Дело № 2-1696/2025 ~ М-1154/2025

Суть дела

<title></title> Дело № УИД: 93RS0№-89 Категория: 2.137 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИФИО1 6 мая 2025 года Буденновский межрайонный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи: Клавдеевой О.М. при секретаре: ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, в интересах которой действует ФИО3 к ФИО4 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением, - УСТАНОВИЛ: Истец ФИО2, в интересах которой действует ФИО3, обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом ФИО6, зарегистрированного в реестре под №. В спорной квартире зарегистрирован ее муж – ответчик ФИО4. Однако ответчик в спорной квартире не проживает с сентября 2021 года, выехал из квартиры добровольно, личных вещей в квартире последнего нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, что ухудшает ее материальное положение, препятствия ответчику в пользовании жилым помещением не чинились. Ответчик связь с ней не поддерживает и место его проживания ей не известно. Ответчик сняться с регистрационного учета добровольно не имеет возможности, поскольку не выходит на связь, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с данным иском. Просила признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>. Истец в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствии, в котором исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, при этом не возражала против вынесения по делу заочного решения. Представитель истца по доверенности – ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствии, в котором исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, при этом не возражала против вынесения по делу заочного решения. Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, путем направления судебной повестки по зарегистрированному месту проживания, однако почтовые уведомления вручены адресату не были и возвращены в адрес суда со справкой ГУП ДНР «Почта Донбасса» Ф.20 – «по истечению срока хранения», причина неявки суду не известна. И.о. прокурора <адрес> ФИО7 предоставил заявление, в котором указал, что оснований для вступления прокурора <адрес> в гражданский процесс по данному делу в порядке ч. 3 ст. 45 ГПК Российской Федерации не усматривается. Учитывая изложенное, а также мнение истца и ее представителя, которые не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства и вынесения заочного решения, суд считает необходимым принять решение при рассмотрении дела, в порядке заочного производства, что соответствует требованиям ст. 233 ГПК Российской Федерации. Суд, исследовав материалы дела, считает необходимым указать следующее. Так, в судебном заседании установлено, что собственником <адрес> в <адрес>, на основании договора дарения квартиры, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ частным нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО6, зарегистрированного в реестре под №, является ФИО2 (л.д. 14). Указанный договор дарения квартиры зарегистрирован в КП Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением о регистрации права собственности на недвижимое имущество № (л.д. 16). Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами, предоставленными ППК «Роскадастр» по ДНР от ДД.ММ.ГГГГ во исполнение определения суда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-39). Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной абонентской службой администрации <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 40). Согласно акту, составленному мастером по благоустройству и санитарному содержанию МУП АГД «УК <адрес>» ЖЭУ № – ФИО8 со слов соседей ФИО9, проживающей по адресу: <адрес>, ФИО10, проживающей по адресу: <адрес>, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ФИО4, однако не проживает в ней с сентября 2021 года по настоящее время (л.д. 41). В соответствии ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Частью 2 статьи 30 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Частями 1 и 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указаны юридически значимые обстоятельства, подлежащие установлению при разрешении споров об утратившим право пользования жилым помещением, а именно: а) обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении; б) носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный; в) временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.); г) не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем; д) приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Разъясняется, что при наличии обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. Как установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении длительное время, а именно с сентября 2021 года не проживает, выехал из жилого помещения добровольно, ответчик расходы по содержанию и коммунальным услугам в отношении спорного жилого помещения не несет, имущества ответчика в квартире не имеется, соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, требований о вселении и определении порядка пользования жилым помещением ответчик не заявлял, доказательств обратного суду не предоставлено. Также суд учитывает положения п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которыми осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Исходя из установленных фактических обстоятельств и вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер и без фактического проживания не порождает право пользования жилым помещением, а также в силу ст. 8, 9, 11, 12 ГК Российской Федерации препятствует истцу осуществлять права собственника, которые подлежат судебной защите. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000,00 рублей. Руководствуясь ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 55, 56, 67, 194-198, 233-235, 237 ГПК Российской Федерации, суд, - РЕШИЛ: Исковые требования ФИО2, в интересах которой действует ФИО3 к ФИО4 о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Украины серии ВК № выдан ДД.ММ.ГГГГ Ленинский РО ДГУ ГУ МВД Украины в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>. Взыскать с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Украины серии ВК № выдан ДД.ММ.ГГГГ Ленинский РО ДГУ ГУ МВД Украины в <адрес>, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3000,00 рублей. Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Украины серии ВК № выдан ДД.ММ.ГГГГ Ленинский РО ДГУ ГУ МВД Украины в <адрес> с регистрационного учета по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, <адрес>. Ответчик вправе подать в Буденновский межрайонный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда. Истцом заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене такого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении такого заявления. Судья Буденновского межрайонного суда <адрес>                        О.М. Клавдеева Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Основная информация

УИД дела: 93RS0001-01-2025-002007-89

Результат рассмотрения: Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата рассмотрения: 06.05.2025

Судья: Клавдеева Ольга Максимовна

Категория дела: Споры, связанные с жилищными отношениями → Другие жилищные споры → Иные жилищные споры

Участники дела

ИСТЕЦ

ФИО/Наименование: Лебединская Юлия Васисьевна

ОТВЕТЧИК

ФИО/Наименование: Лебединский Евгений Михайлович

Движение дела

18.03.2025 16:22

Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде

18.03.2025 18:11

Передача материалов судье

25.03.2025 17:25

Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению

Результат: Иск (заявление, жалоба) принят к производству

25.03.2025 17:25

Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству

10.04.2025 11:45

Подготовка дела (собеседование)

Результат: Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

10.04.2025 11:50

Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству

06.05.2025 10:00

Судебное заседание

Результат: Вынесено заочное решение по делу

19.05.2025 09:32

Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме

22.05.2025 09:32