Дело № 2-2942/2025 ~ М-2587/2025
Буденновский межрайонный суд города Донецка
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Дело № 2-2942/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД: 93RS0001-01-2025-004175-84</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШЕНИЕ</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">14 августа 2025 года Буденновский межрайонный суд г. Донецка в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Сидюк А.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Марченковой В.А.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием: третьего лица <span class="FIO4">ФИО3</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда г. Донецка гражданское дело по иску <span class="FIO2">ФИО1</span> к <span class="FIO3">ФИО2</span>, третьи лица: <span class="FIO4">ФИО3</span>, МУП АДГ «УК Ленинского района г. Донецка», Муниципальное образование городской округ Донецк Донецкой Народной Республики о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">ФИО1</span> обратилась в суд с иском к ответчику <span class="FIO3">ФИО2</span>, третье лицо: <span class="FIO4">ФИО3</span>, МУП АДГ «УК Ленинского района г. Донецка», просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании иска указала, что в соответствии с решением Исполнительного комитета Ленинского районного в городе Донецке совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, является основным нанимателем <span class="Address2"><адрес></span>. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы <span class="FIO4">ФИО3</span> (дочь истца), <span class="FIO3">ФИО2</span>, <span class="FIO7">ФИО4</span>, <span class="FIO8">ФИО5</span> (внучки истца), что подтверждается справкой от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, выданной МУП АГД КУ «УК <span class="Address2"><адрес></span>» <span class="Nomer2">№</span>. При этом <span class="FIO3">ФИО2</span> с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года не проживает по месту регистрации, переехала на постоянное место жительства в <span class="Address2"><адрес></span>, где обучается, обосновала там свой быт. Возвращаться в <span class="Address2"><адрес></span> не желает и не планирует, таким образом она перестала быть членом семьи истца в понимании ЖК РФ. Учитывая наличие регистрации места жительства ответчика в квартире, истцу, как основному квартиросъемщику приходится нести дополнительные расходы по содержанию квартиры в части оплаты коммунальных услуг.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Истец <span class="FIO2">ФИО1</span> в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие, поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ответчик <span class="FIO3">ФИО2</span> в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по месту регистрации. Представила суду заявление, в котором указала, что исковые требования истца признает в полном объеме, против их удовлетворения не возражает, явиться в судебное заседание не имеет возможности, просили рассмотреть дело без ее участия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Третье лицо <span class="FIO4">ФИО3</span> в судебное заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица МУП АДГ «УК Ленинского района г. Донецка» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела, уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель Муниципального образования городской округ Донецк Донецкой Народной Республики по доверенности <span class="FIO9">ФИО6</span> Предоставила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Муниципального образования городской округ Донецк Донецкой Народной Республики.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Применительно к ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Допрошенный в судебном заседании свидетель <span class="FIO10">ФИО7</span> пояснил, что проживает в одном доме с истцом с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> знает всю семью истца. Ответчик, это дочь третьего лица <span class="FIO4">ФИО3</span>, внучка истца. Ему неизвестно, что отношения в семье истца были нормальные. Ответчик выехала в Винницу в <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> учиться, вышла там замуж и родила. В настоящий момент не проживает в спорном домовладении, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">По смыслу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется предусмотренными законом способами.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 67 ГПК РФ суд, оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно копии решения Исполнительного комитета Ленинского районного в городе Донецке совета от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, <span class="FIO2">ФИО1</span> признана нанимателем <span class="Address2"><адрес></span> жилого <span class="Address2"><адрес></span> по заранее заключенному договору найма жилого помещения вместо <span class="FIO11">ФИО8</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно копии справки абонентской службы МУП АДГ «УК Ленинского района г. Донецка» <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, <span class="FIO4">ФИО3</span> зарегистрирована по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, также значатся зарегистрированными <span class="FIO3">ФИО2</span>, <span class="FIO7">ФИО4</span>, <span class="FIO8">ФИО5</span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> мастером по БСС ЖЭУ № 3 МУП АГД «УК Ленинского района г. Донецка» составлен акт, согласно которому по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, значится зарегистрированной ответчик <span class="FIO3">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., но не проживает с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года по настоящее время.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Во исполнение запроса суда Филиалом ППК «Роскадастр» предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № КУВИ-101/2025-411328 в графе «правообладатель» усматривается, что правообладателем недвижимого имущества, кадастровый <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, площадью 66,3 кв.м, является Муниципального образования городской округ Донецк Донецкой Народной Республики.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации, предоставленной начальником 7 отделения (по обслуживанию Ленинского района г. Донецка) ОВМ УМВД России «Донецкое» Управлением МВД Российской Федерации «Донецкое» <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, согласно информационным учетам МВД России <span class="FIO3">ФИО2</span>,, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> г.р., не документирована паспортом гражданина РФ, сведениями о месте регистрации последней не располагают.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из ч. 2 ст. 1, ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, является муниципальной собственностью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ч. 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и /или членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как указывает истец, и установлено судом, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, выехала из жилого помещения добровольно, вступила в брак и проживает с семьей в другом жилом помещении, обращений по факту воспрепятствования в пользовании спорным жилым помещением от ответчика не поступало, ответчик расходы по содержанию и коммунальным услугам в отношении спорной квартиры не несет, имущества ответчика в квартире не имеется, соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключено, требований о вселении и определении порядка пользования жилым помещениям ответчик не заявляла, доказательств обратного суду не представлено.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из установленных фактических обстоятельств и вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования жилым помещением по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. При этом, факт административной регистрации ответчика в доме не означает, что за ней сохраняется право пользования данной квартирой и проживания в ней в случае ее постоянного отсутствия и выбытия на другое место жительства. Формальная регистрация ответчика по указанному адресу без ее реального проживания в данной квартире не порождает права на жилую площадь, а также в силу ст. 8, 9, 11, 12 ГК РФ препятствует истцу осуществлять права нанимателя, которые подлежат судебной защите.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO2">ФИО1</span> к <span class="FIO3">ФИО2</span>, третьи лица: <span class="FIO4">ФИО3</span>, МУП АДГ «УК Ленинского района г. Донецка», Муниципальное образование городской округ Донецк Донецкой Народной Республики о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать <span class="FIO3">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, уроженку <span class="Address2"><адрес></span>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Данное решение является основанием для снятия <span class="FIO3">ФИО2</span>, <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Буденновский межрайонный суд г. Донецка путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Судья Буденновского</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">межрайонного суда г. Донецка А.А. Сидюк</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда составлено 15 августа 2025 года.</p></span>