Дело № 2-2460/2025 ~ М-615/2025
Ялтинский городской суд Республики Крым
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2460/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД 91RS0024-01-2025-001091-19</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">г. Ялта 10 июня 2025 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулешовой О.И., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васюк А.А., с участием старшего помощника прокурора Редок А.В., представителя истца Ермоленко Е.В., представителя ответчика Клычникова А.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варакина Юрия Григорьевича к обществу с ограниченной ответственностью «Санаторно-курортный комплекс «Зеленый мыс», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственному автономному учреждению «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственный Совет Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">установил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Варакин Ю.Г. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Санаторно-курортный комплекс «Зеленый мыс» (далее - ООО «СКК «Зеленый мыс», ответчик) о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение № <span class="Nomer2">№<номер></span> площадью <span class="Nomer2">№<номер></span> кв. м с кадастровым номером <span class="Nomer2">№<номер></span> расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование исковых требований указано, что <span class="Data2"><дата></span> г. истец заключил с ООО «СКК «Зеленый мыс» предварительный договор купли-продажи помещения № <span class="Nomer2">№<номер></span> технической площадью <span class="Nomer2">№<номер></span> кв. м по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. По условиям предварительного договора основной договор должен был быть заключен на протяжении 14 рабочих дней со дня получения продавцом документов о готовности к эксплуатации помещения. Истец выплатил ООО «СКК «Зеленый мыс» стоимость помещения в размере <span class="Nomer2">№<номер></span> долларов США, что подтверждается письмом ООО «СКК «Зеленый мыс» (ЕГРПОУ <span class="Nomer2">№<номер></span> г. <span class="Address2"><адрес></span>). <span class="Data2"><дата></span> г. истцу по акту приема-передачи передано нежилое помещение №<span class="Nomer2">№<номер></span> площадью <span class="Nomer2">№<номер></span> кв. м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№<номер></span>, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, право собственности на которое согласно сведениям ЕГРН было зарегистрировано за ООО «СКК «Зеленый мыс» 2 июня 2020 г. Вместе с тем, ООО «СКК «Зеленый мыс» уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на указанное нежилое помещение к истцу на основании договора купли-продажи от <span class="Data2"><дата></span> г., на отправленную истцом претензию никак не отреагировал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Определением суда от <span class="Data2"><дата></span> г., занесенным в протокол предварительного судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым», в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, - Государственный Совет Республики Крым, Совет министров Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель истца Варакина Ю.Г. - Ермоленко Е.В. в судебном заседании поддержала заявленное требование по доводам, изложенным в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика ГАУ «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» по доверенности Клычников А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, дав объяснения, аналогичные изложенным в письменном отзыве, отметив, что собственником спорного имущества является Республика Крым (т. 1 л.д. 206-209).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком ООО «СКК «Зеленый мыс» <span class="Nomer2">№<номер></span>) за подписью директора Жимайлова И.Ю. направлен в суд письменный отзыв, в котором просит удовлетворить исковые требования Варакина Ю.Г., дело рассмотреть в отсутствие ответчика (т. 1 л.д. 198-199).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Остальные лица, участвующие в деле, при надлежащем извещении явку представителей в судебное заседание не обеспечили, причины неявки суду не сообщены, отзыв на иск не представлен. В силу положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил возможным рассмотрение дела в их отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав объяснения представителей сторон, заключение старшего помощника прокурора Редок А.В., полагавшей заявленные исковые требования необоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено судом и следует из материалов дела, что <span class="Data2"><дата></span> г. между ООО «СКК «Зеленый мыс» (ЕГРПОУ <span class="Nomer2">№<номер></span>) в лице директора Смолькина А.С. (продавец) и Варакиным Ю.Г. (покупатель) заключен предварительный договор, по условиям которого продавец обязался продать, а покупатель купить и оплатить нежилое помещение № <span class="Nomer2">№<номер></span>), технической площадью <span class="Nomer2">№<номер></span> кв. м, расположенное на третьем этаже в здании, которое будет построено продавцом по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на земельном участке с кадастровым номером <span class="Nomer2">№<номер></span> (т. 1 л.д. 12-13).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 3.1 предварительного договора стоимость помещения по технической площади составляет <span class="Nomer2">№<номер></span> долларов США, при стоимости <span class="Nomer2">№<номер></span> кв. м в размере <span class="Nomer2">№<номер></span> долларов США.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Из раздела 2 предварительного договора следует, что расчеты по нему производятся путем внесения трех авансовых платежей. Остаток стоимости помещения, исходя из цены продажи помещения, определенной по площади помещения по техническому паспорту при стоимости 1 кв. м помещения, определенной в п. 3.1 договора, покупатель перечисляет продавцу при заключении договора купли-продажи помещения (основного договора). Оплата производится в рублях по межбанковскому курсу РФ на день оплаты (пункт 2.4).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 4.1 предварительного договора предусмотрено, что основной договор должен был быть заключен на протяжении 14 рабочих дней со дня получения продавцом документов о готовности к эксплуатации помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В подтверждение оплаты по указанному предварительному договору истцом в материалы дела представлены в копиях: заявление от <span class="Data2"><дата></span> г. на перевод денежных средств ООО «СКК «Зеленый мыс» в размере <span class="Nomer2">№<номер></span> рублей по выставленному счету № <span class="Nomer2">№<номер></span> от <span class="Data2"><дата></span> г. (т. 1 л.д. 14); расписка от <span class="Data2"><дата></span> г. в получении Нечепуренко А.К. от Варакина Ю.Г. суммы в размере <span class="Nomer2">№<номер></span> долларов США (по курсу ЦБ в размере <span class="Nomer2">№<номер></span> рубль) (т. 1 л.д. 15).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В письме без исходящего номера и даты ООО «СКК «Зеленый мыс» (ЕГРПОУ <span class="Nomer2">№<номер></span>, юридический адрес: <span class="Address2"><адрес></span>) за подписью представителя Смолькина А.С. подтвердило, что по сделке купли-продажи нежилого помещения № <span class="Nomer2">№<номер></span> площадью <span class="Nomer2">№<номер></span> кв. м с кадастровым номером <span class="Nomer2">№<номер></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> г. <span class="Address2"><адрес></span>, между сторонами произведены все расчеты в сумме <span class="Nomer2">№<номер></span> долларов США, которая оплачена Варакиным Ю.Г. полностью, претензий материального характера к покупателю не имеется (т. 1 л.д. 16).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><дата></span> г. осуществлена государственная регистрация права собственности ООО «СКК «Зеленый мыс» на нежилое помещение № <span class="Nomer2">№<номер></span> площадью <span class="Nomer2">№<номер></span> кв. м с кадастровым номером <span class="Nomer2">№<номер></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, на основании договора № <span class="Nomer2">№<номер></span> от <span class="Data2"><дата></span> г. о совместной деятельности ООО «СКК «Зеленый мыс» (ОГРН <span class="Nomer2">№<номер></span>, ИНН <span class="Nomer2">№<номер></span> Россия) и ООО «СКК «Зеленый мыс» (ЕГРПОУ <span class="Nomer2">№<номер></span>, <span class="Address2"><адрес></span>), акта от <span class="Data2"><дата></span> г. об исполнении указанного договора (т. 1 л.д. 10-11, 171-177, 178-179).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Основной договор купли-продажи недвижимого имущества между ООО «СКК «Зеленый мыс» (ЕГРПОУ <span class="Nomer2">№<номер></span>) и Варакиным Ю.Г. не заключался.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><дата></span> г. между ООО «СКК «Зеленый мыс» (ЕГРПОУ <span class="Nomer2">№<номер></span>, <span class="Address2"><адрес></span>) и Варакиным Ю.Г. подписан акт приема-передачи нежилого помещения №<span class="Data2"><дата></span>1 площадью <span class="Data2"><дата></span> кв. м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№<номер></span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> (т. 1 л.д. 17). В пункте 5 данного акта указано, что взаимные обязательства сторонами по договору № <span class="Nomer2">№<номер></span> от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Data2"><дата></span> г. считаются исполненными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец, ссылаясь на то, что ООО «СКК «Зеленый мыс» уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на спорное нежилое помещение на основании предварительного договора купли-продажи от <span class="Data2"><дата></span> г., обратился в суд с настоящим иском.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора (пункт 3).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора (пункт 5).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абзацем 1 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», в силу положений пункта 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны или одна из них обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ, об оказании услуг и т.п. (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, надлежащее исполнение обязательств по предварительному договору состоит в совершении его сторонами действий, направленных на заключение основного договора, результатом которых является его заключение в обусловленный срок.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В абзацах 2 и 3 пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора» разъяснено, что отсутствие на момент заключения предварительного или основного договора возможности передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, являющихся предметом будущего договора, не может служить препятствием к заключению предварительного договора. Например, не требуется, чтобы товар, являющийся предметом будущего договора, имелся в наличии у продавца в момент заключения предварительного или основного договора; договор также может быть заключен в отношении товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем. Иное может быть установлено законом или вытекать из характера товара (пункт 2 статьи 455 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 ГК РФ к такому договору не применяются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 5 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 июля 2011 г. N 54 "О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем" разъяснено, что, если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже недвижимого имущества, которое будет создано или приобретено в последующем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену недвижимого имущества или существенную ее часть, суды должны квалифицировать его как договор купли-продажи будущей недвижимой вещи с условием о предварительной оплате.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Споры, вытекающие из указанного договора, подлежат разрешению в соответствии с правилами ГК РФ о договоре купли-продажи, в том числе положениями пунктов 3 и 4 статьи 487 ГК РФ, и с учетом разъяснений, содержащихся в пунктах 2, 3 и 5 настоящего Постановления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Применительно к договору купли-продажи с условием о предварительной оплате, если продавец исполнил обязанность по передаче недвижимой вещи и ею владеет покупатель, но право собственности на объект зарегистрировано за продавцом, то к отношениям сторон подлежит применению пункт 3 статьи 551 ГК РФ, которым предусмотрено, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности, а сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Материалами дела подтверждено, что постановлением Государственного Совета Республики Крым от <span class="Nomer2">№<номер></span> г. № <span class="Nomer2">№<номер></span> «О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от <span class="Data2"><дата></span> года № <span class="Nomer2">№<номер></span> «О вопросах управления собственностью Республики Крым» движимое и недвижимое имущество ООО «Санаторно-курортный комплекс «Зеленый мыс» (<span class="Address2"><адрес></span>) (пункт 667), в том числе: нежилое помещение площадью <span class="Nomer2">№<номер></span>4 кв. м, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый номер <span class="Nomer2">№<номер></span>; нежилое помещение площадью <span class="Nomer2">№<номер></span> кв. м, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, кадастровый номер <span class="Address2"><адрес></span>, учтено как собственность Республики Крым (т. 1 л.д. 75-100).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 7 <span class="Data2"><дата></span> г. № <span class="Nomer2">№<номер></span> «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от <span class="Data2"><дата></span> года № <span class="Nomer2">№<номер></span>» (пункт 665) за Государственным автономным учреждением «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» вышеуказанное имущество закреплено на праве оперативного управления (т. 1 л.д. 101-147).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2"><дата></span> г. в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о государственной регистрации права собственности Республики Крым, а также права оперативного управления <span class="Nomer2">№<номер></span> «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» в нежилого помещения площадью <span class="Nomer2">№<номер></span> кв. м, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, пом. <span class="Nomer2">№<номер></span> кадастровый номер <span class="Nomer2">№<номер></span> (т. 1 л.д. 58-61).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абзацем 5 части 2 статьи 9 Закона Республики Крым от 15 мая 2014 г. № 2-ЗРК «О Государственном Совете Республики Крым - Парламенте Республики Крым» Конституция Республики Крым, законы Республики Крым и постановления Государственного Совета, принятые в пределах его полномочий, обязательны для исполнения всеми находящимися на территории Республики Крым органами государственной власти, другими государственными органами, органами местного самоуправления, организациями, общественными объединениями, должностными лицами и гражданами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с абзацем 3 части 1 статьи 2-1 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 г. № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» (с последующими изменениями и дополнениями) право собственности на имущество, включая земельные участки и иные объекты недвижимости, прекращается у прежнего правообладателя и возникает у Республики Крым со дня включения такого имущества в Перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, утверждённый постановлением Государственного Совета Республики Крым от 30 апреля 2014 г. № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, собственником спорного объекта недвижимости является Республика Крым, правоустанавливающим документом - постановление Государственного Совета Республики Крым от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Data2"><дата></span> г. № <span class="Nomer2">№<номер></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 52 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, установив, что право собственности на спорный объект недвижимости в настоящее время зарегистрировано за Республикой Крым, а не за продавцом ООО «СКК «Зеленый мыс» (ЕГРПОУ <span class="Nomer2">№<номер></span>), суд приходит к выводу, что требования истца о государственной регистрации перехода права собственности на основании предварительного договора купли-продажи от <span class="Data2"><дата></span> <span class="Data2"><дата></span> г., с использованием правового механизма, предусмотренного пунктом 3 статьи 551 ГК РФ, не подлежат удовлетворению, как заявленные в ненадлежащем способе защиты.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Что касается заявления ООО «СКК «Зеленый мыс» (ЕГРПОУ <span class="Nomer2">№<номер></span>), в котором общество просит удовлетворить исковые требования Варакина Ю.Г. в полном объеме, то оно не может быть принято судом во внимание, исходя из следующего.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Положениями части 7 статьи 19 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что обладающие гражданской правоспособностью юридические лица, которые имели в соответствии с учредительными документами место нахождения постоянно действующего исполнительного органа либо в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, на территории Республики Крым или территории города федерального значения Севастополя на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, города федерального значения Севастополя и образования в составе Российской Федерации новых субъектов и которые не обратились с заявлением в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, имеют право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации с момента приобретения статуса филиала (представительства) иностранного юридического лица в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу названных норм, если юридические лица, которые имели место нахождения своего постоянного действующего исполнительного органа на территории Республики Крым на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым, не привели свои учредительные документы в соответствие с законодательством Российской Федерации и не обратились с заявлением о внесении сведений о них в ЕГРЮЛ до 1 марта 2015 г., то после этой даты они приобретают ограниченную правосубъектность, то есть лишаются права осуществлять деятельность на территории Российской Федерации (за исключением деятельности, направленной на исполнение своих обязательств).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно сведениям федерального реестра ООО «СКК «Зеленый мыс» (ЕГРПОУ <span class="Nomer2">№<номер></span>), созданное по законодательству Украины, документов на приведение своих учредительных документов в соответствие с требованиями российского законодательства на государственную регистрацию не предоставляло, сведения о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц не вносились. Информация о создании филиала (представительства) иностранного юридического лица федеральный реестр не содержит.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Таким образом, ООО «СКК «Зеленый мыс» (ЕГРПОУ <span class="Nomer2">№<номер></span>) утратило право осуществлять деятельность на территории Российской Федерации с 1 марта 2015 г.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат возмещению при отказе в удовлетворении иска.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">решил:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в удовлетворении исковых требований Варакина Юрия Григорьевича к обществу с ограниченной ответственностью «Санаторно-курортный комплекс «Зеленый мыс», Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственному автономному учреждению «Распорядительная дирекция имущества Республики Крым» о государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение - отказать.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ялтинский городской суд Республики Крым. В этот же срок на решение прокурором может быть принесено представление.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья О.И. Кулешова</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда изготовлено</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в окончательной форме 24 июня 2025 г.</p></span>