Симферопольской районной государственной администрации <span class="Nomer2">№</span>-р от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> Нечитайло С.В. выделен в собственность земельный участок площадью 39,7153 га для ведения личного крестьянского хозяйства.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, судом установлено, что целевое назначение (для видения личного подсобного хозяйства) указанное в Государственном акте о праве собственности на земельный участок от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> выданного Нечитайло С.В. не соответствует целевому назначению (для личного крестьянского хозяйства) указанному в распоряжении Симферопольской районной государственной администрации <span class="Nomer2">№</span>-р от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, на основании которого выдан вышеуказанный Государственный акт о праве собственности на земельный участок от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> выдан Нечитайло С.В.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям ЕГРН земельный участок <span class="Nomer2">№</span>, площадью 397153 кв.м, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> внесен в государственный кадастр недвижимости поставлен на государственный кадастровый учет в результате завершения работ по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенных земельных участках, расположенных в границах кадастрового округа «Крымский» (90), в соответствии с материалами исполнителем работ по государственному акту на право собственности на земельный участок серии ЯД <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> в ЕГРН было зарегистрировано право собственности за Нечитайло Сергеем Вячеславовичем на основании его заявления поданного представителем по доверенности <span class="FIO6">ФИО6</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и приложенного государственного акта на право собственности на земельный участок серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> запись имеет статус «Погашенная».</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> в ЕГРН внесены изменения с уточнением описания местоположения границ и (или) площади на основании заявления Нечитайло С.В. от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и приложенного межевого плана от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в ЕГРН внесены изменения о виде разрешенного использования с присвоением «Растениеводство» на основании заявления Нечитайло С.В. поданного представителем по доверенности <span class="FIO6">ФИО6</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> об исправлении технической ошибки допущенной в сведениях ЕГРН с приложенным государственным актом на право собственности на земельный участок серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и сертификата на право земельного участка (пай) серии <span class="Nomer2">№</span> <span class="Nomer2">№</span> от 31.03.2000</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Указанный земельный участок является ранее учтенным, в связи с чем установление категории и вида разрешенного использования осуществляется в соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 15.10.2014 №378 «Об утверждении положения об особенностях отнесения к определенной категории земель и установления вида разрешенного использования земельных участков» (далее - Постановление №378).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Пунктом 5 Постановления №378 установлено, что отнесение ранее учтенных земельных участков к определенной категории земель и (или) установление вида разрешенного использования таких участков осуществляется в соответствии сфункциональным использованием (целевым назначением,разрешеннымиспользованием) земельных участков, указанным в документах, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, перечень которых утвержден Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации».</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из пункта 2 раздела 1 Постановления №378 следует, что категория земель и (или) вид разрешенного использования ранее учтенного земельного участка считаются установленными со дня внесения соответствующих сведений в ЕГРН.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">До принятия (утверждения) документов, указанных в пунктах 3 или 4 Постановления №378, установление категории земель и (или) вида разрешенного использования земельных участков осуществляется в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, указанным в правоустанавливающих документах, перечень которых утвержден Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.08.2014 № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», с учетом требований Закона Республики Крым от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (далее - Закон Республики Крым №38- ЗРК) и Таблицы соотнесения видов разрешенного использования земельных участков и категорий земель (далее - Таблица) (пункт 6 Постановления №378).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пункты 3 и 8 Постановления №378 предусматривают, что устанавливаемые ранее учтенным земельным участкам виды разрешенного использования должны соответствовать классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 (далее - Классификатор), а также Таблице соотнесения видов разрешенного использования земельных участков и категорий земель, утвержденной Советом министров Республики Крым, в редакции, действующей на момент внесения соответствующих сведений в ЕГРН.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно Таблице, для земельных участков с категорией сельскохозяйственного назначения, расположенных за границами населенных пунктов, кроме земельных участков, расположенных в границах лесничеств предусмотрены следующие Виды функционального использования с сопоставляющим им видам разрешенного использования:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Для ведения личного крестьянского хозяйства (для земельных участков, выделенных в натуре (на местности) владельцам земельных долей (паев) (на земельных угодьях-пашня, многолетние насаждения) вид разрешенного использования – растениеводство – осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2-1.6</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статьей 77 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ предусмотрено, что землями сельскохозяйственного назначения признаются земли находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельской хозяйства, а также предназначенные для этих целей.В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от негативного воздействия, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми для целей осуществления прудовой аквакультуры), а также зданиями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 1 части 9 статьи 35 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) в состав зон сельскохозяйственного использования могут включаться зоны сельскохозяйственных угодий - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), могут включаться в состав территориальных зон сельскохозяйственного использования.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Правовой режим сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения предусматривает приоритет в целевом использовании, их особую охрану, которая, в частности, выражается в недопущении выведения таких земель из сельскохозяйственного оборота, осуществления их застройки, в том числе в целях использования в сельскохозяйственной деятельности (часть 1 статьи 79 ЗК РФ, части 1 и 4 статьи 36 ГрК РФ).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно- исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе гражданами, ведущими личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество (часть 1 статьи 78 ЗК РФ).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 1 статьи 79 ЗК РФ сельскохозяйственными угодьями являются пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Зонирование территорий осуществляется в целях определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов. Под территориальными зонами понимаются зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты (пункты 6 и 7 статьи 1 ГрК РФ).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Градостроительный регламент - это часть правил землепользования и застройки (ч. 2 ст. 30 ГрК РФ), которые в свою очередь готовятся с учетом документов территориального планирования - генеральных планов.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из содержания подпункта 8 пункта 1 статьи 1, пункта 2 статьи 7, статьи 85 ЗК РФ, пункта 9 статьи 1, частей 1 и 2 статьи 37 ГрК РФ следует, что разрешенное использование земельного участка, основанное на зонировании территории, заключается в определении конкретных видов деятельности, которые могут вестись землепользователем на предоставленном ему участке.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указывается вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (пункт 1 части 6 статьи 30); градостроительные регламенты не устанавливаются для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (часть 6 статьи 36).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения не устанавливаются градостроительные регламенты порядок изменения вида разрешенного использования данных земельных участков регулируется частью 2 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», которой предусмотрено обязательное изменение категории земель этого земельного участка.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иного федерального закона, регламентирующего использование земельных участков, для которых градостроительные регламенты не устанавливаются и определяется порядок проведения зонирования территорий, не имеется, что означает невозможность изменения вида разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения и действие принципа сохранения целевого использования данных земельных участков, закрепленного подпунктом 1 пункта 3 статьи 1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно подпункту «ж» пункта 7 Доктрины продовольственной безопасности Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 21.01.2020 № 20, национальными интересами государства в сфере продовольственной безопасности на долгосрочный период является восстановление и повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения, предотвращение сокращения площадей земель сельскохозяйственного назначения, рациональное использование таких земель, защита и сохранение сельскохозяйственных угодий от водной и ветровой эрозии и опустынивания.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Следовательно, до принятия специального законодательства о зонировании территорий для земель сельскохозяйственного назначения или земельных участков в составе таких земель установлен особый правовой режим, имеющий цель охрана указанных земель и недопущение выведения их из сельскохозяйственного оборота, осуществления на таких землях застройки.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 121 Земельного Кодекса Украины от 25.10.2001 № 2768-III в редакции, действующей на момент передачи земельного участка в собственность Нечитайло С.В., а также статье 5 Закона Украины от 15.05.2003 года <span class="Nomer2">№</span>-IV «О личном крестьянском хозяйстве», граждане Украины имели право на бесплатную передачу земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности для ведения личного крестьянского хозяйства размере - не более 2,0га. Так же предусмотрено, что размер земельных участков, передаваемых безвозмездно гражданину для ведения личного крестьянского хозяйства, может быть увеличен в случае получения в натуре (на местности) земельной доли (пая). Поскольку площадь земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> больше 2,0 га, его формирование и предоставление осуществлялось в счёт земельной доли (пая).</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Государственный акт на право собственности на земельный участок выдан на основании распоряжении <span class="Address2"><адрес></span>ной государственной администрации от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>-р.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно указанному распоряжению утверждена техническая документация по землеустройству в части составления документов, удостоверяющих право собственности на землю и выделено 4 собственникам 4 земельной доли (паев) земельных участков в натуре в лотах № <span class="Nomer2">№</span> из земель коллективной собственности ОАО «Дубки» на территории Перовского сельского совета.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Принимая во внимание, что указанный земельный участок является землями сельскохозяйственными угодьями в составе земель сельскохозяйственного назначения имеющие приоритет в целевом использовании, государственный регистратор прав Госкомрегистра в рамках рассмотрения заявления заявителя об исправлении технической ошибки, рассмотрев технические и правоустанавливающие документы на земельный участок, предотвращая сокращения сельскохозяйственных земель и пахотных угодий, предназначенных для сельскохозяйственного производства, законно и обоснованно, основываясь на вышеперечисленных нормах законодательства Российской Федерации соотнес вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> с видом разрешенного использования «Растениеводство».</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Кроме того судом установлено, что в отношении земельного участка с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span> в ЕГРН <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> внесена запись о государственной регистрации перехода права собственности от Нечитайло С.В. к <span class="FIO3">ФИО3</span> (1/2 доли) и <span class="FIO9">ФИО9</span> (1/2 доли) на праве общей долевой собственности, на основании договора купли-продажи от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В пункте 1 указанного договора обозначено, что продавец (Нечитайло С.В.) продал, а покупатели (<span class="FIO3">ФИО3</span>, <span class="FIO9">ФИО9</span>) купили в общую долевую собственность по ? доле каждый обозначенный земельный участок с категорией: земли сельскохозяйственногоназначения,с установленным видом разрешенного использования - растениеводство.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Также в пункте 14 Договора указано, что в Симферопольском районном суде Республики Крым рассматривается данное дело.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> С учетом зарегистрированного перехода права собственности на вышеуказанныйземельный участок административный истец не имеет материально-правового интереса в рамках рассматриваемого дела.</p> <p class="MsoClass1" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 175-180, 227 КАС РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В удовлетворении иска Нечитайло Сергея Вячеславовича к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о возложении обязанности совершить определенные действия – отказать.</p> <p class="MsoClassa3" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.С. Томащак</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">(мотивированный текст решения изготовлен 14 июля 2025 года)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья А.С. Томащак</p></span>