Дело № 2-732/2025 ~ М-193/2025
Ворошиловский межрайонный суд города Донецка
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<title></title> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">дело № 2-732/2025</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">Категория: 2.135</p> <p style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in">УИД № 93RS0002-01-2025-000371-94</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Р Е Ш Е Н И Е</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">Именем Российской Федерации</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">г. Донецк 24 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Резолютивная часть решения суда объявлена 24 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение суда изготовлено 28 апреля 2025 года</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в составе:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Сиренко Е.И.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">при секретаре судебного заседания Николенко В.А.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">с участием истца Гончарук Ю.В.,</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-732/2025 по исковому заявлению <span class="FIO1">Гончарук Ю.В.</span> к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">УСТАНОВИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"><span class="FIO1">Гончарук Ю.В.</span> обратился в суд с иском к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В обоснование заявленных требований указал, что на основании договора купли-продажи от 22 сентября 2023 года он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу<span class="Address2"><адрес></span>. С целью улучшения жилищных условий им были произведены следующие работы по перепланировке и переустройству: демонтированы ненесущие перегородки с дверным блоком, разделяющие зал и кухню, зал и коридор, увеличена площадь ванной комнаты за счет кухни и зала, путем демонтажа ненесущих перегородок и возведение перегородок из газоблоков, облицованных в последующем гипсокартонном и керамогранитом, деревянные окна и балконный блок заменены на пластиковые. При этом, санитарно-технические и инженерные сети, включая вводные электрические остались на прежних точках. Учитывая демонтаж простенка между кухней и жилой комнатой, с целью соблюдения газовых норм – отвод газовой трубы в квартиру был демонтирован. Указанными выше работами не были затронуты общие помещения многоквартирного дома, общие несущие и ненесущие конструкции, общее механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения. Согласно заключению специалиста <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по результатам проведения строительно-технического исследования, <span class="Address2"><адрес></span> соответствует действующим строительным нормам и правилам. И дальнейшая ее эксплуатация возможна без создания угрозы жизни и здоровью граждан, при условии периодического технического обслуживания на протяжении срока его службы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит сохранить <span class="Address2"><адрес></span>, в перепланированном и переустроенном состоянии, в результате которых изменились размеры, площади и конфигурация отдельных помещений, а именно: - изменились размеры коридора №1, в результате чего уменьшилась его площадь с 4,8 кв.м до 3,7 кв.м; - отсутствует перегородка между коридором №1 и гостиной №4; - уменьшилась площадь санузла № 2 с 2,9 кв.м до 2,8 кв.м; - изменились размеры кухни № 3, в результате чего уменьшилась ее площадь с 5,9 кв.м до 5,8 кв.м; - отсутствует перегородка между кухней №3 и гостиной №4; - изменились размеры гостиной № 4, в результате чего увеличилась ее площадь с 17,5 кв.м до 19,0 кв.м, при этом форма этой комнаты из многоугольной стала прямоугольной; - в результате устройства гипсокартонной декоративной ниши уменьшилась площадь жилой комнаты № 5 с 10,7 кв.м до 10,4 кв.м; - заложен дверной проем между жилой комнатой №5 и кладовой №6; - общая площадь квартиры (без учета балкона) уменьшилась с 43,8 кв.м до 43,7 кв.м, при этом жилая площадь увеличилась с 28,2 кв.м до 29,4 кв.м; - квартира отсоединена от инженерной сети центрального газоснабжения; - вместо газовой варочной плиты в кухне установлена электроплита; - вместо газовой водогрейной колонки для обеспечения горячего водоснабжения в кладовой №6 установлен электрический водонагреватель; - в кладовой №6 установлена насосная станция (насос с автоматикой) с накопительной пластиковая емкостью объемом 400 л с организацией подвода воды по пластиковым водопроводным трубам, проложенным от общедомового стояка холодного водоснабжения по стене санузла и далее в пространстве между натяжным потолком и низом плиты перекрытия от помещения санузла №3 над помещением гостиной №4 непосредственно в помещение кладовой №6; - обратная раздача холодной (из накопительной емкости) и горячей (от водонагревателя) воды к водоразборным устройствам организована по пластиковым водопроводным трубам параллельно, подводящим к накопительной емкости, трубам; - в санузле вместо ванной установлена душевая кабина.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебном заседании истец <span class="FIO1">Гончарук Ю.В.</span> поддержал исковые требования, просил их удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель ответчика Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ранее представлял отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель третьего лица МУП АГД «СЕЗ Ворошиловского района г. Донецка» о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении в его отсутствии.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального конституционного закона от 4 октября 2022 № 5-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта – Донецкой Народной Республики», законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гласит, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права; иными способами, предусмотренными законом.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок проведения переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме установлен нормами главы 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (часть 1).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение границ и (или) площади такого помещения, и (или) образование новых помещений, в том числе в случаях, предусмотренных статьей 40 настоящего Кодекса, и (или) изменение его внутренней планировки (в том числе без изменения границ и (или) площади помещения). В результате перепланировки помещения также могут быть изменены границы и (или) площадь смежных помещений. Перепланировка влечет за собой необходимость внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения (помещений) или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения (часть 2).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с положениями статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства на основании проекта переустройства и (или) перепланировки по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как установлено частью 1 статьи 29 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения о согласовании или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, являются самовольными.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность (часть 2 статьи 29 ЖК РФ).</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании договора купли-продажи квартиры от 22 сентября 2023 года истец <span class="FIO1">Гончарук Ю.В.</span> является собственником жилого помещения, площадью 44,54 кв.м, с кадастровым номером <span class="Nomer2">№</span>, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно техническому паспорту на приватизированную квартиру, выданному прежнему собственнику, жилое помещение состоит из двух комнат, площадью 17,5 кв.м и площадью 10,7 кв.м, кухни, площадью 5,9 кв.м, ванной комнаты, площадью 2,9 кв.м, коридора, площадью 4,8 кв.м, кладовой, площадью 2 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С целью улучшения условий проживания и пользования, без разрешения органа местного самоуправления о согласовании в данном жилом помещении истцом <span class="FIO1">Гончарук Ю.В.</span> произведены самовольные перепланировка и переустройство квартиры.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с техническим паспортом на <span class="Address2"><адрес></span>, изготовленным филиалом ППК «Роскадастр» по Донецкой Народной Республике по состоянию на 18 декабря 2024 года, общая площадью жилого помещения составляет 43,7 кв.м, в том числе жилая – 29,4 (19 кв.м и 10,4 кв.м), вспомогательная – 14,3 кв.м (коридор – 3,7 кв.м, санузел – 2,8 кв.м, кухня – 5,8 кв.м, кладовая – 2 кв.м), площадь балкона составляет 2 кв.м. В паспорте имеется отметка о самовольно выполненных перепланировки и переустройстве.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">25 октября 2024 года <span class="FIO1">Гончарук Ю.В.</span> обратился к главе муниципального образования городского округа Донецк Донецкой Народной Республики с заявлением о введении квартиры после переустройства и перепланировки в эксплуатацию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом от 1 ноября 2024 года администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики указала, что выдача разрешений на ввод в эксплуатацию объектов самовольного строительства не входит в её компетенцию.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с актом обследования <span class="Address2"><адрес></span>, составленным ДУГГ «Донбассгаз» филиала ООО «ЧМНГ», квартира отключена от газоснабжения согласно заявлению <span class="others1"><данные изъяты></span> об отключении от газа и по Акту <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно заключению специалиста ИП <span class="FIO4">А.В.В.</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в квартире, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, была выполнена перепланировка, в результате которой изменились размеры, площади, а в некоторых случаях и конфигурация отдельных помещений, что нашло отражение в новом техпаспорте, составленного по состоянию на 18 декабря 2024 года, а именно: - изменились размеры коридора № 1, в результате чего уменьшилась его площадь с 4,8 кв.м до 3,7 кв.м; - отсутствует перегородка между коридором №1 и гостиной №4; - уменьшилась площадь санузла №2 с 2,9 кв.м до 2,8 кв.м; - изменились размеры кухни №3, в результате чего уменьшилась ее площадь с 5,9 кв.м до 5,8 кв.м; - отсутствует перегородка между кухней №3 и гостиной №4; - изменились размеры гостиной №4, в результате чего увеличилась ее площадь с 17,5 кв.м до 19,0 кв.м, при этом форма этой комнаты из многоугольной стала прямоугольной; - в результате устройства декоративной ниши уменьшилась площадь жилой комнаты №5 с 10,7 кв.м до 10,4 кв.м; - заложен дверной проем между жилой комнатой №5 и кладовой №6; - общая площадь квартиры (без учета балкона) уменьшилась с 43,8 кв.м до 43,7 кв.м, при этом жилая площадь увеличилась с 28,2 кв.м до 29,4 кв.м. В квартире также было выполнено переоборудование, в результате которого установлены, заменены, перенесены некоторые инженерные сети, санитарно-техническое, электрическое и другое оборудование, что частично нашло отражение в техническом паспорте, составленного по состоянию на 18 декабря 2024 года, а именно: - квартира была отсоединена от инженерной сети центрального газоснабжения; - вместо газовой варочной плиты в кухне была установлена электроплита; - вместо газовой водогрейной колонки для обеспечения горячего водоснабжения в кладовой №6 был установлен электрический водонагреватель; - в кладовой №6 была установлена насосная станция (насос с автоматикой) с накопительной пластиковая емкостью объемом 400 л; - к накопительной емкости был организован подвод воды по пластиковым водопроводным трубам, проложенным от общедомового стояка холодного водоснабжения по стене санузла и далее в пространстве между натяжным потолком и низом плиты перекрытия от помещения санузла №3 над помещением гостиной №4 непосредственно в помещение кладовой №6; - обратная раздача холодной (из накопительной емкости) и горячей (от водонагревателя) воды к водоразборным устройствам была организована по пластиковым водопроводным трубам параллельно, подводящим к накопительной емкости, трубам; - в санузле вместо ванной была установлена душевая кабина. Перепланировка и переоборудование квартиры не привели к уменьшению размера общего имущества в многоквартирном жилом доме, в котором она находится. Квартира соответствует действующим строительным нормам и правилам, возможна дальнейшая её эксплуатация без создания угрозы жизни и здоровью граждан, при условии периодического технического обслуживания на протяжении срока его службы.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С целью проверки доводов истца, по его ходатайству определением суда от 18 февраля 2025 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ФГБУ Донецкая ЛСЭ Минюста России.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно выводам заключения эксперта ФГБУ Донецкая ЛСЭ Минюста России <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> при сопоставлении технического паспорта и результатов экспертного осмотра исследуемой квартиры с техническим паспортом на приватизированную <span class="Address2"><адрес></span> установлено, что в исследуемой квартире выполнены следующие работы по перепланировке и переоборудованию: - демонтирована перегородка между коридором 1 и жилой комнатой 4; - демонтирована перегородка между санузлом 2 и жилой комнатой 4, устроена перегородка между санузлом 2 и жилой комнатой 4, в результате чего изменилась площадь санузла; - демонтирована перегородка между кухней 3 и жилой комнатой 4; - демонтирована перегородка между кухней 3 и санузлом 2 (рис. 2), устроена перегородка между кухней 3 и санузлом 2 (рис. 1), в результате чего изменились размеры кухни и санузла; - в кладовой 6 установлен бак запаса воды, насосная станция и электрический водонагреватель; - за натяжным потолком выполнена прокладка пластиковых трубопроводов от расположенного в санузле ввода водоснабжения в квартиру к баку запаса воды, и от насосной станции, расположенной в кладовой (помещение 6) к внутриквартирной сети водоснабжения (холодная и горячая вода); - выполнена скрытая электропроводка; - квартира отключена от сети центрального газоснабжения с сохранением проходящего через квартиру газового стояка, доступного для осмотра и обслуживания; - в кухне вместо газовой плиты установлена электроплита; - в санузле вместо ванны установлена душевая кабина. Работы, выполненные в исследуемой квартире, не затрагивают элементы общего имущества многоквартирного <span class="Address2"><адрес></span>, и не привели к уменьшению площади общего имущества многоквартирного дома, нарушению прочности или разрушению несущих конструкций многоквартирного дома. Жилое помещение по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, после проведенной перепланировки и переоборудования соответствует требованиям нормативных документов в области строительства и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Суд принимает данное заключение экспертизы, как допустимое и достоверное доказательство, поскольку оснований не доверять выводам экспертного заключения не имеется, эксперт имеет большой практический опыт по специальности, его выводы научно обоснованы, и в ясной и доступной форме был получены ответы на поставленные судом вопросы. Заинтересованность эксперта в исходе дела не установлена. Эксперт, составивший заключение, предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет высшее специальное образование и длительный стаж работы в области экспертной деятельности.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Между тем, в заключении судебной экспертизы не указаны работы по устройству декоративной ниши в жилой комнате 5, в результате чего изменилась её площадь, и заложению дверного проема между жилой комнатой 5 и кладовой 6, которые нашили свое отражение в техническом паспорте по состоянию на 18 декабря 2024 года, в то время как надежность и безопасность данных работ подтверждаются заключением специалиста ИП <span class="FIO4">А.В.В.</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, при этом у суда не имеется оснований подвергать заключение сомнению, поскольку оно составлено специалистом, имеющем необходимое образование и сертификат соответствия.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> Оценив представленные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, исходя из того, что сохранение произведенных перепланировки и переустройства квартиры по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, не нарушает прав и законных интересов граждан и не оказывает влияние на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию, жилое помещение после выполненных работ соответствует требованиям нормативных документов в области строительства, что подтверждается заключением специалиста ИП <span class="FIO4">А.В.В.</span> <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> и заключением эксперта ФГБУ Донецкая ЛСЭ Минюста России <span class="Nomer2">№</span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in"> На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,</p> <p style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in">РЕШИЛ:</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Исковые требования <span class="FIO1">Гончарук Ю.В.</span> к Администрации городского округа Донецк Донецкой Народной Республики о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии – удовлетворить.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Сохранить самовольно выполненные перепланировку, переустройство жилого помещения, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span></p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- демонтирована перегородка между коридором 1 и жилой комнатой 4;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- демонтирована перегородка между санузлом 2 и жилой комнатой 4, устроена перегородка между санузлом 2 и жилой комнатой 4, в результате чего изменилась площадь санузла;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- демонтирована перегородка между кухней 3 и жилой комнатой 4;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- демонтирована перегородка между кухней 3 и санузлом 2, устроена перегородка между кухней 3 и санузлом 2, в результате чего изменились размеры кухни и санузла;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- устройство декоративной ниши в жилой комнате 5, в результате чего изменилась её площадь;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- заложен дверной проем между жилой комнатой 5 и кладовой 6;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в кладовой 6 установлен бак запаса воды, насосная станция и электрический водонагреватель;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- за натяжным потолком выполнена прокладка пластиковых трубопроводов от расположенного в санузле ввода водоснабжения в квартиру к баку запаса воды, и от насосной станции, расположенной в кладовой (помещение 6) к внутриквартирной сети водоснабжения (холодная и горячая вода);</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- выполнена скрытая электропроводка;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- квартира отключена от сети центрального газоснабжения с сохранением проходящего через квартиру газового стояка, доступного для осмотра и обслуживания;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в кухне вместо газовой плиты установлена электроплита;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">- в санузле вместо ванны установлена душевая кабина;</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">в результате чего общая площадь квартиры (без учета балкона) составляет 43,7 кв.м, в том числе: жилая площадь – 29,4 кв.м и вспомогательная площадь – 14,3 кв.м, а также балкон – 2 кв.м.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.</p> <p style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Председательствующий судья:</p></span>