Дело № 2-1570/2025 ~ М-1134/2025
Ворошиловский межрайонный суд города Донецка
Гражданские дела - первая инстанция
Суть дела
<meta content="text/html; charset=windows-1251" http-equiv="Content-Type"> <meta name="Generator" content="Microsoft Word 15 (filtered)"> <span style="TEXT-ALIGN: justify"> <div class="WordSection1"> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">93RS0002-01-2025-002033-55</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: right; TEXT-INDENT: 0.5in" align="right">Дело №2-1570/2025</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>РЕШЕНИЕ</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center">город Донецк 17 марта 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Ворошиловский межрайонный суд г.Донецка в составе:</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">председательствующего судьи Кузьмичевой Е.А.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">секретаре судебного заседания Лысак Е.М.,</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по заявлению представителя администрации г.о.Донецк Донецкой Народной Республики Савостьяновой А.В., заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по ДНР о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь,</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>У С Т А Н О В И Л:</b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель администрации г.о.Донецк Донецкой Народной Республики Савостьянова А.В. обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В обосновании своих доводов заявитель указала следующее письмом Управы Калининского внутригородского района <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> в адрес департамента муниципальной собственности администрации городского округа Донецк направлен список выявленных объектов жилого фонда, имеющих признаки бесхозяйных, в том числе квартиры, расположенной по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На период получения сведений от ГУП ДНР «ДОНБАССТЕПЛОЭНЕРГО» филиал «ДОНЕЦКТЕПЛОСЕТЬ» процедуру выявления, постановки на учет, хранения и принятия в муниципальную собственность территориальной общины <span class="Address2"><адрес></span> бесхозяйных недвижимых вещей и выморочного имущества на территории <span class="Address2"><адрес></span> определял Порядок выявления, учета и принятия в муниципальную собственность территориальной общины <span class="Address2"><адрес></span> бесхозяйных недвижимых вещей и выморочного имущества, утвержденный распоряжением <span class="FIO4">ФИО4</span> администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (далее - Порядок <span class="Nomer2">№</span>), который был разработан в соответствии с ГК РФ и во исполнение пункта 2 Указа <span class="FIO2">ФИО2</span> Республики от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О выявлении, учете и принятии в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых вещей и выморочного имущества» (далее - Типовой порядок <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Подпунктом 3.2 пункта 3 Указа <span class="Nomer2">№</span> было определено, что до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении имущества, указанного в подпункте 3.1 пункта 3, применяется Типовой порядок <span class="Nomer2">№</span>, с учетом изменений, внесенных Указом <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно подпункту 2.8.3 пункта 2.8 Порядка <span class="Nomer2">№</span> на официальном сайте муниципального образования городского округа Донецк <span class="FIO2">ФИО2</span> Республики в сети Интернет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> было размещено объявление о выявленных на территории <span class="Address2"><адрес></span> недвижимых вещах, имеющих признаки бесхозяйных и выморочных, в том числе квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, о необходимости личной явки в Департамент лица (лиц), считающего (считающих) себя ее собственником или имеющего (имеющих) на нее права, в течение 30 календарных дней со дня размещения объявления обратиться с документами.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктом 2.8.2 пункта 2.8 Порядка <span class="Nomer2">№</span> департаментом муниципальной собственности были направлены соответствующие запросы для подтверждения информации о выявленной недвижимой вещи.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам направленных запросов департаментом муниципальной собственности были получены следующие документы.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании выписки из Единого государственного реестра недвижим объекте недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № КУВИ-101/2024 в Едином государственном реестре недвижимости информация об объекте недвижимости расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, общая площадь 37,9 кв.м, отсутствует.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Территориальное управление Росимущества в <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика письмом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> проинформировало департамент муниципального собственности, что по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> информация в реестре федерального имущества по объекту, расположенному по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, отсутствуют.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании письма Фонда государственного имущества <span class="FIO2">ФИО2</span> Республики от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.3/10925 по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> информация об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span> <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span> Едином реестре объектов государственной собственности, и объектов, в которых введена временная администрация (оперативное управление), а также иной формы собственности, находящихся под управлением государства, отсутствует.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">По информации отдела муниципальной собственности департамента муниципальной собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в Реестре объектов муниципальной собственности недвижимого имущества, расположенный по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span> не относится к муниципальной собственности муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span>.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом муниципального унитарного предприятия администрации города «Бюро приватизации и обмена жилого фонда» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> направлен архивных документов о праве собственности на квартиры, в том числе по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span>. Согласно техническому паспорту квартира на праве частной собственности принадлежит <span class="FIO3">ФИО3</span>.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании письма Управы от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>исх по <span class="Address2"><адрес></span> задолженность по квартирной плате составляет 15 216,56 руб., собственника <span class="FIO3">ФИО3</span> 3.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письму ГУП ДНР «Региональная энергопоставляющая компания от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> последняя оплата - 2018.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письму ООО «Энергосбыт Донецк» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.21-исх по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, город <span class="Address2"><адрес></span> ФИО пользователя квартиры <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO3">ФИО3</span>, оплата отсутствует.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письму филиала «<span class="FIO2">ФИО2</span> производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» Государственного унитарного предприятия <span class="FIO2">ФИО2</span> Республики «ВОДА ДОНБАССА» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> по адресу: Российская <span class="Address2"><адрес> </span><span class="Address2"><адрес></span> по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за услуги централизованного водоснабжения и водоотведения долг отсутствует.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании письма от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> ГУП ДНР «ДОНБАССТЕПЛОЭНЕРГО» филиал «ДОНЕЦКТЕПЛОСЕТЬ» объект недвижимости, расположенный по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span> сумма долга составляет 30 332,17 руб. Оплата не производится с 15.11.2018г.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании письма от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> ГК «Донбассгаз» по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> оплат нет. Согласно информации филиала ООО «Черноморнефтегаз» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span> оплат нет.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту обследования жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> комиссией Управы был произведен внешний осмотр объекта недвижимого имущества с выездом на место его расположения, по адресу: Российская <span class="Address2"><адрес></span>, осмотр произведен визуально, квартира закрыта, доступа нет.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник умер. Признаки проживания/ведения хозяйственной деятельности отсутствуют. На основании изложенных выше обстоятельств <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был составлен акт комиссии департамента муниципальной собственности о невозможности установления собственника объекта недвижимости, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. На основании указанного акта, в соответствии с Регламентом, определенным Инструкцией по делопроизводству, утвержденной распоряжением <span class="FIO4">ФИО4</span> администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, в установленном порядке была проведена процедура подготовки и согласования соответствующего проекта постановления администрации городского округа Донецк <span class="FIO2">ФИО2</span> Республики.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">После проведения установленной процедуры подготовки проекта <span class="FIO4">ФИО4</span> муниципального образования городского округа Донецк было принято постановление от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об обращении в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, с заявлением о постановке на учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной» (далее - постановление <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1 постановления <span class="Nomer2">№</span> было определено обратиться в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, с заявлением о постановке на учет недвижимой вещи, расположенной по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, в качестве бесхозяйной.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 2 постановления <span class="Nomer2">№</span> департаменту муниципальной собственности администрации городского округа Донецк обратиться от имени Администрации городского округа Донецк <span class="FIO2">ФИО2</span> Республики в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, с заявлением о постановке на учет недвижимой вещи, указанной в пункте 1 настоящего постановления, в качестве бесхозяйной. В соответствии с Уведомлением Управления Росреестра по <span class="FIO2">ФИО2</span> Республике о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № КУВД-101/2024-1826748/1 недвижимая вещь, расположенная по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, поставлена на учет в качестве бесхозяйной.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В судебное заседание представитель заявителя не явилась, извещена надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление о рассмотрении в отсутствии представителя, заявленные требования просила удовлетворить.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Представитель заинтересованного лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ДНР в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен судом надлежащим образом. В адрес суда поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно статье 4 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ, «О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики» (далее - Закон № 5-ФКЗ) законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территории Донецкой Народной Республики со дня принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образования в составе Российской Федерации нового субъекта, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 7 статьи 12 Закона № 5-ФКЗ управление имуществом, расположенным на территории Донецкой Народной Республики, имеющим признаки бесхозяйного и не отнесенным к федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, осуществляется органами Донецкой Народной Республики в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Порядок признания такого имущества бесхозяйным, установленный нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, применяется до 1 января 2028 года по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Указом Врио Главы Донецкой Народной Республики от 10.05.2023 года №140 (далее - Указ от 10.05.2023 № 140) установлены особенности приобретения права государственной и муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи на территории Донецкой Народной Республики.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Нормативные правовые акты Донецкой Народной Республики действуют на территории Донецкой Народной Республики до окончания переходного периода или до принятия соответствующего нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Донецкой Народной Республики.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно части 7 статьи 12 Закона № 5-ФКЗ управление имуществом, расположенным на территории Донецкой Народной Республики, имеющим признаки бесхозяйного и не отнесенным к федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности, осуществляется органами Донецкой Народной Республики впорядке, установленном Правительством Российской Федерации, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Порядок признания такого имущества бесхозяйным, установленный нормативными правовыми актами Донецкой Народной Республики, применяется до 1 января 2028 года по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению государственным имуществом.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктом 3.1 пункта 3 Указа врио Главы Донецкой Народной Республики от 27.02.2023 № 64 «О некоторых вопросах, связанных с управлением имуществом, имеющим признаки бесхозяйного, расположенным на территории Донецкой Народной Республики, и признанием такого имущества бесхозяйным» (далее - Указ № 64) администрации городов и районов являются органами по управлению имуществом, имеющим признаки бесхозяйного и не отнесенными к федеральной собственности, расположенными на территории Донецкой Народной Республики, в соответствии с Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.12.2022 № 2474 «Об утверждении Правил управления органами Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области, имеющим признаки бесхозяйного и не отнесенным к федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации или муниципальной собственности имуществом, расположенным на территориях указанных субъектов Российской Федерации».</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 1.2 решения Донецкого городского совета Донецкой Народной Республики от 30.11.2023 № 1/8-3 «О вопросах правопреемства в муниципальном образовании городской округ Донецк Донецкой Народной Республики» (далее - решение № 1/8-3) определено, что правопреемником имущественных прав и обязанностей органов, осуществлявших на территории Донецкой Народной Республики на день принятия в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта, полномочия, отнесенные законодательством Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления, выступает администрация городского округа Донецк Донецкой Народной Республики (далее - администрация городского округа) - в части имущества, необходимого для обеспечения своей деятельности, а также иного имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Донецк Донецкой Народной Республики (казна, имущество, переданное в оперативное управление, хозяйственное ведение).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Пунктом 3.1.11 Положения о департаменте муниципальной собственности администрации городского округа Донецк (далее - департамент муниципальной собственности), утвержденного решением Донецкого городского совета Донецкой Народной Республики от 06.01.2024 № 1/14-5, определено, что департамент муниципальной собственности осуществляет работу по передаче бесхозяйного (выморочного) недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа Донецк.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Процедуру выявления, учета и принятия в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Донецк Донецкой Народной Республики бесхозяйного недвижимого имущества жилого фонда определяет порядок выявления, учета и принятия в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Донецк Донецкой Народной Республики бесхозяйного недвижимого имущества жилого фонда, утвержденный решением Донецкого городского совета Донецкой Народной Республики от 04.07.2024 № 1/32-5 (далее - Порядок № 1/32-5), который разработан в соответствии с Конституцией Российской Федерации, ГК РФ, Конституцией Донецкой Народной Республики, Законом Донецкой Народной Республики от 21.03.2024 № 66-РЗ «Об особенностях выявления, использования и признания права муниципальной собственности муниципальных образований Донецкой Народной Республики на жилые помещения, имеющие признаки бесхозяйного имущества, расположенные на территории Донецкой Народной Республики» (далее - Закон № 66-РЗ).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2.1 раздела II Порядка № 1/32-5 администрация городского округа в лице департамента муниципальной собственности самостоятельно осуществляет действия по выявлению, учету и принятию в муниципальную собственность бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского округа Донецк. Сведения о жилых помещениях, имеющих признаки бесхозяйных, могут поступать в департамент муниципальной собственности от физических и юридических лиц, в том числе органов публичной власти, которым стало известно о таком имуществе.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно пункту 2.2 Порядка № 1/32-5 признаками бесхозяйного недвижимого имущества в отношении жилых помещений являются: невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение одного года до дня выявления жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного; отсутствие сведений о зарегистрированном праве собственности на жилое помещение в Едином государственном реестре недвижимости; неиспользование жилого помещения, которое в том числе создает угрозу его безопасности (либо многоквартирного дома в случае, если помещением является квартира, комната в многоквартирном доме), безопасности для жизни и здоровья иных лиц (в том числе правообладателей иных помещений в многоквартирном доме в случае, если помещением является квартира, комната в многоквартирном доме).</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Из материалов дела следует, что письмом Управы Калининского внутригородского района <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> в адрес департамента муниципальной собственности администрации городского округа Донецк направлен список выявленных объектов жилого фонда, имеющих признаки бесхозяйных, в том числе квартиры, расположенной по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span>. (л.д.5)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На период получения сведений от ГУП ДНР «ДОНБАССТЕПЛОЭНЕРГО» филиал «ДОНЕЦКТЕПЛОСЕТЬ» процедуру выявления, постановки на учет, хранения и принятия в муниципальную собственность территориальной общины <span class="Address2"><адрес></span> бесхозяйных недвижимых вещей и выморочного имущества на территории <span class="Address2"><адрес></span> определял Порядок выявления, учета и принятия в муниципальную собственность территориальной общины <span class="Address2"><адрес></span> бесхозяйных недвижимых вещей и выморочного имущества, утвержденный распоряжением <span class="FIO4">ФИО4</span> администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> (далее - Порядок <span class="Nomer2">№</span>), который был разработан в соответствии с ГК РФ и во исполнение пункта 2 Указа <span class="FIO2">ФИО2</span> Республики от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «О выявлении, учете и принятии в муниципальную собственность бесхозяйных недвижимых вещей и выморочного имущества».</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Подпунктом 3.2 пункта 3 Указа <span class="Nomer2">№</span> было определено, что до <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в отношении имущества, указанного в подпункте 3.1 пункта 3, применяется Типовой порядок <span class="Nomer2">№</span>, с учетом изменений, внесенных Указом <span class="Nomer2">№</span>.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно подпункту 2.8.3 пункта 2.8 Порядка <span class="Nomer2">№</span> на официальном сайте муниципального образования городского округа Донецк Донецкой Народной Республики в сети Интернет <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> было размещено объявление о выявленных на территории <span class="Address2"><адрес></span> недвижимых вещах, имеющих признаки бесхозяйных и выморочных, в том числе квартиры, расположенной по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, о необходимости личной явки в Департамент лица (лиц), считающего (считающих) себя ее собственником или имеющего (имеющих) на нее права, в течение 30 календарных дней со дня размещения объявления обратиться с документами. (л.д.7)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">В соответствии с подпунктом 2.8.2 пункта 2.8 Порядка <span class="Nomer2">№</span> департаментом муниципальной собственности были направлены соответствующие запросы для подтверждения информации о выявленной недвижимой вещи.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">По результатам направленных запросов департаментом муниципальной собственности были получены следующие документы.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании выписки из Единого государственного реестра недвижим объекте недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> № КУВИ-101/2024 в Едином государственном реестре недвижимости информация об объекте недвижимости расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>, общая площадь 37,9 кв.м, отсутствует.(л.д.8-9)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Территориальное управление Росимущества в <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика письмом от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> проинформировало департамент муниципального собственности, что по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> информация в реестре федерального имущества по объекту, расположенному по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, отсутствуют.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании письма Фонда государственного имущества <span class="FIO2">ФИО2</span> Республики от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.3/10925 по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> информация об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> реестре объектов государственной собственности, и объектов, в которых введена временная администрация (оперативное управление), а также иной формы собственности, находящихся под управлением государства, отсутствует.(л.д.11)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">По информации отдела муниципальной собственности департамента муниципальной собственности от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> в Реестре объектов муниципальной собственности недвижимого имущества, расположенный по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span> не относится к муниципальной собственности муниципального образования <span class="Address2"><адрес></span>.(л.д.12)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Письмом муниципального унитарного предприятия администрации города «Бюро приватизации и обмена жилого фонда» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> направлен архивных документов о праве собственности на квартиры, в том числе по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span>. Согласно техническому паспорту квартира на праве частной собственности принадлежит <span class="FIO3">ФИО3</span>. (л.д.16)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании письма Управы от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>исх по <span class="Address2"><адрес></span> задолженность по квартирной плате составляет 15 216,56 руб., собственника <span class="FIO3">ФИО3</span>3. (л.д.19)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письму ГУП ДНР «Региональная энергопоставляющая компания от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Р Республика, <span class="Address2"><адрес></span> последняя оплата - 2018.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письму ООО «Энергосбыт Донецк» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>.21-исх по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, город <span class="Address2"><адрес></span> ФИО пользователя квартиры <span class="FIO3">ФИО3</span> <span class="FIO3">ФИО3</span>, оплата отсутствует.(л.д.22)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно письму филиала «<span class="FIO2">ФИО2</span> производственное управление водопроводно-канализационного хозяйства» Государственного унитарного предприятия <span class="FIO2">ФИО2</span> Республики «ВОДА ДОНБАССА» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, город <span class="Address2"><адрес></span> по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> за услуги централизованного водоснабжения и водоотведения долг отсутствует.(л.д.23)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании письма от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> ГУП ДНР «ДОНБАССТЕПЛОЭНЕРГО» филиал «ДОНЕЦКТЕПЛОСЕТЬ» объект недвижимости, расположенный по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span> сумма долга составляет 30 332,17 руб. Оплата не производится с <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span>. (л.д.24)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">На основании письма от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> ГК «Донбассгаз» по состоянию на <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> оплат нет.(л.д.25)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно информации филиала ООО «Черноморнефтегаз» от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> по адресу: <span class="Address2"><адрес></span> оплат нет. (л.д.26)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Согласно акту обследования жилого помещения, имеющего признаки бесхозяйного от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> комиссией Управы был произведен внешний осмотр объекта недвижимого имущества с выездом на место его расположения, по адресу: <span class="FIO1">ФИО1</span>, <span class="FIO2">ФИО2</span> Республика, <span class="Address2"><адрес></span>, осмотр произведен визуально, квартира закрыта, доступа нет. (л.д.27)</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Собственник умер. Признаки проживания/ведения хозяйственной деятельности отсутствуют. На основании изложенных выше обстоятельств <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> был составлен акт комиссии департамента муниципальной собственности о невозможности установления собственника объекта недвижимости, расположенного по адресу: <span class="Address2"><адрес></span>. На основании указанного акта, в соответствии с Регламентом, определенным Инструкцией по делопроизводству, утвержденной распоряжением <span class="FIO4">ФИО4</span> администрации <span class="Address2"><адрес></span> от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span>, в установленном порядке была проведена процедура подготовки и согласования соответствующего проекта постановления администрации городского округа Донецк <span class="FIO2">ФИО2</span> Республики.</p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">После проведения установленной процедуры подготовки проекта <span class="FIO4">ФИО4</span> муниципального образования городского округа Донецк было принято постановление от <span class="Data2">ДД.ММ.ГГГГ</span> <span class="Nomer2">№</span> «Об обращении в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости, с заявлением о постановке на учет недвижимой вещи в качестве бесхозяйной» (далее - постановление <span class="Nomer2">№</span>).</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.</p> <p class="20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">С учетом изложенного, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.</p> <p class="20" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Руководствуясь ст. ст. 194-199, 262- 264 ГПК РФ, суд</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: center; TEXT-INDENT: 0.5in" align="center"><b>Р Е Ш И Л:</b></p> <p class="MsoBodyText" style="TEXT-INDENT: 0.5in">Заявление представителя администрации г.о.Донецк Донецкой Народной Республики Савостьяновой А.В., заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по ДНР о признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимую вещь, - удовлетворить.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Признать право муниципальной собственности в лице муниципального образования городской округ Донецк Донецкой Народной Республики на бесхозяйное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, город Донецк, улица Овнатаняна, дом 27, квартира 8, общей площадью 37,9 кв.м.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Ворошиловский межрайонный суд г. Донецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-ALIGN: justify; TEXT-INDENT: 0.5in">Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 года</p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><b>Судья Ворошиловского межрайонного суда </b></p> <p class="MsoNormal" style="TEXT-INDENT: 0.5in"><b>,г.Донецка Е.А. Кузьмичева </b></p> </div></span>