Дело № 2-1138/2025 ~ М-526/2025

Суть дела

<title></title> <meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 14 (filtered)"> <div class="WordSection1"> Дело № 2-1138/2025 УИД № 91RS0022-01-2025-000898-25 Решение (заочное) Именем Российской Федерации 28 мая 2025 года г. Феодосия Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Костылева В.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Байдиной Л.А., с участием: истца Василюка С.И., представителя истца Зеленской Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Василюка С. И. к Кузьминой О. П., действующей в своих интересах и в интересах Кузьминой Е. Н., о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Отдел МВД России по городу Феодосии, установил: Василюк С.И., обратившись в суд с настоящим иском, просил признать Кузьмину О.П. и Кузьмину Е.Н. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> В обоснование заявленных требований истец сослался на то, он что постоянно зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, являясь основным нанимателем указанного жилого помещения. Помимо истца, в указанной квартире зарегистрированы ответчики Кузьмина О.П. и несовершеннолетняя Кузьмина Е.Н. Спорная квартира находится в муниципальной собственности, в ней постоянно проживает только истец. Все бремя по содержанию данной квартиры несет непосредственно истец, оплачивает коммунальные платежи. Ответчик Кузьмина О.П. в спорной квартире не проживает, выбыла на постоянное место жительство в иное место добровольно. Ответчик КузьминаЕ.Н. имеет только фактическую регистрацию, в данном жилом помещении никогда не проживала. Данные обстоятельства подтверждаются актом, подписанным соседями. Место жительства ответчиков истцу неизвестно, отношения между ними прекращены, связь не поддерживается. Сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не желают, интерес к спорной квартире утратили, не проживают в ней в течение длительного времени, личные вещи в квартире не хранят, бремя по содержанию квартиры не несут. В связи с тем, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу, истец вынужден нести дополнительные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг. Более того, истец лишен возможности заключить с администрацией города Феодосии договор социального найма, поскольку необходимо личное присутствие ответчиков при подаче документов и непосредственного его заключения. Вышеуказанные обстоятельства послужили причиной обращения в суд с настоящим иском. Истец Василюк С.И. в судебном заседании поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просил их удовлетворить, дополнительно пояснив, что зарегистрирован в спорной квартире с 1990 года, ответчики имеют формальную регистрацию по вышеназванному адресу, как члены его семьи, Кузьмина О.П. является его племянницей, однако в настоящее время они не поддерживают отношения. Несовершеннолетняя Кузьмина Е.Н. никогда не проживала в спорной квартире, однако поставлена на регистрационный учет по указанному адресу по месту регистрации её матери. Представитель истца Зеленская Е.Н. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить, дополнительно пояснив, что ответчики имеют формальную регистрацию в спорной квартире, бремени по содержанию имущества и оплате коммунальных услуг не несут, при этом отказываются в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорной квартире, что существенно нарушает права истца. Ответчики Кузьмина О.П., Кузьмина Е.Н., в интересах которой действует Кузьмина О.П., извещённые в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, письменных пояснений (возражений) не представили. Принимая во внимание положения ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение сторон и их представителей о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства. Третье лицо – Отдел МВД России по городу Феодосии, извещённое в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, представило письменные пояснения на иск, в которых просил рассмотреть дело в его отсутствие и принять законное решение на основании представленных истцом доказательств. МКУ «Отдел по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации города Феодосии Республики Крым», привлеченное к участию в деле в порядке ст. 47 ГПК РФ и извещенное в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, об уважительных причинах неявки своего представителя не сообщило. Принимая во внимание положения ст. ст. 167 и 233 ГПК РФ, учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, отсутствие возражений стороны истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, суд счёл возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства. Заслушав объяснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав представленные сторонами и имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив их с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд пришёл к следующим выводам. В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов В соответствии с п. 2 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (ч. 4 ст.3 ЖК РФ). Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ). Договор социального найма жилого помещения заключается по основаниям, на условиях и в порядке, предусмотренных жилищным законодательством. К такому договору применяются правила ст. ст. 674, 675, 678, 680, п. 1 - 3 ст. 685 ГК РФ. Другие положения ГК РФ применяются к договору социального найма жилого помещения, если иное не предусмотрено жилищным законодательством. Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем. На основании статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ). В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и т.д. Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. ЖК РФ закреплена правовая презумпция неизменности прав нанимателя жилого помещения фонда социального использования и членов его семьи при временном отсутствии (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Из положений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. Кроме того, отсутствие у ответчика добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным. Анализ приведенной выше нормы позволяет сделать вывод, что основанием для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением и расторжения с ним договора социального найма является совокупность таких фактов как выезд из жилого помещения на другое место жительства и добровольный отказ в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма. При рассмотрении дела установлено, что квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, с кадастровым №, находится в собственности муниципального образования городской округ Феодосия Республики Крым. В спорном жилом помещении имеют постоянную регистрацию ВасилюкС.И. (с ДД.ММ.ГГГГ), Кузьмина О.П. (с ДД.ММ.ГГГГ) и несовершеннолетняя Кузьмина Е.Н. (с ДД.ММ.ГГГГ). Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, Кузьмина О.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем жилого помещения в него вселены дочь Кузьмина Е.Н. и Василюк С.И. (п. 1.3 договора). Из ответа администрации г. Феодосии Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № на запрос суда следует, что стороны в Сектор муниципальных услуг администрации за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не обращались. Как следует из сведений, предоставленных суду Отделом МВД России по г. Феодосии, Кузьмина О.П. имеет постоянную регистрацию в спорной квартире, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, Кузьмина Е.Н. имеет постоянную регистрацию в спорной квартире, зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно счету-квитанции за услугу энергоснабжения № за июнь 2025 года, за плательщиком Кузьминой О.П. (лицевой счет потребителя №) имеется задолженность в размере 710,99 рублей. Согласно акту о непроживании, подписанному ФИО8 и ФИО15., Кузьмина О.П. и Кузьмина Е.Н. по адресу <адрес>, не проживают. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснил, что истец проживает в спорном жилом помещении один, каких-либо иных лиц, проживающих с ним совместно, он не видел, бывает у истца в гостях, каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что в жилом помещении проживает кто-либо помимо истца, им замечено не было. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что знаком с истцом с 2005 года, в спорном жилом помещении истец проживает один, иных лиц, проживающих в квартире, он не видел. У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания последовательны, согласуются с объяснениями стороны истца и письменными доказательствами. В соответствии со с. 1 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Согласно ч. 3 указанной статьи, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае выезда нанимателя, члена его семьи, в том числе и бывшего, в соответствии с положениями ст. 83 ЖК РФ, на иное место жительства, участники договора найма вправе требовать признания выехавшего утратившим право пользования жилым помещением. Утрата права признается через установление факта выезда этого лица в другое жилое помещение и расторжения тем самым договора найма. Таким образом, в силу вышеприведенных положений для признания нанимателя, утратившим право пользования жилым помещением достаточно установить факт выезда на другое место жительства и отказ от исполнения договора социального найма, носящих добровольный характер. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ч. 1, ст. 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. С учетом установленных судом фактических обстоятельств дела, руководствуясь приведенными нормами права, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены достаточные доказательства, подтверждающие, что Кузьмина О.П. и Кузьмина Е.Н. полностью отказались от исполнения обязанностей по договору социального найма. Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи представленные доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для рассмотрения дела, которые согласуются с разъяснениями, изложенными в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению. Материалами дела подтверждается, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, выехали из спорного жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением им никто не чинил, намерений вселиться и проживать в квартире не заявляли, при этом ответчики имеют регистрацию по месту пребывания в ином регионе с 2023 года, что свидетельствует о длительности их отсутствия в спорном жилом помещении. В настоящее время регистрация ответчиков по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку они не исполняют обязанности по оплате жилого помещения, не ведут общего хозяйства с истцом, их выезд из жилого помещения не носит вынужденный характер и совершен ими добровольно, доказательств, свидетельствующих о временном характере выезда ответчиков из спорной квартиры суду не предоставлено. Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу п. «е» ст. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 11 июня 2025 года. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233- 237 ГПК РФ, решил: исковые требования Василюка С. И. (СНИЛС №) к Кузьминой О. П. (ИНН №), действующей в своих интересах и в интересах Кузьминой Е. Н. (свидетельство о рождении №), о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать Кузьмину О. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Признать Кузьмину Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Кузьминой О. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, и Кузьминой Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес> Ответчик в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения вправе подать в суд заявление об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых ответчик не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также с указанием обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий В.В. Костылев </div>

Основная информация

УИД дела: 91RS0022-01-2025-000898-25

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 28.05.2025

Судья: Костылев Виктор Викторович

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры

Участники дела

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ

ФИО/Наименование: Баранова Лолита Александровна

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Василюк Сергей Иванович

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Кузьмина Екатерина Николаевна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Кузьмина Ольга Павловна

ТРЕТЬЕ ЛИЦО

ФИО/Наименование: ОМВД России по г.Феодосии

Движение дела

05.03.2025 17:25

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

05.03.2025 17:57

Передача материалов судье

07.03.2025 11:45

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

07.03.2025 11:46

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

07.03.2025 11:48

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

22.04.2025 11:00

Судебное заседание

Место: 28

Результат: Рассмотрение дела начато с начала

28.05.2025 15:30

Судебное заседание

Место: 28

Результат: Вынесено заочное решение по делу

11.06.2025 15:37

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

11.06.2025 17:00

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

30.06.2025 18:10

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

18.09.2025 11:39

Дело № 2-1138/2025 ~ М-526/2025

Гражданские дела - первая инстанция

Суть дела

Основная информация

Участники дела

Движение дела

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

Передача материалов судье

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

Судебное заседание

Судебное заседание

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)

Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Копия заочного решения возвратилась невручённой