Дело № 2-2773/2025 ~ М-1154/2025
Ялтинский городской суд Республики Крым
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Производство №2-2773/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">(уникальный идентификатор дела</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">91RS0024-01-2025-002065-07)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">19 июня 2025 года г. Ялта</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Дацюка В.П., при секретаре Толстиковой Э.М.,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколивского Василия Ивановича к Комарову Александру Джумабаевичу о взыскании ущерба, причиненного в результате залива квартиры,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">третье лицо: Общество с ограниченной ответственностью «Мартьян»,</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец обратился в Ялтинский городской суд Республики Крым с настоящим исковым заявлением, в котором просит взыскать с ответчика ущерб, причиненный заливом квартиры, принадлежащей истцу и расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, в размере <span class="Nomer2">№<номер></span> рублей.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Требования мотивированы тем, что истец является собственником названного жилого помещения. В свою очередь ответчик является собственником квартиры №<span class="Address2"><адрес></span> в том же доме, расположенной над квартирой истца. <span class="Data2"><дата></span> года в указанной квартире произошел пожар, что подтверждается справкой от <span class="Data2"><дата></span> года №<span class="Nomer2">№<номер></span>, согласно которой в результате ликвидации открытого горения были затоплены помещения квартиры истца. Как указано в постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от <span class="Data2"><дата></span> года, причиной возникновения данного пожара послужило возгорание горючих материалов в очаге пожара от неосторожного обращения с огнем или неосторожности при курении Комаровым А.Д. Согласно акту обследования квартиры истца, утвержденному управляющей компанией ООО «Мартьян» от <span class="Data2"><дата></span> года, установлено, что в результате тушения пожара: в прихожей и коридоре произошло намокание стен и потолка, отслоение стекловолокна, шпатлевки краски площадью <span class="Nomer2">№<номер></span> кв.м.; в кухне на покрашенном потолке видны следы сырости, частичного отслоения краски площадью <span class="Nomer2">№<номер></span> кв.м., также множественные следы сырости и потеков на окрашенных стенах, площадь намокания <span class="Nomer2">№<номер></span> кв. м; в зале намокание покрашенного потолка составляет более <span class="Nomer2">№<номер></span> кв.м., на стенах, оклеенных обоями, видны потеки, следы сырости, отслоения на площади более <span class="Nomer2">№<номер></span> кв.м., пол, покрытый ламинатом, залит на площади <span class="Nomer2">№<номер></span> кв.м., полностью намокли двуспальный матрац и кресло, пострадали межкомнатные двери зала; на южном балконе на покрашенном потолке видны следы сырости, потеки, разводы от влаги на площади <span class="Nomer2">№<номер></span> кв.м., а также пришли в негодность обои. Истцом определен размер ущерба в размере <span class="Nomer2">№<номер></span> рублей согласно расчету, который и предъявлен ко взысканию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истцом представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требования поддержал.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Почтовая корреспонденция, направленная ответчику по зарегистрированному месту жительству, возвращена за истечением срока хранения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Под надлежащим извещением судом принимается возвращение почтовой корреспонденции за истечением срока хранения, вручение извещения представителю стороны (ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 113, 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Информации о дате и месте рассмотрения дела была своевременно размещена на официальном сайте Ялтинского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, в порядке заочного производства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.</p> <p class="MsoClass20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик в свою очередь является собственником квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, где он зарегистрирован со 2 декабря 1997 года.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Квартира ответчика расположена над квартирой истца.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что 16 января 2025 года в квартире по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, произошел пожар.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно справке от 11 февраля 2025 года №<span class="Nomer2">№<номер></span>, выданной Отделом надзорной деятельности по городу Ялте ГУ МЧС России по Республике Крым <span class="Data2"><дата></span> года под №<span class="Nomer2">№<номер></span>, в результате ликвидации открытого горения в квартире №<span class="Address2"><адрес></span> дома №<span class="Address2"><адрес></span> <span class="Address2"><адрес></span> помещения квартиры по тому же адресу залиты водой.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что по факту обозначенного пожара в указанном отделе составлен материал проверки по пожару (КРСП) №2.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Постановлением старшего дознавателя Отдела надзорной деятельности по городу Ялте ГУ МЧС России по Республике Крым Сусловой М.М. от <span class="Data2"><дата></span> года отказано в возбуждении уголовного дела.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно данному постановлению и как следует из материалов проверки, наиболее вероятной причиной возникновения пожара послужило неосторожное обращение с огнем или неосторожность при курении Комаровым А.Д., причиной пожара послужило возгорание горючих материалов в очаге пожара от неосторожного обращения с огнем или неосторожности при курении Комаровым А.Д.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с актом, составленным ООО «Мартьян»<span class="Data2"><дата></span> года по результатам обследования квартиры истца, установлено в ходе проведения проверки, что причиной затопления послужило тушение пожара в выше расположенной квартире <span class="Address2"><адрес></span>, В результате протекания вода через стыки плит перекрытия, кабель каналы попала в кв. № <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При обследовании квартиры №10 установлено, что в результате тушения пожара в прихожей и коридоре произошло намокание стен и потолка, отслоения стекловолокна, шпатлёвки, краски на площади 3-4 кв.м.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В кухне на покрашенном потолке виды следы сырости, частичного отслоения краски площадью 3-4 кв.м. Также множественные следы сырости и потеков на окрашенных стенах, площадь намокания 4-5кв.м.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В зале данной квартиры установлено, что намокание покрашенного потолка составляет более 10 кв.м., на стенах, оклеенных обоями, видны потёки, следы сырости, отслоения на площади более 15 кв.м., залит пол, покрытый ламинатом в вышеуказанной комнате, на площади 18 кв.м., видны следы сырости, частичное отслоение, вздутие лакокрасочного покрытия ламината, также полностью намок двуспальный матрас и кресло.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В результате осмотра квартиры установлено, что пострадали также межкомнатные двери зала, видны следы сырости, отслоений, нарушение геометрии дверного полотна.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На южном балконе данной квартиры на покрашенном потолке видны следы сырости, потёки, разводы от влаги на площади 2-3 кв.м., стены, оклеенные обоями, также в пятнах сырости, площадь намокания составила 2-3 кв.м.. Также в вышеперечисленных комнатах произошло намокание эл. проводки (розетки, выключатели, люстры).</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно представленному истцом расчету стоимость восстановительного ремонта составит <span class="Nomer2">№<номер></span> рублей.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив данный расчет, суд приходит к выводу, что указанные в нем сведения (работы, материалы) согласуются с представленным выше актом, содержащим указание на повреждения квартиры, имущества истца.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.</p> <p class="MsoClassa4" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положениям ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Оценив представленные доказательств (акт управляющей компании, материалы проверки по факту пожара, место расположения спорных квартир), суд приходит к выводу, что залив квартиры истца произошел вследствие тушения пожара в квартире ответчика, виновником в котором является именно ответчик.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В свою очередь ответчиком доказательств отсутствия вины, несоразмерности ущерба не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с пунктом 1 и пунктом 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, если указанное лицо не докажет, что вред причинен не по его вине.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются, в том числе расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что применяя статью 15 ГК РФ, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из изложенных в пункте 12 того же Постановления Пленума разъяснений, по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу указанных правовых норм, для наступления гражданско-правовой ответственности за причинение вреда, необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины, а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Также судом учитывается, что в силу положений ст. 1083 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, возникший вследствие умысла потерпевшего, возмещению не подлежит. Если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен. При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное. При причинении вреда жизни или здоровью гражданина отказ в возмещении вреда не допускается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При таком положении, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить и взыскать с ответчика сумму ущерба, причиненного заливом квартиры, в заявленном истцом размере.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Поскольку исковые требования удовлетворены, то с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <span class="Nomer2">№<номер></span> рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» после принятия итогового судебного акта по делу лицо, участвующее в деле, вправе обратиться в суд с заявлением по вопросу о судебных издержках, понесенных в связи с рассмотрением дела, о возмещении которых не было заявлено при его рассмотрении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">исковые требования Соколивского Василия Ивановича (паспорт серии <span class="Nomer2">№<номер></span>) о взыскании ущерба, причиненного заливом, – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Взыскать с Комарова Александра Джумабаевича (<span class="Nomer2">№<номер></span> года рождения, паспорт серии <span class="Nomer2">№<номер></span>) в пользу Соколивского Василия Ивановича (<span class="Nomer2">№<номер></span> года рождения, паспорт серии <span class="Nomer2">№<номер></span> №<span class="Nomer2">№<номер></span>) сумму ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере <span class="Nomer2">№<номер></span>) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере <span class="Nomer2">№<номер></span>) рублей.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья В.П. Дацюк</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение составлено в окончательной форме 2 июля 2025 года</p></span>