Дело № 33-1876/2025
Севастопольский городской суд
Гражданские дела - апелляция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья <span class="FIO3">Эрзиханова С.Ф.</span> Дело № 2-679/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">(первая инстанция)</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">№33-1876/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">(апелляционная инстанция)</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">19 июня 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судебная коллегия по гражданским делам Севастопольского городского суда в составе:</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующего судьи <span class="FIO9">Жиляевой О.И.</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судей Горбова Б.В., Балацкого Е.В.,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">При секретаре <span class="FIO4">Заболотной Н.В.</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">С участием представителей истца <span class="FIO10">Близнюк Г.В.</span>, <span class="FIO5">Семибратьева А.И.</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">ответчика <span class="FIO2">Малышкиной М.В.</span>,</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">прокурора <span class="FIO6">Василенко С.Н.</span></p> <p class="MsoClassa" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи <span class="FIO9">Жиляевой О.И.</span> апелляционную жалобу <span class="FIO2">Малышкиной М. В.</span> на решение Ленинского районного суда г. Севастополя от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по гражданскому делу по иску <span class="FIO1">Малышкиной Н. В.</span> к <span class="FIO2">Малышкиной М. В.</span> о выселении,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO1">Малышкина Н.В.</span> обратилась в суд с иском к <span class="FIO2">Малышкиной М.В.</span>, в котором просила выселить ответчика из <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Требования иска мотивированы тем, что <span class="FIO1">Малышкина Н.В.</span> является собственником указанной квартиры на основании договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. По устной договоренности в квартиру была вселена и проживает сестра истца – <span class="FIO2">Малышкина М.В.</span> Срок проживания между сторонами не определялся, было условие о том, что ответчик выселяется по требованию истца.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> ответчику было заявлено требование об освобождении жилого помещения в связи с продажей квартиры, однако <span class="FIO2">Малышкиной М.В.</span> требование проигнорировано. В связи с отказом от добровольного выселения ответчика из жилого помещения и необходимостью продажи квартиры, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском. Также <span class="FIO1">Малышкина Н.В.</span> указывала, что не смотря на родственные связи, членами одной семьи стороны не являются, общего хозяйства и быта не ведут, совместно не проживали и не проживают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Решением Ленинского районного суда г. Севастополя от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> иск удовлетворен. <span class="FIO2">Малышкина М.В.</span> выселена из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>; одновременно за ней сохранено право временного пользования указанным жилым помещением на срок 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В апелляционной жалобе <span class="FIO2">Малышкина М.В.</span> просит об отмене решения суда первой инстанции, вынесении по делу нового решения об отказе в иске.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> По мнению апеллянта, судом не учтено то обстоятельство, что ответчик проживает в спорной квартире с 2003 года, имеет регистрацию с 2004 года, была вселена в квартиру как член семьи, при этом семейные отношения между кровными родственниками прекращены быть не могут в силу закона. Письменного соглашения между сторонами о проживании не заключалось, при этом существовала устная договоренность, согласно которой квартира принадлежит <span class="FIO2">Малышкиной М.В.</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Ответчик иного жилья не имеет, приобрести другое жилье возможности не имеет. В настоящее время находится в состоянии беременности, ее супруг является участником специальной военной операции, на территории г. Севастополя жилья не имеет.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO2">Малышкина М.В.</span> в судебном заседании суда апелляционной инстанции апелляционную жалобу поддержала, просила ее удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO1">Малышкина Н.В.</span> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Ее представители адвокат <span class="FIO10">Близнюк Г.В.</span>, действующий по ордеру, <span class="FIO5">Семибратьева А.И.</span>, действующий по доверенности, возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Прокурор <span class="FIO6">Василенко С.Н.</span> считала решение суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Проверив материалы дела, выслушав истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии правовых оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, к отмене решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как следует из материалов дела, истцу <span class="FIO1">Малышкиной Н.В.</span> на праве собственности принадлежит <span class="Address2"><адрес></span> на основании договора дарения от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> (л.д. <span class="Nomer2">№</span>), право собственности зарегистрировано в ЕГРН (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO2">Малышкина М.В.</span> была вселена в жилое помещение его собственником, истцом по настоящему делу в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. С <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> она была зарегистрирована по месту жительства (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Соглашений о порядке и условиях проживания между сторонами не заключалось, иное из материалов дела не следует.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в адрес ответчика <span class="FIO1">Малышкиной Н.В.</span> направлено требование о снятии с регистрационного учета и выселении в срок до трех недель с момента его получения (л.д. <span class="Nomer2">№</span>). Указанное требование получено <span class="FIO2">Малышкиной М.В.</span> <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно уведомлению о доставке (л.д. <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В установленный в требовании срок ответчик жилое помещение не освободил.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Разрешая спор, дав оценку представленным доказательствам, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о выселении <span class="FIO2">Малышкиной М.В.</span> из жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. При этом, суд сохранил за ней право временного пользования квартирой на срок 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Судебная коллегия, проверяя решение суда первой инстанции, указывает следующее.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу положений статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии с п.п. 1,2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> <span class="FIO2">Малышкина М.В.</span> была вселена в спорное жилое помещение и проживала в нем с согласия собственника <span class="FIO1">Малышкиной Н.В.</span>, что сторонами не оспаривается.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Подпунктом «б» пункта 11 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее также – постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14) установлено, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абзац 5 пункта 11 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Как усматривается из материалов дела, истец в спорном жилом помещении не проживает, совместно с <span class="FIO2">Малышкиной М.В.</span> общего хозяйства и быта они не ведут.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Таким образом, истец и ответчик членами одной семьи не являются.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> В связи с чем, правовых оснований для отказа истцу в данном случае у суда первой инстанции оснований не имелось.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Доводы апеллянта о том, что она является членом семьи истца в силу кровного родства, судебная коллегия отклоняет, поскольку применительно к рассматриваемому спору наличие только лишь кровной связи, в отсутствие общности быта, проживания одной семьей, в данном случае является недостаточным.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Факт регистрации ответчика по месту жительства сам по себе каких-либо прав в отношении спорного жилого помещения не порождает.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.) (пункт 15 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Довод апелляционной жалобы о том, что ответчик находится в состоянии беременности, у ее супруга жилья на территории г. Севастополя нет, а также отсутствует возможность приобретения жилого помещения, супруг имеет отношение к выполнению задач в зоне СВО, не может являться безусловным основанием для отказа в удовлетворении требований о выселении.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Указанные обстоятельства учтены судом первой инстанции при разрешении вопроса о сохранении за ответчиком права проживания в квартире на срок до 6 месяцев с последующем выселением из жилого помещения по истечении указанного срока ввиду отсутствия в собственности ответчика иного жилого помещения и отсутствии возможности одномоментного приобретения ответчиком в собственность иного помещения для проживания. Доказательств того, что указанный срок является недостаточным для приобретения иного жилого помещения, материалы дела не содержат. Доказательств того, что супруг ответчика является военнослужащим, материалы дела не содержат.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Нарушений норм материального и процессуального права, которые привели к принятию незаконного и необоснованного решения судебной коллегией не установлено. Оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ОПРЕДЕЛИЛА:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение Ленинского районного суда г. Севастополя от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> – оставить без изменения, апелляционную жалобу <span class="FIO2">Малышкиной М. В.</span> – без удовлетворения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 20 июня 2025 года.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Председательствующий <span class="FIO9">О.И. Жиляева</span></p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Судьи Б.В. Горбов</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in"> Е.В. Балацкий</p></span>